Uvid na prestižni golf teren iz ovog apartmana sa jednom spavaćom sobom u srcu Nueve Andaluzije, Marbelja. Smešten u ekskluzivnom, zatvorenom kompleksu Azahara I, ovaj prizemni apartman nudi direktan pristup negovanim zajedničkim baštama i bazenu. Sa orijentacijom jugozapad, stan uživa u obilju prirodnog svetla tokom celog dana i nudi pogled na zelene površine.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova lokacija nudi neposrednu blizinu renomiranih golf terena, kao i lak pristup užurbanoj gradskoj sredini Marbelje. Predstavlja spoj mirnog ambijenta za golfere i pogodnosti gradskog života na dohvat ruke.
Ovaj apartman je pogodan za one koji traže udoban dom u blizini golf terena i sadržaja. Nudi praktičan raspored sa otvorenim dnevnim boravkom, jednom spavaćom sobom i funkcionalnom kuhinjom, idealan za pojedince ili parove.
Ova nekretnina je deo etablirane urbane zajednice, nije deo novogradnje. Trenutno je u ponudi kao postojeći stan, sa potencijalom za renoviranje radi modernizacije, umesto kao deo novog građevinskog projekta.
Ovaj apartman ne nudi panoramski pogled na more niti ima privatnu baštu. Takođe, nema sopstveni parking, već se oslanja na zajedničke objekte. Nije pogodan za one koji traže veliki broj spavaćih soba ili potpuno novu nekretninu.
Ovaj apartman je pogodan za pojedinca ili par koji traži miran život u blizini poznatih golf terena i mediteranske obale. Idealan je za one koji cene direktan pristup zajedničkim vrtovima i bazenima, kao i prednosti života u zatvorenom kompleksu. Kupci koji su zainteresovani za nekretninu u blizini Puerto Banúsa, sa lakim pristupom restoranima, prodavnicama i drugim pogodnostima, naći će ovu ponudu privlačnom. Takođe je pogodan za one koji planiraju da koriste nekretninu kao bazu za golf aktivnosti ili kao mirno utočište od gradske vreve, uz dobru povezanost sa aerodromom Malaga.
Ovaj apartman ima delimično opremljenu kuhinju i podove od sisala. Karakteristike uključuju klima uređaj i kamin, što doprinosi udobnosti tokom cele godine. Postoje ugrađeni ormari u spavaćoj sobi za skladištenje. Prozori su orijentisani ka jugozapadu, obezbeđujući prirodno svetlo. Završni materijali su tipični za postojeće objekte u ovoj oblasti, nudeći funkcionalnost i udobnost. Potencijalni kupci bi mogli razmotriti modernizaciju kuhinje i kupatila kako bi se prilagodili savremenim standardima, ako to žele. Zajednički prostori, uključujući bašte i bazen, su dobro održavani.
Cena ovog apartmana sa jednom spavaćom sobom iznosi 455.000 evra. Kao jedan od ponuđenih stanova u kompleksu Azahara I, cena odražava lokaciju i postojeće karakteristike. Trenutno je dostupan za kupovinu. Veličina stana je 73 m², sa jednom spavaćom sobom i jednom kupatilom. Cena po kvadratnom metru iznosi približno 6.233 evra. Ova cena pozicionira nekretninu u srednji opseg za apartmane sa jednom spavaćom sobom u ovoj oblasti, s obzirom na prestižnu lokaciju i blizinu golf terena.
Ovaj apartman se nalazi u živopisnom naselju Nueve Andaluzije, poznatom po svojim golf terenima i blizini marine Puerto Banús. Život ovde znači uživanje u mirnom okruženju sa direktnim pristupom zajedničkim objektima, uključujući bazen i bašte. Svakodnevni život je olakšan zbog blizine prodavnica, restorana i apoteka, sve na pešačkoj udaljenosti. Stan je smešten u prizemlju, što omogućava jednostavan pristup spoljnim prostorima. Orijentacija jugozapad obezbeđuje sunce tokom većeg dela dana, a zelena okolina doprinosi osećaju spokoja. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, što olakšava kretanje po regionu bez potrebe za automobilom.
