Эти апартаменты с 1 спальней и 1 ванной комнатой расположены в Нуэва Андалусия, городской прибрежной зоне Малаги. С удобствами в шаговой доступности и прямым выходом в общие сады и к бассейну, они предлагают привлекательный жилой вариант. Юго-западная ориентация обеспечивает дневной свет и комфорт, а близость к полям для гольфа и побережью повышает привлекательность. Это функциональное жилье в устоявшемся жилом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Эти апартаменты находятся в Нуэва Андалусия, жилом районе, известном своей близостью к полям для гольфа и побережью. Прямое расположение у побережья в сочетании с удобствами в шаговой доступности позиционирует их как доступный вариант как для отдыха, так и для повседневного использования, на фоне городской среды.
Апартаменты спроектированы для жильцов, которые ценят удобство и активный образ жизни. Планировка с одной спальней и функциональной кухней, а также доступ к общим удобствам, таким как сады и бассейн, привлекательны для одиноких людей или пар, ищущих комфортное и практичное жилое решение.
Данный проект относится к существующим апартаментам, а не к новому строительству. Жилье является частью урбанизации Azahara I. Фаза строительства и конкретные строительные технологии не указаны в предоставленных данных, но апартаменты расположены на первом этаже с доступом к общим зонам.
Эти апартаменты не предлагают прямого частного выхода к морю или собственного бассейна. Кухня частично оборудована и не была полностью обновлена. Парковка общая, а не частная. Нет упоминания о подвале, террасе на крыше или связанном с ним складском помещении.
Эти апартаменты подойдут для человека или пары, которые ищут практичное и комфортное жилье на Коста-дель-Соль, с предпочтением к месту, где удобства находятся в пределах досягаемости. Это подходящий выбор для тех, кто желает более спокойного образа жизни, но при этом хочет оставаться близко к прибрежной активности. Близость к полям для гольфа (таким как Golf Los Naranjos в 2,0 км) делает его привлекательным для гольфистов. Люди, которые ценят легкий доступ к повседневным необходимым вещам, таким как близлежащий супермаркет (353 м) и аптека (64 м), оценят это место. Также для тех, кто ищет стабильную жилую базу, а не жилье, требующее много ухода, эти апартаменты стоит рассмотреть, в том числе благодаря общим садам и бассейну. Расположение в охраняемом комплексе также обеспечивает чувство безопасности.
Апартаменты оснащены кондиционером для климат-контроля и имеют ковровое покрытие из сизаля. Кухня частично оборудована, что предполагает возможность необходимости доработок в соответствии с личными предпочтениями. Наличие камина добавляет атмосферы в гостиной. Жилье располагает общим паркингом и собственным балконом, что подчеркивает его функциональную отделку. Общее впечатление – ухоженное, но, возможно, несколько устаревшее жилье, отвечающее базовым потребностям, с возможностью модернизации в соответствии с собственным вкусом и бюджетом.
Апартаменты предлагаются по цене от 455 000 евро. Эта цена является ориентировочной для жилья с одной спальней и одной ванной комнатой в районе Нуэва Андалусия, известном своим привлекательным расположением рядом с полями для гольфа и побережьем. Учитывая расположение в охраняемом комплексе и близость к различным удобствам, ценообразование отражает стоимость жилого варианта в устоявшемся городском районе. Конкретные характеристики апартаментов, такие как расположение на первом этаже и доступ к саду/бассейну, могут повлиять на конечную стоимость. Потенциальные покупатели должны учитывать дополнительные расходы, такие как налог на передачу собственности и нотариальные сборы.
Эти апартаменты, расположенные на первом этаже в Нуэва Андалусия, воплощают практичный опыт проживания в городской прибрежной зоне. Расположение непосредственно у побережья, в районе с удобствами в шаговой доступности, предполагает жизнь, где повседневные потребности могут быть легко удовлетворены. Близость к пляжу Playa de Puerto Banús (301 м) и супермаркету (353 м) подчеркивает это удобство. Окружение предлагает баланс между городской активностью и близостью к рекреационным зонам, таким как поля для гольфа и пляжи. Это место, которое подходит для ритма отдыха и удобства, с возможностью наслаждаться как местными удобствами, так и близостью к более известным достопримечательностям Коста-дель-Соль. Городской контекст означает, что всегда есть движение и жизнь, но расположение в охраняемом комплексе и общие сады также обеспечивают определенную степень спокойствия и уединения.
