입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 골프 코스와 해안선과의 근접성으로 유명한 주거 지역인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 해안과의 직접적인 위치와 도보 거리에 있는 편의 시설은 도시 환경을 배경으로 휴식과 일상 사용 모두를 위한 접근 가능한 옵션으로 자리매김합니다.
이 아파트는 편안함과 활동적인 라이프스타일을 중시하는 거주자들을 위해 설계되었습니다. 침실 1개와 기능적인 주방, 그리고 정원과 수영장과 같은 공용 시설에 대한 접근성을 갖춘 구조는 편안하고 실용적인 주거 솔루션을 찾는 개인 또는 커플에게 매력적입니다.
이 프로젝트는 신축 건물이 아닌 기존 아파트를 의미합니다. 이 부동산은 Azahara I 주거 단지의 일부입니다. 제공된 데이터에는 건설 단계 또는 특정 건설 기술이 명시되어 있지 않지만, 아파트는 공용 공간에 접근 가능한 1층에 위치해 있습니다.
이 아파트는 바다로 직접 연결되는 개인 출구나 개인 수영장을 제공하지 않습니다. 주방은 부분적으로 갖춰져 있으며 완전히 개조되지 않았습니다. 주차는 공용이며 개인적이지 않습니다. 지하실, 옥상 테라스 또는 관련 보관 공간에 대한 언급은 없습니다.
이 아파트는 편의 시설이 가까이 있는 곳을 선호하는 코스타 델 솔 지역의 실용적이고 편안한 주택을 찾는 개인 또는 커플에게 적합합니다. 해안 활동에 가까이 있으면서도 더 평화로운 라이프스타일을 원하는 사람들에게 좋은 선택입니다. 골프 코스(2.0km에 있는 Golf Los Naranjos 등)와의 근접성은 골퍼들에게 매력적입니다. 가까운 슈퍼마켓(353m)과 약국(64m)에 쉽게 접근할 수 있는 사람들은 이 위치를 높이 평가할 것입니다. 또한, 많은 유지보수가 필요한 부동산 대신 안정적인 주거 기반을 찾는 사람들에게는 공용 정원과 수영장 시설을 포함한 이 아파트는 부분적으로 고려할 가치가 있습니다. 안전한 단지 내 위치는 또한 안전감을 제공합니다.
아파트는 기후 조절을 위한 에어컨이 설치되어 있으며 시잘 카펫 바닥재가 있습니다. 주방은 부분적으로 갖춰져 있어 개인적인 선호도에 맞게 개조가 필요할 수 있음을 시사합니다. 벽난로의 존재는 거실 분위기에 기여합니다. 이 부동산은 공용 주차장과 전용 테라스를 갖추고 있어 기능적인 마감을 강조합니다. 전반적인 인상은 잘 관리되었지만 아마도 약간 오래된 아파트이며, 개인적인 취향과 예산에 따라 현대화할 여지가 있는 기본 요구 사항을 충족한다는 것입니다.
이 아파트는 455,000유로부터 제공됩니다. 이 가격은 골프 코스와 해안선과의 근접성으로 유명한 누에바 안달루시아 지역의 침실 1개, 욕실 1개 주택에 대한 표시 가격입니다. 안전한 단지 내 위치와 다양한 편의 시설과의 근접성을 고려할 때, 가격 책정은 확립된 도시 지역의 주거 옵션의 가치를 반영합니다. 아파트의 특정 특징, 예를 들어 1층 위치와 정원/수영장 접근성은 최종 가치에 영향을 미칠 수 있습니다. 잠재 구매자는 양도세 및 공증인 수수료와 같은 추가 비용을 고려해야 합니다.
누에바 안달루시아 1층에 위치한 이 아파트는 도시 해안 지역의 실용적인 생활 경험을 구현합니다. 해안과의 직접적인 위치, 도보 거리에 편의 시설이 있는 인근 지역은 일상적인 필요를 쉽게 충족시킬 수 있는 삶을 시사합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(301m)와 슈퍼마켓(353m)과의 근접성은 이러한 편리함을 강조합니다. 이 지역은 도시 활동과 골프 코스 및 해변과 같은 레크리에이션 지역과의 근접성 사이의 균형을 제공합니다. 이곳은 휴식과 편안함의 리듬에 적합한 장소이며, 지역 시설과 코스타 델 솔의 더 유명한 명소 모두를 즐길 수 있습니다. 도시적 맥락은 항상 움직임과 삶이 있다는 것을 의미하지만, 안전한 단지 내 위치와 공용 정원은 또한 일정 수준의 평온함과 프라이버시를 제공합니다.
누에바 안달루시아에서의 삶은 도시의 편리함과 레크리에이션 활동의 근접성 사이의 균형을 중심으로 이루어집니다. 가까운 곳에 레스토랑(70), 카페(10), 은행(4)과 같은 편의 시설과 불과 353미터 떨어진 슈퍼마켓이 있어 일상적인 필요를 쉽게 충족할 수 있습니다. 플라야 데 푸에르토 바누스(301m) 해변과의 직접적인 해안 위치는 바닷가에서의 휴식을 위한 풍부한 기회를 제공합니다. 스포츠 애호가를 위해 골프 로스 나란호스(2.0km)를 포함한 여러 골프 코스가 수 킬로미터 내에 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있는 도시 환경은 지역 내에서 좋은 접근성을 보장하며, 말라가 공항까지의 45km 거리는 국제적인 연결을 보장합니다. 이 모든 것이 평온함과 활동성이 조화를 이루는 환경을 조성합니다.
