Ez az 1 hálószobás és 1 fürdőszobás apartman Nueva Andalucía-ban található, Málaga városi tengerparti területén. A gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal és a közös kertekhez, valamint úszómedencéhez való közvetlen hozzáféréssel vonzó lakóingatlan lehetőséget kínál. A dél-délnyugati tájolás biztosítja a napfényt és a kényelmet, míg a golfpályákhoz és a tengerparthoz való közelség növeli vonzerejét. Ez egy funkcionális otthon egy kialakult lakónegyedben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez az apartman Nueva Andalucía-ban található, egy olyan lakóövezetben, amely ismert a golfpályákhoz és a tengerparthoz való közelségéről. Közvetlen tengerparti elhelyezkedése, valamint a gyalogosan elérhető szolgáltatások kombinációja mind a pihenés, mind a mindennapi használat szempontjából elérhető lehetőséggé teszi, városi környezettel a háttérben.
Az apartman azoknak a lakóknak készült, akik értékelik a kényelmet és az aktív életmódot. Az egy hálószobás és funkcionális konyhás elrendezés, valamint a közös létesítményekhez (pl. kertek, medence) való hozzáférés vonzó az egyedülállók vagy párok számára, akik kényelmes és praktikus lakhatási megoldást keresnek.
Ez a projekt egy meglévő apartmant jelöl, nem új építésű projektet. Az ingatlan az Azahara I lakópark része. Az építési fázis vagy az építési technológiák nincsenek megadva a rendelkezésre álló adatokban, de az apartman a földszinten helyezkedik el, közös területekkel.
Ez az apartman nem kínál közvetlen, privát kijáratot a tengerre, sem saját medencét. A konyha részben felszerelt, és nem lett teljesen felújítva. A parkolás közös, nem privát. Nincs említés pincéről, tetőteraszról vagy kapcsolódó tárolóhelyiségről.
Ez az apartman ideális egyének vagy párok számára, akik praktikus és kényelmes otthonra vágynak a Costa del Sol-on, és előnyben részesítik azt a helyet, ahol a szolgáltatások kéznél vannak. Megfelelő választás azok számára, akik nyugodtabb életmódot szeretnének, de mégis közel akarnak maradni a tengerparti élethez. A golfpályák közelsége (mint a Golf Los Naranjos 2,0 km-re) vonzóvá teszi a golfozók számára. Azok az emberek, akik értékelik a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést, mint a közeli szupermarket (353 m) és a gyógyszertár (64 m), értékelni fogják a helyet. Továbbá azok számára, akik stabil lakóhelyet keresnek, nem pedig sok karbantartást igénylő ingatlant, ez az apartman megfontolandó, részben a közös kertek és medence létesítmények miatt. A biztonságos komplexumban való elhelyezkedés biztonságérzetet is nyújt.
Az apartman légkondicionálóval van felszerelve a klímaberendezéshez, és szizál szőnyegpadlóval rendelkezik. A konyha részben felszerelt, ami arra utal, hogy személyes preferenciákhoz igazításokra lehet szükség. A kandalló jelenléte hozzájárul a nappali hangulatához. Az ingatlan közös parkolóval és saját terasszal rendelkezik, ami kiemeli funkcionális kivitelezését. Az általános benyomás egy gondozott, de talán kissé elavult apartman, amely alapvető igényeket elégít ki, és teret ad a személyes ízlésnek és költségvetésnek megfelelő modernizáláshoz.
Az apartman 455 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Ez az ár egy 1 hálószobás és 1 fürdőszobás ingatlanra vonatkozik a Nueva Andalucía régióban, amely ismert a golfpályákhoz és a tengerparthoz való vonzó közelségéről. Figyelembe véve a biztonságos komplexumban való elhelyezkedést és a különféle létesítmények közelségét, az árképzés egy kialakult városi területen lévő lakóingatlan értékét tükrözi. Az apartman specifikus jellemzői, mint például a földszinti elhelyezkedés és a kert/medence hozzáférés, befolyásolhatják a végső értéket. A potenciális vásárlóknak figyelembe kell venniük a kiegészítő költségeket, mint például az átruházási adót és a közjegyzői díjakat.
A Nueva Andalucía-ban, földszinten található apartman egy városi tengerparti zónában praktikus életvitelt testesít meg. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal rendelkező környéken, olyan életet sugall, ahol a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A Playa de Puerto Banús (301 m) és egy szupermarket (353 m) közelsége hangsúlyozza ezt a kényelmet. A környék egyensúlyt kínál a városi aktivitás és a golfpályákhoz, strandokhoz hasonló rekreációs területek közelsége között. Olyan hely, amely alkalmas a pihenés és kényelem ritmusára, lehetővé téve mind a helyi szolgáltatások, mind a Costa del Sol ismertebb látnivalóinak élvezetét. A városi környezet azt jelenti, hogy mindig van mozgás és élet, de az őrzött komplexumban való elhelyezkedés és a közös kertek is bizonyos fokú nyugalmat és magánéletet biztosítanak.
