Šis 1 miegamojo ir 1 vonios kambario butas yra Nueva Andalucía, Malagos miesto pakrantės zonoje. Dėl patogumų pėsčiomis ir tiesioginio priėjimo prie bendrų sodų ir baseino, jis siūlo patrauklią gyvenamąją galimybę. Pietų-pietvakarių kryptis užtikrina dienos šviesą ir komfortą, o artumas prie golfo aikštynų ir pakrantės didina jo patrauklumą. Tai funkcionarus būstas stabilioje gyvenamojoje zonoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra Nueva Andalucía, gyvenamajame rajone, žinomame dėl savo artumo prie golfo aikštynų ir pakrantės. Jo tiesioginis buvimas prie pakrantės, kartu su patogumais pėsčiomis, pozicionuoja jį kaip lengvai pasiekiamą pasirinkimą tiek poilsiui, tiek kasdieniam naudojimui, su miesto aplinka fone.
Butas sukurtas gyventojams, vertinantiems patogumą ir aktyvų gyvenimo būdą. Išplanavimas su viena miegamojo patalpa ir funkcionalia virtuve, taip pat su prieiga prie bendrų patogumų, tokių kaip sodai ir baseinas, yra patrauklus vienišiams ar poroms, ieškantiems patogaus ir praktiško būsto sprendimo.
Šis projektas susijęs su esamu butu, o ne nauju statybos projektu. Turtas yra Azahara I urbanizacijos dalis. Statybos fazė ar specifinės statybos technologijos nepateikiamos pateiktuose duomenyse, tačiau butas yra pirmame aukšte su prieiga prie bendrų erdvių.
Šis butas nesiūlo tiesioginio privataus išėjimo prie jūros ar nuosavo baseino. Virtuvė yra dalinai įrengta ir nebuvo pilnai renovuota. Parkavimas yra bendras, ne privatus. Nėra paminėta apie rūsį, stogo terasą ar susijusią saugojimo vietą.
Šis butas tinka asmeniui ar porai, ieškantiems praktiškų ir patogių namų Costa del Sol, teikiantiems pirmenybę vietai, kur paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie nori ramesnio gyvenimo būdo, bet vis tiek nori likti arti pakrantės aktyvumo. Golfo aikštynų artumas (pvz., Golf Los Naranjos 2,0 km atstumu) daro jį patraukliu golfo žaidėjams. Žmonės, vertinantys lengvą prieigą prie kasdienių reikmenų, tokių kaip netoliese esantis prekybos centras (353 m) ir vaistinė (64 m), įvertins vietą. Taip pat tiems, kurie ieško stabilios gyvenamosios bazės, o ne didelės priežiūros reikalaujančio būsto, šis butas vertas svarstymo, iš dalies dėl bendrų sodų ir baseino. Buvimo vieta saugomame komplekse taip pat suteikia saugumo jausmą.
Butas aprūpintas oro kondicionieriumi klimato kontrolei ir turi sizalio kilimų grindis. Virtuvė yra dalinai įrengta, o tai rodo, kad gali prireikti pakeitimų pagal asmeninius pageidavimus. Židinio buvimas prisideda prie svetainės atmosferos. Turtas turi bendrą parkavimą ir privatų terasą, pabrėžiant jo funkcinę apdailą. Bendras įspūdis yra prižiūrėtas, bet galbūt šiek tiek pasenęs butas, atitinkantis pagrindinius poreikius, su galimybe modernizuoti pagal asmeninį skonį ir biudžetą.
Butas siūlomas nuo 455 000 EUR. Ši kaina yra orientacinė už 1 miegamojo ir 1 vonios kambario būstą Nueva Andalucía regione, žinomame dėl savo patrauklios vietos šalia golfo aikštynų ir pakrantės. Atsižvelgiant į buvimo vietą saugomame komplekse ir artumą prie įvairių patogumų, kaina atspindi gyvenamosios galimybės vertę stabilioje miesto zonoje. Konkrečios buto savybės, tokios kaip buvimo vieta pirmame aukšte ir priėjimas prie sodo/baseino, gali turėti įtakos galutinei vertei. Potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į papildomas išlaidas, tokias kaip perleidimo mokestis ir notaro mokesčiai.
Šis pirmame aukšte esantis butas Nueva Andalucía, įkūnija praktinę gyvenimo patirtį miesto pakrantės zonoje. Tiesioginė buvimo vieta prie pakrantės, rajone su patogumais pėsčiomis, rodo gyvenimą, kur kasdieniai poreikiai gali būti lengvai patenkinti. Artumas prie Playa de Puerto Banús (301 m) ir prekybos centro (353 m) pabrėžia šį patogumą. Aplinka siūlo balansą tarp miesto aktyvumo ir golfo aikštynų bei paplūdimių, tokių kaip rekreacinės zonos, artumo. Tai vieta, tinkama poilsio ir patogumo ritmui, su galimybe mėgautis tiek vietiniais patogumais, tiek arčiau esančiomis Costa del Sol populiariausiomis lankytinomis vietomis. Miesto kontekstas reiškia, kad visada yra judėjimas ir gyvenimas, tačiau buvimas saugomame komplekse ir bendri sodai taip pat suteikia tam tikrą ramybės ir privatumo lygį.
