Denna lägenhet med ett sovrum och ett badrum ligger i det exklusiva, gated community Azahara I i Nueva Andalucía, Málaga. Anläggningen erbjuder en privilegierad miljö med direkt tillgång till välskötta trädgårdar och en gemensam pool. Sydvästläge säkerställer rikligt med naturligt ljus under hela dagen. Med en boyta på 73 m² är denna lägenhet ett attraktivt alternativ för köpare som söker en solid bas i ett eftertraktat område. Närheten till golfbanor och bekvämligheter understryker dess attraktionskraft.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella. Läget kännetecknas av närheten till golfbanor och stadens bekvämligheter. Den ligger i ett gated community som erbjuder säkerhet och en välskött miljö. Omedelbar närhet till affärer och restauranger på gångavstånd är en tydlig fördel med detta läge.
Denna lägenhet passar för personer som söker ett centralt läge med god tillgång till fritidsaktiviteter och serviceinrättningar. Närheten till golfbanor tilltalar golfare, medan bekvämligheter inom gångavstånd underlättar vardagen. Den erbjuder en solid grund för permanent boende eller som fritidshus.
Denna lägenhet är en del av en befintlig bostadsanläggning och betraktas inte som ett nyproduktionsprojekt. Fokus ligger på befintlig infrastruktur och gemensamma faciliteter. Information om eventuella renoveringar eller moderniseringar ingår inte i grunddata. Förvärvet avser fastigheten som den för närvarande presenteras.
Lägenheten erbjuder ingen direkt havsutsikt, trots närheten till kusten. Den privata utomhusytan är begränsad. Luftkonditionering finns, men detaljer om modell eller effektivitet anges inte. Köket är delvis utrustat och kan kräva anpassningar för individuella matlagningsbehov. Det finns ingen dedikerad parkering, endast gemensamma parkeringsplatser.
Denna lägenhet passar en köpprofil som värdesätter ett centralt läge med god infrastruktur och fritidsmöjligheter, särskilt när det gäller golf. Den är idealisk för ensamstående eller par som söker ett solidt boende i ett etablerat bostadsområde. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) och Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är attraktiv för strandälskare. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (45 km) gör den också till ett praktiskt alternativ för frekventa resenärer eller som fritidshus. Personer som uppskattar en lugn anläggning med gemensamma faciliteter som en pool och möjligheten att utföra många ärenden till fots kommer att trivas här. Läget är idealiskt för dem som vill njuta av medelhavslivet utan att ge upp komfort och tillgänglighet.
Lägenheten är delvis utrustad. Köket beskrivs som 'partially fitted', vilket tyder på att grundläggande installationer som skåp finns, men kanske inte en fullständig uppsättning vitvaror. Golvbeläggningen är av sisal. Luftkonditionering finns, men detaljer om dess effektivitet eller märke specificeras inte. Fönstren erbjuder en koppling till trädgården och poolen. De gemensamma faciliteterna inkluderar en pool och trädgårdsområden. Själva projektet är en del av en befintlig bostadsanläggning, med fokus på en solid men inte lyxig finish. Beskrivningarna tyder på en funktionell och välskött utförande, inriktad på daglig komfort snarare än exklusiva high-end-material. Säkerheten garanteras av det gated community.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, är känt för sina golfbanor i världsklass och sin närhet till kusten. Denna lägenhet ligger i ett gated community som utlovar lugn och säkerhet. Omgivningen präglas av en blandning av bostadshus och grönområden, med bekvämligheter som affärer, restauranger och stranden vid Puerto Banús inom räckhåll. Möjligheten att promenera till stormarknader och närheten till apotek och banker gör vardagen praktisk. Området är väl anslutet, vilket gör det till en attraktiv plats för olika livsstilar, från golfare till familjer som söker en central men ändå lugn bostadsplats. Klimatet med många soltimmar och en lång badsäsong bidrar till platsens attraktivitet.
Nueva Andalucía erbjuder en livlig miljö med fokus på livsstil och bekvämligheter. Lägenhetens omedelbara omgivning definieras av Azahara I-anläggningen, som erbjuder direkt tillgång till trädgårdar och en pool. Bara några minuters promenad bort finns stormarknader (353 m), apotek (64 m) och banker (4). Närheten till förstklassiga golfbanor som Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) är en central egenskap i området. Stränderna är också lättillgängliga, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Den höga densiteten av restauranger (70 inom 2 km radie) och kaféer (10) understryker den urbana vitaliteten. Mobiliteten främjas av god tillgänglighet till fots och med cykel, även om de 10 lokala kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna kompletterar utbudet.
