Эта полностью отремонтированная квартира расположена в престижном районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) в Марбелье (Marbella), в самом сердце «Долины гольфа» на солнечном побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Этот район славится своим высококлассным образом жизни, полями для гольфа мирового класса и роскошными домами, сочетающими современную элегантность с андалузским шармом. Недвижимость находится недалеко от гламурной пристани Пуэрто-Банус (Puerto Banús) с ее дизайнерскими бутиками, яхтами и изысканными ресторанами. Кроме того, первоклассные пляжи, международные школы, супермаркеты и развлекательные заведения находятся в пределах короткой пешей или автомобильной доступности. Удобное транспортное сообщение с историческим центром Марбельи и аэропортом Малаги позволяет наслаждаться более чем 300 солнечными днями в году.
По сравнению с другими районами Коста-дель-Соль (Costa del Sol), район Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) выделяется своим акцентом на гольф и роскошный образ жизни. Данный объект, особенно учитывая его отремонтированное состояние и близость к пляжу, является привлекательным предложением на рынке. По сравнению с другими районами, такими как Эстепона (Estepona), например, Acqua Gardens (от 418 800 евро), или Бенальмадена (Benalmádena), например, Alba Benalmadena (от 699 000 евро), цены на недвижимость здесь могут быть выше, что отражает статус Марбельи (Marbella) как элитного направления. Например, Acqua Gardens предлагает новые застройки, в то время как Alba Benalmádena находится в более высоком ценовом диапазоне. Ценовая точка в 570 000 евро находится в среднем и высоком ценовом сегменте для квартир в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), что указывает на хороший баланс между ремонтом, удобным расположением и образом жизни, сочетающим гольф и прибрежный отдых. В 2025 году район демонстрирует устойчивый рост рынка, со средними ценами на элитные квартиры от 500 000 до 1 000 000 евро, что указывает на высокий инвестиционный потенциал.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), известном своими полями для гольфа и развитой инфраструктурой. Находясь примерно в 300 метрах от моря, рядом с магазинами и ресторанами, она идеально сочетает удобство городской жизни с прибрежным отдыхом. Удобный доступ к основным дорогам и аэропорту.
Эта недвижимость предназначена для покупателей, ищущих комфорт, удобство и стиль. Отремонтированная планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, полностью оборудованной кухней и частной террасой идеально подходит для тех, кто хочет немедленно заселиться или использовать ее для сдачи в аренду. Общественные удобства, такие как бассейн и частный гараж, еще больше улучшают качество жизни.
Эта квартира завершена и полностью отремонтирована, готова к немедленному заселению. Это означает, что покупатели могут избежать ожидания строительства, быстро завершить сделку и начать наслаждаться своим образом жизни в Испании. Недвижимость находится в отличном состоянии и предлагает современный опыт проживания.
Объект не имеет частного сада или бассейна, но есть общий общественный бассейн. Кроме того, хотя он находится недалеко от пляжа, он не является первой линией. В наличии имеется частный гараж, но парковочные места для гостей могут быть ограничены. Район хорошо связан, но в часы пик могут возникать городские пробки.
Эта отремонтированная квартира с двумя спальнями идеально подходит для людей или пар, ищущих спокойный, но удобный образ жизни. Она отлично подойдет тем, кто ценит гольф, пляжи и городские удобства. Если вы ищете дом, готовый к немедленному заселению, или инвестиционную недвижимость для сдачи в аренду на время отпуска, эта квартира станет отличным выбором. Те, кто хочет наслаждаться жизнью на свежем воздухе и общаться в солнечной обстановке, найдут ее расположение рядом с ресторанами, магазинами и пляжами очень привлекательным. Для тех, кто планирует проводить большую часть времени на Коста-дель-Соль (Costa del Sol), средняя температура и обилие солнечного света делают его привлекательным местом для проживания круглый год.
Квартира была полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов и изысканной отделки. В ней есть две просторные спальни со встроенными шкафами на заказ и две дизайнерские ванные комнаты. Кухня отремонтирована и оборудована основной бытовой техникой, такой как холодильник, микроволновая печь и керамическая плита. Просторная гостиная-столовая с стеклянным обеденным столом и соответствующей люстрой добавляет элегантности. Частная терраса предлагает пространство для отдыха на свежем воздухе под средиземноморским климатом. Кроме того, в урбанизации есть общественный бассейн с прямым выходом из квартиры, окруженный ухоженными садами.
