Този апартамент с 1 спалня и 1 баня се намира в Nueva Andalucía, градски крайбрежен район на Малага. С удобства на пешеходно разстояние и директен достъп до общи градини и басейн, той предлага привлекателна жилищна опция. Юго-югозападната ориентация осигурява дневна светлина и комфорт, докато близостта до голф игрища и бреговата линия увеличава неговата привлекателност. Това е функционално жилище в утвърден жилищен квартал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този апартамент се намира в Nueva Andalucía, жилищен район, известен с близостта си до голф игрища и брега. Неговата директна крайбрежна позиция, комбинирана с удобства на пешеходно разстояние, го позиционира като достъпна опция както за релакс, така и за ежедневна употреба, с градска среда на заден план.
Апартаментът е проектиран за жители, които ценят удобството и активния начин на живот. Разпределението с една спалня и функционална кухня, заедно с достъпа до общи съоръжения като градини и басейн, е привлекателно за самостоятелни лица или двойки, търсещи комфортно и практично жилищно решение.
Този проект се отнася до съществуващ апартамент, а не до нов строителен проект. Имотът е част от урбанизацията Azahara I. Фазата на строителство или специфичните строителни техники не са посочени в предоставените данни, но апартаментът е разположен на приземния етаж с достъп до общите зони.
Този апартамент не предлага директен частен изход към морето или собствен басейн. Кухнята е частично оборудвана и не е напълно реновирана. Паркингът е общ, не частен. Няма споменаване за мазе, покривна тераса или свързано складово помещение.
Този апартамент е подходящ за индивид или двойка, които търсят практично и комфортно жилище на Коста дел Сол, с предпочитание към място, където удобствата са на една ръка разстояние. Това е подходящ избор за тези, които желаят по-спокоен начин на живот, но все пак искат да останат близо до крайбрежната активност. Близостта до голф игрища (като Golf Los Naranjos на 2,0 км) го прави привлекателен за голфъри. Хората, които ценят лесния достъп до ежедневни нужди, като близкия супермаркет (353 м) и аптеката (64 м), ще оценят местоположението. Също така за тези, които търсят стабилна жилищна база, вместо жилище, изискващо много поддръжка, този апартамент си струва да бъде обмислен, отчасти поради общите градини и басейн. Местоположението в охраняван комплекс също осигурява чувство за сигурност.
Апартаментът е оборудван с климатик за контрол на климата и има сизалови килимени настилки. Кухнята е частично оборудвана, което предполага, че може да са необходими модификации, за да отговарят на личните предпочитания. Наличието на камина допринася за атмосферата в хола. Имотът разполага с общ паркинг и частна тераса, подчертавайки неговата функционална завършеност. Общото впечатление е за добре поддържан, но може би леко остарял апартамент, който отговаря на основните нужди, с възможност за модернизация според личния вкус и бюджет.
Апартаментът се предлага на цена от 455 000 евро. Тази цена е индикативна за жилище с една спалня и една баня в района Nueva Andalucía, известен със своето атрактивно местоположение в близост до голф игрища и брега. Предвид местоположението в охраняван комплекс и близостта до различни удобства, ценообразуването отразява стойността на жилищна опция в утвърден градски район. Специфични характеристики на апартамента, като разположение на приземния етаж и достъп до градина/басейн, могат да повлияят на крайната стойност. Потенциалните купувачи трябва да вземат предвид допълнителни разходи, като данък върху прехвърлянето и нотариални такси.
Този апартамент на приземния етаж в Nueva Andalucía въплъщава практичен живот в градска крайбрежна зона. Директното разположение на брега, в рамките на квартал с удобства на пешеходно разстояние, предполага живот, където ежедневните нужди могат лесно да бъдат задоволени. Близостта до Playa de Puerto Banús (301 м) и супермаркет (353 м) подчертава това удобство. Районът предлага баланс между градска активност и близостта до зони за отдих, като голф игрища и плажове. Това е място, подходящо за ритъм на релакс и удобство, с възможност да се наслаждавате както на местните удобства, така и на близостта до по-известните атракции на Коста дел Сол. Градската среда означава, че винаги има движение и живот, но разположението в охраняван комплекс и общите градини също осигуряват известна степен на спокойствие и уединение.
