1 yatak odası ve 1 banyodan oluşan bu daire, Málaga kıyısındaki kentsel bir bölge olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Yürüme mesafesindeki olanaklar ve ortak bahçelere ve yüzme havuzuna doğrudan erişim ile çekici bir konut seçeneği sunmaktadır. Güney-güneydoğu cephesi gün ışığı ve konfor sağlarken, golf sahalarına ve sahile yakınlığı çekiciliğini artırmaktadır. Bu, yerleşik bir yerleşim bölgesinde işlevsel bir konuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, golf sahalarına ve sahile yakınlığıyla bilinen Nueva Andalucía'daki bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Sahile doğrudan konumu ve yürüme mesafesindeki olanakların birleşimi, onu hem dinlenme hem de günlük kullanım için erişilebilir bir seçenek olarak konumlandırmaktadır, arkasında ise kentsel bir ortam bulunmaktadır.
Daire, rahatlığa ve aktif bir yaşam tarzına değer veren sakinler için tasarlanmıştır. Tek yatak odası ve işlevsel mutfağa sahip düzeni, ayrıca bahçeler ve yüzme havuzu gibi ortak tesislere erişim, konforlu ve pratik bir yaşam çözümü arayan bireyler veya çiftler için caziptir.
Bu proje, yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir daireyi ifade etmektedir. Konut, Azahara I sitesinin bir parçasıdır. İnşaat aşaması veya belirli inşaat teknikleri sağlanan verilerde belirtilmemiştir, ancak daire ortak alanlara erişimi olan zemin katta yer almaktadır.
Bu daire, denize doğrudan özel çıkış veya özel yüzme havuzu sunmamaktadır. Mutfak kısmen donatılmıştır ve tamamen yenilenmemiştir. Park yeri özel değil, ortaktır. Bodrum, çatı terası veya ilgili bir depolama alanı hakkında bir belirti yoktur.
Bu daire, olanakların elverişli olduğu bir konumu tercih eden, Costa del Sol'da pratik ve konforlu bir konut arayan birey veya çift için uygundur. Kıyıdaki aktiviteye yakın kalmak isterken daha sakin bir yaşam tarzı arzu edenler için uygun bir seçenektir. Golf sahalarına yakınlığı (2,0 km'deki Golf Los Naranjos gibi) onu golfçüler için çekici kılmaktadır. Yakın süpermarkete (353 m) ve eczaneye (64 m) kolay erişimi takdir edenler konumu takdir edeceklerdir. Ayrıca, çok fazla bakım gerektirmeyen bir konut yerine istikrarlı bir yaşam alanı arayanlar için, kısmen ortak bahçeler ve yüzme havuzu olanakları da dahil olmak üzere bu daire dikkate alınmaya değerdir. Güvenli bir sitedeki konumu aynı zamanda güvenlik hissi de sağlamaktadır.
Daire, iklim kontrolü için klima ile donatılmıştır ve sisal halı zeminlere sahiptir. Mutfak kısmen donatılmıştır, bu da kişisel tercihlere uyacak şekilde ayarlamalar gerekebileceğini düşündürmektedir. Şöminenin varlığı, oturma odasının atmosferine katkıda bulunur. Tesis, ortak otopark ve özel bir terasa sahiptir, bu da işlevsel kaplamayı vurgulamaktadır. Genel izlenim, temel ihtiyaçları karşılayan, ancak kişisel zevke ve bütçeye göre modernize edilme potansiyeli olan, bakımlı ancak belki biraz modası geçmiş bir konut şeklindedir.
Daire, 455.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, golf sahalarına ve sahile yakınlığıyla bilinen Nueva Andalucía bölgesindeki bir yatak odası ve bir banyolu konut için gösterge niteliğindedir. Güvenli bir sitedeki konumu ve çeşitli olanaklara yakınlığı göz önüne alındığında, fiyatlandırma yerleşik bir kentsel bölgedeki konut seçeneğinin değerini yansıtmaktadır. Dairenin zemin kat konumu ve bahçe/yüzme havuzu erişimi gibi belirli özellikleri nihai değeri etkileyebilir. Potansiyel alıcılar, devir vergisi ve noter ücretleri gibi ek maliyetleri dikkate almalıdır.
Nueva Andalucía'da zemin katta yer alan bu daire, kentsel bir kıyı bölgesinde pratik bir yaşam deneyimini somutlaştırmaktadır. Sahile doğrudan konumu, yürüme mesafesindeki olanaklara sahip bir mahallede yer alması, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği bir yaşamı akla getirmektedir. Playa de Puerto Banús'a (301 m) ve bir süpermarkete (353 m) yakınlığı bu kolaylığı vurgulamaktadır. Çevre, kentsel aktivite ile golf sahaları ve plajlar gibi eğlence alanlarının yakınlığı arasında bir denge sunmaktadır. Hem yerel olanakların hem de Costa del Sol'un daha bilinen turistik yerlerinin yakınlığının keyfini çıkarma imkanı ile dinlenme ve rahatlık ritmi için uygun bir yerdir. Kentsel bağlam, her zaman hareket ve yaşam olduğu anlamına gelir, ancak güvenli bir sitedeki konumu ve ortak bahçeler aynı zamanda belirli bir düzeyde huzur ve mahremiyet de sağlar.
