Denne etværelses, et-badeværelses lejlighed ligger i det eksklusive, lukkede boligområde Azahara I i Nueva Andalucía, Málaga. Området tilbyder en privilegeret beliggenhed med direkte adgang til velholdte haver og en fælles swimmingpool. Sydvestvendt sikrer rigeligt med naturligt lys dagen igennem. Med et boligareal på 73 m² repræsenterer denne lejlighed en attraktiv mulighed for købere, der søger en solid base i et eftertragtet område. Nærheden til golfbaner og faciliteter understreger dens appel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Beliggenheden er kendetegnet ved nærheden til golfbaner og bymæssige faciliteter. Den ligger inden for et lukket boligområde, der tilbyder sikkerhed og et velholdt miljø. Umiddelbar nærhed til butikker og restauranter i gåafstand er en klar fordel ved denne beliggenhed.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger en central beliggenhed med god adgang til fritidsaktiviteter og serviceydelser. Nærheden til golfbaner appellerer til golfspillere, mens faciliteter inden for gåafstand letter hverdagen. Den tilbyder en solid base for permanent bolig eller som feriebolig.
Denne lejlighed er en del af et eksisterende boligområde og betragtes ikke som et nybyggeri. Fokus er på eksisterende infrastruktur og fælles faciliteter. Oplysninger om eventuelle renoveringer eller moderniseringer er ikke en del af basisdataene. Erhvervelsen refererer til ejendommen, som den aktuelt fremstår.
Lejligheden tilbyder ingen direkte havudsigt, på trods af nærheden til kysten. Det private udendørsareal er begrænset. Der er aircondition, men detaljer om model eller effektivitet er ikke specificeret. Køkkenet er delvist udstyret og kan kræve tilpasninger til individuelle madlavningsbehov. Der er ingen dedikeret parkering, kun fælles parkeringspladser.
Denne lejlighed passer til en køberprofil, der værdsætter en central beliggenhed med god infrastruktur og fritidsmuligheder, især i forhold til golf. Den er ideel til enlige eller par, der søger en solid bolig i et etableret boligområde. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er attraktiv for strandelskere. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (45 km) gør den også til en praktisk mulighed for hyppige rejsende eller som feriebolig. Personer, der sætter pris på et roligt boligområde med fælles faciliteter som en swimmingpool og muligheden for at klare mange ærinder til fods, vil trives her. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at nyde middelhavslivet uden at give afkald på komfort og tilgængelighed.
Lejligheden er delvist udstyret. Køkkenet beskrives som 'delvist udstyret', hvilket antyder, at grundlæggende elementer som skabe er til stede, men måske ikke et komplet sæt af hårde hvidevarer. Gulvbelægningen er af sisal. Der er aircondition, men detaljer om effektivitet eller mærke er ikke specificeret. Vinduerne giver forbindelse til haven og poolen. Fællesfaciliteterne omfatter en pool og grønne områder. Selve projektet er en del af et eksisterende boligområde, med fokus på en solid, men ikke luksuriøs finish. Beskrivelserne tyder på en funktionel og velholdt udførelse, der sigter mod daglig komfort snarere end eksklusive high-end-materialer. Sikkerhed garanteres af det lukkede boligområde.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, er kendt for sine golfbaner i verdensklasse og sin nærhed til kysten. Denne lejlighed ligger i et lukket boligområde, der lover ro og sikkerhed. Omgivelserne er præget af en blanding af boligbygninger og grønne områder, med faciliteter som butikker, restauranter og stranden ved Puerto Banús inden for rækkevidde. Muligheden for at gå til supermarkeder og nærheden til apoteker og banker gør hverdagen praktisk. Området er godt forbundet, hvilket gør det til en attraktiv beliggenhed for forskellige livsstile, fra golfspillere til familier, der søger en central, men alligevel rolig bopæl. De klimatiske forhold med mange solskinstimer og en lang badesæson bidrager til stedets tiltrækningskraft.
Nueva Andalucía tilbyder et levende miljø med fokus på livsstil og faciliteter. Lejlighedens umiddelbare omgivelser defineres af Azahara I-området, som giver direkte adgang til haver og en swimmingpool. Kun få minutters gang derfra ligger supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og banker (4). Nærheden til golfbaner i topklasse som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er et centralt træk ved området. Strandene er også let tilgængelige, med Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk. Den høje tæthed af restauranter (70 inden for 2 km radius) og caféer (10) understreger den urbane vitalitet. Mobiliteten fremmes af god tilgængelighed til fods og på cykel, selvom de 10 lokale offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder supplerer udbuddet.
