Denne leiligheten med ett soverom og ett bad ligger i det eksklusive, inngjerdede boligfeltet Azahara I i Nueva Andalucía, Málaga. Boligfeltet tilbyr en privilegert beliggenhet med direkte tilgang til velstelte hager og et felles svømmebasseng. Sydvestvendt sikrer rikelig med naturlig lys gjennom dagen. Med et boareal på 73 m² representerer denne leiligheten et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en solid base i et ettertraktet område. Nærheten til golfbaner og fasiliteter understreker dens tiltrekningskraft.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Beliggenheten kjennetegnes av nærheten til golfbaner og urbane fasiliteter. Den ligger innenfor et inngjerdet boligfelt som tilbyr sikkerhet og et velholdt miljø. Umiddelbar nærhet til butikker og restauranter i gangavstand er en klar fordel ved denne beliggenheten.
Denne leiligheten passer for personer som søker en sentral beliggenhet med god tilgang til fritidsaktiviteter og tjenester. Nærheten til golfbaner tiltrekker golfspillere, mens fasiliteter innen gangavstand forenkler hverdagen. Den tilbyr et solid fundament for permanent bolig eller som feriebolig.
Denne leiligheten er en del av et eksisterende boligfelt og betraktes ikke som et nybyggprosjekt. Fokuset ligger på eksisterende infrastruktur og fellesfasiliteter. Informasjon om eventuelle renoveringer eller moderniseringer er ikke en del av grunnleggiedataene. Kjøpet refererer til eiendommen slik den for øyeblikket fremstår.
Leiligheten tilbyr ingen direkte havutsikt, til tross for nærheten til kysten. Det private uteområdet er begrenset. Klimaanlegg er tilgjengelig, men detaljer om modell eller effektivitet er ikke spesifisert. Kjøkkenet er delvis utstyrt og kan kreve tilpasninger for individuelle matlagingsbehov. Det er ingen dedikert parkering, kun felles parkeringsplasser.
Denne leiligheten passer for en kjøperprofil som verdsetter en sentral beliggenhet med god infrastruktur og fritidsmuligheter, spesielt når det gjelder golf. Den er ideell for enkeltpersoner eller par som søker en solid bolig i et etablert boligområde. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er attraktiv for strandelskere. God tilgjengelighet til Málaga flyplass (45 km) gjør den også til et praktisk alternativ for hyppige reisende eller som feriebolig. Personer som setter pris på et rolig boligfelt med fellesfasiliteter som et svømmebasseng og muligheten til å gjøre mange ærender til fots, vil trives her. Beliggenheten er ideell for de som ønsker å nyte middelhavslivet uten å gi avkall på komfort og tilgjengelighet.
Leiligheten er delvis utstyrt. Kjøkkenet beskrives som 'delvis utstyrt', noe som indikerer at grunnleggende innredning som skap er til stede, men kanskje ikke et komplett hvitevaresett. Gulvbelegget er av sisal. Klimaanlegg er tilgjengelig, men detaljer om effektivitet eller merke er ikke spesifisert. Vinduene gir tilgang til hagen og bassenget. Fellesfasilitetene inkluderer et svømmebasseng og grøntområder. Selve prosjektet er en del av et eksisterende boligfelt, med fokus på en solid, men ikke luksuriøs finish. Beskrivelsene antyder en funksjonell og velholdt utførelse, rettet mot daglig komfort snarere enn eksklusive high-end-materialer. Sikkerhet garanteres av det inngjerdede boligfeltet.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er kjent for sine golfbaner i verdensklasse og sin nærhet til kysten. Denne leiligheten ligger i et inngjerdet boligfelt som lover ro og sikkerhet. Omgivelsene preges av en blanding av boligbygg og grøntområder, med fasiliteter som butikker, restauranter og stranden ved Puerto Banús innen rekkevidde. Muligheten for å gå til supermarkeder og nærheten til apotek og banker gjør hverdagen praktisk. Området er godt tilknyttet, noe som gjør det til et attraktivt sted for ulike livsstiler, fra golfspillere til familier som søker en sentral, men likevel rolig bostedsadresse. Klimatiske forhold med mange soltimer og en lang badesesong bidrar til stedets attraktivitet.
Nueva Andalucía tilbyr et levende miljø med fokus på livsstil og fasiliteter. Leilighetens umiddelbare omgivelser defineres av Azahara I-boligfeltet, som gir direkte tilgang til hager og et svømmebasseng. Bare noen minutters gange unna ligger supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og banker (4). Nærheten til golfbaner i toppklasse som Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) er et sentralt kjennetegn ved området. Strendene er også lett tilgjengelige, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna. Den høye tettheten av restauranter (70 innen 2 km radius) og kafeer (10) understreker den urbane vitaliteten. Mobiliteten fremmes av god tilgjengelighet til fots og med sykkel, selv om de 10 lokale kollektivtransportlinjene og 50 holdeplassene kompletterer tilbudet.
Leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, vest for Marbella, plasserer den i hjertet av en anerkjent kyststrekning av Costa del Sol. Kartet visualiserer nærheten til viktige attraksjonspunkter som strender, golfbaner og yacht-havnen i Puerto Banús. Den urbane tettheten og tilgjengeligheten av tjenester er tydelig synlig på kartet.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et fremtredende boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige kysten av Andalucía og er internasjonalt kjent for sitt milde klima, sine strender og sine fritidsfasiliteter av høy kvalitet. Nueva Andalucía blir ofte kalt 'Golfdalen' på grunn av sin høye konsentrasjon av golfbaner i verdensklasse. Nærheten til Marbella, en by kjent for luksus og underholdning, samt til Puerto Banús med sin yacht-havn og eksklusive butikker, plasserer denne leiligheten i en dynamisk og ettertraktet del av regionen. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) forenkler internasjonal tilgjengelighet.
Tilgjengeligheten til denne leiligheten er en betydelig fordel. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er ca. 45 km i luftlinje, noe som gir en solid tilkobling for internasjonale reisende. Et supermarked ligger kun 353 meter unna, og et apotek er til og med innen 64 meters avstand. Golflandskapet er fremtredende, med flere anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) i umiddelbar nærhet. Infrastrukturen suppleres av 10 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler forflytning. I tillegg finnes ladestasjoner for elbiler (368 m) og ulike fritidsfasiliteter som sportssentre og marinaer i nærheten.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C året rundt. Regionen drar nytte av i gjennomsnitt 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør en lang og behagelig badesesong på ca. 5 måneder når vanntemperaturene overstiger 20°C. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C. Leiligheten ligger på en høyde av bare 7 meter over havet, noe som innebærer flatt terreng og umiddelbar nærhet til kysten. Den svake helningen mot stranden på 0,0% understreker dens enkle tilgjengelighet. Disse klimatiske forholdene fremmer en aktiv livsstil utendørs og utnyttelse av de mange fritidsmulighetene som regionen tilbyr.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten i Nueva Andalucía gir tilgang til en rekke strender og fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús er svært nær, kun 301 meter unna, etterfulgt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km). Disse strendene er en del av Costa del Sol, kjent for sin kvalitet, hvorav noen kan ha Blått Flagg-status (ikke eksplisitt angitt for disse strendene). For golfspillere er beliggenheten nær golfbaner i verdensklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ekstremt attraktiv. I tillegg finnes det mange idrettssentre, klatrevegger og treningsstudioer innenfor en radius på 2 km, som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtturer.
Kilde: OpenStreetMap
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et fremtredende boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Costa del Sol strekker seg langs den sørlige kysten av Andalucía og er internasjonalt kjent for sitt milde klima, sine strender og sine fritidsfasiliteter av høy kvalitet. Nueva Andalucía blir ofte kalt 'Golfdalen' på grunn av sin høye konsentrasjon av golfbaner i verdensklasse. Nærheten til Marbella, en by kjent for luksus og underholdning, samt til Puerto Banús med sin yacht-havn og eksklusive butikker, plasserer denne leiligheten i en dynamisk og ettertraktet del av regionen. Tilkoblingen til Málaga flyplass (45 km) forenkler internasjonal tilgjengelighet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL188435
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en interessant kombinasjon av beliggenhet og fasiliteter. Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) og Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er også leiligheter, men har en tendens til å ha litt forskjellige prisklasser og noen ganger mer avsidesliggende beliggenheter fra Marbella. Alba Benalmádena (fra €699.000) representerer et høyere prissjikt og ligger i en annen region. Denne spesifikke leiligheten er pris- og geografisk posisjonert som et solid alternativ for kjøpere som søker nærhet til Marbella og Nueva Andalucía's golfbaner i verdensklasse. Mens Estepona regnes som et voksende marked, tilbyr Nueva Andalucía en etablert eksklusivitet som gjenspeiles i prisen. Bruksarealet på 73 m² som tilbys her for €455.000 ligger i mellomsegmentet, men tar hensyn til den fordelaktige og direkte beliggenheten nær stranden og kjente golfresorter. Dette skiller den fra prosjekter i mindre sentrale eller mindre etablerte områder.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
