Tento byt s 1 ložnicí a 1 koupelnou se nachází v Nueva Andalucía, městské pobřežní oblasti Málagy. Díky vybavení na dosah ruky a přímému přístupu do společných zahrad a k bazénu nabízí atraktivní rezidenční možnost. Orientace na jih až jihozápad zajišťuje denní světlo a pohodlí, zatímco blízkost golfových hřišť a pobřeží zvyšuje jeho přitažlivost. Jedná se o funkční bydlení v zavedené obytné čtvrti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti známé svou blízkostí ke golfovým hřištím a pobřeží. Jeho přímá poloha u pobřeží v kombinaci s vybavením na dosah ruky jej staví jako dostupnou možnost pro relaxaci i každodenní využití, s městským prostředím v pozadí.
Byt je navržen pro obyvatele, kteří si cení pohodlí a aktivního životního stylu. Dispozice s jednou ložnicí a funkční kuchyní, spolu s přístupem ke společným zařízením, jako jsou zahrady a bazén, jsou atraktivní pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlné a praktické bydlení.
Tento projekt se týká existujícího bytu, nikoli nového stavebního projektu. Nemovitost je součástí urbanizace Azahara I. Fáze výstavby nebo specifické stavební techniky nejsou v poskytnutých údajích uvedeny, byt se však nachází v přízemí s přístupem do společných prostor.
Tento byt nenabízí přímý soukromý výstup k moři ani vlastní bazén. Kuchyně je částečně vybavena a nebyla plně zrekonstruována. Parkování je společné, nikoli soukromé. Neexistuje žádná zmínka o sklepě, střešní terase ani souvisejícím úložném prostoru.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají praktické a pohodlné bydlení na Costa del Sol, s preferencí pro místo, kde je vybavení na dosah ruky. Je to vhodná volba pro ty, kteří si přejí klidnější životní styl, ale zároveň chtějí zůstat blízko pobřežní aktivity. Blízkost golfových hřišť (jako Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 2,0 km) jej činí atraktivním pro golfisty. Lidé, kteří si cení snadného přístupu k denním potřebám, jako je nedaleký supermarket (353 m) a lékárna (64 m), ocení polohu. Také pro ty, kteří hledají stabilní rezidenční základnu, nikoli nemovitost vyžadující mnoho údržby, je tento byt hoden zvážení, částečně díky společným zahradám a bazénu. Poloha v zabezpečeném komplexu také poskytuje pocit bezpečí.
Byt je vybaven klimatizací pro regulaci klimatu a má sisalové koberce. Kuchyně je částečně vybavena, což naznačuje, že mohou být nutné úpravy podle osobních preferencí. Přítomnost krbu přispívá k atmosféře v obývacím pokoji. Nemovitost disponuje společným parkováním a soukromou terasou, což podtrhuje její funkční dokončení. Celkový dojem je udržovaný, ale možná mírně zastaralý byt, který splňuje základní potřeby, s prostorem pro modernizaci podle vlastního vkusu a rozpočtu.
Byt je nabízen od 455 000 EUR. Tato cena je orientační pro nemovitost s jednou ložnicí a jednou koupelnou v oblasti Nueva Andalucía, známé svou atraktivní polohou v blízkosti golfových hřišť a pobřeží. Vzhledem k poloze v zabezpečeném komplexu a blízkosti různých zařízení odráží cena hodnotu rezidenční volby v zavedené městské oblasti. Specifické vlastnosti bytu, jako je poloha v přízemí a přístup do zahrady/k bazénu, mohou ovlivnit konečnou hodnotu. Potenciální kupující by měli zvážit další náklady, jako jsou daně z převodu a poplatky notáře.
Tento byt v přízemí v Nueva Andalucía ztělesňuje praktické bydlení v městské pobřežní zóně. Poloha přímo u pobřeží, v rámci čtvrti s vybavením na dosah ruky, naznačuje život, kde lze snadno uspokojit každodenní potřeby. Blízkost pláže Playa de Puerto Banús (301 m) a supermarketu (353 m) tuto snadnost podtrhuje. Okolí nabízí rovnováhu mezi městskou aktivitou a blízkostí rekreačních oblastí, jako jsou golfová hřiště a pláže. Je to místo, které je vhodné pro rytmus relaxace a pohodlí, s možností užívat si jak místní vybavení, tak blízkost slavnějších atrakcí Costa del Sol. Městské prostředí znamená, že vždy je zde pohyb a život, ale poloha v zabezpečeném komplexu a společné zahrady také poskytují určitou míru klidu a soukromí.