Lejlighedens placering i Nueva Andalucía, vest for Marbella, placerer den i hjertet af en anerkendt kyststrækning af Costa del Sol. Kortet visualiserer nærheden til vigtige attraktioner som strande, golfbaner og yacht-havnen i Puerto Banús. Den urbane tæthed og tilgængeligheden af serviceydelser er tydeligt synlige på kortet.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et fremtrædende boligområde vest for Marbella ved Costa del Sol. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og er internationalt kendt for sit milde klima, sine strande og sine fritidsfaciliteter af høj kvalitet. Nueva Andalucía kaldes ofte 'Golfdalen' på grund af sin høje koncentration af golfbaner i verdensklasse. Nærheden til Marbella, en by kendt for luksus og underholdning, samt til Puerto Banús med sin yacht-havn og eksklusive butikker, positionerer denne lejlighed i en dynamisk og eftertragtet del af regionen. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (45 km) letter den internationale tilgængelighed.
Tilgængeligheden til denne lejlighed er en væsentlig fordel. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også let tilgængelige. Afstanden til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 45 km i luftlinje, hvilket giver en solid forbindelse for internationale rejsende. Et supermarked ligger kun 353 meter væk, og et apotek er endda inden for 64 meters afstand. Golflandskabet er fremtrædende, med flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhed. Infrastrukturen suppleres af 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder, hvilket letter forflytning. Derudover er der ladestandere til elbiler (368 m) og forskellige fritidsfaciliteter som sportscentre og marinaer i nærheden.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C året rundt. Regionen drager fordel af i gennemsnit 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang og behagelig badesæson på ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,1°C. Lejligheden ligger i en højde af kun 7 meter over havets overflade, hvilket indebærer et fladt terræn og umiddelbar nærhed til kysten. Den svage hældning mod stranden på 0,0% understreger dens lette tilgængelighed. Disse klimatiske forhold fremmer en aktiv livsstil udendørs og udnyttelse af de mange fritidsmuligheder, som regionen tilbyder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver adgang til en række strande og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús er meget tæt på, kun 301 meter væk, efterfulgt af Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strande er en del af Costa del Sol, kendt for sin kvalitet, hvoraf nogle potentielt kan have Blå Flag-status (ikke specifikt angivet for disse strande). For golfspillere er beliggenheden nær golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) yderst attraktiv. Derudover er der adskillige sportscentre, klatrevægge og fitnesscentre inden for en radius af 2 km, som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et fremtrædende boligområde vest for Marbella ved Costa del Sol. Costa del Sol strækker sig langs Andalusiens sydkyst og er internationalt kendt for sit milde klima, sine strande og sine fritidsfaciliteter af høj kvalitet. Nueva Andalucía kaldes ofte 'Golfdalen' på grund af sin høje koncentration af golfbaner i verdensklasse. Nærheden til Marbella, en by kendt for luksus og underholdning, samt til Puerto Banús med sin yacht-havn og eksklusive butikker, positionerer denne lejlighed i en dynamisk og eftertragtet del af regionen. Forbindelsen til Málaga Lufthavn (45 km) letter den internationale tilgængelighed.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL188435
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme ved Costa del Sol tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en interessant kombination af beliggenhed og faciliteter. Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) og Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €) er også lejligheder, men har tendens til at have lidt forskellige prisklasser og nogle gange mere afsides beliggenheder fra Marbella. Alba Benalmádena (fra 699.000 €) repræsenterer et højere prissegment og ligger i en anden region. Denne specifikke lejlighed er prismæssigt og geografisk positioneret som en solid mulighed for købere, der søger nærhed til Marbella og Nueva Andalucía's golfbaner i verdensklasse. Mens Estepona betragtes som et voksende marked, tilbyder Nueva Andalucía en etableret eksklusivitet, der afspejles i prisen. Boligarealet på 73 m² udbudt her for 455.000 € ligger i mellemsegmentet, men tager højde for den fordelagtige og direkte beliggenhed tæt på stranden og kendte golfresorts. Dette adskiller den fra projekter i mindre centrale eller mindre etablerede områder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og boendekvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
