See täielikult renoveeritud korter asub Marbella mainekas Nueva Andalucía piirkonnas, päikesepaistelise Costa del Sol 'Golfiväljaku' südames, mis on tuntud oma kõrgema elustiili, maailmatasemel golfiväljakute ja luksuslike eluruumide poolest, mis ühendavad moodsa elegantsi Andaluusia võluga. See suurepärane asukoht viib teid hetkega glamuurses Puerto Banúsi sadamasse – selle disainerbutiikide, jahtide ja peene söögikohaga. Lisaks on esmaklassilised rannad, rahvusvahelised koolid, supermarketid ja meelelahutusasutused lühikese jalutuskäigu või autosõidu kaugusel. Lihtne juurdepääs A-7 maanteelt Marbella ajaloolisse kesklinna või Málaga lennujaama võimaldab teil nautida üle 300 päikeselise päeva aastas.
Võrreldes teiste Costa del Sol piirkondadega, paistab Nueva Andalucía piirkond silma oma keskendumisega golfile ja luksuslikule elustiilile. See kinnisvara, eriti selle renoveeritud seisukord ja lähedus rannale, pakub turul atraktiivset pakkumist. Võrreldes teiste piirkondadega, nagu Estepona (nt Acqua Gardens, alates 418 800 eurost) või Benalmádena (nt Alba Benalmádena, alates 699 000 eurost), võivad kinnisvarahinnad siin olla kõrgemad, mis peegeldab Marbella staatust esmaklassilise sihtkohana. Näiteks Acqua Gardens pakub uusi arendusi, samas kui Alba Benalmádena kuulub kõrgemasse hinnaklassi. 570 000 euro suurune hinnapunkt jääb Nueva Andalucía keskmise kuni kõrgema hinnaklassi korterite hulka, mis näitab, et see pakub head tasakaalu renoveerimise, mugava asukoha ning golfi ja rannikuäärse elustiili vahel. Piirkond on 2025. aastal näinud tugevat turukasvu, kus luksuskorterite keskmised hinnad jäävad vahemikku 500 000–1 000 000 eurot, mis viitab tugevale investeerimispotentsiaalile.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Nueva Andalucía südames, piirkonnas, mis on tuntud oma golfiväljakute ja väljakujunenud elamukomplekside poolest. Mere lähedal, umbes 300 meetri kaugusel, poodide ja restoranide lähedal, pakub see ideaalset kombinatsiooni linnaelu mugavusest ja rannikuäärsest lõõgastusest. Lihtne juurdepääs peamistele teedele ja lennujaamale tagab hea liikuvuse.
See üksus on loodud vastama mugavust, juurdepääsetavust ja stiili otsivate ostjate vajadustele. Renoveeritud kahe magamistoa ja kahe vannitoaga korter, täielikult varustatud köök ja privaatne rõdu pakub praktilist elamispinda. See on ideaalne neile, kes soovivad kohe sisse kolida või seda puhkemajutusena kasutada. Ühiskondlikud mugavused, nagu bassein ja privaatne garaaž, suurendavad selle atraktiivsust elukohana.
See korter on valmis ja täielikult renoveeritud, valmis koheseks sissekolimiseks. See tähendab, et ostjad saavad vältida ehitusega seotud ooteajad, kiiresti lõpetada ostuprotsessi ja hakata nautima oma Hispaania elustiili. Kinnisvara on suurepärases seisukorras ja pakub kaasaegset elamiskogemust.
Kinnisvara ei paku privaatset aeda ega basseini, kuid on olemas ühine kogukonna bassein. Lisaks, kuigi see on ranna lähedal, ei asu see otse rannajoonele. Olemas on privaatne garaaž, kuid külastajate parkimine võib olla piiratud. Piirkond on hästi ühendatud, kuid tipptundidel võib esineda linnatranspordi ummikuid.
See renoveeritud kahe magamistoaga korter on ideaalne valik üksikisikutele või paaridele, kes otsivad rahulikku, kuid mugavat elustiili. See sobib suurepäraselt neile, kes hindavad golfi, randu ja linna mugavusi. Kui otsite kodu, mis on kohe kasutamiseks valmis, või potentsiaalset puhkemajutuse investeeringut, sobib see kinnisvara. Need, kes soovivad nautida vabaõhu elu ja seltsielu päikeselises kliimas, leiavad selle asukoha lähedal restoranidele, poodidele ja randadele väga atraktiivse. Neile, kes plaanivad suurema osa ajast veeta Costa del Sol'l, keskmine temperatuur ja päikesepaiste rohkus muudavad selle aastaringselt elamiskõlblikuks sihtkohaks.
Korter on täielikult renoveeritud, kasutades kõrgekvaliteedilisi materjale ja elegantseid viimistlusi. Sellel on kaks avarust magamistuba koos eritellimusel valmistatud sisseehitatud kappide ja kahe stiilse disainiga vannitoaga. Köök on renoveeritud ja varustatud põhiseadmetega, nagu külmik, mikrolaineahi ja keraamiline pliit. Avar elutuba-sögituba, klaasist söögilaud ja sobiv lühter lisavad elegantsust. Privaatne rõdu pakub välisruumi Vahemere kliima nautimiseks. Lisaks on elamukompleksis suur ühine bassein, millel on otsene juurdepääs korteri rõdult, ümbritsetud hästi hooldatud aiadega.
