Acest apartament cu 1 dormitor și 1 baie este situat în Nueva Andalucía, o zonă urbană de coastă din Málaga. Cu facilități la distanță de mers pe jos și acces direct la grădini comune și piscină, oferă o opțiune rezidențială atractivă. Orientarea spre sud-sud-vest asigură lumină naturală și confort, în timp ce proximitatea față de terenurile de golf și linia de coastă îi sporește atractivitatea. Acesta este un loc de trai funcțional într-un cartier rezidențial consacrat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială cunoscută pentru apropierea sa de terenurile de golf și de coastă. Poziționarea sa directă pe coastă, combinată cu facilitățile la distanță de mers pe jos, îl plasează ca o opțiune accesibilă atât pentru relaxare, cât și pentru utilizare zilnică, cu mediul urban ca fundal.
Apartamentul este conceput pentru rezidenții care apreciază confortul și un stil de viață activ. Amenajarea cu un dormitor și o bucătărie funcțională, împreună cu accesul la facilități comune precum grădini și piscină, este atractivă pentru persoane singure sau cupluri care caută o soluție de locuit confortabilă și practică.
Acest proiect se referă la un apartament existent, nu la un proiect de construcție nouă. Proprietatea face parte din urbanizarea Azahara I. Faza de construcție sau tehnicile specifice de construcție nu sunt specificate în datele furnizate, dar apartamentul este situat la parter cu acces la zonele comune.
Acest apartament nu oferă ieșiri private directe spre mare sau piscină proprie. Bucătăria este parțial mobilată și nu a fost complet renovată. Parcarea este comună, nu privată. Nu există nicio mențiune despre o pivniță, terasă pe acoperiș sau spațiu de depozitare aferent.
Acest apartament se potrivește unui individ sau unui cuplu care caută o locuință practică și confortabilă pe Costa del Sol, cu o preferință pentru un loc unde facilitățile sunt la îndemână. Este o alegere potrivită pentru cei care doresc un stil de viață mai liniștit, dar totuși doresc să rămână aproape de activitatea de pe coastă. Apropierea de terenurile de golf (cum ar fi Golf Los Naranjos la 2,0 km) îl face atractiv pentru jucătorii de golf. Persoanele care apreciază accesul facil la necesitățile zilnice, cum ar fi supermarketul din apropiere (353 m) și farmacia (64 m), vor aprecia locația. De asemenea, pentru cei care caută o bază rezidențială stabilă, mai degrabă decât o proprietate care necesită multă întreținere, acest apartament merită luat în considerare, parțial datorită grădinilor comune și facilităților de piscină. Locația într-un complex securizat oferă, de asemenea, un sentiment de siguranță.
Apartamentul este dotat cu aer condiționat pentru controlul climatului și are pardoseli din mochetă de sisal. Bucătăria este parțial mobilată, sugerând că ar putea fi necesare modificări pentru a se potrivi preferințelor personale. Prezența unui șemineu contribuie la atmosfera din camera de zi. Proprietatea dispune de parcare comună și o terasă privată, subliniind finisajul funcțional. Impresia generală este a unui apartament bine întreținut, dar posibil ușor învechit, care îndeplinește nevoile de bază, cu spațiu pentru modernizare conform gustului și bugetului personal.
Apartamentul este oferit începând de la 455.000 EUR. Acest preț este indicativ pentru o proprietate cu un dormitor și o baie în regiunea Nueva Andalucía, cunoscută pentru locația sa atractivă în apropiere de terenurile de golf și de coastă. Având în vedere locația într-un complex securizat și apropierea de diverse facilități, prețul reflectă valoarea unei opțiuni rezidențiale într-o zonă urbană consacrată. Caracteristicile specifice ale apartamentului, precum poziția la parter și accesul la grădină/piscină, pot influența valoarea finală. Potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare costuri suplimentare, cum ar fi taxa de transfer și taxele notariale.
Acest apartament, situat la parter în Nueva Andalucía, întruchipează o experiență de viață practică într-o zonă urbană de coastă. Locația direct pe coastă, în cadrul unui cartier cu facilități la distanță de mers pe jos, sugerează o viață în care nevoile zilnice pot fi ușor satisfăcute. Apropierea de Playa de Puerto Banús (301 m) și de un supermarket (353 m) subliniază această comoditate. Zona înconjurătoare oferă un echilibru între activitatea urbană și apropierea de zonele de recreere, cum ar fi terenurile de golf și plajele. Este un loc potrivit pentru un ritm de relaxare și confort, cu posibilitatea de a vă bucura atât de facilitățile locale, cât și de apropierea de atracțiile mai cunoscute ale Costa del Sol. Contextul urban înseamnă că există întotdeauna mișcare și viață, dar locația într-un complex securizat și grădinile comune oferă, de asemenea, un anumit grad de liniște și intimitate.
