Este apartamento completamente reformado se encuentra en la exclusiva urbanización Los Naranjos en Nueva Andalucía, Marbella, en el corazón del 'Valle del Golf' de la soleada Costa del Sol. La ubicación combina un estilo de vida de lujo con la proximidad de campos de golf de renombre mundial y el glamour de Puerto Banús. Con servicios como restaurantes, tiendas y la playa a poca distancia, la propiedad ofrece un alto nivel de vida y una excelente accesibilidad. La vivienda está lista para entrar a vivir y representa una opción sólida en un mercado en constante crecimiento, lo que la hace atractiva tanto para compradores como para inversores.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens (418.800 €) o Aby Upper (320.000 €) en Estepona, este apartamento en Nueva Andalucía, con un precio de 570.000 €, se posiciona en el segmento de precio medio-alto, lo que refleja su codiciada ubicación y su estado reformado. Alba Benalmadena (699.000 €) es más caro, lo que puede deberse a diferencias en la ubicación o las características. Nueva Andalucía y el 'Valle del Golf' son conocidos por sus propiedades exclusivas y su proximidad a campos de golf de primer nivel y al puerto deportivo de Puerto Banús. Mientras que los proyectos en Estepona a menudo se centran en la proximidad a la playa y los desarrollos más recientes, Nueva Andalucía ofrece una infraestructura establecida y un estilo de vida de lujo, que se reflejan en la estabilidad de los valores inmobiliarios. La propiedad ofrecida aquí se distingue por su estado reformado y su proximidad inmediata a los servicios, lo que la convierte en una opción atractiva para los compradores que buscan confort inmediato en una ubicación de primer nivel.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en un entorno urbano consolidado, a pocos minutos a pie de servicios como supermercados, farmacias y restaurantes. La proximidad a la playa y al puerto deportivo de Puerto Banús subraya el atractivo de la ubicación para un estilo de vida mediterráneo. El entorno ofrece un buen equilibrio entre confort urbano y oportunidades de ocio.
Este apartamento está dirigido a compradores que buscan una solución llave en mano en una ubicación cotizada. La reciente reforma y los modernos equipamientos, incluyendo dos dormitorios, dos baños y terrazas privadas, satisfacen las altas exigencias de vivienda. La urbanización con piscina comunitaria y la proximidad a campos de golf atraen a compradores orientados al estilo de vida.
El apartamento forma parte de una urbanización existente y ha sido recientemente reformado en su totalidad. Está listo para entrar a vivir, sin necesidad de obras adicionales ni largos periodos de espera. La reforma abarca toda la propiedad, desde los interiores hasta los acabados, lo que permite su uso inmediato.
Este apartamento no ofrece garantías de obra nueva ni las características específicas de los proyectos de construcción reciente. El diseño y las comodidades están determinados por la estructura existente de la urbanización. No hay perspectivas de ampliar el espacio habitable ni de rediseñar las zonas comunes.
Este apartamento es ideal para compradores que buscan una residencia lista para ocupar de inmediato en una dinámica región costera. Es adecuado para personas que valoran una ubicación exclusiva cerca de campos de golf y el mar. La buena infraestructura y la proximidad a colegios internacionales también lo hacen atractivo para familias que planean una mudanza permanente o estancias prolongadas. Para los inversores, representa una opción interesante, ya que la demanda de propiedades bien ubicadas y reformadas en la Costa del Sol es constantemente alta, lo que promete ingresos por alquiler estables o una apreciación del capital.
La propiedad ha sido recientemente reformada en su totalidad y se encuentra en excelente estado. La descripción menciona armarios empotrados a medida en los dormitorios y baños de diseño, lo que sugiere acabados de alta calidad. La cocina está equipada con electrodomésticos esenciales. Las amplias terrazas privadas ofrecen espacio adicional para vivir al aire libre. Las áreas comunes incluyen una piscina y jardines bien cuidados. Las ventanas y puertas son de última generación para garantizar confort y eficiencia energética, aunque los materiales específicos no se detallan.
El apartamento se ofrece a partir de 570.000 € y está disponible de inmediato, dado su estado reformado y listo para ocupar. Con una superficie habitable de 109 m², dos dormitorios y dos baños, representa una inversión sólida. Los precios en Nueva Andalucía han mostrado una evolución positiva en los últimos años, lo que refleja la continua demanda de propiedades de alta calidad en esta codiciada región. La indicación de precios 'a partir de' sugiere posibles variaciones dentro del proyecto o de las unidades disponibles.
