Šis pilnai renovuotas butas yra Marbella prestižinėje Nueva Andalucía rajone, saulėtos Costa del Sol „Golfo slėnio“ širdyje, žinomas dėl savo aukštos klasės gyvenimo būdo, pasaulinio lygio golfo aikštynų ir prabangių rezidencijų, jungiančių modernią eleganciją su Andalūzijos žavesiu. Ši puiki vieta jus akimirksniu perkels į žavųjį Puerto Banús uostą – su jo dizainerių butikais, jachtų prieplauka ir elegantiškais restoranais. Be to, pirmos klasės paplūdimiai, tarptautinės mokyklos, prekybos centrai ir pramogų vietos yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Lengvas susisiekimas A-7 greitkeliu į istorinis Marbella miestą ar Málaga oro uostą leidžia mėgautis daugiau nei 300 saulėtomis dienomis per metus.
Palyginus su kitais Costa del Sol regionais, Nueva Andalucía išsiskiria savo dėmesiu golfui ir prabangiam gyvenimui. Šis turtas, ypač dėl renovuotos būklės ir artumo prie paplūdimio, yra patrauklus pasiūlymas rinkoje. Palyginus su kitais regionais, tokiais kaip Estepona (pvz., Acqua Gardens, nuo 418 800 EUR) ar Benalmádena (pvz., Alba Benalmádena, nuo 699 000 EUR), čia esančių nekilnojamojo turto kainos gali būti didesnės, atspindinčios Marbella, kaip aukščiausios klasės kurorto, statusą. Pavyzdžiui, Acqua Gardens siūlo naujus projektus, o Alba Benalmádena yra aukštesnėje kainų kategorijoje. 570 000 EUR kaina patenka į Nueva Andalucía vidutinės ir aukštesnės klasės apartamentų diapazoną, o tai rodo gerą renovacijos, patogios vietos bei golfo ir pajūrio gyvenimo būdo derinį. 2025 m. regione pastebimas stiprus rinkos augimas, vidutinės prabangių apartamentų kainos svyruoja nuo 500 000 EUR iki 1 000 000 EUR, o tai rodo didelį investicinį potencialą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalucía širdyje, rajone, žinomame savo golfo aikštynais ir įsikūrusiais gyvenamaisiais kompleksais. Įsikūręs maždaug 300 metrų nuo jūros, netoli parduotuvių ir restoranų, jis siūlo idealų miesto patogumo ir pajūrio poilsio derinį. Lengvas susisiekimas su pagrindiniais keliais ir oro uostu užtikrina gerą mobilumą.
Šis būstas sukurtas patenkinti pirkėjų, ieškančių komforto, patogumo ir stiliaus, poreikius. Atnaujintas dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių butas, su pilnai įrengta virtuve ir privačiu balkonu, suteikia praktišką gyvenamąją erdvę. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori iš karto įsikelti arba jį naudoti poilsiniams nuomojimams. Bendro naudojimo patogumai, tokie kaip baseinas ir privati automobilių stovėjimo aikštelė, dar labiau padidina jo patrauklumą kaip gyvenamajai vietai.
Šis butas yra baigtas ir pilnai renovuotas, paruoštas nedelsiant įsikelti. Tai reiškia, kad pirkėjai gali išvengti statybos laukimo laikotarpių, greitai užbaigti pirkimo procesą ir pradėti mėgautis savo gyvenimo būdu Ispanijoje. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir siūlo modernią gyvenimo patirtį.
Nekilnojamasis turtas neturi privataus sodo ar baseino, tačiau yra bendras bendruomenės baseinas. Be to, nors jis yra arti paplūdimio, jis nėra tiesiai ant pakrantės linijos. Yra privati automobilių stovėjimo aikštelė, tačiau svečių parkavimas gali būti ribotas. Teritorija yra gerai susisiekta, tačiau piko valandomis gali kilti miesto transporto kamščiai.
Šis renovuotas dviejų miegamųjų apartamentas yra idealus pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems ramių, bet patogių gyvenimo būdų. Jis puikiai tinka tiems, kurie vertina golfą, paplūdimius ir miesto patogumus. Jei ieškote namų, paruoštų nedelsiant įsikelti, ar potencialaus poilsinio nuomos turto, šis turtas yra tinkamas. Tie, kurie nori mėgautis lauko gyvenimu ir socialiniu bendravimu saulėtame klimate, ras jo vietą šalia restoranų, parduotuvių ir paplūdimių labai patrauklią. Tiems, kurie planuoja didžiąją dalį laiko praleisti Costa del Sol, vidutinė temperatūra ir saulės šviesos gausa daro jį tinkama gyventi ištisus metus.
Apartamentas buvo pilnai renovuotas, naudojant aukštos kokybės medžiagas ir elegantiškas apdailas. Jame yra du erdvūs miegamieji su individualiai pagamintomis spintomis ir dvi stilingai suprojektuotos vonios kambariai. Virtuvė buvo renovuota ir aprūpinta pagrindiniais prietaisais, tokiais kaip šaldytuvas, mikrobangų krosnelė ir keraminė kaitlentė. Erdvi svetainė-valgomojo zona su stikliniu valgomojo stalu ir atitinkama sietynė suteikia rafinuotumo. Balkonas siūlo lauko poilsio erdvę Viduržemio jūros klimato sąlygomis. Be to, gyvenamajame komplekse yra didelis bendruomenės baseinas su tiesioginiu priėjimu iš buto balkono, apsuptas gerai prižiūrimų sodų.
