Этот таунхаус расположен в престижном районе New Golden Mile в Малаге, всего в 1,2 км от пляжа Playa del Saladillo. Проект предлагает 4 спальни, 4 ванной комнаты и общую площадь 291 м² на участке 120 м². Жилье находится на первой линии моря с южной ориентацией, обеспечивающей естественное освещение throughout день. Комплекс представляет собой закрытую территорию с доступом к общим объектам инфраструктуры и приватным бассейном.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Район New Golden Mile в Малаге характеризуется прибрежным расположением с развитой городской инфраструктурой. Объект находится в пешей доступности от пляжа и основных услуг. Проект расположен на высоте 40 метров над уровнем моря с умеренным уклоном 3% в сторону пляжа, что обеспечивает удобный доступ к побережью.
Таунхаус спроектирован для семей, нуждающихся в просторном жилье с несколькими спальнями. Распределение площадей по трем этажам позволяет зонировать пространство для отдыха и приватности. Наличие двух подземных парковочных мест решает вопрос хранения автомобилей. Планировка подходит как для постоянного проживания, так и для использования в качестве второго дома.
Проект представляет собой новое строительство с высоким качеством отделки. В здании применены современные технологии, включая системы умного дома, электрические жалюзи и ставни, напольное отопление и кондиционирование. На момент анализа находится в отличном состоянии, готов к заселению без необходимости дополнительной отделки.
Проект не предлагает доступ к частной пристани для яхт или личному причалу. Расположенный на первой линии пляжа, комплекс не обеспечивает полной изоляции от туристической активности в летние месяцы. Также отсутствует специальная инфраструктура для людей с ограниченными возможностями за исключением одной спальни на первом этаже.
Ref: VL401624
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект недвижимости подходит для семей с достатком, ищущих постоянное жилье или вторую резиденцию на испанском побережье. Просторная планировка с четырьмя спальнями делает проект привлекательным для семей с детьми или для тех, кто регулярно принимает гостей. Расположение в элитном комплексе с управляемой территорией обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность. Наличие международных школ в радиусе 1,4 км делает проект подходящим для экспатских семей с детьми. Инвесторы, заинтересованные в недвижимости премиум-класса с потенциалом роста, также могут найти этот проект привлекательным благодаря расположению в престижном районе New Golden Mile с развитой инфраструктурой и высоким спросом на аренду.
Отделка таунхауса выполнена на премиальном уровне с использованием высококачественных материалов. Полы оснащены системой подогрева, а во всех помещениях установлена система климат-контроля с функциями охлаждения и обогрева. Раздвижные террасные двери с возможностью полного открывания создают эффект объединения внутреннего и внешнего пространства. В интерьере использованы текстурированные стены и ковровые покрытия на лестницах, подчеркивающие статус объекта. Кухня оборудована центральным островом и полностью укомплектована бытовой техникой. Ванные комнаты оборудованы душевыми кабинами современного дизайна. В здании внедрена система домашней автоматизации, позволяющая централизованно управлять различными функциями жилья.
Стоимость этого таунхауса начинается от €3,450,000, что позиционирует объект в сегменте премиум-недвижимости Малаги. Цена включает полную мебель от известного дизайнера interiors, два подземных парковочных места и полностью оборудованную кухню. Учитывая расположение на первой линии пляжа, общую площадь в 291 м² и премиальное качество отделки, цена соответствует сегменту элитной прибрежной недвижимости Costa del Sol.
Ежедневная жизнь в этом таунхаусе сосредоточена вокруг внутреннего двора с бассейном и зоны отдыха с выходом к морю. Утренние часы можно провести на террасе с панорамным видом на море, завтракая на свежем воздухе. В течение дня жильцы имеют возможность посетить близлежащие рестораны или магазины в пешей доступности. Расположение вблизи пляжа позволяет спонтанные поездки на морской берег. Вечернее время можно посвятить отдыху у бассейна или приготовлениям пищи на летней кухне во внутреннем дворе. Закрытая территория обеспечивает приватность и безопасность, что особенно ценно в периоды повышенного туристического потока.
Окружающая среда этого таунхауса характеризуется развитой инфраструктурой в пешей доступности. В радиусе 2 км расположены 21 ресторан, 3 аптеки, 2 банка, парк, 2 кафе и стоматологическая клиника. Для образовательных потребностей рядом находятся 19 начальных и 10 средних школ. Медицинское обслуживание обеспечивается 2 центрами здравоохранения, ближайший из которых находится всего в 642 метрах. Общественный транспорт представлен 4 маршрутами с 22 остановками в непосредственной близости. Коммерческие объекты, включая супермаркет всего в 73 метрах, обеспечивают все необходимое для повседневной жизни без необходимости использования автомобиля.