Жизнь в Нуэва Андалусия вращается вокруг баланса между городским удобством и близостью к рекреационной активности. С такими удобствами, как рестораны (70), кафе (10) и банки (4) на близком расстоянии, и супермаркет всего в 353 метрах, повседневные потребности легко удовлетворяются. Прямое расположение у побережья, с пляжем Playa de Puerto Banús в 301 метре, предлагает множество возможностей для отдыха у моря. Для любителей спорта в нескольких километрах расположены несколько полей для гольфа, в том числе Golf Los Naranjos в 2,0 км. Городская среда с 10 маршрутами общественного транспорта и 50 остановками обеспечивает хорошую транспортную доступность в пределах региона, в то время как расстояние в 45 км до аэропорта Малаги гарантирует международное сообщение. Все это создает среду, где спокойствие и активность идут рука об руку.
Расположение этих апартаментов в Нуэва Андалусия, Марбелья, помещает их в городскую среду на Коста-дель-Соль. Карта показывает непосредственную близость к береговой линии, пристаням для яхт и различным полям для гольфа, что подчеркивает привлекательность региона как для жителей, так и для посетителей. Городская инфраструктура с удобствами в шаговой доступности хорошо видна.
Эти апартаменты расположены в Нуэва Андалусия, жилом районе, являющемся частью более крупного муниципалитета Марбелья на Коста-дель-Соль. Расположение находится к западу от центра Марбельи, недалеко от известного Пуэрто Банус. Коста-дель-Соль известен своим привлекательным климатом, обширными возможностями для гольфа и береговой линией, а Нуэва Андалусия является центральным пунктом в этом отношении. Близость аэропорта Малаги (45 км) и хорошее сообщение с другими прибрежными городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, помещают его в динамичный и хорошо связанный регион Южной Испании.
Эти апартаменты предлагают отличную доступность к широкому спектру удобств. Пляжи, такие как Playa de Puerto Banús, находятся всего в 301 метре, в то время как другие, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко доступны. Близость к полям для гольфа, с Golf Los Naranjos в 2,0 км, привлекает любителей этого вида спорта. Повседневные нужды находятся в пределах досягаемости благодаря супермаркету в 353 метрах и аптеке в 64 метрах. Аэропорт Малаги находится в 45 км по прямой, что обеспечивает хорошие международные связи. Общественный транспорт с 10 линиями и 50 остановками поблизости облегчает передвижение без автомобиля. Расположение дополнительно дополняется близостью к 70 ресторанам и 10 кафе, что способствует оживленной и комфортной жилой среде.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия пользуется средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 27°C в течение года. Исторически регион насчитывает 3 856 солнечных часов в год, что способствует приятному климату для пребывания на открытом воздухе. Купальный сезон, определяемый температурой воды не ниже 20°C, длится около 5 месяцев. Со средней годовой температурой 19,1°C, местоположение предлагает возможности для активного отдыха круглый год. Апартаменты расположены всего в 7 метрах над уровнем моря и имеют ровный уклон к пляжу, что еще больше повышает доступность и комфорт окружающей среды, особенно в отношении природных элементов, таких как море и солнце.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Береговая линия рядом с этими апартаментами предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Другие варианты, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км), также легко доступны. Регион является раем для гольфистов, с несколькими известными полями, такими как Golf Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км), на небольшом расстоянии. Кроме того, есть спортивные сооружения, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км) и возможности для скалолазания в Rocodromo (3,2 км). Наличие пристаней для яхт, таких как Puerto Deportivo José Banus (0,7 км), усиливает морской характер окрестностей.
Источник: OpenStreetMap
Эти апартаменты расположены в Нуэва Андалусия, жилом районе, являющемся частью более крупного муниципалитета Марбелья на Коста-дель-Соль. Расположение находится к западу от центра Марбельи, недалеко от известного Пуэрто Банус. Коста-дель-Соль известен своим привлекательным климатом, обширными возможностями для гольфа и береговой линией, а Нуэва Андалусия является центральным пунктом в этом отношении. Близость аэропорта Малаги (45 км) и хорошее сообщение с другими прибрежными городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, помещают его в динамичный и хорошо связанный регион Южной Испании.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL188435
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты в Нуэва Андалусия позиционируются по цене и расположению между предлагаемыми сравнительными проектами. При запрашиваемой цене от 455 000 евро они выше цен Acqua Gardens (418 800 евро) и Aby Upper (320 000 евро) в Эстепоне, но значительно ниже Alba Benalmadena (699 000 евро). Прямое расположение у побережья и близость к полям для гольфа, характерные для Нуэва Андалусия, предлагают особую привлекательность, отличающуюся от проектов в Эстепоне, которые, возможно, больше ориентированы на пляжи этого региона. Окрестности Нуэва Андалусия известны своей роскошной атмосферой и концентрацией гольф-курортов, что отражается в ценообразовании. По сравнению с более южными локациями в Эстепоне или Бенальмадене, Нуэва Андалусия предлагает более устоявшуюся и динамичную городскую среду с прямым доступом как к пляжу, так и к спортивным сооружениям, что оправдывает ценообразование.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящее жилье. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
