Tento apartmán s 1 spálňou a 1 kúpeľňou sa nachádza v Nueva Andalucía, mestskej pobrežnej oblasti Malagy. S vybavením na dosah pešej chôdze a priamym prístupom do spoločných záhrad a k bazénu ponúka atraktívnu rezidenčnú možnosť. Južná až juhozápadná orientácia zaisťuje denné svetlo a pohodlie, zatiaľ čo blízkosť golfových ihrísk a pobrežia zvyšuje jeho príťažlivosť. Ide o funkčné bývanie v zavedenej obytnej štvrti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, obytnej štvrti známej svojou blízkosťou ku golfovým ihriskám a pobrežiu. Jeho priama poloha pri pobreží v kombinácii s vybavením na dosah pešej chôdze ho radí medzi dostupnú možnosť pre relaxáciu aj každodenné využitie, s mestským prostredím v pozadí.
Apartmán je navrhnutý pre obyvateľov, ktorí si cenia pohodlie a aktívny životný štýl. Dispozícia s jednou spálňou a funkčnou kuchyňou, spolu s prístupom k spoločným zariadeniam ako sú záhrady a bazén, je atraktívna pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné a praktické bývanie.
Tento projekt sa týka existujúceho apartmánu, nie nového stavebného projektu. Nehnuteľnosť je súčasťou urbanizácie Azahara I. Fáza výstavby alebo špecifické stavebné techniky nie sú uvedené v poskytnutých údajoch, ale apartmán sa nachádza na prízemí s prístupom do spoločných priestorov.
Tento apartmán neponúka priamy súkromný východ k moru ani vlastný bazén. Kuchyňa je čiastočne vybavená a nebola úplne zrekonštruovaná. Parkovanie je spoločné, nie súkromné. Nie je zmienka o pivnici, strešnej terase ani súvisiacom skladovacom priestore.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá praktické a pohodlné bývanie na Costa del Sol, s preferenciou pre miesto, kde je vybavenie na dosah ruky. Je to vhodná voľba pre tých, ktorí si želajú pokojnejší životný štýl, ale zároveň chcú zostať blízko pobrežnej aktivity. Blízkosť golfových ihrísk (ako Golf Los Naranjos na 2,0 km) ho robí atraktívnym pre golfistov. Ľudia, ktorí oceňujú ľahký prístup k denným potrebám, ako je blízky supermarket (353 m) a lekáreň (64 m), ocenia polohu. Tiež pre tých, ktorí hľadajú stabilnú rezidenčnú základňu, skôr ako nehnuteľnosť vyžadujúcu veľa údržby, tento apartmán stojí za zváženie, čiastočne vďaka spoločným záhradám a bazénom. Poloha v zabezpečenom komplexe tiež poskytuje pocit bezpečia.
Apartmán je vybavený klimatizáciou na reguláciu klímy a má sisalové koberce. Kuchyňa je čiastočne vybavená, čo naznačuje, že môžu byť potrebné úpravy podľa osobných preferencií. Prítomnosť krbu prispieva k atmosfére obývacej izby. Nehnuteľnosť má spoločné parkovisko a súkromnú terasu, čo podčiarkuje jej funkčnú povrchovú úpravu. Celkový dojem je udržiavaný, ale možno mierne zastaraný apartmán, ktorý spĺňa základné potreby, s priestorom na modernizáciu podľa osobného vkusu a rozpočtu.
Apartmán sa ponúka od 455 000 EUR. Táto cena je orientačná pre nehnuteľnosť s jednou spálňou a jednou kúpeľňou v regióne Nueva Andalucía, známej svojou atraktívnou polohou v blízkosti golfových ihrísk a pobrežia. Vzhľadom na polohu v zabezpečenom komplexe a blízkosť rôznych zariadení cena odráža hodnotu obytnej možnosti v zavedenej mestskej oblasti. Špecifické vlastnosti apartmánu, ako napríklad poloha na prízemí a prístup do záhrady/bazéna, môžu ovplyvniť konečnú hodnotu. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť dodatočné náklady, ako napríklad daň z prevodu a poplatky za notára.
Tento apartmán na prízemí v Nueva Andalucía stelesňuje praktické životné skúsenosti v mestskej pobrežnej zóne. Priama poloha pri pobreží, v rámci štvrte s vybavením na dosah pešej chôdze, naznačuje život, kde každodenné potreby môžu byť ľahko uspokojené. Blízkosť k Playa de Puerto Banús (301 m) a supermarketu (353 m) podčiarkuje túto výhodu. Okolie ponúka rovnováhu medzi mestskou aktivitou a blízkosťou k rekreačným zónam, ako sú golfové ihriská a pláže. Je to miesto vhodné pre rytmus relaxácie a pohodlia, s možnosťou vychutnať si miestne vybavenie aj blízkosť známejších atrakcií Costa del Sol. Mestské prostredie znamená, že vždy je tu pohyb a život, ale poloha v zabezpečenom komplexe a spoločných záhradách tiež poskytuje určitú mieru pokoja a súkromia.
