Цей відремонтований апартамент розташований у престижному районі Нуева Андалусія, Марбелья, на Коста-дель-Соль. Ця місцевість, відома як 'Долина Гольфів', пропонує вишуканий спосіб життя з доступом до полів світового класу, розкішних помешкань та багатого культурного середовища. Розташування забезпечує близькість до Пуерто Банус, пляжів та численних зручностей, створюючи привабливе середовище для проживання.
Порівняно з іншими об'єктами на Коста-дель-Соль, цей апартамент у Нуева Андалусія виділяється своєю цінністю як відремонтована нерухомість у 'Долині Гольфів'. Наприклад, Acqua Gardens в Естепоні пропонує новобудови від 418 800 євро, але вони знаходяться далі від ключових гольф-центрів. Aby Upper, також в Естепоні, стартує від 320 000 євро, але має іншу локацію та, ймовірно, менший рівень оздоблення. Alba Benalmadena, що починається від 699 000 євро, позиціонується вище за ціною, можливо, через іншу локацію або характеристики. Цей апартамент, вартістю від 570 000 євро, пропонує баланс між преміальною локацією, що відома своїми гольф-полями та близькістю до Пуерто Банус, та готовністю до заселення після повного ремонту. Ринок Нуева Андалусія демонструє стабільне зростання, що робить цю пропозицію привабливою для тих, хто шукає якісне житло в активній зоні з потенціалом для зростання вартості.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в урбанізації Лос Наранхос, що безпосередньо прилягає до гольф-полів, але також у межах пішої доступності до Пуерто Банус та узбережжя. Це забезпечує близькість до морського узбережжя та одночасно доступ до спортивної інфраструктури.
Цей апартамент задовольняє потреби тих, хто шукає відремонтоване житло, готове до заселення, з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність приватних терас та доступу до спільного басейну відповідає побажанням щодо комфортного проживання та відпочинку.
Об'єкт є завершеним будівництвом, що означає, що він готовий до негайного заселення. Будь-які ремонтні роботи були виконані, що усуває необхідність у подальших будівельних роботах для нового власника.
Цей об'єкт не пропонує панорамного виду на море, оскільки розташований трохи далі від узбережжя. Також, хоча він знаходиться в урбанізації, відсутні прямі вказівки на приватний сад або басейн.
Цей відремонтований апартамент підійде тим, хто шукає готове до заселення житло в престижному районі з розвиненою інфраструктурою. Він ідеально підходить для тих, хто цінує близькість до полів для гольфу, як-от Los Naranjos Golf Club, і водночас хоче мати легкий доступ до узбережжя та жвавої марини Пуерто Банус. Відсутність необхідності в ремонті робить його привабливим для покупців, які хочуть швидко переїхати або здати нерухомість в оренду. Він також буде цікавим для тих, хто шукає спокійне, але водночас активне середовище для відпочинку або постійного проживання, де основні зручності, такі як супермаркети, аптеки та ресторани, знаходяться в межах пішої доступності.
Об'єкт пройшов повний ремонт, про що свідчить відмінний стан 'Excellent' та статус 'Recently Renovated'. У описі згадуються індивідуальні рішення ('custom touches'), дві великі спальні з вбудованими шафами ('bespoke fitted wardrobes'), дві дизайнерські ванні кімнати ('designer bathrooms') та модернізована кухня з основними приладами. Тераси, ймовірно, виконані з урахуванням комфорту для відпочинку на свіжому повітрі. Особлива увага приділена створенню вишуканої та затишної атмосфери, що вказує на високі стандарти оздоблення.
Вартість апартаментів становить від 570 000 євро. Ця ціна відображає відремонтований стан нерухомості та її розташування в ексклюзивному районі Нуева Андалусія. На ринку нерухомості Марбельї, особливо в престижних зонах, як-от 'Долина Гольфів', ціни на розкішні апартаменти можуть варіюватися в широкому діапазоні, але ця пропозиція представляє собою конкретний приклад ціноутворення для готового до заселення житла з двома спальнями.
Нуева Андалусія, розташована на заході Марбельї, є відомим центром розкоші та відпочинку на Коста-дель-Соль. Цей район, відомий як 'Долина Гольфів', оточений кількома полями для гольфу світового класу, що приваблює любителів цього виду спорту. Попри свою спортивну спрямованість, місцевість також пропонує багату міську інфраструктуру: ресторани, магазини, бари та зручності знаходяться в межах пішої доступності. Близькість до Пуерто Банус, знаменитої марини з її шикарними бутиками та ресторанами, додає привабливості. Життя тут характеризується поєднанням активного відпочинку, доступу до послуг та можливості насолоджуватися середземноморським кліматом. Висота над рівнем моря становить 7 метрів, що забезпечує приємний мікроклімат.
Розташування в Нуева Андалусія означає життя в оточенні розвиненої міської інфраструктури. На відстані пішої прогулянки знаходяться численні ресторани (70), аптеки (4), банки (4) та кафе (10). Близькість до супермаркету (353 м) та міжнародних шкіл (наприклад, British International School за 4.2 км) забезпечує зручність для повсякденного життя. За 1.9 км розташований лікарня. Район також пропонує різноманітні спортивні центри та розважальні заклади, створюючи динамічне середовище для мешканців.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування апартаментів у Нуева Андалусія, Марбелья. Вона демонструє близькість до основних гольф-полів, марини Пуерто Банус, пляжів та інших ключових зручностей, що підкреслює зручність та привабливість локації для проживання та відпочинку.
Нуева Андалусія розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від Марбельї. Ця локація забезпечує близькість до жвавого міського центру Марбельї, відомого своїм історичним Старим містом та сучасною інфраструктурою, а також до сусідніх населених пунктів, таких як Сан-Педро-Алькантара. Розташування в 'Долині Гольфів' робить її центром для любителів гольфу, а близькість до Пуерто Банус додає елемент розкоші та ексклюзивності.
До апартаментів легко дістатися: аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 45 км. Пляжі, як-от Playa de Puerto Banús, розташовані на відстані 301 метра. Гольф-клуби, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться в радіусі 2 км. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) знаходяться зовсім поруч, що забезпечує легкий доступ до необхідних послуг. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів робить пересування по регіону зручним.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньою температурою від 12°C до 27°C протягом року. Середня річна температура становить 19.1°C, а кількість сонячних годин сягає 3 856 на рік. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на свіжому повітрі протягом тривалого часу. П'ятимісячний період із температурою води вище 20°C дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком. Висота над рівнем моря (7 м) та пологий схил до моря (0.0%) також сприяють комфортному клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі, зокрема Playa de Puerto Banús (301 м), Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителів гольфу доступні поля світового класу: Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також є спортивні центри, як-от Polideportivo San Pedro (2.5 км), та марини, як-от Puerto Deportivo José Banus (0.7 км), що пропонують різноманітні можливості для дозвілля та водних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована на узбережжі Коста-дель-Соль, на захід від Марбельї. Ця локація забезпечує близькість до жвавого міського центру Марбельї, відомого своїм історичним Старим містом та сучасною інфраструктурою, а також до сусідніх населених пунктів, таких як Сан-Педро-Алькантара. Розташування в 'Долині Гольфів' робить її центром для любителів гольфу, а близькість до Пуерто Банус додає елемент розкоші та ексклюзивності.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL397256
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та привабливості для життя, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
