Ez a teljesen felújított apartman Marbella exkluzív Nueva Andalucía negyedében található, a napfényes Costa del Sol „Golf-völgyének” szívében, amely a magas életmódról, a világklasszis golfpályákról, valamint a modern eleganciát andalúz bájjal ötvöző luxusrezidenciákról ismert. Ez a kiemelt elhelyezkedés csak néhány percre van a＆nbsp;glamourös Puerto Banús jachtkikötőtől –＆nbsp;divatüzleteivel, jachtokkal és＆nbsp;elegáns éttermeivel. Ezenkívül az első osztályú strandok, nemzetközi iskolák, szupermarketek és＆nbsp;szórakozóhelyek sétatávolságra vagy＆nbsp;rövid autózásra találhatók. Az A-7-es autópályán keresztül Marbella＆nbsp;történelmi Marbella városközpontjába vagy＆nbsp;Málaga＆nbsp;repülőterére való＆nbsp;könnyű＆nbsp;eljutás lehetővé teszi, hogy＆nbsp;évente több＆nbsp;mint 300＆nbsp;napsütéses＆nbsp;napot＆nbsp;élvezzen.
Összehasonlítva a Costa del Sol többi területével, Nueva Andalucía régió kitűnik a golfra és a＆nbsp;luxus＆nbsp;életmódra＆nbsp;való＆nbsp;összpontosításával.＆nbsp;Ez＆nbsp;az＆nbsp;ingatlan,＆nbsp;különösen＆nbsp;a＆nbsp;felújított＆nbsp;állapota＆nbsp;és＆nbsp;a＆nbsp;strandhoz＆nbsp;való＆nbsp;közelsége＆nbsp;miatt,＆nbsp;vonzó＆nbsp;ajánlatot＆nbsp;képvisel＆nbsp;a＆nbsp;piacon.＆nbsp;Más＆nbsp;területekkel,＆nbsp;például＆nbsp;Estepona（Acqua＆nbsp;Gardens,＆nbsp;418.800＆nbsp;eurótól）vagy＆nbsp;Benalmádena（Alba＆nbsp;Benalmádena,＆nbsp;699.000＆nbsp;eurótól）összehasonlítva,＆nbsp;az＆nbsp;ingatlanárak＆nbsp;magasabbak＆nbsp;lehetnek,＆nbsp;ami＆nbsp;Marbella＆nbsp;prémium＆nbsp;desztinációként＆nbsp;való＆nbsp;státuszát＆nbsp;tükrözi.＆nbsp;Például,＆nbsp;az＆nbsp;Acqua＆nbsp;Gardens＆nbsp;új＆nbsp;fejlesztéseket＆nbsp;kínál,＆nbsp;míg＆nbsp;az＆nbsp;Alba＆nbsp;Benalmádena＆nbsp;magasabb＆nbsp;árkategóriába＆nbsp;esik.＆nbsp;Az＆nbsp;570.000＆nbsp;eurós＆nbsp;árpont＆nbsp;Nueva＆nbsp;Andalucía＆nbsp;közép-és＆nbsp;felső＆nbsp;kategóriás＆nbsp;apartmanjainak＆nbsp;kínálatában＆nbsp;helyezkedik＆nbsp;el,＆nbsp;ami＆nbsp;jó＆nbsp;egyensúlyt＆nbsp;jelez＆nbsp;a＆nbsp;felújítás,＆nbsp;a＆nbsp;kényelmes＆nbsp;elhelyezkedés,＆nbsp;valamint＆nbsp;a＆nbsp;golf＆nbsp;és＆nbsp;a＆nbsp;parti＆nbsp;életmód＆nbsp;kombinációja＆nbsp;terén.＆nbsp;A＆nbsp;régió＆nbsp;2025-ben＆nbsp;erős＆nbsp;piaci＆nbsp;növekedést＆nbsp;tapasztalt,＆nbsp;a＆nbsp;luxus＆nbsp;apartmanok＆nbsp;átlagára＆nbsp;500.000＆nbsp;és＆nbsp;1.000.000＆nbsp;euró＆nbsp;között＆nbsp;mozog,＆nbsp;ami＆nbsp;erős＆nbsp;befektetési＆nbsp;potenciálra＆nbsp;utal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Nueva Andalucía szívében található, egy olyan területen, amely golfpályáiról és＆nbsp;beépített＆nbsp;lakóövezeteiről＆nbsp;híres. A＆nbsp;tengertől＆nbsp;körülbelül 300＆nbsp;méterre,＆nbsp;üzletekhez＆nbsp;és＆nbsp;éttermekhez＆nbsp;közel＆nbsp;található,＆nbsp;ideális＆nbsp;kombinációt＆nbsp;kínál＆nbsp;a＆nbsp;városi＆nbsp;élet＆nbsp;kényelme＆nbsp;és＆nbsp;a＆nbsp;parti＆nbsp;pihenés＆nbsp;között. A＆nbsp;főutakhoz＆nbsp;és＆nbsp;a＆nbsp;repülőthöz＆nbsp;való＆nbsp;könnyű＆nbsp;hozzáférés＆nbsp;biztosítja＆nbsp;a＆nbsp;jó＆nbsp;mobilitást.
