Acest apartament complet renovat este situat în renumita zonă Nueva Andalucía din Marbella, inima „Văii Golfului” de pe însorita Costa del Sol, renumită pentru stilul său de viață de lux, terenurile de golf de clasă mondială și reședințele de lux care îmbină eleganța modernă cu farmecul andaluz. Această locație premium vă plasează la câteva momente de fermătorul port de agrement Puerto Banús - cu buticurile sale de designer, portul plin de iahturi și restaurantele rafinate. În plus, plajele virgine, școlile internaționale, supermarketurile și locurile de divertisment sunt la o scurtă plimbare sau o călătorie cu mașina. Accesul ușor la autostrada A-7 către centrul istoric al orașului Marbella sau către Aeroportul Málaga vă permite să vă bucurați de peste 300 de zile însorite pe an.
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, zona Nueva Andalucía se distinge prin accentul său pe golf și viața de lux. Această proprietate, în special având în vedere starea sa renovată și apropierea de plajă, prezintă o ofertă atractivă pe piață. Comparativ cu alte zone precum Estepona (de ex., Acqua Gardens, începând de la 418.800 EUR) sau Benalmádena (de ex., Alba Benalmádena, începând de la 699.000 EUR), prețurile proprietăților aici pot fi mai ridicate, reflectând statutul Marbella ca destinație premium. De exemplu, Acqua Gardens oferă proiecte noi, în timp ce Alba Benalmádena se încadrează într-un interval de preț mai ridicat. Punctul de preț de 570.000 EUR se încadrează în intervalul de apartamente de mijloc spre înalt din Nueva Andalucía, indicând că oferă un echilibru bun între renovare, locație convenabilă și un stil de viață care combină golful și viața pe malul mării. Zona a înregistrat o creștere puternică a pieței în 2025, cu prețuri medii ale apartamentelor de lux cuprinse între 500.000 EUR și 1.000.000 EUR, sugerând un potențial puternic de investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în inima Nueva Andalucía, o zonă renumită pentru terenurile sale de golf și complexele rezidențiale mature. Situat la aproximativ 300 metri de mare, în apropiere de magazine și restaurante, oferă un amestec ideal de confort urban și relaxare pe malul mării. Accesul ușor la drumurile principale și aeroport asigură o bună mobilitate.
Această unitate este concepută pentru a satisface nevoile cumpărătorilor care caută confort, accesibilitate și stil. Apartamentul renovat, cu două dormitoare și două băi, bucătărie complet echipată și terasă privată, oferă un spațiu de locuit practic. Este ideal pentru cei care doresc să se mute imediat sau să îl utilizeze pentru închirieri de vacanță. Facilitățile comunitare, cum ar fi piscina și garajul privat, îi sporesc și mai mult atractivitatea ca locuință.
Acest apartament este finalizat și complet renovat, fiind gata pentru mutare imediată. Acest lucru înseamnă că cumpărătorii pot evita perioadele de așteptare asociate cu construcția, pot finaliza rapid procesul de achiziție și pot începe să se bucure de stilul lor de viață spaniol. Proprietatea este în stare excelentă și oferă o experiență de locuit modernă.
Proprietatea nu dispune de grădină privată sau piscină, dar există o piscină comunitară. În plus, deși este aproape de plajă, nu se află direct pe linia de coastă. Există un garaj privat, dar parcarea pentru vizitatori poate fi limitată. Zona este bine conectată, dar pot apărea ambuteiaje urbane în orele de vârf.
Acest apartament renovat cu două dormitoare este o alegere ideală pentru persoane sau cupluri care caută un stil de viață liniștit, dar convenabil. Este perfect potrivit pentru cei care apreciază golful, plajele și facilitățile urbane. Dacă sunteți în căutarea unei case gata de mutare imediată sau a unei proprietăți de investiții potențiale pentru închiriere, această proprietate este potrivită. Cei care doresc să se bucure de viața în aer liber și de socializare într-un cadru însorit vor găsi locația sa aproape de restaurante, magazine și plaje foarte atrăgătoare. Pentru cei care intenționează să petreacă o mare parte din timp pe Costa del Sol, temperatura medie și abundența luminii solare o fac o destinație locuibilă pe tot parcursul anului.
Apartamentul a fost complet renovat folosind materiale de înaltă calitate și finisaje elegante. Dispune de două dormitoare spațioase cu dulapuri încorporate personalizate și două băi cu design elegant. Bucătăria a fost renovată și este echipată cu electrocasnice esențiale, cum ar fi frigider, cuptor cu microunde și plită ceramică. Zona spațioasă de living-sufragerie, cu o masă de sticlă și un candelabru asortat, adaugă un element de rafinament. Terasa privată oferă un spațiu pentru relaxare în aer liber în climatul mediteranean. În plus, complexul rezidențial dispune de o piscină comunitară cu acces privat din terasa apartamentului, înconjurată de grădini bine întreținute.
