Tämä yhden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto sijaitsee eksklusiivisessa, aidatussa Azahara I -yhteisössä Nueva Andalucíassa, Málaga. Yhteisö tarjoaa suojellun ympäristön suoralla pääsyllä hyvin hoidettuihin puutarhoihin ja yhteisöuima-altaalle. Etelälounaaseen suuntautuminen takaa runsaan luonnonvalon koko päivän. 73 m² asuinpinta-alalla tämä asunto on houkutteleva vaihtoehto ostajille, jotka etsivät vankkaa perustaa halutulta alueelta. Läheisyys golfkentille ja palveluihin korostaa sen viehätystä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellan länsipuolella. Sijaintia leimaa läheisyys golfkentille ja kaupungin palveluihin. Se sijaitsee aidatussa yhteisössä, joka tarjoaa turvallisuutta ja hyvin hoidetun ympäristön. Välitön läheisyys kauppoihin ja ravintoloihin kävelyetäisyydellä on selkeä etu tässä sijainnissa.
Tämä asunto sopii henkilöille, jotka etsivät keskeistä sijaintia hyvällä pääsyllä vapaa-ajan aktiviteetteihin ja palveluihin. Läheisyys golfkentille houkuttelee golfareita, kun taas kävelyetäisyydellä olevat palvelut helpottavat arkea. Se tarjoaa vankan perustan pysyvään asumiseen tai lomakodiksi.
Tämä asunto on osa olemassa olevaa yhteisöä eikä sitä pidetä uutena rakennusprojektina. Painopiste on olemassa olevassa infrastruktuurissa ja yhteisissä tiloissa. Tiedot mahdollisista kunnostuksista tai modernisoinneista eivät kuulu perustietoihin. Hankinta koskee kiinteistöä sellaisena kuin se tällä hetkellä on.
Asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitseekin lähellä rannikkoa. Yksityinen ulkotila on rajallinen. Ilmastointi on saatavilla, mutta mallista tai tehokkuudesta ei ole tarkempia tietoja. Keittiö on osittain varusteltu ja saattaa vaatia muutoksia yksilöllisiin ruoanlaittotarpeisiin. Omistajalla ei ole omaa pysäköintipaikkaa, vain yhteisön pysäköintipaikkoja.
Tämä asunto sopii ostajaprofiiliin, joka arvostaa keskeistä sijaintia hyvällä infrastruktuurilla ja vapaa-ajan mahdollisuuksilla, erityisesti golfin suhteen. Se on ihanteellinen yksittäisille henkilöille tai pariskunnille, jotka etsivät vankkaa asuntoa vakiintuneelta asuinalueelta. Läheisyys rannoille, kuten Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), on houkutteleva rannan ystäville. Hyvä saavutettavuus Málaga-lentokentälle (45 km) tekee siitä myös käytännöllisen vaihtoehdon usein matkustaville tai lomakodiksi. Henkilöt, jotka arvostavat rauhallista yhteisöä yhteisillä tiloilla, kuten uima-altaalla, ja mahdollisuuden hoitaa monia asioita kävellen, viihtyvät täällä hyvin. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat nauttia Välimeren elämästä tinkimättä mukavuudesta ja saavutettavuudesta.
Asunto on osittain varusteltu. Keittiö on kuvattu 'osittain varustelluksi', mikä viittaa siihen, että perustason kalusteet, kuten kaapit, ovat olemassa, mutta ehkä ei täydellistä kodinkoneiden sarjaa. Lattiamateriaali on sisalia. Ilmastointi on olemassa, mutta sen tehokkuudesta tai merkistä ei ole yksityiskohtia. Ikkunat tarjoavat yhteyden puutarhaan ja uima-altaalle. Yhteisön tilat sisältävät uima-altaan ja viheralueita. Itse projekti on osa olemassa olevaa yhteisöä, ja painopiste on vankassa, mutta ei ylellisessä viimeistelyssä. Kuvaukset viittaavat toimivaan ja hyvin hoidettuun toteutukseen, joka keskittyy päivittäiseen mukavuuteen pikemminkin kuin eksklusiivisiin huippuluokan materiaaleihin. Turvallisuus taataan aidatulla yhteisöllä.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on tunnettu maailmanluokan golfkentistään ja läheisyydestään rannikkoon. Tämä asunto sijaitsee aidatussa yhteisössä, joka lupaa rauhaa ja turvallisuutta. Ympäristöä leimaa asuinrakennusten ja viheralueiden sekoitus, ja palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja Puerto Banúsin ranta, ovat saavutettavissa. Mahdollisuus kävellä supermarketteihin ja läheisyys apteekeihin ja pankkeihin tekevät arjesta käytännöllistä. Alue on hyvin yhteydessä, mikä tekee siitä houkuttelevan paikan erilaisille elämäntyyleille, golfareista perheisiin, jotka etsivät keskeistä, mutta silti rauhallista asuinpaikkaa. Ilmastolliset olosuhteet, joissa on paljon auringonpaistetta ja pitkä uimakausi, edistävät paikan vetovoimaa.