Nueva Andalucía, a menudo denominada el 'Valle del Golf', es una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella. Se caracteriza por una alta densidad de campos de golf de primera categoría, villas de lujo y modernas urbanizaciones de apartamentos. El entorno es urbano, pero también ofrece acceso directo a la naturaleza y a la playa. La cercanía a Puerto Banús proporciona un ambiente vibrante con restaurantes y boutiques exclusivas. El abastecimiento diario está garantizado por supermercados y tiendas en un radio de unos pocos cientos de metros. El clima, con más de 3.800 horas de sol al año y inviernos suaves, permite actividades al aire libre durante todo el año. La zona es popular entre compradores internacionales que buscan una combinación de calidad de vida, oferta de ocio y buena accesibilidad.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una alta calidad de vida gracias a la combinación de comodidades urbanas y oportunidades de ocio. La proximidad inmediata a supermercados (353 m) y farmacias (64 m) facilita el día a día. La playa de Playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros. El entorno se caracteriza por zonas verdes y jardines bien cuidados que invitan al relax. La zona es tranquila pero bien conectada, lo que permite acceder rápidamente a destinos importantes como el centro de Marbella o el aeropuerto de Málaga. Los numerosos restaurantes y cafeterías cercanos ofrecen variadas experiencias culinarias.
La ubicación del apartamento en Nueva Andalucía, Marbella, lo sitúa en el corazón del 'Valle del Golf'. La proximidad a Puerto Banús y a diversas playas subraya su atractivo para un estilo de vida mediterráneo. El mapa visualiza la ubicación estratégica en medio de comodidades y oportunidades de ocio.
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un exclusivo distrito al oeste de Marbella en la Costa del Sol. Esta región es conocida por su estilo de vida lujoso, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas. Nueva Andalucía, junto con Marbella, Puerto Banús y los municipios circundantes, forma un centro para compradores internacionales y turistas. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y proximidad a vibrantes centros urbanos. La Costa del Sol en su conjunto es un destino consolidado para la inversión inmobiliaria y las residencias de vacaciones, que promete una alta calidad de vida y una amplia oferta de ocio.
La accesibilidad es una ventaja clave de este apartamento. Playas como Playa de Puerto Banús son accesibles en pocos minutos a pie (301 m). Varios campos de golf de primer nivel se encuentran a unos 2 km. El puerto deportivo de Puerto Banús, con sus boutiques y restaurantes, también es de fácil acceso (700 m). Supermercados y farmacias están muy cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 45 km, lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. Con 10 líneas de autobús y 50 paradas, el transporte público también está bien desarrollado.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y una temperatura media anual de 19.1°C. La Costa del Sol registra históricamente más de 3.856 horas de sol al año, lo que permite disfrutar del exterior casi todo el año. El clima favorece una temporada de baño de cinco meses, durante la cual las temperaturas del agua superan los 20°C. La topografía llana alrededor del apartamento (0.0% de pendiente hacia la playa) y la proximidad al mar contribuyen a un microclima agradable. La ubicación a 7 metros sobre el nivel del mar significa que el sonido de las olas y la brisa marina son perceptibles.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera ofrece acceso a varias playas. Playa de Puerto Banús es la más cercana a 301 m y es fácilmente accesible a pie. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) y Playa de Nagüeles (3.1 km) también están bien comunicadas. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Los Naranjos Golf (2.0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) en las inmediaciones. Los entusiastas del deporte encontrarán numerosas opciones en el Polideportivo San Pedro (2.5 km) y otros centros deportivos. El cercano puerto deportivo de Puerto Banús también ofrece deportes acuáticos y un ambiente exclusivo.
Fuente: OpenStreetMap
El apartamento está situado en Nueva Andalucía, un exclusivo distrito al oeste de Marbella en la Costa del Sol. Esta región es conocida por su estilo de vida lujoso, sus campos de golf de primera clase y sus hermosas playas. Nueva Andalucía, junto con Marbella, Puerto Banús y los municipios circundantes, forma un centro para compradores internacionales y turistas. La ubicación ofrece un buen equilibrio entre tranquilidad y proximidad a vibrantes centros urbanos. La Costa del Sol en su conjunto es un destino consolidado para la inversión inmobiliaria y las residencias de vacaciones, que promete una alta calidad de vida y una amplia oferta de ocio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL397256
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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