Животът в Nueva Andalucía се върти около баланса между градско удобство и близостта до развлекателни дейности. С удобства като ресторанти (70), кафенета (10) и банки (4) наблизо, и супермаркет само на 353 метра, ежедневните нужди са лесно задоволени. Директното местоположение на брега, с плажа Playa de Puerto Banús на 301 метра, предлага много възможности за релакс край морето. За спортните ентусиасти, няколко голф игрища са на няколко километра, включително Golf Los Naranjos на 2,0 км. Градската среда с 10 линии на обществения транспорт и 50 спирки осигурява добра достъпност в региона, докато разстоянието от 45 км до летище Малага гарантира международни връзки. Всичко това създава среда, в която спокойствието и активността вървят ръка за ръка.
Местоположението на този апартамент в Nueva Andalucía, Марбея, го поставя в градска среда на Коста дел Сол. Картата показва непосредствена близост до бреговата линия, пристанищата и различни голф игрища, подчертавайки привлекателността на региона както за жителите, така и за посетителите. Градската инфраструктура с удобства на пешеходно разстояние е ясно видима.
Този апартамент се намира в Nueva Andalucía, жилищен район, който е част от по-голямата община Марбея на Коста дел Сол. Местоположението го позиционира на запад от центъра на Марбея, близо до известното Пуерто Банус. Коста дел Сол е известен със своя атрактивен климат, обширни възможности за голф и брегова линия, а Nueva Andalucía е централна точка в това отношение. Близостта до летище Малага (45 км) и добрите връзки с други крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена го поставят в динамичен и добре свързан регион на Южна Испания.
Този апартамент предлага отлично съседство с широк набор от удобства. Плажове като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра, докато други като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Близостта до голф игрища, с Golf Los Naranjos на 2,0 км, привлича любителите на спорта. Ежедневните нужди са на една ръка разстояние благодарение на супермаркета на 353 метра и аптеката на 64 метра. Летище Малага е на 45 км по въздух, осигурявайки добри международни връзки. Общественият транспорт с 10 линии и 50 спирки наблизо улеснява мобилността без кола. Местоположението се допълва от близостта до 70 ресторанта и 10 кафенета, допринасяйки за оживена и комфортна жилищна среда.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía се радва на средиземноморски климат, със средни температури, вариращи между 12°C и 27°C през годината. Регионът исторически има 3 856 слънчеви часа годишно, допринасяйки за приятен климат на открито. Плувният сезон, определен от температура на водата ≥ 20°C, продължава около 5 месеца. Със средна годишна температура от 19,1°C, местоположението предлага възможности за дейности на открито през цялата година. Апартаментът се намира само на 7 метра над морското равнище и има равен наклон към плажа, което допълнително увеличава достъпността и комфорта на околната среда, особено във връзка с природни елементи като морето и слънцето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия близо до този апартамент предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Други опции като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са лесно достъпни. Районът е рай за голфъри, с няколко престижни игрища като Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) на кратко разстояние. Освен това има спортни съоръжения като Polideportivo San Pedro (2,5 км) и възможности за катерене в Rocodromo (3,2 км). Наличието на пристанища като Puerto Deportivo José Banus (0,7 км) засилва морския характер на района.
Източник: OpenStreetMap
Този апартамент се намира в Nueva Andalucía, жилищен район, който е част от по-голямата община Марбея на Коста дел Сол. Местоположението го позиционира на запад от центъра на Марбея, близо до известното Пуерто Банус. Коста дел Сол е известен със своя атрактивен климат, обширни възможности за голф и брегова линия, а Nueva Andalucía е централна точка в това отношение. Близостта до летище Малага (45 км) и добрите връзки с други крайбрежни градове като Естепона и Беналмадена го поставят в динамичен и добре свързан регион на Южна Испания.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL188435
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент в Nueva Andalucía се позиционира по цена и местоположение между предлаганите сравними проекти. С цена от 455 000 евро, той е над цените на Acqua Gardens (418 800 евро) и Aby Upper (320 000 евро) в Естепона, но значително под Alba Benalmádena (699 000 евро). Директното крайбрежно местоположение и близостта до голф игрища, характерни за Nueva Andalucía, предлагат специфична привлекателност, различна от проектите в Естепона, които може би са по-ориентирани към плажовете на този регион. Районът Nueva Andalucía е известен със своята луксозна атмосфера и концентрация на голф курорти, което се отразява в ценообразуването. В сравнение с по-южните локации в Естепона или Беналмадена, Nueva Andalucía предлага по-утвърдена и динамична градска среда с директен достъп както до плажа, така и до спортни съоръжения, което оправдава ценообразуването.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