Selle kahe magamistoaga korteri hind algab 570 000 eurost. Selle hind peegeldab selle esmaklassist asukohta Nueva Andalucía piirkonnas, hiljutist täielikku renoveerimist ja piirkonna kinnisvara üldist turuväärtust. Kui valmis kinnisvara on koheseks kasutamiseks, pakub see otsest ostuvõimalust ostjatele, kes soovivad kohe sisse kolida või seda puhkemajutusena kasutada. Kinnisvara nõudlus selles piirkonnas on tugev, hinnad jäävad vahemikku 500 000–1 000 000 eurot, mis näitab, et kinnisvara hindamine on konkurentsivõimeline.
Nueva Andalucía on Marbella nõutud piirkond, tuntud kui „Golfiväljak“, kus asub mitu maailmatasemel golfiklubi, nagu Los Naranjos, Las Brisas ja Aloha. Piirkond pakub keerukat ja aktiivset elustiili, kus on tipptasemel restoranid, moebutiigid ja elav ööelu, eriti lähedalasuvas Puerto Banúsi sadamas. Vaatamata oma luksuslikule kuulsusele, Nueva Andalucía'l on ka väljakujunenud elamurajoonid, mis pakuvad rahulikku elukeskkonda, säilitades samal ajal juurdepääsu linna mugavustele. Piirkond on hästi ühendatud A-7 maanteega, mis võimaldab kerget juurdepääsu Malagale ja teistele Costa del Sol piirkondadele.
Nueva Andalucía pakub mitmekülgset elustiili. Piirkonnas on mitmeid maailmatasemel golfiväljakuid vaid mõne kilomeetri kaugusel. Rannad, sealhulgas Playa de Puerto Banús, asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel, pakkudes lihtsat juurdepääsu veespordialadele ja rannapromenaadidele. Linna mugavused, nagu supermarketid, apteegid ja pangad, on jalutuskäigu kaugusel, tagades igapäevaelu mugavuse. Piirkonnas on ka mitmesuguseid restorane ja kohvikuid. Rahvusvahelistele elanikele piirkonnas on mitu rahvusvahelist kooli, mis pakuvad haridusvõimalusi. Marbella linnakeskus ja Puerto Banúsi sadam pakuvad täiendavaid ostu-, söögi- ja meelelahutusvõimalusi.
See kaart näitab korteri asukohta Nueva Andalucía's, Marbella eelistatud piirkonnas. See rõhutab selle geograafilisi eeliseid, sealhulgas lähedust randadele, golfiväljakutele, Puerto Banúsi sadamale ning põhiteenustele, nagu supermarketid ja apteegid. Kaart näitab ka lihtsat juurdepääsu A-7 maanteelt ja vahemaad Málaga lennujaamani.
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, Costa del Sol keskse piirkonnana. Ranniku ja sisemaa golfiväljakute vahele jäädes pakub see mitmekesist elustiili. Piirkond on tuntud oma luksuslike eluruumide, maailmatasemel golfiväljakute ja elava seltsielu keskuse Puerto Banúsi sadama läheduse poolest. Marbella ajalooline keskus asub umbes 6 km kaugusel, pakkudes kultuurilisi vaatamisväärsusi ja traditsioonilist gastronoomiat. Piirkond mängib olulist rolli Lõuna-Hispaania majanduses, tuntud oma turismi ja kvaliteetse kinnisvara poolest.
Korteril on suurepärane asukoht, kust on lihtne juurdepääs erinevatele mugavustele. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, asub vaid 301 meetri kaugusel, samas kui teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), on samuti lähedal. Golfihuvilised pääsevad golfiväljakutele nagu Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) 2 km raadiuses. Supermarketid (353 m) ja apteegid (64 m) on jalutuskäigu kaugusel, tagades igapäevaelu mugavuse. Piirkonda teenindab 10 ühistranspordiliini ja 50 peatust, mis muudab liikumise lihtsaks. Málaga lennujaam (AGP) asub umbes 45 km kaugusel (lennuliini), mis on mugav rahvusvaheliseks reisimiseks.
| Kaugus rannast | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib Vahemere kliimat, keskmine aastane temperatuur on 19,1 °C ja keskmised temperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 27 °C. Ligikaudu 3856 päikesetunniga aastas on see ideaalne koht välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab umbes 5 kuud, veetemperatuur jääb üle 20 °C. Piirkond on tasase maastikuga, asudes vaid 7 meetri kõrgusel merepinnast, ranna lähedal, mis hõlbustab juurdepääsu randadele ilma märkimisväärsete nõlvadeta. Ümbruskond hõlmab hästi hooldatud aedu ja taimestikku, lisades linnakeskkonnale rohelust.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Korter asub mitme populaarse ranna lähedal, sealhulgas Playa de Puerto Banús (301 m) oma rannikurajatistega, samuti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfihuvilistele, „Golfiväljakuna” tuntud piirkond pakub arvukalt väljakuid, nagu Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Lisaks on spordikeskused, nagu Polideportivo San Pedro (2,5 km), mis pakuvad erinevaid spordirajatisi. Jahisadamad, nagu Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), pakuvad mugavusi jahientusiastidele.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub Marbella lääneosas, Costa del Sol keskse piirkonnana. Ranniku ja sisemaa golfiväljakute vahele jäädes pakub see mitmekesist elustiili. Piirkond on tuntud oma luksuslike eluruumide, maailmatasemel golfiväljakute ja elava seltsielu keskuse Puerto Banúsi sadama läheduse poolest. Marbella ajalooline keskus asub umbes 6 km kaugusel, pakkudes kultuurilisi vaatamisväärsusi ja traditsioonilist gastronoomiat. Piirkond mängib olulist rolli Lõuna-Hispaania majanduses, tuntud oma turismi ja kvaliteetse kinnisvara poolest.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL397256
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügava teadmusega Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest Hispaania rannikuregioonidest aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib kinnisvara asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausat, andmepõhist nõu kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