누에바 안달루시아, 마르베야에 있는 이 아파트의 위치는 코스타 델 솔의 도시 환경에 자리 잡고 있습니다. 지도는 해안선, 마리나, 그리고 다양한 골프 코스와의 직접적인 근접성을 보여주며, 주민과 방문객 모두에게 이 지역의 매력을 강조합니다. 도보 거리에 있는 편의 시설을 갖춘 도시 인프라는 명확하게 보입니다.
이 아파트는 코스타 델 솔의 더 큰 마르베야 지자체의 일부인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 이 위치는 유명한 푸에르토 바누스 근처, 마르베야 시내 서쪽에 자리 잡고 있습니다. 코스타 델 솔은 매력적인 기후, 광범위한 골프 기회, 그리고 해안선으로 유명하며, 누에바 안달루시아는 이 점에서 중심지입니다. 말라가 공항(45km)과의 근접성과 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 해안 도시와의 좋은 연결성은 이곳을 남부 스페인의 역동적이고 잘 연결된 지역에 위치시킵니다.
이 아파트는 다양한 편의 시설에 대한 훌륭한 접근성을 제공합니다. 플라야 데 푸에르토 바누스와 같은 해변은 불과 301미터 떨어져 있으며, 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km) 및 플라야 데 나구엘레스(3.1km)와 같은 다른 해변들도 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 코스와의 근접성(2.0km 거리의 골프 로스 나란호스)은 이 스포츠의 팬들에게 어필합니다. 353미터 거리의 슈퍼마켓과 64미터 거리의 약국 덕분에 일상적인 필수품은 쉽게 구할 수 있습니다. 말라가 공항은 직선 거리로 45km 떨어져 있어 좋은 국제 연결을 보장합니다. 가까운 10개의 노선과 50개의 정류장이 있는 대중교통은 자동차 없이도 이동을 용이하게 합니다. 70개의 레스토랑과 10개의 카페와의 근접성 또한 위치를 보완하여 활기차고 편안한 생활 환경에 기여합니다.
| 해변까지 거리 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
누에바 안달루시아는 지중해성 기후를 누리며, 연평균 기온은 12°C에서 27°C 사이입니다. 이 지역은 역사적으로 연간 3,856시간의 일조량을 기록하여 쾌적한 야외 기후에 기여합니다. 수온 20°C 이상의 수영 시즌은 약 5개월간 지속됩니다. 연평균 기온 19.1°C로, 이 위치는 연중 야외 활동 기회를 제공합니다. 아파트는 해발 7미터 높이에 위치하며 해변까지 평탄한 경사를 가지고 있어, 특히 바다와 태양과 같은 자연 요소와의 관련하여 주변 환경의 접근성과 편안함을 더욱 높여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 아파트 근처의 해안선은 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 푸에르토 바누스는 불과 301미터 떨어져 있습니다. 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.2km) 및 플라야 데 나구엘레스(3.1km)와 같은 다른 옵션들도 쉽게 접근할 수 있습니다. 이 지역은 골프 애호가들에게 천국이며, 골프 로스 나란호스(2.0km) 및 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.1km)와 같은 여러 유명 골프 코스가 가까운 거리에 있습니다. 또한, 폴리데포르티보 산 페드로(2.5km)와 같은 스포츠 시설과 로코드로모(3.2km)에서의 등반 기회도 있습니다. 푸에르토 데포르티보 호세 바누스(0.7km)와 같은 마리나의 존재는 주변 지역의 해양적 성격을 강화합니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 코스타 델 솔의 더 큰 마르베야 지자체의 일부인 누에바 안달루시아에 위치해 있습니다. 이 위치는 유명한 푸에르토 바누스 근처, 마르베야 시내 서쪽에 자리 잡고 있습니다. 코스타 델 솔은 매력적인 기후, 광범위한 골프 기회, 그리고 해안선으로 유명하며, 누에바 안달루시아는 이 점에서 중심지입니다. 말라가 공항(45km)과의 근접성과 에스테포나, 베날마데나와 같은 다른 해안 도시와의 좋은 연결성은 이곳을 남부 스페인의 역동적이고 잘 연결된 지역에 위치시킵니다.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.2°C | 97 mm |
| 3월 | 14.3°C | 85 mm |
| 4월 | 16.1°C | 56 mm |
| 5월 | 18.1°C | 43 mm |
| 6월 | 22.3°C | 11 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.7°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.1°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.5°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL188435
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
누에바 안달루시아의 이 아파트는 가격과 위치 면에서 제공되는 유사 프로젝트와 비교했을 때 포지셔닝됩니다. 455,000 유로부터 시작하는 요청 가격은 에스테포나의 Acqua Gardens(418,800유로) 및 Aby Upper(320,000유로)보다 높지만 Alba Benalmádena(699,000유로)보다는 상당히 낮습니다. 누에바 안달루시아 특유의 직접적인 해안 위치와 골프 코스와의 근접성은, 해당 지역의 해변에 더 초점을 맞출 수 있는 에스테포나의 프로젝트와는 다른 특별한 매력을 제공합니다. 누에바 안달루시아 주변 지역은 고급스러운 분위기와 골프 리조트의 집중으로 유명하며, 이는 가격 책정에 반영됩니다. 에스테포나 또는 베날마데나의 더 남쪽 위치와 비교했을 때, 누에바 안달루시아는 해변과 스포츠 시설 모두에 직접 접근할 수 있는 더 확립되고 역동적인 도시 환경을 제공하여 가격 책정을 정당화합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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