Život u Nueve Andaluziji nudi spoj pogodnosti i opuštanja. Ovaj apartman je smešten u neposrednoj blizini golf terena, a pruža lak pristup gradskim sadržajima kao što su restorani, prodavnice i apoteke, koji su uglavnom na pešačkoj udaljenosti. Autobuske stanice i linije javnog prevoza su takođe lako dostupne, obezbeđujući mobilnost bez potrebe za automobilom. Blizina plaže, iako ne na samoj obali, pruža mogućnost za rekreaciju na moru. Okolina je urbana, sa mešavinom stambenih i rekreativnih objekata.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana unutar Nueve Andaluzije, ističući blizinu ključnih golf terena, plaže Puerto Banús i raznih pogodnosti. Pruža vizuelni pregled urbane postavke i njene povezanosti sa obližnjim rekreativnim objektima.
Nueve Andaluzije se nalazi zapadno od Marbelje, u provinciji Malaga na Costa del Sol. Ovo strateško pozicioniranje nudi stanovnicima pristup bogatstvu sadržaja koje nudi Marbelja, uključujući njenu poznatu marinu Puerto Banús, kao i mirnije okruženje sa fokusom na golf. Regija je poznata po svojoj mediteranskoj klimi i živopisnom načinu života, sa dobrom povezanošću sa drugim gradovima na obali.
Dostupnost je ključna karakteristika ove lokacije. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Plaže su na raznim udaljenostima, sa Playa de Puerto Banús najbliža na oko 300 metara. Supermarketi i apoteke su na pešačkoj udaljenosti, olakšavajući svakodnevni život. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena, uključujući Los Naranjos i Las Brisas, nalaze se na oko 2 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna u blizini.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u ovom regionu je mediteranska, sa prosečnim temperaturama koje variraju između 12°C i 27°C tokom godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Broj sunčanih sati je značajan, sa istorijski zabeleženih 3.856 sati godišnje, što omogućava duge periode sunčanog vremena. Plivački sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 7 metara iznad nivoa mora, sa blagim nagibom ka plaži, doprinosi prijatnom klimatskom okruženju. Nedostatak velikih nadmorskih visina ili strmih padina čini ovo područje pristupačnim.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi razne rekreativne mogućnosti. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Druge plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles su takođe lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko vrhunskih terena nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. Sportski centri i mesta za penjanje su takođe dostupni u radijusu od nekoliko kilometara, nudeći raznovrsne mogućnosti za fizičku aktivnost i slobodno vreme.
Izvor: OpenStreetMap
Nueve Andaluzije se nalazi zapadno od Marbelje, u provinciji Malaga na Costa del Sol. Ovo strateško pozicioniranje nudi stanovnicima pristup bogatstvu sadržaja koje nudi Marbelja, uključujući njenu poznatu marinu Puerto Banús, kao i mirnije okruženje sa fokusom na golf. Regija je poznata po svojoj mediteranskoj klimi i živopisnom načinu života, sa dobrom povezanošću sa drugim gradovima na obali.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL188435
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens (€418.800) i Aby Upper (€320.000) u Esteponi, ovaj apartman u Nueve Andaluziji se nalazi u gornjem cenovnom rangu, što odražava njegovu prestižnu lokaciju i blizinu golf terena. Alba Benalmadena (€699.000) predstavlja viši cenovni segment, često sa više spavaćih soba ili luksuznijim sadržajima. Dok su projekti u Esteponi možda povoljniji, oni mogu ponuditi različitu dinamiku lokacije, često sa naglaskom na plažu. Nueve Andaluzija, kao deo Marbelje, nudi jedinstvenu kombinaciju vrhunskog golfa, ekskluzivnih marina i gradskih pogodnosti. Ovaj apartman se izdvaja po svojoj poziciji 'prva linija do golfa' i direktnom pristupu zajedničkim prostorima, što ga čini specifičnom ponudom za određenu nišu kupaca koji traže ove pogodnosti u dobro etabliranom području.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