Nueva Andalucía tarjoaa elävän ympäristön, joka keskittyy elämäntyyliin ja palveluihin. Asunnon välitön ympäristö määritellään Azahara I -yhteisön toimesta, joka tarjoaa suoran pääsyn puutarhoihin ja uima-altaalle. Vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä on supermarketteja (353 m), apteekkeja (64 m) ja pankkeja (4). Läheisyys huippuluokan golfkentille, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on alueen keskeinen piirre. Rannat ovat myös helposti saavutettavissa, Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä. Ravintoloiden (70 kpl 2 km säteellä) ja kahviloiden (10 kpl) suuri määrä korostaa kaupunkien vilkkautta. Liikkumista helpottaa hyvä saavutettavuus kävellen ja pyörällä, vaikka 10 paikallista joukkoliikennettä ja 50 pysäkkiä täydentävät tarjontaa.
Asunnon sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella, sijoittaa sen Costa del Solin tunnetun rannikkoalueen sydämeen. Kartta visualisoi läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten rantoihin, golfkenttiin ja Puerto Banúsin huvivenesatamaan. Kaupunkien tiheys ja palveluiden saatavuus ovat selvästi näkyvissä kartalla.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, merkittävässä asuinalueella Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja on kansainvälisesti tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisista vapaa-ajanpalveluistaan. Nueva Andalucía tunnetaan usein 'Golfin Laaksona' sen maailmanluokan golfkenttien suuren keskittymän vuoksi. Läheisyys Marbellaan, luksuksesta ja viihteestä tunnettuun kaupunkiin, sekä Puerto Banúsiin sen huvivenesatamineen ja eksklusiivisine liikkeineen, sijoittaa tämän asunnon alueen dynaamiseen ja haluttuun osaan. Yhteys Málaga-lentokentälle (45 km) helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta.
Tämän asunnon saavutettavuus on merkittävä etu. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Etäisyys Málaga-Costa del Sol -lentokentälle on noin 45 km linnuntietä, mikä tarjoaa vankan yhteyden kansainvälisille matkailijoille. Supermarket sijaitsee vain 353 metrin päässä, ja apteekki on jopa 64 metrin päässä. Golfmaisema on merkittävä, ja useita arvostettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), sijaitsee välittömässä läheisyydessä. Infrastruktuuria täydentävät 10 joukkoliikennettä ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista. Lisäksi latauspisteitä sähköautoille (368 m) ja erilaisia vapaa-ajan palveluja, kuten urheilukeskuksia ja venesatamia, on läheisyydessä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ympäri vuoden. Alue hyötyy keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ja miellyttävän uimakauden noin 5 kuukauden ajan, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,1 °C. Asunto sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa tasaista maastoa ja välitöntä läheisyyttä rannikkoon. Matala, 0,0 %:n kallistus rantaan korostaa sen helppoa saavutettavuutta. Nämä ilmasto-olosuhteet edistävät aktiivista ulkoilmaelämää ja alueen tarjoamien lukuisten vapaa-ajan mahdollisuuksien hyödyntämistä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa pääsyn monenlaisiin rantoihin ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Playa de Puerto Banús on hyvin lähellä, vain 301 metrin päässä, sitä seuraavat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Nämä rannat ovat osa Costa del Solia, joka tunnetaan laadustaan, ja joissakin niistä voi olla Sininen lippu -status (ei erikseen mainittu näille rannoille). Golfaajille sijainti lähellä maailmanluokan golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), on erittäin houkutteleva. Lisäksi alueella on lukuisia urheilukeskuksia, kiipeilyseinämiä ja kuntosaleja 2 km säteellä, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, merkittävässä asuinalueella Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Costa del Sol ulottuu Andalusian etelärannikkoa pitkin ja on kansainvälisesti tunnettu leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkealaatuisista vapaa-ajanpalveluistaan. Nueva Andalucía tunnetaan usein 'Golfin Laaksona' sen maailmanluokan golfkenttien suuren keskittymän vuoksi. Läheisyys Marbellaan, luksuksesta ja viihteestä tunnettuun kaupunkiin, sekä Puerto Banúsiin sen huvivenesatamineen ja eksklusiivisine liikkeineen, sijoittaa tämän asunnon alueen dynaamiseen ja haluttuun osaan. Yhteys Málaga-lentokentälle (45 km) helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL188435
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, tämä asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa mielenkiintoisen yhdistelmän sijaintia ja mukavuuksia. Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418.800 €) ja Aby Upper Esteponassa (alkaen 320.000 €) ovat myös asuntoja, mutta niiden hintaluokat ovat yleensä hieman erilaiset ja sijainnit joskus kauempana Marbellasta. Alba Benalmádena (alkaen 699.000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa ja sijaitsee eri alueella. Tämä asunto sijoittuu hinnan ja maantieteellisen sijainnin perusteella vankaksi vaihtoehdoksi ostajille, jotka etsivät läheisyyttä Marbellaan ja Nueva Andalucían huippuluokan golfkenttiin. Vaikka Esteponaa pidetään kasvavana markkina-alueena, Nueva Andalucía tarjoaa vakiintunutta eksklusiivisuutta, joka heijastuu hinnassa. Tässä tarjottu 73 m²:n asuintila 455.000 €:lla on keskiluokkaa, mutta ottaa huomioon edullisen ja suoran sijainnin lähellä rantaa ja tunnettuja golfkeskuksia. Tämä erottaa sen projekteista vähemmän keskeisillä tai vähemmän vakiintuneilla alueilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