Viața în Nueva Andalucía se învârte în jurul echilibrului dintre confortul urban și apropierea de activitățile recreative. Cu facilități precum restaurante (70), cafenele (10) și bănci (4) la mică distanță, și un supermarket la doar 353 de metri, nevoile zilnice sunt ușor satisfăcute. Locația direct pe coastă, cu plaja Playa de Puerto Banús la 301 metri, oferă numeroase oportunități de relaxare la malul mării. Pentru pasionații de sport, există mai multe terenuri de golf la câțiva kilometri distanță, inclusiv Golf Los Naranjos la 2,0 km. Mediul urban, cu 10 linii de transport public și 50 de stații, asigură o bună accesibilitate în regiune, în timp ce distanța de 45 km până la aeroportul din Málaga garantează conectivitatea internațională. Toate acestea creează un mediu în care liniștea și activitatea coexistă.
Locația acestui apartament în Nueva Andalucía, Marbella, îl plasează într-un mediu urban pe Costa del Sol. Harta arată proximitatea imediată față de linia de coastă, porturi și diverse terenuri de golf, subliniind atractivitatea regiunii atât pentru rezidenți, cât și pentru vizitatori. Infrastructura urbană cu facilități la distanță de mers pe jos este clar vizibilă.
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială care face parte din municipalitatea mai mare Marbella, pe Costa del Sol. Locația îl poziționează la vest de centrul orașului Marbella, în apropiere de renumitul Puerto Banús. Costa del Sol este cunoscută pentru clima sa atractivă, oportunitățile extinse de golf și linia de coastă, iar Nueva Andalucía este un punct central în acest sens. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (45 km) și legăturile bune cu alte orașe de coastă, precum Estepona și Benalmádena, îl plasează într-o regiune dinamică și bine deservită din sudul Spaniei.
Acest apartament oferă accesibilitate excelentă la o gamă largă de facilități. Plajele precum Playa de Puerto Banús se află la doar 301 metri, în timp ce altele, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Proximitatea față de terenurile de golf, cu Golf Los Naranjos la 2,0 km, atrage pasionații acestui sport. Nevoile zilnice sunt la îndemână datorită supermarketului la 353 metri și farmaciei la 64 metri. Aeroportul din Málaga se află la 45 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale bune. Transportul public, cu 10 linii și 50 de stații în apropiere, facilitează mobilitatea fără mașină. Locația este completată de proximitatea față de 70 de restaurante și 10 cafenele, contribuind la un mediu de viață vibrant și confortabil.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Regiunea înregistrează istoric 3.856 ore de soare pe an, contribuind la un climat exterior plăcut. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 5 luni. Cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, locația oferă oportunități pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Apartamentul este situat la doar 7 metri deasupra nivelului mării și are o pantă plană spre plajă, ceea ce crește accesibilitatea și confortul zonei, în special în legătură cu elementele naturale precum marea și soarele.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Linia de coastă din apropierea acestui apartament oferă diverse oportunități de recreere. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri. Alte opțiuni, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, ușor accesibile. Regiunea este un paradis pentru jucătorii de golf, cu mai multe terenuri renumite, precum Golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), la mică distanță. În plus, există facilități sportive, precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și posibilități de alpinism la Rocodromo (3,2 km). Prezența unor porturi de agrement, precum Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), consolidează caracterul maritim al zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială care face parte din municipalitatea mai mare Marbella, pe Costa del Sol. Locația îl poziționează la vest de centrul orașului Marbella, în apropiere de renumitul Puerto Banús. Costa del Sol este cunoscută pentru clima sa atractivă, oportunitățile extinse de golf și linia de coastă, iar Nueva Andalucía este un punct central în acest sens. Proximitatea față de aeroportul din Málaga (45 km) și legăturile bune cu alte orașe de coastă, precum Estepona și Benalmádena, îl plasează într-o regiune dinamică și bine deservită din sudul Spaniei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL188435
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament din Nueva Andalucía se poziționează ca preț și locație între proiectele comparabile oferite. Cu un preț cerut începând de la 455.000 EUR, este peste prețurile Acqua Gardens (418.800 EUR) și Aby Upper (320.000 EUR) din Estepona, dar semnificativ sub Alba Benalmádena (699.000 EUR). Locația directă pe coastă și apropierea de terenurile de golf, caracteristice pentru Nueva Andalucía, oferă o atracție specifică diferită de proiectele din Estepona, care ar putea fi mai orientate spre plajele acelei regiuni. Zona Nueva Andalucía este cunoscută pentru atmosfera sa de lux și concentrația de resorturi de golf, reflectată în prețuri. În comparație cu locațiile mai sudice din Estepona sau Benalmádena, Nueva Andalucía oferă un mediu urban mai consacrat și mai dinamic, cu acces direct atât la plajă, cât și la facilități sportive, ceea ce justifică prețurile.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
