Nastanitev se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, na območju, znanem kot Costa del Sol. Gre za enosobno stanovanje v zaprtem kompleksu, ki ponuja dostop do skupnih vrtov in bazena. Območje je urbano in ponuja neposredno bližino lokalnih storitev in rekreativnih dejavnosti, vključno z golfom in plažami.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
To stanovanje je umeščeno v ekskluzivno, ograjeno sosesko Azahara I v Nueva Andalucía. Položaj v neposrednem bližini igrišč za golf in na kratki razdalji od obale ter mestnih dobrin poudarja njegovo povezanost z lokalnim življenjskim slogom.
Namenjeno je posameznikom ali parom, ki iščejo bivališče z dobrim dostopom do igrišč za golf, plaž in mestnih storitev. Srednja velikost in skupni objekti, kot so bazen in vrtovi, so primerni za tiste, ki cenijo udobje in dostopnost v urbanem okolju.
Projekt je trenutno v fazi dokončane gradnje. Obstajajoče notranje opreme in zaključna dela nakazujejo, da je objekt pripravljen za takojšnje bivanje ali oddajo, z nadaljnjimi podrobnostmi o dokončanju gradnje, ki niso navedene.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnih vrtov ali neposrednega pogleda na morje. Velikost je primerna za eno ali dve osebi, ne pa za večje družine. Stanovanje nima lastnega parkirišča, ampak uporablja skupno parkirišče znotraj kompleksa.
To stanovanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo primarno ali sekundarno bivališče v dinamični lokaciji na Costa del Sol. Če ste golfist, je neposredna bližina več igrišč, vključno z Los Naranjos in Las Brisas, velika prednost. Ljubitelji plaže bodo cenili bližino plaž v Puerto Banús. Za tiste, ki iščejo udobje, zagotavlja bližina Marbelle in njenih dobrin, vključno z letališčem Malaga, enostaven dostop. Tudi tisti, ki se selijo v Španijo, bodo morda našli ta kraj privlačnega zaradi kombinacije živahnega mestnega življenja in sprostitvenih možnosti. Objekt je idealen za tiste, ki iščejo dom, ki ponuja mešanico aktivnosti in umirjenosti v mediteranskem okolju.
Stanovanje se ponaša z neposrednim dostopom do dobro vzdrževanih vrtov in bazena, kar ustvarja gladko povezavo med notranjimi in zunanjimi prostori. Orientacija proti jugu do jugozahoda zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan. Notranjost obsega svetlo dnevno sobo, glavno spalnico z vgradnimi omarami in ločeno, majhno, a funkcionalno kuhinjo. Dodatne značilnosti vključujejo klimatsko napravo za udobje, talne obloge iz sisala in skupno parkirišče. Čeprav so natančne podrobnosti o materialih na voljo šele po podrobnejšem pregledu, trenutna oprema nakazuje na praktičen pristop k bivanju, ki poudarja funkcionalnost in udobje v obmorskem okolju.
Cena tega enosobnega stanovanja je postavljena pri 455.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía, ki je znana po bližini igrišč za golf in plaž. Zaradi omejene ponudbe v tej zaželeni soseski se lahko cene razlikujejo glede na natančno lokacijo znotraj kompleksa, nadstropje in pogled. Trenutno ni informacij o dodatnih stroških ali območjih z različnimi cenami, vendar je ta osnovna cena izhodišče za nepremičnine v tem projektu.
Nova Andaluzija, ki se nahaja zahodno od Marbelle, ponuja živahno urbanizirano okolje. S tem stanovanjem imate dnevni utrip, kjer so številne storitve, kot so trgovine, restavracije in lekarna, na dosegu roke, kar omogoča udoben vsakdan. Bližina igrišč za golf in plaže poudarja rekreacijski vidik območja. Hkrati vam ograjena soseska Azahara I zagotavlja občutek varnosti in miru znotraj živahnega okolja. Dostop do skupnih vrtov in bazena omogoča sprostitev in rekreacijo na prostem v okviru kompleksa. Letno povprečje sončnih ur in dolgo kopališče sezono omogočata uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta.