Acest apartament cu două dormitoare are un preț de pornire de 570.000 EUR. Prețul său reflectă locația sa premium în Nueva Andalucía, renovarea completă recentă și valoarea generală de piață a proprietăților din zonă. Fiind o proprietate gata de mutare, oferă o oportunitate de cumpărare directă pentru cumpărătorii care doresc să se mute imediat sau să o folosească pentru închirieri de vacanță. Cererea pentru proprietăți în această zonă este puternică, prețurile variind între 500.000 EUR și 1.000.000 EUR, indicând că prețul proprietății este competitiv.
Nueva Andalucía este o zonă căutată din Marbella, cunoscută sub numele de „Valea Golfului”, care găzduiește numeroase cluburi de golf de talie mondială, precum Los Naranjos, Las Brisas și Aloha. Zona oferă un stil de viață sofisticat și activ, cu restaurante de lux, buticuri la modă și viață de noapte vibrantă, în special în apropiatul port Puerto Banús. În ciuda reputației sale de lux, Nueva Andalucía are, de asemenea, zone rezidențiale mature care oferă un mediu de viață liniștit, menținând în același timp accesibilitatea la facilitățile urbane. Zona este bine conectată la autostrada A-7, permițând acces ușor la Málaga și alte zone de pe Costa del Sol.
Nueva Andalucía oferă un stil de viață divers. Zona găzduiește numeroase terenuri de golf de talie mondială la doar câțiva kilometri distanță. Plajele, inclusiv Playa de Puerto Banús, se află la doar câteva sute de metri, oferind acces ușor la sporturi nautice și plimbări pe faleză. Facilitățile urbane, precum supermarketurile, farmaciile și băncile, sunt la distanță de mers pe jos, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Există, de asemenea, o gamă variată de restaurante și cafenele în zonă. Pentru rezidenții internaționali, zona are mai multe școli internaționale, oferind oportunități educaționale. Centrul orașului Marbella și portul Puerto Banús oferă opțiuni suplimentare de cumpărături, mese și divertisment.
Această hartă prezintă locația apartamentului în Nueva Andalucía, o zonă premium din Marbella. Evidențiază avantajele sale geografice, inclusiv apropierea de plaje, terenuri de golf, portul Puerto Banús și facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii. Harta arată, de asemenea, accesul ușor la autostrada A-7 și distanța față de Aeroportul Málaga.
Nueva Andalucía este situată la vest de Marbella, fiind o zonă centrală pe Costa del Sol. Poziționată între linia de coastă și terenurile de golf interioare, oferă un stil de viață divers. Zona este renumită pentru reședințele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și apropierea de portul Puerto Banús, un centru social vibrant. Centrul istoric al orașului Marbella se află la aproximativ 6 km, oferind atracții culturale și gastronomie tradițională. Regiunea joacă un rol semnificativ în economia sudului Spaniei, fiind cunoscută pentru turismul său și proprietățile de calitate.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, cu acces ușor la diverse facilități. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, iar alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Entuziaștii golfului pot ajunge la terenuri precum Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) se află la distanță de mers pe jos, asigurând confortul vieții de zi cu zi. Zona este deservită de 10 linii de transport public și are 50 de stații, facilitând deplasarea. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 45 km (în linie dreaptă), fiind convenabil pentru călătoriile internaționale.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, temperaturile medii variind între 12°C și 27°C. Cu aproximativ 3.856 ore de soare pe an, este un loc ideal pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, temperatura apei rămânând peste 20°C. Zona are un relief plat, situată la doar 7 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, ceea ce facilitează accesul la plaje fără pante semnificative. Zona înconjurătoare include grădini bine întreținute și vegetație, adăugând verdeață mediului urban.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul este situat în apropierea mai multor plaje populare, inclusiv Playa de Puerto Banús (301 m) cu facilitățile sale de pe malul mării, precum și Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Pentru pasionații de golf, zona cunoscută sub numele de „Valea Golfului” oferă numeroase terenuri, cum ar fi Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,5 km), care oferă diverse facilități sportive. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), oferă facilități pentru iubitorii de iahturi.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată la vest de Marbella, fiind o zonă centrală pe Costa del Sol. Poziționată între linia de coastă și terenurile de golf interioare, oferă un stil de viață divers. Zona este renumită pentru reședințele sale de lux, terenurile de golf de clasă mondială și apropierea de portul Puerto Banús, un centru social vibrant. Centrul istoric al orașului Marbella se află la aproximativ 6 km, oferind atracții culturale și gastronomie tradițională. Regiunea joacă un rol semnificativ în economia sudului Spaniei, fiind cunoscută pentru turismul său și proprietățile de calitate.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL397256
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează proprietățile în funcție de locație, valoare de piață, calitatea construcției și locuibilitate, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
