Šis keturių miegamųjų namų tipo projektas yra įsikūręs Naujajame Aukso kilometre, Malagoje, tiesiogiai prie jūros. Namas išsidėstęs trijuose aukštuose, pietinės orientacijos, su 291 m² gyvenamosios ploto ir 120 m² sklypo plotu. Išskirtinė Velaya plėtros dalis siūlo tiesioginę prieigą prie paplūdimio ir panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą. Projektas yra naujos statybos, su aukštos kokybės apdaila ir išplėstomis privačiomis bei bendrosiomis patogumų zonomis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Naujajame Aukso kilometre, prestižiniame pajūrio regione, maždaug 1,2 km atstumu nuo artimiausio Playa del Saladillo paplūdimio. Tai yra urbanizuota teritorija su visais būtinais patogumais pasiekiamais pėsčiomis ar dviračiu. Regionas pasižymi išvystyta infrastruktūra ir gera susisiekimo priemonių paslaugomis.
Projektas atitinka išskirtinių poreikių pageidavimus, siūlydamas erdvius keturis miegamuosius ir keturis vonios kambarius. Trijų aukštų išdėstymas leidžia atskirti miegamąsias zonas nuo bendrųjų erdvių. Ypatingas dėmesys skiriamas atvirai planuojamai pirmo aukšto gyvenamajai zonai su tiesiogine prieiga prie privačios terasos ir sodų.
Projektas yra naujos statybos, puikios būklės su modernia apdaila. Šiuo metu namas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi. Statybos procesas baigtas, o visos inžinerinės sistemos, įskaitant grindų šildymą, oro kondicionavimą ir išmaniąją namų valdymo sistemą, yra pilnai įdiegtos ir veikiančios.
Projektas neturi didelių žemės sklypų, kuriuos galima plėsti, nes 120 m² sklypas yra išnaudotas. Nors kaimynystėje yra golfo aikštynų, pati teritorija neturi tiesioginės prieigos prie privačių golfo aikštynų. Taip pat reikėtų nurodyti, kad dėl pajūrio vietovės, žiemą regionas gali būti gana drėgnas.
Ref: VL401624
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas idealiai tinka šeimoms, ieškančioms išskirtinio gyvenimo pajūryje su tiesiogine prieiga prie jūros. Jis taip pat tinka profesionalams, dirbantiems nuotoliniu būdu, kurie nori derinti darbą su aukšto lygio gyvenimo būdu. Šis namas puikiai tinka tiems, kurie ieško antrųjų namų arba investicijos į nekilnojamąjį turtą Ispanijos pajūrio regione. Namo struktūra, su erdviu rūsiu, leidžia lengvai prisitaikyti prie didesnės šeimos poreikių ar netgi įrengti darbo erdves. Taip pat namas tinka žmonėms, pageidaujantiems privačios, bet ne izoliuotos aplinkos, kur visiškai pasiekiami pagrindiniai patogumai.
Projekte naudojami aukščiausios kokybės medžiagos ir modernios technologijos. Įrengtas grindų šildymas visame name, karštas ir šaltas oro kondicionavimas. Langai su elektrinėmis žaliuzėmis užuolaidomis, kuris leidžia reguliuoti šviesą ir temperatūrą. Virtuvė įrengta su centriniu salu, moderniais įrengimais ir aukštos kokybės paviršiais. Vonios kambariuose įrengti vaikščiojimo dušai, o miegamuosiuose - integruoti drabužinės erdvės. Ypatingas dėmesys skirtas tekstūriniams sienų paviršiams ir kokybiškai medienai laiptuose. Visi baldai yra išskirtinės kokybės, sukurti žinomo dizainerio, kas užtikrina vientisą ir prabangią interjero estetiką.
Šio projekto kaina prasideda nuo €3,450,000 už keturių miegamųjų namą. Kainą lemia išskaitinė pajūrio padėtis, aukštos kokybės apdaila, erdvūs planai ir prabangios šios Velaya plėtros patogumai. Palyginti su kitais Naujojo Aukso kilometro projektais, šio objekto kaina yra vidutinės rinkos kategorijos viršuje, atitinkanti siūlomą kokybę ir vietovę. Kainoje įskaičiuoti du požeminės stovėjimo vietos ir visi baldai, leidžiantys iš karto apgyvendinti namą.
Gyvenimas šioje vietovėje apima kasdieninį jūros ir saulės malonumą dėl pietinės orientacijos. Rytais galima praleisti laiką pirmo aukšto terasoje, mėgaujantis kavą su jūros vaizdais. Popietę galima nusiplaukioti privačiame baseine arba pasivaikščioti tiesiai į paplūdimį per išskirtinę prieigą. Vakarais galima pasinaudoti vasaros virtuve terasoje, mėgaujantis saulėlydžiu virš jūros. Vietovė pasižymi ramumu, tačiau visiškai atokiu nuo miesto šurmulio. Visos būtinos prekybos, sveikatos apsaugos ir maitinimo įstaigos yra pasiekiamos pėsčiomis per kelias minutes, kas užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą be automobilio poreikio.
