Uvidite renovirani apartman u ekskluzivnom naselju Los Naranjos u Nueva Andaluziji, Marbella. Ovaj objekat se nalazi u srcu "Golf doline" na Costa del Sol, poznatom po luksuznom životnom stilu i svetski poznatim golf terenima. Lokacija pruža lak pristup prestižnoj marini Puerto Banús, plažama, međunarodnim školama i supermarketima, sve na pešačkoj ili kratkoj vožnji. Sa preko 300 sunčanih dana godišnje, ovo je atraktivna lokacija za život i investiranje.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj apartman u Nueva Andaluziji nudi višu cenovnu tačku (od 570.000 €), što je posledica prestižne lokacije u "Dolini Golfova" i blizine ekskluzivnih sadržaja poput Puerto Banús marine. Alba Benalmadena (od 699.000 €) se nalazi u sličnom cenovnom rangu, ali verovatno nudi drugačije karakteristike lokacije. Dok projekti u Esteponi mogu ponuditi direktniji pristup plažama ili novije urbanizacije sa širim zajedničkim sadržajima, ovaj apartman se izdvaja svojom centralnom pozicijom u srcu aktivnosti Marbelle, sa neposrednom blizinom vrhunskih golf terena i luksuzne marine. Potencijal za rast vrednosti u ovoj etabliranoj i traženoj oblasti je značajan, što opravdava višu početnu cenu u odnosu na neke druge lokacije na obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj apartman je pozicioniran u urbanom okruženju s direktnim pristupom obali, što znači da su brojne pogodnosti i usluge na dohvat ruke. Blizina marine Puerto Banús i plaža naglašava mediteranski način života. Infrastruktura je dobro razvijena, nudeći lako kretanje kroz područje.
Ovaj objekat je pogodan za pojedince ili parove koji traže udoban životni prostor u dinamičnom okruženju. Funkcionalnost se ogleda u renoviranom enterijeru, dva kupatila i dve spavaće sobe. Blizina sadržaja poput golf terena i plaža zadovoljava potrebe za rekreacijom i opuštanjem.
Apartman je završen i renoviran, što ukazuje na spremnost za useljenje. Status "gereed" znači da nema dugog perioda čekanja na izgradnju ili završne radove. Ova činjenica omogućava brzu tranziciju za buduće vlasnike.
Ovaj projekat ne nudi pogled na more, niti se nalazi direktno na plaži. Nije deo nove izgradnje sa opcijama za prilagođavanje. Pristup direktno sa terase do zajedničkog bazena nije garantovan za sve jedinice, već je opšta karakteristika urbanizacije.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže stalno prebivalište ili drugu kuću u etabliranom, luksuznom delu Costa del Sol, sa željom za životom u blizini golf terena i marine. Odgovara onima koji cene renoviran i moderan enterijer bez potrebe za daljim ulaganjima. Parovi ili male porodice koje uživaju u mediteranskom načinu života, sa lakim pristupom restoranima, plažama i sportskim aktivnostima, naći će ovde svoj dom. Investitori koji traže nekretninu u području sa stabilnim rastom vrednosti i potencijalom za izdavanje takođe će prepoznati vrednost ove ponude. Osobe koje preferiraju urbano okruženje sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti, ali i sa dobrom povezanošću sa aerodromom Malaga, naći će ovde idealnu lokaciju.
Početna cena za ovaj renovirani apartman iznosi 570.000 €. Cena je formirana na osnovu lokacije u prestižnom delu Nueva Andaluzije, blizine ključnih sadržaja i visokog kvaliteta renovacije. Sa stambenom površinom od 109 m², dva apartmana i dva kupatila, cena po kvadratnom metru je konkurentna za ovo područje. Dostupnost je trenutna, jer je objekat spreman za useljenje. Potrebno je proveriti dostupnost pojedinačnih jedinica, ali ova cena predstavlja referentnu tačku za slične nekretnine u ovom ekskluzivnom sektoru.