Nueva Andalucía'daki yaşam, kentsel kolaylık ile eğlence etkinliğinin yakınlığı arasındaki denge etrafında döner. Yakın mesafedeki restoranlar (70), kafeler (10) ve bankalar (4) gibi olanaklar ve sadece 353 metre uzaklıktaki bir süpermarket ile günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. Playa de Puerto Banús'a (301 m) sadece 301 metre mesafedeki sahile doğrudan konumu, denizde dinlenme için bolca fırsat sunmaktadır. Spor meraklıları için, Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi çeşitli golf sahaları kısa mesafededir. Kentsel ortam, 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile bölge içinde iyi bir ulaşım sağlamakta, 45 km'lik Málaga havaalanı mesafesi ise uluslararası bağlantıları garanti etmektedir. Tüm bunlar, hem huzurun hem de aktivitenin bir arada var olduğu bir ortam yaratmaktadır.
Bu dairenin Marbella, Nueva Andalucía'daki konumu, onu Costa del Sol'daki kentsel bir ortama yerleştirmektedir. Harita, sahil şeridine, marinalara ve çeşitli golf sahalarına olan doğrudan yakınlığı göstermektedir, bu da bölgenin hem sakinler hem de ziyaretçiler için çekiciliğini vurgulamaktadır. Yürüme mesafesindeki olanaklara sahip kentsel altyapı açıkça görülmektedir.
Bu daire, Marbella'nın daha büyük belediyesinin bir parçası olanNueva Andalucía'da, Costa del Sol'da yer almaktadır. Konumu, ünlü Puerto Banús yakınında, Marbella şehir merkezinin batısında yer almaktadır. Costa del Sol, çekici iklimi, kapsamlı golf olanakları ve sahil şeridi ile tanınmaktadır ve Nueva Andalucía bu konuda merkezi bir noktadır. Málaga Havaalanı'na (45 km) yakınlığı ve Estepona ve Benalmádena gibi diğer sahil kasabalarına iyi bağlantıları, onu Güney İspanya'nın dinamik ve iyi erişilebilir bir bölgesine yerleştirmektedir.
Bu daire, çok çeşitli olanaklara mükemmel erişim sunmaktadır. Playa de Puerto Banús gibi plajlar sadece 301 metre uzaklıktadır, diğerleri ise Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi kolayca erişilebilir durumdadır. Golf sahalarına yakınlığı (2,0 km'deki Golf Los Naranjos ile) spor meraklılarına hitap etmektedir. 353 metredeki süpermarket ve 64 metredeki eczane sayesinde günlük ihtiyaçlar elinizin altındadır. Málaga Havaalanı kuş uçuşu 45 km uzaklıktadır, bu da iyi uluslararası bağlantıları sağlamaktadır. Toplu taşıma, yakındaki 10 hat ve 50 durak ile araba olmadan hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Konum, 70 restoran ve 10 kafeye yakınlığı ile daha da tamamlanmaktadır, bu da canlı ve konforlu bir yaşam ortamına katkıda bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca 12°C ile 27°C arasında değişen ortalama sıcaklıklara sahip Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, tarihsel olarak yılda 3.856 saat güneş ışığına sahiptir, bu da keyifli bir dış mekan iklimine katkıda bulunur. Yüzme mevsimi, en az 20°C su sıcaklığı ile yaklaşık 5 ay sürer. Yıllık ortalama 19.1°C sıcaklıkla, mekan yıl boyunca dış mekan aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır. Daire, deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru düz bir eğime sahiptir, bu da özellikle deniz ve güneş gibi doğal unsurlarla ilişkili olarak çevrenin erişilebilirliğini ve konforunu daha da artırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu daireye yakın sahil şeridi çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre uzaklıktadır. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ve Playa de Nagüeles (3,1 km) gibi diğer seçeneklere de kolayca ulaşılabilir. Bölge, Golf Los Naranjos (2,0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) gibi birkaç seçkin sahanın kısa mesafede olmasıyla golfçüler için bir cennettir. Ayrıca Polideportivo San Pedro (2,5 km) gibi spor tesisleri ve Rocodromo'da (3,2 km) tırmanma imkanları bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) gibi marinaların varlığı, çevrenin denizcilik karakterini güçlendirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu daire, Marbella'nın daha büyük belediyesinin bir parçası olanNueva Andalucía'da, Costa del Sol'da yer almaktadır. Konumu, ünlü Puerto Banús yakınında, Marbella şehir merkezinin batısında yer almaktadır. Costa del Sol, çekici iklimi, kapsamlı golf olanakları ve sahil şeridi ile tanınmaktadır ve Nueva Andalucía bu konuda merkezi bir noktadır. Málaga Havaalanı'na (45 km) yakınlığı ve Estepona ve Benalmádena gibi diğer sahil kasabalarına iyi bağlantıları, onu Güney İspanya'nın dinamik ve iyi erişilebilir bir bölgesine yerleştirmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL188435
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu daire, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €) ve Aby Upper (320.000 €) projelerinden daha yüksek, ancak Alba Benalmádena (699.000 €) projesinden önemli ölçüde daha düşük bir başlangıç fiyatıyla (455.000 €) benzer projeler arasında fiyat ve konum açısından konumlanmaktadır. Nueva Andalucía'ya özgü doğrudan sahil konumu ve golf sahalarına yakınlığı, bölgenin plajlarına daha fazla odaklanmış olabilecek Estepona projelerinden farklı özel bir çekicilik sunmaktadır. Nueva Andalucía çevresi, lüks atmosferi ve golf resortlarının yoğunluğu ile bilinir, bu da fiyatlandırmaya yansır. Estepona veya Benalmádena'daki daha güneydeki konumlara kıyasla, Nueva Andalucía, hem sahile hem de spor tesislerine doğrudan erişimi olan daha yerleşik ve dinamik bir kentsel ortam sunarak fiyatlandırmayı haklı çıkarmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
