Ta popolnoma prenovljena apartmajska enota se nahaja v prestižni urbanizaciji Los Naranjos v kraju Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Območje je znano kot 'Golf Valley' in ponuja edinstveno kombinacijo vrhunskih igrišč za golf, bližine prestižnega pristanišča Puerto Banús ter obilo mestnih dobrin. S svojo lokacijo v srcu Costa del Sol, ta nepremičnina predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo udobje, dostopnost in življenjski slog, usmerjen v golf in obmorska doživetja.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta apartma v Nueva Andalucía predstavlja višji cenovni razred, kar je odraz njegove prestižne lokacije v 'Golf Valley' in nedavne celovite prenove. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primerljiv po ceni, vendar se nahaja v drugačni regiji. Nova Andaluzija se razlikuje od Estepone po bližini razkošnih marin in večjem številu golf igrišč v neposredni bližini. Medtem ko projekti v Esteponi morda ponujajo nižje vstopne cene, Nueva Andalucía izstopa po svoji ekskluzivnosti, neposredni bližini Puerto Banús in osredotočenosti na golf. Cene v tem območju se običajno gibljejo med 500.000 € in 1.000.000 € za luksuzne apartmaje, kar ta projekt uvršča v srednji do višji segment znotraj tega območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma je strateško lociran v Nueva Andalucía, znani kot 'Dolina golfa', kar zagotavlja neposredno bližino številnih priznanih igrišč. Hkrati omogoča enostaven dostop do živahnega pristanišča Puerto Banús, plaž in mestnega središča Marbelle, s čimer združuje mirnejše bivanje z dostopom do obmorskih aktivnosti in mestnih storitev.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo sodobno udobje, popolno prenovljeno notranjost in praktično lokacijo. Ponuja idealno bivalno okolje za ljubitelje golfa, tiste, ki iščejo bližino morja in marini, ter posameznike, ki želijo biti blizu osnovnih storitev in zabavnih dejavnosti, vse v prijetnem mediteranskem podnebju.
Projekt je v fazi 'Gereed', kar pomeni, da je apartma v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje vselitev. Ni v gradnji, zato ni potrebnih nadaljnjih čakalnih dob za dokončanje ali prenovo. To omogoča hitro prevzemanje nepremičnine in začetek uživanja v novem domu.
Ta nepremičnina se nahaja v urbaniziranem območju, kar pomeni, da ne ponuja izoliranega ali podeželskega okolja. Zaradi bližine plaže in golf igrišč ter mestnih centrov je pričakovati določeno stopnjo hrupa. Projekt ni novogradnja, temveč je dokončan in prenovljen, zato ne ponuja možnosti izbire materialov med gradnjo.
Ta apartma je primeren za posameznike ali pare, ki iščejo dokončano, sodobno bivališče v prestižni lokaciji na Costa del Sol. Idealen je za ljubitelje golfa, ki želijo biti blizu več vrhunskih igrišč, ter za tiste, ki uživajo v bližini morja, plaž in živahne marine Puerto Banús. Če cenite udobje, takojšnjo vseljivost in dostop do široke palete storitev in restavracij, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo, je ta nepremičnina lahko prava izbira. Prav tako je primeren za investitorje, ki iščejo nepremičnino z dobrim potencialom najema zaradi svoje atraktivne lege v priljubljeni regiji.
Apartma je bil nedavno v celoti prenovljen in je v odličnem stanju. Prenova vključuje sodobno opremljeno kuhinjo z vsemi osnovnimi aparati, kot so hladilnik, mikrovalovna pečica in keramična kuhalna plošča. Kopalnici sta prav tako sodobno opremljeni. Spalnice imajo vgrajene omare po meri. Tlaki in stenske obloge so v skladu z modernim oblikovalskim slogom. Pokrita terasa nudi dodatni zunanji prostor. Skupni bazen in skrbno urejeni vrtovi dopolnjujejo splošno kakovost objekta. Zunanja orientacija je zahodna, kar omogoča uživanje v popoldanskem soncu.
Apartma s 2 spalnicama in 2 kopalnicama je na voljo po ceni od 570.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni 'Golf Valley' in nedavno celovito prenovo. Trenutno je na voljo enota. Območje Nueva Andalucía je znano po stabilnem trgu, kjer so se cene luksuznih apartmajev v zadnjem letu gibale med 500.000 € in 1.000.000 €, kar nakazuje potencial za rast vrednosti nepremičnine, zlasti ob naraščajočem povpraševanju.
Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, je sinonim za razkošen življenjski slog, ki ga zaznamuje bližina vrhunskih igrišč za golf in prestižnega pristanišča Puerto Banús. Območje ponuja edinstveno mešanico mirnejšega bivalnega okolja z neposrednim dostopom do mestnih dobrin, restavracij, trgovin in plaž. Dnevni ritem se tu vrti okoli uživanja v mediteranskem soncu, rekreacije na prostem, obiska igrišč za golf ali sprehodov ob obali. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov zagotavlja praktičnost za družine in posameznike, ki iščejo dolgoročno bivanje. Z več kot 300 sončnimi dnevi letno je to območje, ki omogoča aktivno življenje na prostem skozi vse leto.
Nova Andaluzija (Nueva Andalucía) je s svojo urbano zasnovo in bližino ključnih točk, kot je pristanišče Puerto Banús, idealna lokacija za tiste, ki želijo imeti vse na dosegu roke. Srednja oddaljenost do plaže je približno 2,2 km, kar omogoča enostaven dostop za dnevne obiske. V neposredni bližini (manj kot 1 km) se nahajajo restavracije, lekarna in mirnejši predeli, medtem ko so supermarketi in večje trgovine oddaljeni le nekaj minut vožnje. Lokacija ponuja dobro uravnoteženost med dostopom do mestnega vrveža in mirnejšim življenjem, kar se odraža v možnosti hitrega dosega osnovnih storitev ter možnosti za rekreacijo na prostem.
Ta apartma se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, na območju, ki je znano kot 'Golf Valley'. Na zemljevidu je vidna bližina prestižnega pristanišča Puerto Banús, več igrišč za golf in Sredozemskega morja. Lokacija ponuja udoben dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih centrov, kar potrjuje njeno privlačnost kot obmorske rezidence.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od centra Marbelle, v regiji Costa del Sol v provinci Málaga. Gre za prestižno območje, ki ga obdajajo znana igrišča za golf in je znano kot 'Dolina golfa'. Njegova lega med gorskimi območji in Sredozemskim morjem ponuja raznolike razglede in okolja. Bližina Marbelle in Puerto Banús zagotavlja dostop do živahnega mestnega življenja, nakupovalnih možnosti, restavracij ter kulturne in zabavne ponudbe, medtem ko so druga obalna mesta, kot je Estepona, dosegljiva z lahko vožnjo.
Apartma je dobro povezan s ključnimi točkami. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena 2,2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 45 km po zraku, kar omogoča relativno enostavna potovanja. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, kar je zelo priročno za vsakodnevne nakupe. V radiju 2 km je več igrišč za golf, vključno z Los Naranjos. Bolnišnica je oddaljena 1,9 km. Območje ponuja tudi 10 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar izboljšuje mobilnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Z obmorsko lokacijo na nadmorski višini le 7 metrov nad morjem, Nueva Andalucía uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,1 °C in med 12-27 °C skozi leto. Z 3.856 sončnimi urami letno je območje izjemno sončno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Ravna topografija do plaže (0% naklon) olajšuje dostopnost. Ta kombinacija podnebja in bližine naravnih lepot, kot so plaže, ustvarja prijetno okolje za bivanje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), sledijo Playa de Nagüeles (3,1 km) in Playa de San Pedro (3,4 km). V bližini je tudi več kot 70 restavracij in kavarn ter številni športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Golfisti imajo na voljo vrsto vrhunskih igrišč v neposredni bližini, vključno z Real Club de Golf Las Brisas in Los Naranjos. Marina Puerto Banús (0,7 km) nudi možnosti za vodne športe in uživanje ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od centra Marbelle, v regiji Costa del Sol v provinci Málaga. Gre za prestižno območje, ki ga obdajajo znana igrišča za golf in je znano kot 'Dolina golfa'. Njegova lega med gorskimi območji in Sredozemskim morjem ponuja raznolike razglede in okolja. Bližina Marbelle in Puerto Banús zagotavlja dostop do živahnega mestnega življenja, nakupovalnih možnosti, restavracij ter kulturne in zabavne ponudbe, medtem ko so druga obalna mesta, kot je Estepona, dosegljiva z lahko vožnjo.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL397256
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