Življenje v tem stanovanju v Nueva Andalucía pomeni integracijo v živahno urbanizirano okolje, ki je hkrati dobro povezano z naravnimi in rekreativnimi dobrinami. Z dvema igriščema za golf na dosegu dveh kilometrov in plažo Playa de Puerto Banús le 301 meter stran, so možnosti za prosti čas obsežne. Vsakdanja logistika je poenostavljena z bližino supermarketa (353 m) in lekarne (64 m), medtem ko je bolnišnica oddaljena 1,9 km. Več kot 70 restavracij v bližini ponuja raznolike kulinarične izkušnje. Z 10 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini je mobilnost enostavna, kar zagotavlja, da so osnovne potrebe in možnosti za prosti čas lahko dostopne brez avtomobila.
Ta karta prikazuje lokacijo stanovanja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino igrišč za golf, plaž in mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne. Razdalje do letališča Malaga in drugih ključnih lokacij so tudi prikazane, kar omogoča vizualno razumevanje dostopnosti in integracije projekta v širšo regijo Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od živahnega mesta Marbella, ki ponuja kombinacijo mirnega bivališča in bližine mestnega življenja. Območje je obdano z nekaterimi najboljšimi igrišči za golf na Costa del Sol, kar mu daje poseben ugled med golfisti. Njegova lega blizu obale in prestižne marine Puerto Banús zagotavlja dostop do obmorskih dejavnosti in restavracij. Ko se premikate dlje od Marbelle, se pokrajina razvija, vendar Nueva Andalucía ostaja osrednja točka za tiste, ki iščejo prefinjenost in udobje v tem obalnem pasu.
Lega nepremičnine v Nueva Andalucía zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližje letališče, Malaga-Costa del Sol (AGP), je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča relativno enostavna potovanja. Vse ključne mestne dobrine, kot so supermarketi in lekarne, so na hoje dosegljive. Za ljubitelje golfa so tri ugledna igrišča za golf v krogu 2,1 km, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas. Ta bližina glavnih prometnih vozlišč in rekreativnih objektov poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Nueva Andalucía, z letnim povprečjem 19,1 °C in razponom med 12-27 °C, ponuja prijetno okolje skozi vse leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami na leto in 5-mesečnim kopališčnim sezono, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C, so pogoji idealni za dejavnosti na prostem. Lega na nadmorski višini 7 metrov nad morjem zagotavlja, da je stanovanje blizu obale. Hkrati je območje relativno ravno s 0,0 % naklonom proti plaži, kar olajšuje dostopnost in gibanje. Te podnebne in geografske značilnosti prispevajo k mediteranskemu življenjskemu slogu, ki je značilen za to regijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
To območje ponuja obilico možnosti za plažo in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je Nova Andaluzija znana kot 'Dolina golfa', z več igrišči, vključno z Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, v krogu 2,1 km. Športni centri, kot je Polideportivo San Pedro, in plezalne stene ponujajo dodatne možnosti za telesno aktivnost. Bližina marincev, kot je Puerto Deportivo José Banus, dopolnjuje širok nabor ponudbe za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od živahnega mesta Marbella, ki ponuja kombinacijo mirnega bivališča in bližine mestnega življenja. Območje je obdano z nekaterimi najboljšimi igrišči za golf na Costa del Sol, kar mu daje poseben ugled med golfisti. Njegova lega blizu obale in prestižne marine Puerto Banús zagotavlja dostop do obmorskih dejavnosti in restavracij. Ko se premikate dlje od Marbelle, se pokrajina razvija, vendar Nueva Andalucía ostaja osrednja točka za tiste, ki iščejo prefinjenost in udobje v tem obalnem pasu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL188435
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji Costa del Sol ponuja to stanovanje v Nueva Andalucía edinstveno kombinacijo neposredne bližine igrišč za golf in obale. Medtem ko projekti v Esteponi, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ponujajo ugodnejše cene, so pogosto nekoliko oddaljeni od osrednjih golfskih destinacij, ki jih zaznamuje Nueva Andalucía. Alba Benalmádena (od 699.000 €) predstavlja dražjo možnost, ki je morda namenjena drugačnemu segmentu trga. Cena 455.000 € za to stanovanje v Nueva Andalucía se postavlja kot srednja možnost, ki ponuja dostop do prestižne lokacije, znane po svojih vrhunskih golfskih objektih in bližini luksuznih marin, kot je Puerto Banús. Ta lokacija se razlikuje od bolj razpršenih ali bolj družinsko orientiranih naselij, saj nudi ciljno usmerjen življenjski slog za golfiste in tiste, ki cenijo bližino obmorskih dobrin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim znanjem o obalah Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje iskreno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