Nueva Andaluzija, poznata kao "Dolina Golfova", nudi životni ritam koji kombinuje luksuzni odmor sa svakodnevnom udobnošću. Područje je živo tokom cele godine, privlačeći posetioce i stanovnike koji cene blizinu prestižnih golf terena, marina i plaža. Dnevni život se odvija uz mogućnost šetnje do restorana, prodavnica i apoteka, dok je za duža putovanja automobil neophodan. Blizina Puerto Banús marine donosi atmosferu glamura, dok je obližnji Marbella centar dostupan za kulturno iskustvo i kupovinu. Infrastruktura podržava mobilnost pešice ili biciklom za lokalne potrebe, ali za istraživanje šire regije prevoz je neophodan.
Život u Nueva Andaluziji, zapadno od Marbelle, karakteriše blizina svih ključnih sadržaja. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je svega 301 metar, a centar grada Marbelle oko 1.9 km. Supermarketi i apoteke nalaze se na stotinak metara, dok je bolnica na 1.9 km. Područje je poznato po brojnim restoranima (70 u radijusu od 2 km), kafićima i bankama. Blizina golf terena kao što su Los Naranjos Golf Club (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) privlači ljubitelje golfa. Marina Puerto Banús, sa svojim luksuznim radnjama i restoranima, udaljena je samo 700 metara. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 50 javnih prevoznih stajališta i 10 linija javnog prevoza.
Ovaj projekat je smešten u dinamičnom urbanom jezgru poznatom kao Nueva Andaluzija, zapadno od Marbelle. Njegova pozicija nudi kombinaciju blizine obale, luksuznih marina i svetski poznatih golf terena, što ga čini centralnom tačkom za ljubitelje mediteranskog načina života.
Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom naselju Nueva Andaluzija, zapadno od centra Marbelle. Pozicioniran je u srcu Costa del Sol, poznatom kao "Dolina Golfova". Blizina Puerto Banús marine i Marbelle pruža pristup gradskim sadržajima, dok obližnji golf tereni nude sportske mogućnosti. Regija je dobro povezana sa drugim gradovima na Costa del Sol, kao i sa aerodromom Malaga, što olakšava putovanja i istraživanje.
Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je približno 45 km vazdušnom linijom, što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, nalazi se na 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) takođe lako dostupne. U radijusu od 2 km nalaze se četiri golf kluba, uključujući poznate kao što su The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Supermarket je udaljen samo 353 metra, a apoteka 64 metra, čineći svakodnevne potrebe lako ostvarivim. Centar Marbelle je na oko 1.9 km.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.1°C, varirajući između 12°C i 27°C. Sa istorijski zabeleženim 3.856 sunčanih sati godišnje, područje nudi obilje sunca tokom cele godine. Plivački sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od samo 7 metara nadmorske visine, sa blagim nagibom terena prema plaži (0.0%), doprinosi ugodnom ambijentu. Blaga klima pogoduje aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús, udaljena samo 301 metar, što omogućava brz pristup obali. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) su takođe lako dostupne. Područje je poznato kao "Dolina Golfova", sa nekoliko prestižnih golf terena u neposrednoj blizini, uključujući Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) nude dodatne mogućnosti za rekreaciju. Marina Puerto Banús (0.7 km) je centar za nautičke aktivnosti i luksuzni provod.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman se nalazi u ekskluzivnom naselju Nueva Andaluzija, zapadno od centra Marbelle. Pozicioniran je u srcu Costa del Sol, poznatom kao "Dolina Golfova". Blizina Puerto Banús marine i Marbelle pruža pristup gradskim sadržajima, dok obližnji golf tereni nude sportske mogućnosti. Regija je dobro povezana sa drugim gradovima na Costa del Sol, kao i sa aerodromom Malaga, što olakšava putovanja i istraživanje.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL397256
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
