Tämä täysin remontoitu asunto sijaitsee eksklusiivisessa Los Naranjosin asuinalueella Nueva Andalucíassa, Marbellassa, Costa del Solin aurinkoisen 'Golf Valley' -alueen sydämessä. Sijainti yhdistää ylellisen elämäntyylin maailmankuulujen golfkenttien ja Puerto Banúsin glamouren läheisyyteen. Ravintoloiden, kauppojen ja rannan ollessa kävelymatkan päässä, kiinteistö tarjoaa korkean elintason ja erinomaisen saavutettavuuden. Kohde on valmis muuttovalmiiksi ja edustaa vankkaa vaihtoehtoa kasvavilla markkinoilla, mikä tekee siitä houkuttelevan sekä asukkaille että sijoittajille.
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens (418 800 €) tai Aby Upper (320 000 €) Esteponassa, tämä Nueva Andalucían asunto 570 000 €:n hintaluokassaan sijoittuu keski- ja ylähintaluokkaan, mikä heijastaa sen haluttua sijaintia ja remontoitua kuntoa. Alba Benalmadena (699 000 €) on kalliimpi, mikä voi johtua sijainnin tai ominaisuuksien eroista. Nueva Andalucía ja 'Golf Valley' tunnetaan eksklusiivisista kiinteistöistään ja läheisyydestään ensiluokkaisiin golfkenttiin ja Puerto Banúsin venesatamaan. Vaikka Esteponan projektit keskittyvät usein rannan läheisyyteen ja uudempiin kehityshankkeisiin, Nueva Andalucía tarjoaa vakiintuneen infrastruktuurin ja ylellisen elämäntyylin, jotka heijastuvat kiinteistöjen vakaissa arvoissa. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu remontoidulla kunnollaan ja välittömällä läheisyydellään palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät välitöntä mukavuutta ensiluokkaisella sijainnilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee vakiintuneella kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä palveluista, kuten supermarketeista, apteekeista ja ravintoloista. Läheisyys rantaan ja Puerto Banúsin venesatamaan korostaa sijainnin houkuttelevuutta Välimeren elämäntyyliä etsiville. Ympäristö tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja vapaa-ajan mahdollisuuksien välillä.
Tämä huoneisto on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät avaimet käteen -ratkaisua halutulla alueella. Viimeaikainen remontti ja modernit varusteet, mukaan lukien kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja yksityiset terassit, täyttävät korkeat asumisvaatimukset. Yhteinen uima-allas ja golfkenttien läheisyys vetoavat elämäntyyliin suuntautuneisiin ostajiin.
Huoneisto on osa olemassa olevaa asuinaluetta ('urbanización') ja on hiljattain täysin remontoitu. Se on valmis muuttovalmiiksi ilman tarvetta lisärakennustöille tai pitkille odotusajoille. Remontti kattaa koko kiinteistön, sisätiloista pintamateriaaleihin, mikä mahdollistaa välittömän käytön.
Tämä huoneisto ei tarjoa uudisrakennustakuita tai uusien projektien erityispiirteitä. Suunnittelu ja mukavuudet määräytyvät asuinalueen olemassa olevan rakenteen mukaan. Ei ole näköpiirissä asuintilan laajentamista tai yhteisten tilojen uudistamista.
Tämä huoneisto sopii täydellisesti ostajille, jotka etsivät välittömästi muuttovalmista asuntoa dynaamiselta rannikkoalueelta. Se sopii henkilöille, jotka arvostavat eksklusiivista sijaintia lähellä golfkenttiä ja merta. Hyvä infrastruktuuri ja kansainvälisten koulujen läheisyys tekevät siitä myös houkuttelevan perheille, jotka suunnittelevat pysyvää muuttoa tai pidempiä oleskeluja. Sijoittajille se edustaa mielenkiintoista vaihtoehtoa, sillä hyvin sijaitsevien ja remontoitujen kiinteistöjen kysyntä Costa del Solilla on jatkuvasti korkea, luvaten vakaata vuokratuottoa tai arvonnousua.
Kiinteistö on hiljattain täysin remontoitu ja on erinomaisessa kunnossa. Kuvaus mainitsee mittatilaustyönä tehdyt upotetut vaatekaapit makuuhuoneissa ja design-kylpyhuoneet, mikä viittaa korkealaatuisiin viimeistelyihin. Keittiö on varustettu välttämättömillä laitteilla. Tilavat yksityiset terassit tarjoavat lisäoleskelutilaa ulkona. Yhteiset tilat sisältävät uima-altaan ja hyvin hoidettuja puutarhoja. Ikkunat ja ovet ovat uusinta teknologiaa mukavuuden ja energiatehokkuuden varmistamiseksi, vaikka erityisiä materiaaleja ei ole yksityiskohtaisesti kuvattu.
