Dieses vollständig renovierte Apartment befindet sich in der exklusiven Wohnanlage Los Naranjos in Nueva Andalucía, Marbella, im Herzen des 'Golf Valley' an der Costa del Sol. Die Lage kombiniert luxuriöses Wohnen mit der Nähe zu weltbekannten Golfplätzen und dem Glamour von Puerto Banús. Mit Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften und dem Strand in unmittelbarer Nähe bietet die Unterkunft einen hohen Lebensstandard und eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Immobilie ist bezugsfertig und repräsentiert eine solide Option in einem Markt mit stetigem Wachstum, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (€418.800) oder Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioniert sich dieses Apartment in Nueva Andalucía mit €570.000 im mittleren bis oberen Preissegment, was die begehrte Lage und den renovierten Zustand widerspiegelt. Alba Benalmadena (€699.000) liegt preislich höher, was auf Unterschiede in Lage oder Ausstattung zurückzuführen sein kann. Nueva Andalucía und das 'Golf Valley' sind bekannt für ihre exklusiven Immobilien und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Yachthafen von Puerto Banús. Während Projekte in Estepona oft auf Strandnähe und neuere Entwicklungen setzen, bietet Nueva Andalucía eine etablierte Infrastruktur und einen luxuriösen Lebensstil, der sich in den stabilen Immobilienwerten niederschlägt. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihren renovierten Zustand und die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten aus, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die sofortigen Komfort in einer erstklassigen Lage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer etablierten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants entfernt. Die Nähe zum Strand und zum Yachthafen von Puerto Banús unterstreicht die Attraktivität der Lage für einen mediterranen Lebensstil. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Lösung in einer begehrten Lage suchen. Die kürzliche Renovierung und die moderne Ausstattung, einschließlich zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und privaten Terrassen, erfüllen gehobene Wohnansprüche. Die Anlage mit Gemeinschaftspool und die Nähe zu Golfplätzen sprechen Lifestyle-orientierte Käufer an.
Das Apartment ist Teil einer bestehenden Wohnanlage ('Urbanisation') und wurde kürzlich vollständig renoviert. Es ist bezugsfertig, ohne dass weitere Bauarbeiten oder eine längere Wartezeit erforderlich sind. Die Renovierung umfasst die gesamte Immobilie, von den Innenräumen bis hin zu den Oberflächen, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Dieses Apartment bietet keine Neubaugarantien oder die spezifischen Merkmale von Neubauprojekten. Die Gestaltung und die Annehmlichkeiten sind durch die bestehende Struktur der Wohnanlage bestimmt. Es gibt keine Aussicht auf eine Erweiterung der Wohnfläche oder die Möglichkeit, die Gemeinschaftsbereiche neu zu gestalten.
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Residenz in einer dynamischen Küstenregion suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine exklusive Lage mit Nähe zu Golfplätzen und dem Meer legen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu internationalen Schulen machen es auch für Familien attraktiv, die einen dauerhaften Umzug oder längere Aufenthalte planen. Für Investoren stellt es eine attraktive Option dar, da die Nachfrage nach gut gelegenen und renovierten Immobilien an der Costa del Sol konstant hoch ist und stabile Mieteinnahmen oder Wertsteigerungen erwarten lässt.
Die Immobilie wurde kürzlich vollständig renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Beschreibung erwähnt maßgefertigte Einbauschränke in den Schlafzimmern und Designer-Badezimmer, was auf eine hochwertige Ausstattung hindeutet. Die Küche ist mit essentiellen Geräten ausgestattet. Die großzügigen privaten Terrassen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und gepflegte Gärten. Die Fenster und Türen sind auf dem neuesten Stand der Technik, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten, obwohl spezifische Materialien nicht detailliert aufgeführt sind.
Das Apartment wird ab €570.000 angeboten und ist ab sofort verfügbar, da es sich in einem renovierten und bezugsfertigen Zustand befindet. Mit einer Wohnfläche von 109 m² und zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es eine solide Wertanlage. Die Preise in Nueva Andalucía haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, was auf die anhaltende Nachfrage nach hochwertigen Immobilien in dieser begehrten Region zurückzuführen ist. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung deutet auf mögliche Variationen innerhalb des Projekts oder der verfügbaren Einheiten hin.