На карте представлен объект в районе New Golden Mile, расположенный на первой линии побережья. Карта демонстрирует близость к пляжу Playa del Saladillo (1,2 км) и основные транспортные артерии, связывающие район с центром Малаги и международным аэропортом. Также видны гольф-поля и ключевые объекты инфраструктуры в пределах пешей доступности от комплекса.
Объект расположен в районе New Golden Mile, который является частью престижного прибрежного направления Малаги. Это место позиционируется как элитная зона с премиальной недвижимостью первой линии моря. По сравнению с центром Малаги, этот район отличается более спокойной атмосферой и фокусом на качество жизни. В регионе присутствуют как традиционные испанские элементы, так и международная инфраструктура, что делает его привлекательным для экспатов и международных инвесторов. Район находится между более оживленными курортными зонами и природными заповедниками, создавая баланс между доступностью услуг и природным окружением.
Ближайший пляж Playa del Saladillo находится всего в 1,2 км от таунхауса, что составляет примерно 15 минут ходьбы. До центра Малаги можно добраться за короткую поездку на автомобиле. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 54 км, что обеспечивает удобство международных путешествий. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей: Tramores Golf (1,1 км), Flamingos Golf (1,2 км) и El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 км). Также в доступной близости находятся яхтенная марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус (8,6 км) и международные школы, включая The International School of Estepona (1,4 км).
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе New Golden Mile характеризуется среднегодовой температурой 18,9°C с сезонными колебаниями от 12°C до 26°C. Регион славится 3888 часами солнечного света в год, что обеспечивает благоприятные условия для жизни на протяжении большей части года. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота местности над уровнем моря составляет 40 метров, что создает мягкий микроклимат без экстремальных погодных явлений. Умеренный уклон рельефа в 3% в сторону моря способствует естественной вентиляции и обеспечивает панорамные виды с объекта.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжная инфраструктура представлена несколькими пляжами в непосредственной близости, включая Playa del Saladillo (1,2 км), Playa del Sol Villacana (1,5 км) и Playa de Guadalmansa (2,0 км). Для любителей активного отдыха рядом находятся теннисные клубы: Club de Tenis (0,3 км), Racket Club Villa Paderna (1,2 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (1,3 км). Гольф-инфраструктура включает три поля в радиусе 1,3 км: Tramores Golf, Flamingos Golf и El Paraiso Golf Clubhouse. В районе также есть оборудованные зоны для плавания, включая Parque Antena (2,2 км). Развитая туристическая инфраструктура включает 24 отеля и 6897 мест размещения, что подтверждает популярность региона среди отдыхающих.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в районе New Golden Mile, который является частью престижного прибрежного направления Малаги. Это место позиционируется как элитная зона с премиальной недвижимостью первой линии моря. По сравнению с центром Малаги, этот район отличается более спокойной атмосферой и фокусом на качество жизни. В регионе присутствуют как традиционные испанские элементы, так и международная инфраструктура, что делает его привлекательным для экспатов и международных инвесторов. Район находится между более оживленными курортными зонами и природными заповедниками, создавая баланс между доступностью услуг и природным окружением.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Умеренный
В сравнении с аналогичными проектами в регионе, этот таунхаус в New Golden Mile позиционируется в премиальном сегменте по цене €3,450,000. Для сравнения, проект Manzanilla 12 в том же районе New Golden Mile предлагает недвижимость от €3,750,000, что делает текущий объект относительно доступным в этом эксклюзивном локации. В то же время проекты в соседнем Эстепоне, такие как Acqua Gardens (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), значительно дешевле, но не предлагают такого же уровня роскоши и расположения на первой линии пляжа. New Golden Mile как район отличается более высоким статусом по сравнению с массовыми туристическими зонами, что отражается в ценах на недвижимость. Комплекс предлагает баланс между доступностью услуг и атмосферой эксклюзивности, что отличает его как от чисто жилых районов Малаги, так и от исключительно туристических зон побережья.
Майко - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям рынка недвижимости Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе расположения, рыночной стоимости, качества строительства и жилой пригодности, а также дает честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