Šio projekto aplinka pasižymi išskirtiniu deriniu tarp privačios, atskirtos gyvenamosios teritorijos ir visų būtinų miesto patogumų. Artimiausias prekybos centras yra tik 73 metrų atstumu, o vaistinė - 211 metrų atstumu. Greitosios medicinos pagalbos tarnyba pasiekiama per 642 metrus. Transporto paslaugos yra gerai išvystytos su 4 viešojo transporto maršrutais ir 22 stotelėmis regione. Regionas yra gana urbanizuotas, tačiau dėl pajūrio padėties ir išskirtinės plėtros išlaiko ramybę ir privačumą. Kasdieninis gyvenimas čia yra patogus be automobilio, dauguma paslaugų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu per 5-10 minučių.
Žemėlapis parodo projekto strateginę padėtį Naujajame Aukso kilometre, tiesiai prie Viduržemio jūros kranto. Regionas pasižymi išvystyta infrastruktūra, su artimai esančiais pagrindiniais plentai ir gerai išvystyta viešojo transporto sistema. Žemėlapyje matomi netoliese esantys golfo aikštynai, paplūdimiai ir pagrindinės miesto zonos, pabrėžiantys projekto unikalią padėtį regione.
Projektas yra įsikūręs Naujajame Aukso kilometre, prestižiniame Malagos pajūrio regione, tarp Marbelos ir Esteponos miestų. Ši vieta yra laikoma viena iš išskirtiniausių Costa del Sol regionų, pasižyminčių aukštu gyvenimo standartu. Regionas pasižymi urbanizuota struktūra, tačiau išlaiko gamtos ir jūros artumo jausmą. Artimiausi miestai yra Estepona (apie 5 km į vakarus) ir San Pedro de Alcántara (apie 8 km į rytus), o Marbela yra apie 15 km atstumu į rytus.
Artimiausias paplūdimys Playa del Saladillo yra tik 1,2 km atstumu nuo projekto. Malagos oro uostas pasiekiamas per 7,9 km, o Gibraltaras - per apie 45 km. Artimiausi golfo aikštynai yra Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) ir El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Visi pagrindiniai Malagos miesto rajonai pasiekiami per 15-20 minučių važiavimo automobiliu. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip The International School of Estepona, yra tik 1,4 km atstumu, o EV įkrovimo stotelės pasiekiamos per 434 metrus.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai 3,888 saulėtingų valandų per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,9°C. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Žiemą temperatūra svyruoja tarp 12-26°C, leidžiant mėgautis švelniu klimatu visus metus. Namas yra įsikūręs 40 metrų aukštyje virš jūros lygio, su 3,0% nuolydžiu link paplūdimio, kas užtikrina geras vandens nutekimo sąlygas ir apsaugo nuo potvynių. Šis klimatas yra idealiai tinkamas ištisus metus gyvenantiems žmonėms ir norintiems mėgautis atvirais patogumais, tokiais kaip baseinas ar terasos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, tokių kaip Playa del Saladillo (1,2 km), Playa del Sol Villacana (1,5 km) ir Playa de Guadalmansa (2,0 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Šie paplūdimiai yra puikiai prižiūrimi, su smėliu ir valoma vandens zona. Sporto mėgėjai gali lankytis netoliese esančius teniso ir padel klubus, tokius kaip Club de Tenis (0,3 km), Racket Club Villa Paderna (1,2 km) ar RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 km). Golfo entuziastams pasiekiami keli aukštos kokybės golfo aikštynai, įskaitant Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) ir El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km). Regionas taip pat pasižymi turtingomis sporto poilsiavimo galimybėmis, įskaitant basųjų takų sistema ir dviračių takus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra įsikūręs Naujajame Aukso kilometre, prestižiniame Malagos pajūrio regione, tarp Marbelos ir Esteponos miestų. Ši vieta yra laikoma viena iš išskirtiniausių Costa del Sol regionų, pasižyminčių aukštu gyvenimo standartu. Regionas pasižymi urbanizuota struktūra, tačiau išlaiko gamtos ir jūros artumo jausmą. Artimiausi miestai yra Estepona (apie 5 km į vakarus) ir San Pedro de Alcántara (apie 8 km į rytus), o Marbela yra apie 15 km atstumu į rytus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Vidutinis
Lyginant su kitais Naujojo Aukso kilometro projektais, šis objektas siūlo išskirtinę pajūrio padėtį su tiesiogine prieiga prie jūros, ką retai pasiūlyti kitos plėtros šioje regione. Palyginti su Manzanilla 12 projektu, pradedančiu nuo €3,750,000, šis objektas siūlo panašią kokybę, bet su geresne kainos ir vertės santykiu. Acqua Gardens ir Aby Upper projektai Esteponoje yra žymiai pigesni (nuo €418,800 ir €320,000 atitinkamai), tačiau jie neturi tiesioginės prieigos prie jūros ir yra labiau urbanizuoti. Šis projektas yra vidutinės rinkos kategorijos viršuje, atitinkantis kokybės ir vietovės lūkesčius, o jo unikalumas slypi tiesioginėje paplūdimio prieigoje ir išskirtinėje Velaya plėtros bendruomenėje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantisis Ispanijos rinkoje. Su giliais Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žiniomis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamąją aplinką, o visą pirkimo procesą metu duoda sąžiningų, duomenų pagrįstų patarimų.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