Huoneisto on tarjolla alkaen 570 000 € ja on välittömästi saatavilla, koska se on remontoitu ja valmis muuttovalmiiksi. 109 m²:n asuintilalla, kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se edustaa vankkaa sijoitusta. Nueva Andalucían hinnat ovat osoittaneet positiivista kehitystä viime vuosina, mikä heijastaa korkealaatuisten kiinteistöjen jatkuvaa kysyntää tällä halutulla alueella. 'Alkaen' -hintamerkintä viittaa mahdollisiin vaihteluihin projektin sisällä tai saatavilla olevien yksiköiden osalta.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan 'Golf Valleyksi', on arvostettu asuinalue Marbellan länsipuolella. Sille on ominaista korkea tiheys ensiluokkaisia golfkenttiä, luksusvillaa ja moderneja huoneistoja. Ympäristö on kaupunkimainen, mutta tarjoaa myös suoran pääsyn luontoon ja rantaan. Läheisyys Puerto Banúsiin takaa vilkkaan tunnelman eksklusiivisilla ravintoloilla ja putiikeilla. Päivittäinen huolto varmistetaan supermarketeilla ja kaupoilla muutaman sadan metrin säteellä. Ilmasto, jossa on yli 3 800 aurinkoista tuntia vuodessa ja leudot talvet, mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit ympäri vuoden. Alue on suosittu kansainvälisten ostajien keskuudessa, jotka etsivät yhdistelmää elämänlaatua, vapaa-ajan tarjontaa ja hyvää saavutettavuutta.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa korkeaa elämänlaatua yhdistämällä kaupunkipalvelut ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Välitön läheisyys supermarketteihin (353 m) ja apteekkeihin (64 m) helpottaa arkea. Playa de Puerto Banús -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä. Alueelle ovat tyypillisiä hyvin hoidetut viheralueet ja puutarhat, jotka kutsuvat rentoutumaan. Alue on rauhallinen mutta silti hyvin yhteydessä, mikä mahdollistaa nopean pääsyn tärkeisiin kohteisiin, kuten Marbellan keskustaan tai Malagan lentokentälle. Lukuisat ravintolat ja kahvilat lähistöllä tarjoavat monipuolisia kulinaarisia kokemuksia.
Huoneiston sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellassa, sijoittaa sen 'Golf Valleyn' sydämeen. Läheisyys Puerto Banúsiin ja eri rannoille korostaa sen vetovoimaa Välimeren elämäntyylille. Kartta visualisoi strategisen sijainnin palveluiden ja vapaa-ajan mahdollisuuksien keskellä.
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, eksklusiivisessa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Tämä alue on tunnettu ylellisestä elämäntyylistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Nueva Andalucía muodostaa yhdessä Marbellan, Puerto Banúsin ja ympäröivien kuntien kanssa kansainvälisten ostajien ja lomailijoiden keskuksen. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja vilkkaiden kaupunkikeskusten läheisyyden välillä. Costa del Sol kokonaisuutena on vakiintunut kohde kiinteistösijoituksille ja lomakodeille, luvaten korkeaa elämänlaatua ja laajan vapaa-ajan tarjonnan.
Saavutettavuus on tämän huoneiston keskeinen etu. Rannat, kuten Playa de Puerto Banús, ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen (301 m). Useita huippuluokan golfkenttiä sijaitsee noin 2 km:n etäisyydellä. Puerto Banúsin venesatama putiikkeineen ja ravintoloineen on myös helposti saavutettavissa (700 m). Supermarketit ja apteekit ovat välittömässä läheisyydessä. Malagan Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km:n päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkailijoille. 10 bussilinjan ja 50 pysäkin ansiosta myös julkinen liikenne on hyvin kehittynyt.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila on 12–27 °C ja vuotuinen keskilämpötila 19,1 °C. Costa del Sol saa historiallisesti yli 3 856 aurinkoista tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilma-aktiviteetit lähes ympäri vuoden. Ilmasto suosii viiden kuukauden uintikautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Huoneiston ympäröivä tasainen maasto (0,0 % kaltevuus rantaan) ja meren läheisyys edistävät miellyttävää mikroilmastoa. Sijainti 7 metrin korkeudella merenpinnasta tarkoittaa, että aaltojen ääni ja merituuli ovat havaittavissa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa de Puerto Banús on lähin, 301 metrin päässä ja helposti saavutettavissa kävellen. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km), ovat myös hyvin saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja lukuisat kentät, kuten Los Naranjos Golf (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Urheilun ystävät löytävät lukuisia mahdollisuuksia Polideportivo San Pedrosta (2.5 km) ja muista urheilukeskuksista. Läheinen Puerto Banúsin venesatama tarjoaa myös vesiurheilumahdollisuuksia ja eksklusiivisen ilmapiirin.
Lähde: OpenStreetMap
Huoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, eksklusiivisessa kaupunginosassa Marbellan länsipuolella Costa del Solilla. Tämä alue on tunnettu ylellisestä elämäntyylistään, ensiluokkaisista golfkentistään ja kauniista rannoistaan. Nueva Andalucía muodostaa yhdessä Marbellan, Puerto Banúsin ja ympäröivien kuntien kanssa kansainvälisten ostajien ja lomailijoiden keskuksen. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon rauhallisuuden ja vilkkaiden kaupunkikeskusten läheisyyden välillä. Costa del Sol kokonaisuutena on vakiintunut kohde kiinteistösijoituksille ja lomakodeille, luvaten korkeaa elämänlaatua ja laajan vapaa-ajan tarjonnan.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL397256
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