Život v Nueva Andalucía se točí kolem rovnováhy mezi městským pohodlím a blízkostí rekreačních aktivit. S vybavením, jako jsou restaurace (70), kavárny (10) a banky (4) v krátké vzdálenosti a supermarket pouhých 353 metrů odtud, jsou každodenní potřeby snadno splněny. Přímá poloha u pobřeží s pláží Playa de Puerto Banús vzdálenou 301 metr nabízí hojné příležitosti k relaxaci u moře. Pro sportovní nadšence je několik golfových hřišť vzdálených jen pár kilometrů, včetně Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 2,0 km. Městské prostředí s 10 linkami MHD a 50 zastávkami zajišťuje dobrou dostupnost v rámci regionu, zatímco vzdálenost 45 km od letiště Málaga zaručuje mezinárodní spojení. To vše vytváří prostředí, kde se klid a aktivita snoubí.
Poloha tohoto bytu v Nueva Andalucía, Marbella, jej umisťuje do městského prostředí na Costa del Sol. Mapa ukazuje bezprostřední blízkost pobřežní linie, marin a různých golfových hřišť, což podtrhuje atraktivitu regionu pro obyvatele i návštěvníky. Městská infrastruktura s vybavením na dosah ruky je jasně viditelná.
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti, která je součástí větší obce Marbella na Costa del Sol. Poloha jej umisťuje západně od centra Marbelly, v blízkosti známého Puerto Banús. Costa del Sol je známá svým atraktivním klimatem, rozsáhlými golfovými příležitostmi a pobřežím a Nueva Andalucía je v tomto ohledu centrálním bodem. Blízkost letiště Málaga (45 km) a dobré spojení s dalšími pobřežními městy, jako je Estepona a Benalmádena, jej umisťují do dynamického a dobře propojeného regionu jižního Španělska.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost k široké škále vybavení. Pláže jako Playa de Puerto Banús jsou vzdáleny pouhých 301 metrů, zatímco ostatní jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také snadno dostupné. Blízkost golfových hřišť s Golf Los Naranjos ve vzdálenosti 2,0 km osloví milovníky sportu. Každodenní potřeby jsou na dosah díky supermarketu ve vzdálenosti 353 metrů a lékárně ve vzdálenosti 64 metrů. Letiště Málaga je vzdáleno 45 km vzdušnou čarou, což zajišťuje dobré mezinárodní spojení. Veřejná doprava s 10 linkami a 50 zastávkami v okolí usnadňuje mobilitu bez auta. Poloha je dále doplněna blízkostí 70 restaurací a 10 kaváren, což přispívá k živému a pohodlnému životnímu prostředí.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 27 °C během roku. Region historicky zaznamenává 3 856 slunečných hodin ročně, což přispívá k příjemnému klimatu pro venkovní aktivity. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody ≥ 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. S průměrnou roční teplotou 19,1 °C nabízí lokalita celoroční příležitosti pro venkovní aktivity. Byt se nachází pouze 7 metrů nad mořem a má nulový sklon k pláži, což dále zvyšuje dostupnost a pohodlí okolí, zejména ve vztahu k přírodním prvkům, jako je moře a slunce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží poblíž tohoto bytu nabízí různé rekreační možnosti. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Další možnosti jako Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) jsou také snadno dostupné. Region je rájem pro golfisty, s několika renomovanými hřišti, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v krátké vzdálenosti. Kromě toho jsou zde sportovní zařízení, jako je Polideportivo San Pedro (2,5 km) a možnosti lezení v Rocodromo (3,2 km). Přítomnost marin, jako je Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), posiluje námořní charakter okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v Nueva Andalucía, rezidenční oblasti, která je součástí větší obce Marbella na Costa del Sol. Poloha jej umisťuje západně od centra Marbelly, v blízkosti známého Puerto Banús. Costa del Sol je známá svým atraktivním klimatem, rozsáhlými golfovými příležitostmi a pobřežím a Nueva Andalucía je v tomto ohledu centrálním bodem. Blízkost letiště Málaga (45 km) a dobré spojení s dalšími pobřežními městy, jako je Estepona a Benalmádena, jej umisťují do dynamického a dobře propojeného regionu jižního Španělska.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL188435
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt v Nueva Andalucía se cenou a polohou řadí mezi nabízené srovnatelné projekty. S poptávkovou cenou od 455 000 EUR je nad cenami Acqua Gardens (418 800 EUR) a Aby Upper (320 000 EUR) v Esteponě, ale výrazně pod cenou Alba Benalmádena (699 000 EUR). Přímá poloha u pobřeží a blízkost golfových hřišť, charakteristické pro Nueva Andalucía, nabízí specifickou přitažlivost, která se liší od projektů v Esteponě, které se možná více zaměřují na pláže dané oblasti. Oblast Nueva Andalucía je známá svým luxusním charakterem a koncentrací golfových resortů, což se odráží v cenové struktuře. Ve srovnání s jižnějšími lokalitami v Esteponě nebo Benalmádeně nabízí Nueva Andalucía zavedenější a dynamičtější městské prostředí s přímým přístupem k pláži i sportovním zařízením, což ospravedlňuje cenovou strukturu.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. S hlubokými znalostmi Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správné bydlení. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