Nueva Andalucía, oft als 'Golf Valley' bezeichnet, ist eine angesehene Wohngegend westlich von Marbella. Sie zeichnet sich durch eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen, luxuriösen Villen und modernen Apartmentanlagen aus. Die Umgebung ist urban geprägt, bietet jedoch auch direkten Zugang zu Natur und Strand. Die Nähe zu Puerto Banús sorgt für ein lebendiges Flair mit exklusiven Restaurants und Boutiquen. Die tägliche Versorgung ist durch Supermärkte und Geschäfte im Umkreis von wenigen hundert Metern gewährleistet. Das Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und milden Wintern ermöglicht ganzjährige Aktivitäten im Freien. Das Gebiet ist bei internationalen Käufern beliebt, die eine Kombination aus Lebensqualität, Freizeitangebot und guter Erreichbarkeit suchen.
Das Leben in Nueva Andalucía bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination von urbanen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (353 m) und Apotheken (64 m) erleichtert den Alltag. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 m entfernt. Die Umgebung ist von gepflegten Grünflächen und Gärten geprägt, die zur Erholung einladen. Die Gegend ist ruhig, aber dennoch gut angebunden, sodass wichtige Ziele wie das Zentrum von Marbella oder der Flughafen Malaga schnell erreichbar sind. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe bieten vielfältige kulinarische Erlebnisse.
Die Lage des Apartments in Nueva Andalucía, Marbella, positioniert es im Herzen des 'Golf Valley'. Die Nähe zu Puerto Banús und verschiedenen Stränden unterstreicht die Attraktivität für einen mediterranen Lebensstil. Die Karte visualisiert die strategische Positionierung inmitten von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten.
Das Apartment liegt in Nueva Andalucía, einem exklusiven Stadtteil westlich von Marbella an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre schönen Strände. Nueva Andalucía bildet zusammen mit Marbella, Puerto Banús und den umliegenden Gemeinden ein Zentrum für internationale Käufer und Urlauber. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu lebhaften urbanen Zentren. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etabliertes Ziel für Immobilieninvestitionen und Feriendomizile, das eine hohe Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot verspricht.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Apartments. Strände wie Playa de Puerto Banús sind in wenigen Gehminuten (301 m) erreichbar. Mehrere erstklassige Golfplätze sind nur etwa 2 km entfernt. Der Yachthafen von Puerto Banús mit seinen Boutiquen und Restaurants ist ebenfalls leicht zugänglich (700 m). Supermärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 45 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mit 10 Buslinien und 50 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 19.1°C. Die Costa del Sol verzeichnet historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was nahezu ganzjährigen Aufenthalt im Freien ermöglicht. Das Klima begünstigt einen fünfmonatigen Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die flache Topografie rund um das Apartment (0.0% Hang zum Strand) und die Nähe zum Meer tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Lage auf 7 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet, dass das Meeresrauschen und die Meeresbrise spürbar sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de Puerto Banús ist mit 301 m am nächsten gelegen und leicht zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) und Playa de Nagüeles (3.1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Los Naranjos Golf (2.0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden in Polideportivo San Pedro (2.5 km) und anderen Sportzentren vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Yachthafen von Puerto Banús bietet zudem Wassersport und eine exklusive Atmosphäre.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment liegt in Nueva Andalucía, einem exklusiven Stadtteil westlich von Marbella an der Costa del Sol. Diese Region ist bekannt für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre erstklassigen Golfplätze und ihre schönen Strände. Nueva Andalucía bildet zusammen mit Marbella, Puerto Banús und den umliegenden Gemeinden ein Zentrum für internationale Käufer und Urlauber. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und der Nähe zu lebhaften urbanen Zentren. Die Costa del Sol als Ganzes ist ein etabliertes Ziel für Immobilieninvestitionen und Feriendomizile, das eine hohe Lebensqualität und ein breites Freizeitangebot verspricht.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL397256
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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