Този напълно реновиран апартамент се намира в престижния район Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбея (Marbella), сърцето на „Голф долината“ на слънчевия Коста дел Сол (Costa del Sol), известен със своя висок начин на живот, голф игрища от световна класа и луксозни резиденции, съчетаващи модерна елегантност с андалузки чар. Това отлично местоположение ви поставя на няколко минути от очарователното пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús) – с неговите дизайнерски бутици, яхтен пристан и изискани ресторанти. Освен това, първокласни плажове, международни училища, супермаркети и развлекателни заведения са на пешеходно или кратко разстояние с кола. Лесният достъп по магистрала A-7 до историческия стар град на Марбея или летище Малага ви позволява да се насладите на повече от 300 слънчеви дни годишно.
В сравнение с други райони на Коста дел Сол (Costa del Sol), районът Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се отличава със своя фокус върху голфа и луксозния начин на живот. Този имот, особено предвид неговото реновирано състояние и близостта до плажа, представлява атрактивна оферта на пазара. В сравнение с други райони като Естепона (Estepona) (напр. Acqua Gardens, от 418 800 евро) или Бенамадена (Benalmádena) (напр. Alba Benalmádena, от 699 000 евро), цените на имотите тук могат да бъдат по-високи, отразявайки статута на Марбея (Marbella) като премиум дестинация. Например, Acqua Gardens предлага нови проекти, докато Alba Benalmádena попада в по-висок ценови диапазон. Ценовата точка от 570 000 евро попада в средния до високия ценови диапазон на апартаменти в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), което показва, че предлага добър баланс между ремонт, удобно местоположение и начин на живот, съчетаващ голф и крайбрежен живот. Районът отбелязва силен пазарен растеж през 2025 г., като средните цени на луксозните апартаменти варират от 500 000 до 1 000 000 евро, което предполага силен инвестиционен потенциал.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в сърцето на Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), район, известен със своите голф игрища и утвърдени жилищни комплекси. Разположен на около 300 метра от морето, в непосредствена близост до магазини и ресторанти, той предлага идеална комбинация от градско удобство и крайбрежна релаксация. Лесният достъп до основни пътища и летище осигурява добра мобилност.
Този имот е проектиран да отговори на нуждите на купувачите, търсещи комфорт, достъпност и стил. Реновираният апартамент с две спални и две бани, напълно оборудвана кухня и частна тераса предлага практично жилищно пространство. Той е идеален за тези, които искат да се нанесат незабавно или да го използват за ваканционни наеми. Удобствата на общността, като басейн и частен гараж, допълнително повишават неговата привлекателност като място за живеене.
Този апартамент е завършен и напълно реновиран, готов за незабавно настаняване. Това означава, че купувачите могат да избегнат времето за чакане, свързано със строителството, бързо да завършат покупката и да започнат да се наслаждават на своя испански начин на живот. Имотът е в отлично състояние и предлага модерно жилищно преживяване.
Имотът не предлага самостоятелна градина или басейн, но има общ басейн. Освен това, въпреки че е близо до плажа, той не е директно на първа линия. Има частен гараж, но паркирането за гости може да бъде ограничено. Районът е добре свързан, но в пиковите часове може да има градски задръствания.
Този реновиран апартамент с две спални е идеален избор за индивиди или двойки, търсещи спокоен, но удобен начин на живот. Той е перфектен за тези, които ценят голфа, плажовете и градските удобства. Ако търсите дом, готов за незабавно настаняване, или потенциален инвестиционен имот за ваканционни наеми, този имот е подходящ. Тези, които искат да се насладят на живот на открито и социален живот в слънчева среда, ще намерят неговото местоположение близо до ресторанти, магазини и плажове много привлекателно. За тези, които планират да прекарат по-голямата част от времето си на Коста дел Сол (Costa del Sol), средната температура и изобилието от слънчева светлина го правят привлекателна дестинация за целогодишно живеене.
Апартаментът е напълно реновиран, използвайки висококачествени материали и елегантни покрития. Разполага с две просторни спални с индивидуално изработени вградени гардероби и две елегантно проектирани бани. Кухнята е реновирана и оборудвана с основни уреди като хладилник, микровълнова фурна и керамичен котлон. Просторната всекидневна-трапезария, със стъклена маса за хранене и съответстващ полилей, добавя елегантност. Частната тераса предлага външно пространство за релакс в средиземноморския климат. Освен това, комплексът разполага с голям общ басейн с директен достъп от терасата на апартамента, заобиколен от добре поддържани градини.