Život v Nueva Andalucía sa točí okolo rovnováhy medzi mestským pohodlím a blízkosťou rekreačných aktivít. Vďaka vybaveniu, ako sú reštaurácie (70), kaviarne (10) a banky (4) na krátku vzdialenosť a supermarket len 353 metrov odtiaľ, sú každodenné potreby ľahko uspokojené. Priama poloha pri pobreží s plážou Playa de Puerto Banús vzdialenou 301 metrov ponúka množstvo príležitostí na relaxáciu pri mori. Pre športových nadšencov je niekoľko golfových ihrísk vzdialených len pár kilometrov, vrátane Golf Los Naranjos na 2,0 km. Mestské prostredie s 10 linkami MHD a 50 zastávkami zabezpečuje dobrú dostupnosť v regióne, zatiaľ čo vzdialenosť 45 km od letiska Málaga zaručuje medzinárodné spojenie. To všetko vytvára prostredie, kde pokoj a aktivita idú ruka v ruke.
Poloha tohto apartmánu v Nueva Andalucía, Marbella, ho umiestňuje do mestského prostredia na Costa del Sol. Mapa ukazuje bezprostrednú blízkosť k pobrežnej línii, prístavom a rôznym golfovým ihriskám, čo podčiarkuje atraktivitu regiónu pre obyvateľov aj návštevníkov. Mestská infraštruktúra s vybavením na dosah pešej chôdze je jasne viditeľná.
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, obytnej štvrti, ktorá je súčasťou väčšej obce Marbella na Costa del Sol. Poloha ho umiestňuje západne od centra Marbelly, v blízkosti známej Puerto Banús. Costa del Sol je známa svojou atraktívnou klímou, rozsiahlymi golfovými možnosťami a pobrežnou líniou, a Nueva Andalucía je v tomto ohľade centrálnym bodom. Blízkosť letiska Málaga (45 km) a dobré spojenia s inými pobrežnými mestami ako Estepona a Benalmádena ho zaraďujú do dynamického a dobre prepojeného regiónu južného Španielska.
Tento apartmán ponúka vynikajúcu dostupnosť k širokej škále vybavenia. Pláže ako Playa de Puerto Banús sú vzdialené len 301 metrov, zatiaľ čo ostatné ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Blízkosť golfových ihrísk, s Golf Los Naranjos na 2,0 km, priťahuje milovníkov tohto športu. Každodenné potreby sú na dosah vďaka supermarketu na 353 metrov a lekárni na 64 metrov. Letisko Málaga je vzdialené 45 km vzdušnou čiarou, čo zaisťuje dobré medzinárodné spojenie. Verejná doprava s 10 linkami a 50 zastávkami v blízkosti uľahčuje mobilitu bez auta. Polohu dopĺňa blízkosť 70 reštaurácií a 10 kaviarní, čo prispieva k živej a pohodlnej životnej atmosfére.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami v rozmedzí od 12°C do 27°C počas roka. Región historicky zaznamenáva 3 856 hodín slnečného svitu ročne, čo prispieva k príjemnému vonkajšiemu klimatu. Kúpeľná sezóna, definovaná teplotou vody ≥ 20°C, trvá približne 5 mesiacov. S priemernou ročnou teplotou 19,1°C, lokalita ponúka celoročné príležitosti pre vonkajšie aktivity. Apartmán sa nachádza len 7 metrov nad morom a má rovinatý sklon k pláži, čo ďalej zvyšuje dostupnosť a pohodlie okolia, najmä vo vzťahu k prírodným prvkom ako sú more a slnko.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežná línia v blízkosti tohto apartmánu ponúka rôzne rekreačné možnosti. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov. Ďalšie možnosti ako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež ľahko dostupné. Región je rajom pre golfistov, s niekoľkými renomovanými ihriskami ako Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) na krátku vzdialenosť. Okrem toho existujú športové zariadenia ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a možnosti lezenia v Rocodromo (3,2 km). Prítomnosť prístavov ako Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) posilňuje námorný charakter okolia.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento apartmán sa nachádza v Nueva Andalucía, obytnej štvrti, ktorá je súčasťou väčšej obce Marbella na Costa del Sol. Poloha ho umiestňuje západne od centra Marbelly, v blízkosti známej Puerto Banús. Costa del Sol je známa svojou atraktívnou klímou, rozsiahlymi golfovými možnosťami a pobrežnou líniou, a Nueva Andalucía je v tomto ohľade centrálnym bodom. Blízkosť letiska Málaga (45 km) a dobré spojenia s inými pobrežnými mestami ako Estepona a Benalmádena ho zaraďujú do dynamického a dobre prepojeného regiónu južného Španielska.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL188435
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán v Nueva Andalucía sa cenovo a polohovo radí medzi ponúkané porovnateľné projekty. S cenou od 455 000 € je nad cenami Acqua Gardens (418 800 €) a Aby Upper (320 000 €) v Estepone, ale výrazne pod Alba Benalmádena (699 000 €). Priama poloha pri pobreží a blízkosť golfových ihrísk, charakteristické pre Nueva Andalucía, ponúkajú špecifickú príťažlivosť, ktorá sa líši od projektov v Estepone, ktoré môžu byť viac zamerané na pláže danej oblasti. Oblasť Nueva Andalucía je známa svojou luxusnou atmosférou a koncentráciou golfových rezortov, čo sa odráža v cenotvorbe. V porovnaní s južnejšími lokalitami v Estepone alebo Benalmádena ponúka Nueva Andalucía etablované a dynamickejšie mestské prostredie s priamym prístupom k pláži aj športovým zariadeniam, čo ospravedlňuje cenotvorbu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