Gyvenimas Nueva Andalucía sukasi apie balansą tarp miesto patogumo ir rekreacinės veiklos artumo. Su patogumais, tokiais kaip restoranai (70), kavinės (10) ir bankai (4) trumpu atstumu, ir prekybos centras vos 353 metrų atstumu, kasdieniai poreikiai lengvai patenkinami. Tiesioginė buvimo vieta prie pakrantės su Playa de Puerto Banús paplūdimiu 301 metro atstumu siūlo daugybę poilsio prie jūros galimybių. Sporto entuziastams keli golfo aikštynai yra vos kelių kilometrų atstumu, įskaitant Golf Los Naranjos 2,0 km atstumu. Miesto aplinka su 10 viešojo transporto linijomis ir 50 stotelėmis užtikrina gerą prieinamumą regione, o 45 km atstumas iki Malagos oro uosto garantuoja tarptautinius ryšius. Visa tai sukuria aplinką, kurioje ramybė ir aktyvumas eina koja kojon.
Šio buto vieta Nueva Andalucía, Marbelja, jį įtraukia į Costa del Sol miesto aplinką. Žemėlapyje matyti tiesioginis artumas prie pakrantės, uostų ir įvairių golfo aikštynų, pabrėžiant regiono patrauklumą tiek gyventojams, tiek lankytojams. Miesto infrastruktūra su patogumais pėsčiomis yra aiškiai matoma.
Šis butas yra Nueva Andalucía, gyvenamajame rajone, kuris yra didesnės Marbeljos savivaldybės, Costa del Sol, dalis. Vieta yra į vakarus nuo Marbeljos centro, netoli garsios Puerto Banús. Costa del Sol garsėja savo patraukliu klimatu, plačiomis golfo galimybėmis ir pakrante, o Nueva Andalucía yra svarbus šios srities centras. Malagos oro uosto (45 km) artumas ir geras susisiekimas su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, jį stato į dinamišką ir gerai susisiekusią Pietų Ispanijos regioną.
Šis butas siūlo puikų prieinamumą prie įvairių paslaugų. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Puerto Banús, yra vos 301 metro atstumu, o kiti, tokimi kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo aikštynų artumas (su Golf Los Naranjos 2,0 km atstumu) pritraukia sporto mėgėjus. Kasdieniai poreikiai yra pasiekiami dėl 353 metrų atstumu esančio prekybos centro ir 64 metrų atstumu esančios vaistinės. Malagos oro uostas yra 45 km atstumu oro linija, užtikrinantis gerus tarptautinius ryšius. Viešasis transportas su 10 linijomis ir 50 stotelėmis netoliese palengvina judėjimą be automobilio. Vietą papildo 70 restoranų ir 10 kavinių artumas, prisidedantis prie gyvos ir patogios gyvenamosios aplinkos.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 27°C per metus. Regionas istoriškai turi 3 856 saulės valandas per metus, prisidedant prie malonaus lauko klimato. Plaukimo sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra ≥ 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Vidutinė metinė 19,1°C temperatūra leidžia visus metus užsiimti lauko veikla. Butas yra vos 7 metrus virš jūros lygio ir turi plokščią nuolydį link paplūdimio, o tai dar labiau padidina aplinkos pasiekiamumą ir komfortą, ypač atsižvelgiant į tokius gamtos elementus kaip jūra ir saulė.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli šio buto esanti pakrantė siūlo įvairias rekreacines galimybes. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos 301 metro atstumu. Kitos galimybės, tokios kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiamos. Regionas yra golfo žaidėjų rojus, su keliais garsiais laukais, tokiais kaip Golf Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) trumpu atstumu. Be to, yra sporto įrenginiai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir laipiojimo galimybės Rocodromo (3,2 km). Jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), buvimas sustiprina aplinkos jūrų pobūdį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis butas yra Nueva Andalucía, gyvenamajame rajone, kuris yra didesnės Marbeljos savivaldybės, Costa del Sol, dalis. Vieta yra į vakarus nuo Marbeljos centro, netoli garsios Puerto Banús. Costa del Sol garsėja savo patraukliu klimatu, plačiomis golfo galimybėmis ir pakrante, o Nueva Andalucía yra svarbus šios srities centras. Malagos oro uosto (45 km) artumas ir geras susisiekimas su kitais pakrantės miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, jį stato į dinamišką ir gerai susisiekusią Pietų Ispanijos regioną.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL188435
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas Nueva Andalucía kainos ir vietos atžvilgiu pozicionuojamas tarp siūlomų lyginamųjų projektų. Pradinė kaina nuo 455 000 EUR yra didesnė nei Estepona esančių Acqua Gardens (418 800 EUR) ir Aby Upper (320 000 EUR) kainos, bet žymiai mažesnė nei Alba Benalmádena (699 000 EUR). Tiesioginė buvimo vieta prie pakrantės ir golfo aikštynų artumas, būdingas Nueva Andalucía, siūlo specifinį patrauklumą, besiskiriantį nuo Esteponos projektų, kurie galbūt labiau orientuoti į tos srities paplūdimius. Nueva Andalucía regionas žinomas dėl savo prabangios išvaizdos ir golfo kurortų koncentracijos, o tai atspindi kainą. Palyginus su pietinėmis Esteponos ar Benalmádenos vietomis, Nueva Andalucía siūlo labiau įsitvirtinusią ir dinamiškesnę miesto aplinką su tiesiogine prieiga prie paplūdimio ir sporto įrenginių, o tai pateisina kainą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pakrančių regionų žinių, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
