Ovaj apartman s 1 spavaćom sobom i 1 kupaonicom nalazi se u Nueva Andalucía, gradskom obalnom području Malage. Sadržaji na pješačkoj udaljenosti i izravnim pristupom zajedničkim vrtovima i bazenu, nudi atraktivnu stambenu opciju. Južna do jugozapadna orijentacija osigurava dnevno svjetlo i udobnost, dok blizina golf terena i obale povećava njegovu privlačnost. Ovo je funkcionalno stanovanje u etabliranom stambenom naselju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman nalazi se u Nueva Andalucía, stambenom području poznatom po blizini golf terena i obale. Njegov izravni obalni položaj, u kombinaciji sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, pozicionira ga kao pristupačnu opciju kako za opuštanje tako i za svakodnevnu upotrebu, s urbanim okruženjem u pozadini.
Apartman je dizajniran za stanovnike koji cijene udobnost i aktivan životni stil. Raspored s jednom spavaćom sobom i funkcionalnom kuhinjom, zajedno s pristupom zajedničkim sadržajima kao što su vrtovi i bazen, atraktivan je za samce ili parove koji traže udobno i praktično stambeno rješenje.
Ovaj projekt se odnosi na postojeći apartman, a ne na novi građevinski projekt. Nekretnina je dio urbanizacije Azahara I. Faza izgradnje ili specifične građevinske tehnike nisu navedene u dostavljenim podacima, ali apartman se nalazi u prizemlju s pristupom zajedničkim prostorima.
Ovaj apartman ne nudi izravan privatni izlaz na more niti vlastiti bazen. Kuhinja je djelomično opremljena i nije u potpunosti renovirana. Parkiranje je zajedničko, a ne privatno. Nema spomena o podrumu, krovnoj terasi ili pripadajućem skladišnom prostoru.
Ovaj apartman odgovara samcu ili paru koji traži praktično i udobno stanovanje na Costa del Sol, s preferencijom za mjesto gdje su sadržaji na dohvat ruke. To je prikladan izbor za one koji žele mirniji životni stil, ali ipak žele ostati blizu obalne aktivnosti. Blizina golf terena (kao što je Golf Los Naranjos na 2,0 km) čini ga atraktivnim za golfere. Ljudi koji cijene jednostavan pristup svakodnevnim potrepštinama, poput obližnjeg supermarketa (353 m) i ljekarne (64 m), cijenit će lokaciju. Također za one koji traže stabilnu stambenu bazu, umjesto nekretnine koja zahtijeva mnogo održavanja, ovaj apartman vrijedi razmotriti, djelomično zbog zajedničkih vrtova i sadržaja bazena. Položaj u osiguranom kompleksu također pruža osjećaj sigurnosti.
Apartman je opremljen klima uređajem za kontrolu klime i ima podove od sisal tepiha. Kuhinja je djelomično opremljena, što sugerira da bi prilagodbe mogle biti potrebne kako bi odgovarale osobnim preferencijama. Prisutnost kamina doprinosi atmosferi u dnevnoj sobi. Nekretnina ima zajedničko parkiralište i privatnu terasu, što naglašava njegov funkcionalni završetak. Ukupni dojam je održavan, ali možda pomalo zastario apartman, koji zadovoljava osnovne potrebe, s prostorom za modernizaciju prema osobnom ukusu i proračunu.
Apartman se nudi po cijeni od 455.000 €. Ova cijena je indikativna za nekretninu s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom u regiji Nueva Andalucía, poznatoj po svom atraktivnom položaju u blizini golf terena i obale. S obzirom na lokaciju u osiguranom kompleksu i blizinu raznih sadržaja, cijena odražava vrijednost stambene opcije u etabliranoj urbanoj četvrti. Specifične karakteristike apartmana, kao što su položaj u prizemlju i pristup vrtu/bazenima, mogu utjecati na konačnu vrijednost. Potencijalni kupci trebali bi uzeti u obzir dodatne troškove, kao što su porez na promet i javnobilježnički troškovi.
Ovaj apartman u prizemlju u Nueva Andalucía utjelovljuje praktično životno iskustvo u urbanom obalnom području. Izravan položaj uz obalu, unutar četvrti sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, sugerira život u kojem se svakodnevne potrebe mogu lako zadovoljiti. Blizina Playa de Puerto Banús (301 m) i supermarketa (353 m) naglašava ovu pogodnost. Područje nudi ravnotežu između urbane aktivnosti i blizine rekreacijskih zona, kao što su golf tereni i plaže. To je mjesto pogodno za ritam opuštanja i udobnosti, s mogućnošću uživanja kako u lokalnim sadržajima, tako i u blizini poznatijih atrakcija Costa del Sol. Urbano okruženje znači da uvijek postoji kretanje i život, ali položaj u osiguranom kompleksu i zajednički vrtovi također pružaju određeni stupanj mira i privatnosti.