Эта квартира с двумя спальнями предлагается по цене от 570 000 евро. Цена отражает превосходное расположение в районе Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), недавний полный ремонт и общую рыночную стоимость недвижимости в этом районе. Как готовый к заселению объект, он предлагает немедленную возможность для покупателей, которые хотят переехать сразу или использовать его для сдачи в аренду на время отпуска. Спрос на недвижимость в этом районе высок, а цены варьируются от 500 000 до 1 000 000 евро, что указывает на конкурентоспособную цену данного объекта.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) — востребованный район Марбельи (Marbella), известный как «Долина гольфа», где расположены многочисленные поля для гольфа мирового класса, такие как Los Naranjos, Las Brisas и Aloha. Район предлагает изысканный и активный образ жизни с высококлассными ресторанами, модными бутиками и оживленной ночной жизнью, особенно в близлежащем порту Пуэрто-Банус (Puerto Banús). Несмотря на свою репутацию роскошного места, Нуэва Андалусия также имеет развитые жилые районы, предлагающие спокойную обстановку, сохраняя при этом доступ к городским удобствам. Район хорошо связан с автомагистралью A-7, что обеспечивает легкий доступ к Малаге (Málaga) и другим районам Коста-дель-Соль (Costa del Sol).
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает разнообразный образ жизни. В этом районе находится несколько полей для гольфа мирового класса, расположенных всего в нескольких километрах. Пляжи, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), находятся всего в нескольких сотнях метров, что обеспечивает легкий доступ к водным видам спорта и прогулкам по набережной. Городские удобства, такие как супермаркеты, аптеки и банки, находятся в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Рядом также находится разнообразное множество ресторанов и кафе. Для иностранных жителей в этом районе есть несколько международных школ, обеспечивающих образовательные возможности. Центр Марбельи (Marbella) и порт Пуэрто-Банус (Puerto Banús) предлагают больше возможностей для покупок, ужина и развлечений.
Эта карта показывает расположение квартиры в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), в престижном районе Марбельи (Marbella). Она подчеркивает ее географические преимущества: близость к пляжам, полям для гольфа, порту Пуэрто-Банус (Puerto Banús), а также к таким основным удобствам, как супермаркеты и аптеки. Карта также показывает удобный доступ к автомагистрали A-7 и расстояние до аэропорта Малаги (Málaga Airport).
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится к западу от Марбельи (Marbella), являясь центральным районом Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Расположенный между побережьем и полями для гольфа в глубине материка, он предлагает разнообразный образ жизни. Район известен своими роскошными резиденциями, полями для гольфа мирового класса и близостью к порту Пуэрто-Банус (Puerto Banús), который является оживленным центром социальной жизни. Исторический центр Марбельи (Marbella) находится примерно в 6 км, предлагая культурные достопримечательности и традиционную кухню. Этот регион играет важную роль в экономике южной Испании, известной своим туризмом и качественной недвижимостью.
Квартира имеет превосходное расположение с легким доступом к различным удобствам. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús), находится всего в 301 метре, а другие пляжи, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км), также находятся поблизости. Любители гольфа могут добраться до полей, таких как Лос-Наранхос (Los Naranjos) (2,0 км), The Range (2,0 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) (2,1 км). Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в пределах пешей досягаемости, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Регион обслуживается 10 линиями общественного транспорта и имеет 50 остановок, что делает передвижение легким. Аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км (по прямой), что удобно для международных поездок.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В этом районе преобладает средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,1°C, а средние температуры колеблются от 12°C до 27°C. Примерно 3 856 солнечных часов в год делают его идеальным местом для активного отдыха. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Район имеет ровный рельеф, находясь всего в 7 метрах над уровнем моря, недалеко от побережья, что облегчает доступ к пляжам без значительных уклонов. Окружающая территория включает ухоженные сады и растительность, добавляя зелени в городскую среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира расположена недалеко от нескольких популярных пляжей, включая Плайя-де-Пуэрто-Банус (Playa de Puerto Banús) (301 м) с его прибрежными удобствами, а также Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (Playa de Nagüeles) (3,1 км). Для любителей гольфа этот район, известный как «Долина гольфа», предлагает многочисленные поля, такие как Лос-Наранхос (Los Naranjos) (2,0 км) и Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (Real Club de Golf Las Brisas) (2,1 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (Polideportivo San Pedro) (2,5 км), предлагающие различные спортивные сооружения. Марины, такие как Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banús) (0,7 км), предоставляют удобства для любителей яхт.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) находится к западу от Марбельи (Marbella), являясь центральным районом Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Расположенный между побережьем и полями для гольфа в глубине материка, он предлагает разнообразный образ жизни. Район известен своими роскошными резиденциями, полями для гольфа мирового класса и близостью к порту Пуэрто-Банус (Puerto Banús), который является оживленным центром социальной жизни. Исторический центр Марбельи (Marbella) находится примерно в 6 км, предлагая культурные достопримечательности и традиционную кухню. Этот регион играет важную роль в экономике южной Испании, известной своим туризмом и качественной недвижимостью.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL397256
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль (Costa del Sol), Коста-Бланка (Costa Blanca) и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует недвижимость по ее расположению, рыночной стоимости, качеству строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