Az élet Nueva Andalucía-ban a városi kényelem és a rekreációs tevékenységek közelsége közötti egyensúly körül forog. Az olyan szolgáltatásokkal, mint éttermek (70), kávézók (10) és bankok (4) rövid távolságra, valamint egy szupermarket mindössze 353 méterre, a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A Playa de Puerto Banús (301 m) stranddal való közvetlen tengerparti elhelyezkedés rengeteg lehetőséget kínál a tenger melletti pihenésre. A sportkedvelők számára több golfpálya is található néhány kilométeren belül, köztük a Golf Los Naranjos (2,0 km). A városi környezet, 10 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval, jó elérhetőséget biztosít a régióban, míg a Málaga repülőterétől való 45 km-es távolság nemzetközi kapcsolatokat garantál. Mindez olyan környezetet teremt, ahol a nyugalom és az aktivitás kéz a kézben jár.
Az apartman elhelyezkedése Marbella, Nueva Andalucía-ban, a Costa del Sol városi környezetében található. A térkép közvetlen közelséget mutat a tengerparthoz, a jachtkikötőkhöz és különféle golfpályákhoz, kiemelve a régió vonzerejét mind a lakosok, mind a látogatók számára. A gyalogosan elérhető szolgáltatásokkal rendelkező városi infrastruktúra jól látható.
Ez az apartman Nueva Andalucía-ban található, Marbella nagyobb önkormányzatának részeként, a Costa del Sol-on. Elhelyezkedése Marbella központjától nyugatra, a híres Puerto Banús közelében található. A Costa del Sol vonzó klímájáról, kiterjedt golfkínálatáról és tengerpartjáról ismert, Nueva Andalucía pedig központi szerepet tölt be ebben. A Málaga repülőtértől való (45 km) közelség és a jó összeköttetések más tengerparti városokkal, mint Estepona és Benalmádena, Dél-Spanyolország dinamikus és jól összekapcsolt régiójába helyezik.
Ez az apartman kiváló hozzáférést biztosít számos szolgáltatáshoz. Az olyan strandok, mint a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre találhatók, míg mások, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) is könnyen megközelíthetők. A golfpályák közelsége (a Golf Los Naranjos 2,0 km-re) vonzza a sport szerelmeseit. A mindennapi szükségletek 353 méterre lévő szupermarketnek és 64 méterre lévő gyógyszertárnak köszönhetően kéznél vannak. A Málaga repülőtér légvonalban 45 km-re található, ami jó nemzetközi kapcsolatokat biztosít. A tömegközlekedés, 10 vonallal és 50 megállóval a közelben, megkönnyíti a mozgást autó nélkül. A helyszínt 70 étterem és 10 kávézó közelsége is kiegészíti, hozzájárulva egy élénk és kényelmes lakókörnyezethez.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía a Földközi-tenger éghajlatát élvezi, átlaghőmérséklete egész évben 12°C és 27°C között mozog. A régió történelmileg évi 3 856 napsütéses órát regisztrál, ami kellemes szabadtéri klímát biztosít. Az úszószezon, amelyet legalább 20°C-os vízhőmérséklet jellemez, körülbelül 5 hónapig tart. Az átlagos éves 19,1°C-os hőmérséklettel a helyszín egész évben kínál lehetőségeket szabadtéri tevékenységekre. Az apartman mindössze 7 méterrel a tengerszint felett található, és sík lejtéssel rendelkezik a strand felé, ami tovább növeli a környezet megközelíthetőségét és kényelmét, különösen a tenger és a nap természeti elemeihez kapcsolódóan.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartmantól nem messze található tengerpart különféle kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található. Más lehetőségek, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) szintén könnyen elérhetők. A régió a golfozók paradicsoma, számos elismert pályával, mint a Golf Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) rövid távolságon belül. Emellett sportlétesítmények is találhatók, mint például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) és sziklamászási lehetőségek a Rocodromo-ban (3,2 km). Az olyan jachtkikötők jelenléte, mint a Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), erősíti a környezet tengeri jellegét.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Nueva Andalucía-ban található, Marbella nagyobb önkormányzatának részeként, a Costa del Sol-on. Elhelyezkedése Marbella központjától nyugatra, a híres Puerto Banús közelében található. A Costa del Sol vonzó klímájáról, kiterjedt golfkínálatáról és tengerpartjáról ismert, Nueva Andalucía pedig központi szerepet tölt be ebben. A Málaga repülőtértől való (45 km) közelség és a jó összeköttetések más tengerparti városokkal, mint Estepona és Benalmádena, Dél-Spanyolország dinamikus és jól összekapcsolt régiójába helyezik.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL188435
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a Nueva Andalucía-i apartman ára és elhelyezkedése alapján a kínált hasonló projektek között helyezkedik el. A 455 000 eurótól kezdődő keresleti ár magasabb az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 euró) és Aby Upper (320 000 euró) áraihoz képest, de jelentősen alacsonyabb az Alba Benalmádena (699 000 euró) áránál. A Nueva Andalucía-ra jellemző közvetlen tengerparti elhelyezkedés és a golfpályák közelsége olyan specifikus vonzerőt kínál, amely különbözik az Estepona-i projektektől, amelyek esetleg jobban a régió strandjaira összpontosítanak. Nueva Andalucía környéke ismert luxus hangulatáról és golf üdülőhelyek koncentrációjáról, ami az árképzésben is tükröződik. Az Estepona-i vagy Benalmádena-i délebbi elhelyezkedésekhez képest Nueva Andalucía egy kialakultabb és dinamikusabb városi környezetet kínál, közvetlen hozzáféréssel mind a strandhoz, mind a sportlétesítményekhez, ami igazolja az árképzést.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsot nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