Život u Nueva Andalucía vrti se oko ravnoteže između urbanog komfora i blizine rekreacijskih aktivnosti. Sa sadržajima kao što su restorani (70), kafići (10) i banke (4) na kratkoj udaljenosti, te supermarket samo 353 metara dalje, svakodnevne potrebe se lako zadovoljavaju. Izravan položaj uz obalu, s plažom Playa de Puerto Banús na 301 metar, nudi obilje mogućnosti za opuštanje uz more. Za sportske entuzijaste, nekoliko golf terena nalazi se na samo nekoliko kilometara, uključujući Golf Los Naranjos na 2,0 km. Urbano okruženje s 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica osigurava dobru dostupnost u regiji, dok udaljenost od 45 km do zračne luke Malaga jamči međunarodne veze. Sve to stvara okruženje u kojem mir i aktivnost idu ruku pod ruku.
Lokacija ovog apartmana u Nueva Andalucía, Marbella, smješta ga u urbano okruženje na Costa del Sol. Karta prikazuje neposrednu blizinu obalne linije, marina i raznih golf terena, naglašavajući atraktivnost regije kako za stanovnike tako i za posjetitelje. Urbana infrastruktura sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti je jasno vidljiva.
Ovaj apartman nalazi se u Nueva Andalucía, stambenom području koje je dio veće općine Marbella na Costa del Sol. Lokacija ga smješta zapadno od centra Marbelle, u blizini poznate Puerto Banús. Costa del Sol je poznata po svojoj atraktivnoj klimi, opsežnim mogućnostima za golf i obalnoj liniji, a Nueva Andalucía je središnja točka u tom pogledu. Blizina zračne luke Malaga (45 km) i dobre veze s drugim obalnim gradovima poput Estepone i Benalmádena smještaju ga u dinamičnu i dobro povezanu regiju južne Španjolske.
Ovaj apartman nudi izvrsnu dostupnost do širokog spektra sadržaja. Plaže poput Playa de Puerto Banús nalaze se na samo 301 metar, dok su druge poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također lako dostupne. Blizina golf terena, s Golf Los Naranjos na 2,0 km, privlači ljubitelje ovog sporta. Svakodnevne potrebe su na dohvat ruke zahvaljujući supermarketu na 353 metara i ljekarni na 64 metara. Zračna luka Malaga nalazi se 45 km zračnom linijom, osiguravajući dobre međunarodne veze. Javni prijevoz s 10 linija i 50 stanica u blizini olakšava mobilnost bez automobila. Lokaciju također nadopunjuje blizina 70 restorana i 10 kafića, doprinoseći živahnoj i udobnoj životnoj sredini.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía uživa u mediteranskoj klimi, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C tijekom godine. Regija povijesno ima 3.856 sunčanih sati godišnje, doprinoseći ugodnoj klimi na otvorenom. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20°C, traje oko 5 mjeseci. S prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, lokacija nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Apartman se nalazi samo 7 metara nadmorske visine i ima ravan nagib prema plaži, što dodatno povećava dostupnost i udobnost okoline, posebno u odnosu na prirodne elemente poput mora i sunca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna linija u blizini ovog apartmana nudi razne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se samo 301 metar dalje. Druge opcije, poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), također su lako dostupne. Regija je raj za golfere, s nekoliko renomiranih terena poput Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) na kratkoj udaljenosti. Osim toga, postoje sportski sadržaji poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) i mogućnosti za penjanje u Rocodromo (3,2 km). Prisutnost marina poput Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) jača pomorski karakter okoline.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman nalazi se u Nueva Andalucía, stambenom području koje je dio veće općine Marbella na Costa del Sol. Lokacija ga smješta zapadno od centra Marbelle, u blizini poznate Puerto Banús. Costa del Sol je poznata po svojoj atraktivnoj klimi, opsežnim mogućnostima za golf i obalnoj liniji, a Nueva Andalucía je središnja točka u tom pogledu. Blizina zračne luke Malaga (45 km) i dobre veze s drugim obalnim gradovima poput Estepone i Benalmádena smještaju ga u dinamičnu i dobro povezanu regiju južne Španjolske.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL188435
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman u Nueva Andalucía pozicionira se cijenom i lokacijom između ponuđenih usporedivih projekata. S cijenom od 455.000 €, nalazi se iznad cijena Acqua Gardens (418.800 €) i Aby Upper (320.000 €) u Esteponi, ali znatno ispod Alba Benalmádena (699.000 €). Izravan obalni položaj i blizina golf terena, karakteristični za Nueva Andalucía, nude specifičnu privlačnost koja se razlikuje od projekata u Esteponi, koji su možda više orijentirani na plaže tog područja. Područje Nueva Andalucía poznato je po svom luksuznom izgledu i koncentraciji golf odmarališta, što se odražava u cijenama. U usporedbi s južnijim lokacijama u Esteponi ili Benalmádena, Nueva Andalucía nudi etabliranije i dinamičnije urbano okruženje s izravnim pristupom plaži i sportskim sadržajima, što opravdava cijene.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