Lägenhetens läge i Nueva Andalucía, väster om Marbella, placerar den i hjärtat av en berömd kuststräcka av Costa del Sol. Kartan visualiserar närheten till viktiga attraktioner som stränder, golfbanor och småbåtshamnen i Puerto Banús. Den urbana tätheten och tillgången till serviceinrättningar är tydligt synliga på kartan.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, en framstående bostadsregion väster om Marbella vid Costa del Sol. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens södra kust och är internationellt känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina högkvalitativa fritidsanläggningar. Nueva Andalucía kallas ofta 'Golfens Dal' på grund av sin höga koncentration av golfbanor i världsklass. Närheten till Marbella, en stad känd för lyx och nöjen, samt till Puerto Banús med sin småbåtshamn och exklusiva butiker, positionerar denna lägenhet i en dynamisk och eftertraktad del av regionen. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) underlättar internationell tillgänglighet.
Tillgängligheten till denna lägenhet är en betydande fördel. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är också lättillgängliga. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 45 km fågelvägen, vilket ger en solid anslutning för internationella resenärer. En stormarknad ligger bara 353 meter bort, och ett apotek finns till och med inom 64 meters avstånd. Golflandskapet är framträdande, med flera välrenommerade banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) i omedelbar närhet. Infrastrukturen kompletteras av 10 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttning. Dessutom finns laddningsstationer för elbilar (368 m) och olika fritidsanläggningar som sportcenter och marinor i närheten.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat, med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Regionen drar nytta av i genomsnitt 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör en lång och behaglig badsäsong på cirka 5 månader när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är 19,1°C. Lägenheten ligger på en höjd av endast 7 meter över havet, vilket innebär platt terräng och omedelbar närhet till kusten. Den svaga lutningen mot stranden på 0,0% understryker dess enkla tillgänglighet. Dessa klimatförhållanden främjar en aktiv livsstil utomhus och utnyttjande av de många fritidsmöjligheter som regionen erbjuder.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger mycket nära, endast 301 meter bort, följt av Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Dessa stränder är en del av Costa del Sol, känd för sin kvalitet, där vissa kan ha Blå Flagg-status (inte explicit angivet för dessa stränder). För golfare är läget nära golfbanor i världsklass som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) extremt attraktivt. Dessutom finns det många sportcenter, klätterväggar och gym inom 2 km radie, som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marinas som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) erbjuder möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, en framstående bostadsregion väster om Marbella vid Costa del Sol. Costa del Sol sträcker sig längs Andalusiens södra kust och är internationellt känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina högkvalitativa fritidsanläggningar. Nueva Andalucía kallas ofta 'Golfens Dal' på grund av sin höga koncentration av golfbanor i världsklass. Närheten till Marbella, en stad känd för lyx och nöjen, samt till Puerto Banús med sin småbåtshamn och exklusiva butiker, positionerar denna lägenhet i en dynamisk och eftertraktad del av regionen. Anslutningen till Málaga flygplats (45 km) underlättar internationell tillgänglighet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL188435
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter vid Costa del Sol erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en intressant kombination av läge och bekvämligheter. Acqua Gardens i Estepona (från 418.800 €) och Aby Upper i Estepona (från 320.000 €) är också lägenheter, men tenderar att ha något annorlunda prisklasser och ibland mer avlägsna lägen från Marbella. Alba Benalmádena (från 699.000 €) representerar ett högre prissegment och ligger i en annan region. Denna specifika lägenhet positionerar sig prismässigt och geografiskt som ett solitt alternativ för köpare som söker närhet till Marbella och Nueva Andalucía's förstklassiga golfbanor. Medan Estepona betraktas som en framväxande marknad, erbjuder Nueva Andalucía en etablerad exklusivitet som återspeglas i priset. Den boyta på 73 m² som erbjuds här för 455.000 € ligger i mellanklassen, men tar hänsyn till det fördelaktiga och direkta läget nära stranden och välkända golfresorter. Detta skiljer den från projekt i mindre centrala eller mindre etablerade områden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