Šis dviejų miegamųjų apartamentų kaina prasideda nuo 570 000 EUR. Jo kaina atspindi puikią vietą Nueva Andalucía prestižinėje vietoje, neseniai atliktą visapusišką renovaciją ir bendrą nekilnojamojo turto rinkos vertę rajone. Kaip paruoštas įsikelti turtas, jis siūlo tiesioginę pirkimo galimybę pirkėjams, norintiems iš karto įsikelti arba jį naudoti poilsiniams nuomojimams. Paklausa nekilnojamajam turtui šiame rajone yra stipri, kainos svyruoja nuo 500 000 EUR iki 1 000 000 EUR, o tai rodo, kad turto kainodara yra konkurencinga.
Nueva Andalucía yra Marbella paklausus rajonas, žinomas kaip „Golfo slėnis“, kuriame yra daugybė pasaulinio lygio golfo klubų, tokių kaip Los Naranjos, Las Brisas ir Aloha. Rajonas siūlo rafinuotą ir aktyvų gyvenimo būdą su aukščiausios klasės restoranais, mados butikais ir gyvybingu naktiniu gyvenimu, ypač netoliese esančiame Puerto Banús uoste. Nepaisant savo prabangios reputacijos, Nueva Andalucía taip pat turi įsikūrusius gyvenamuosius rajonus, siūlančius ramią gyvenimo aplinką, išlaikant lengvą prieigą prie miesto patogumų. Rajonas yra gerai susisiekęs su A-7 greitkeliu, užtikrinant lengvą prieigą prie Malagos ir kitų Costa del Sol regionų.
Nueva Andalucía siūlo įvairų gyvenimo būdą. Rajone yra keletas pasaulinio lygio golfo aikštynų vos už kelių kilometrų. Paplūdimiai, įskaitant Playa de Puerto Banús, yra vos už kelių šimtų metrų, suteikiant lengvą prieigą prie vandens sporto ir pasivaikščiojimų pakrante. Miesto patogumai, tokie kaip prekybos centrai, vaistinės ir bankai, yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Taip pat yra įvairių restoranų ir kavinių. Tarptautiniams gyventojams rajone yra keletas tarptautinių mokyklų, suteikiančių švietimo galimybes. Marbella miesto centras ir Puerto Banús uostas siūlo papildomas apsipirkimo, maitinimo ir pramogų galimybes.
Šiame žemėlapyje parodyta buto vieta Nueva Andalucía, Marbella, prestižiniame rajone. Jis pabrėžia jos geografinius privalumus, įskaitant artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų, Puerto Banús uosto, taip pat pagrindinių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės. Žemėlapyje taip pat parodytas lengvas susisiekimas A-7 greitkeliu ir atstumas iki Málaga oro uosto.
Nueva Andalucía yra į vakarus nuo Marbellos, pagrindinis Costa del Sol regionas. Įsikūręs tarp pakrantės ir vidaus golfo aikštynų, jis siūlo įvairų gyvenimo būdą. Rajonas garsėja prabangiomis rezidencijomis, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir artumu prie Puerto Banús uosto, kuris yra gyvas socialinis centras. Marbella istorinis centras yra maždaug 6 km atstumu, siūlantis kultūrines lankytinas vietas ir tradicinę gastronomiją. Šis regionas vaidina svarbų vaidmenį Pietų Ispanijos ekonomikoje, garsėdamas savo turizmu ir kokybišku nekilnojamuoju turtu.
Butas yra puikioje vietoje su lengva prieiga prie įvairių patogumų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat yra netoliese. Golfo entuziastai gali pasiekti aikštynus, tokius kaip Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Prekybos centrai (353 m) ir vaistinės (64 m) yra pasiekiami pėsčiomis, užtikrinant kasdienio gyvenimo patogumą. Rajoną aptarnauja 10 viešojo transporto linijų ir 50 stotelių, todėl judėjimas yra lengvas. Málaga oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km (oro linija), todėl patogus tarptautiniams kelionėms.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, o vidutinės temperatūros svyruoja nuo 12 °C iki 27 °C. Maždaug 3 856 saulės valandų per metus daro jį idealia vieta lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, vandens temperatūrai viršijant 20 °C. Teritorija yra plokščia, esanti vos 7 metrus virš jūros lygio, arti pakrantės, todėl lengva pasiekti paplūdimius be didelių nuolydžių. Aplinką sudaro gerai prižiūrimi sodai ir augmenija, suteikiantys žalumos miesto aplinkai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra šalia kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m) su pakrantės patogumais, taip pat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfo entuziastams, „Golfo slėnis“ garsėjantis rajonas siūlo daugybę aikštynų, tokių kaip Los Naranjos (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Be to, yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,5 km), siūlantys įvairias sporto įstaigas. Jachtų mėgėjams patogumus teikia prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra į vakarus nuo Marbellos, pagrindinis Costa del Sol regionas. Įsikūręs tarp pakrantės ir vidaus golfo aikštynų, jis siūlo įvairų gyvenimo būdą. Rajonas garsėja prabangiomis rezidencijomis, pasaulinio lygio golfo aikštynais ir artumu prie Puerto Banús uosto, kuris yra gyvas socialinis centras. Marbella istorinis centras yra maždaug 6 km atstumu, siūlantis kultūrines lankytinas vietas ir tradicinę gastronomiją. Šis regionas vaidina svarbų vaidmenį Pietų Ispanijos ekonomikoje, garsėdamas savo turizmu ir kokybišku nekilnojamuoju turtu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL397256
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, kurio specializacija yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinka. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja nekilnojamąjį turtą pagal jo vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