Този апартамент с две спални е на цена от 570 000 евро. Цената му отразява отличното му местоположение в премиум района Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), скорошния пълен ремонт и общата пазарна стойност на имотите в района. Като имот, готов за настаняване, той предлага директна възможност за покупка на купувачи, които искат да се нанесат незабавно или да го използват за ваканционни наеми. Търсенето на имоти в този район е силно, като цените варират между 500 000 и 1 000 000 евро, което показва, че ценообразуването на имота е конкурентно.
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) е търсен район в Марбея (Marbella), известен като „Голф долината“, който е дом на множество голф игрища от световна класа, като Los Naranjos, Las Brisas и Aloha. Районът предлага изискан и активен начин на живот с първокласни ресторанти, модни бутици и оживен нощен живот, особено в близкото пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús). Въпреки луксозната си репутация, Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) също има установени жилищни райони, предлагащи спокойна жилищна среда, като същевременно поддържа лесен достъп до градските удобства. Районът е добре свързан с магистрала A-7, което осигурява лесен достъп до Малага (Málaga) и други райони на Коста дел Сол (Costa del Sol).
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) предлага разнообразен начин на живот. Районът е дом на множество голф игрища от световна класа, само на няколко километра разстояние. Плажовете, включително Playa de Puerto Banús, са само на няколкостотин метра, осигурявайки лесен достъп до водни спортове и разходки по крайбрежието. Градските удобства, като супермаркети, аптеки и банки, са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство за ежедневието. В района има и разнообразни ресторанти и кафенета. За чуждестранни жители, районът има няколко международни училища, предоставящи образователни възможности. Центърът на Марбея (Marbella) и пристанището Пуерто Банус (Puerto Banús) предлагат допълнителни възможности за пазаруване, хранене и забавление.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Нуева Андалусия (Nueva Andalucía), премиум район на Марбея. Тя подчертава неговите географски предимства, включително близостта до плажове, голф игрища, пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús), както и основни удобства като супермаркети и аптеки. Картата също така показва лесния достъп до магистрала A-7 и разстоянието до летище Малага (Málaga Airport).
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира западно от Марбея (Marbella), като е централен район на Коста дел Сол (Costa del Sol). Разположена между крайбрежието и вътрешните голф игрища, тя предлага разнообразен начин на живот. Районът е известен със своите луксозни резиденции, голф игрища от световна класа и близостта си до пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús), което е оживен социален център. Историческият център на Марбея (Marbella) е на около 6 км, предлагайки културни забележителности и традиционна гастрономия. Районът играе важна роля в икономиката на Южна Испания, известен със своя туризъм и качествени имоти.
Апартаментът се радва на отлично местоположение с лесен достъп до различни удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са наблизо. Голф ентусиастите могат да достигнат голф игрища като Los Naranjos (2,0 км), The Range (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км) в рамките на 2 км. Супермаркетите (353 м) и аптеките (64 м) са на пешеходно разстояние, осигурявайки удобство за ежедневието. Районът се обслужва от 10 линии на градския транспорт и има 50 спирки, което улеснява придвижването. Летище Малага (AGP) е на около 45 км (по права линия), което е удобно за международни пътувания.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, като средните температури варират от 12°C до 27°C. С приблизително 3 856 слънчеви часа годишно, това е идеално място за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 5 месеца, като температурата на водата остава над 20°C. Районът е с равна топография, разположен само на 7 метра над морското равнище, близо до крайбрежието, което улеснява достъпа до плажовете без значителни наклони. Околността включва добре поддържани градини и растителност, добавяйки зеленина към градската среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът се намира в близост до няколко популярни плажа, включително Playa de Puerto Banús (301 м) с крайбрежните си удобства, както и Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км). За голф ентусиастите, районът, известен като „Голф долината“, предлага множество игрища, като Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Освен това има спортни центрове, като Polideportivo San Pedro (2,5 км), предлагащи различни спортни съоръжения. Пристанища като Puerto Deportivo José Banús (0,7 км) предоставят удобства за любителите на яхтите.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия (Nueva Andalucía) се намира западно от Марбея (Marbella), като е централен район на Коста дел Сол (Costa del Sol). Разположена между крайбрежието и вътрешните голф игрища, тя предлага разнообразен начин на живот. Районът е известен със своите луксозни резиденции, голф игрища от световна класа и близостта си до пристанище Пуерто Банус (Puerto Banús), което е оживен социален център. Историческият център на Марбея (Marbella) е на около 6 км, предлагайки културни забележителности и традиционна гастрономия. Районът играе важна роля в икономиката на Южна Испания, известен със своя туризъм и качествени имоти.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL397256
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол (Costa del Sol), Коста Бланка (Costa Blanca) и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира имотите въз основа на тяхното местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