Ez az egység azoknak a vásárlóknak szól, akik kényelmet,＆nbsp;hozzáférést＆nbsp;és＆nbsp;stílust＆nbsp;keresnek. A＆nbsp;két＆nbsp;hálószobás,＆nbsp;két＆nbsp;fürdőszobás,＆nbsp;teljesen＆nbsp;felszerelt＆nbsp;konyhával＆nbsp;és＆nbsp;saját＆nbsp;terasszal＆nbsp;rendelkező＆nbsp;felújított＆nbsp;apartman＆nbsp;praktikus＆nbsp;életteret＆nbsp;kínál. Ideális＆nbsp;azok＆nbsp;számára,＆nbsp;akik＆nbsp;azonnal＆nbsp;beköltöznének,＆nbsp;vagy＆nbsp;üdülői＆nbsp;bérbeadásra＆nbsp;használnák. A＆nbsp;közösségi＆nbsp;létesítmények,＆nbsp;például＆nbsp;a＆nbsp;medence＆nbsp;és＆nbsp;a＆nbsp;saját＆nbsp;garázs,＆nbsp;tovább＆nbsp;növelik＆nbsp;annak＆nbsp;vonzerejét＆nbsp;lakóhelyként.
Ez az apartman elkészült és＆nbsp;teljesen＆nbsp;felújított,＆nbsp;azonnali＆nbsp;beköltözésre＆nbsp;kész. Ez azt jelenti, hogy a＆nbsp;vásárlók＆nbsp;elkerülhetik＆nbsp;az＆nbsp;építkezéssel＆nbsp;járó＆nbsp;várakozási＆nbsp;időket,＆nbsp;gyorsan＆nbsp;elvégezhetik＆nbsp;a＆nbsp;vásárlási＆nbsp;folyamatot,＆nbsp;és＆nbsp;elkezdhetik＆nbsp;élvezni＆nbsp;spanyolországi＆nbsp;életmódjukat. Az＆nbsp;ingatlan＆nbsp;kiváló＆nbsp;állapotban＆nbsp;van,＆nbsp;és＆nbsp;modern＆nbsp;életviteli＆nbsp;élményt＆nbsp;kínál.
Az ingatlan nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, de van egy közös közösségi medence. Ezenkívül, bár közel van a tengerparthoz, nem közvetlenül a parton fekszik. Rendelkezésre áll egy saját garázs, de a vendégek számára a parkolóhely korlátozott lehet. A környék jól kapcsolódik, de csúcsforgalmi időszakokban városi forgalmi dugók előfordulhatnak.
Ez a felújított, két hálószobás apartman ideális választás azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik nyugodt, mégis kényelmes életmódot keresnek. Tökéletesen megfelel azoknak, akik értékelik a golfot, a strandokat és a városi kényelmet. Ha azonnal beköltözhető otthont vagy potenciális üdülési bérbeadásra alkalmas befektetési ingatlant keres, ez az ingatlan megfelelő. Azok, akik napsütéses környezetben szeretnék élvezni a szabadtéri életet és a társasági életet, vonzónak találják az éttermekhez, üzletekhez és strandokhoz való közelséget. Azok számára, akik a Costa del Sol-on tervezik idejük nagy részét tölteni, az átlaghőmérséklet és a bőséges napfény egész éves lakhatóságot biztosít.
Az apartmant kiváló minőségű anyagok és＆nbsp;elegáns＆nbsp;burkolatok＆nbsp;felhasználásával＆nbsp;teljesen＆nbsp;felújították. Két＆nbsp;tágas＆nbsp;hálószobával＆nbsp;rendelkezik,＆nbsp;egyedi＆nbsp;beépített＆nbsp;szekrényekkel,＆nbsp;valamint＆nbsp;két＆nbsp;ízléses＆nbsp;kialakítású＆nbsp;fürdőszobával.＆nbsp;A＆nbsp;konyha＆nbsp;felújított,＆nbsp;és＆nbsp;alapvető＆nbsp;készülékekkel,＆nbsp;mint＆nbsp;például＆nbsp;hűtőszekrény,＆nbsp;mikrohullámú＆nbsp;sütő＆nbsp;és＆nbsp;kerámia＆nbsp;főzőlap,＆nbsp;van＆nbsp;felszerelve.＆nbsp;A＆nbsp;tágas＆nbsp;nappali-étkező,＆nbsp;üveg＆nbsp;étkezőasztallal＆nbsp;és＆nbsp;hozzáillő＆nbsp;csillárral,＆nbsp;eleganciát＆nbsp;visz＆nbsp;a＆nbsp;térbe.＆nbsp;A＆nbsp;saját＆nbsp;terasz＆nbsp;kinti＆nbsp;pihenést＆nbsp;kínál＆nbsp;a＆nbsp;Földközi-tenger＆nbsp;éghajlatán.＆nbsp;Ezenkívül＆nbsp;a＆nbsp;lakópark＆nbsp;egy＆nbsp;nagy＆nbsp;közös＆nbsp;uszodával＆nbsp;rendelkezik,＆nbsp;amelyhez＆nbsp;az＆nbsp;apartman＆nbsp;teraszáról＆nbsp;közvetlen＆nbsp;bejárat＆nbsp;vezet,＆nbsp;és＆nbsp;amelyet＆nbsp;jól＆nbsp;karbantartott＆nbsp;kertek＆nbsp;vesznek＆nbsp;körül.
Ez a két hálószobás apartman 570 000 eurótól kezdődik. Az árazás tükrözi a Nueva Andalucía-i prémium elhelyezkedést, a közelmúltbeli teljes felújítást és a területen lévő ingatlanok általános piaci értékét. Azonnali beköltözésre kész ingatlanként, közvetlen vásárlási lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik azonnal szeretnének beköltözni, vagy üdülési bérbeadásra szeretnék használni. Az ingatlan iránti kereslet erős a területen, az árak 500 000 és 1 000 000 euró között mozognak, ami azt jelzi, hogy az ingatlan árazása versenyképes.
Nueva Andalucía Marbella népszerű negyede, a „Golf-völgy” néven ismert, ahol számos világszínvonalú golfklub található, mint például a Los Naranjos, Las Brisas és Aloha. A terület kifinomult és＆nbsp;aktív＆nbsp;életmódot＆nbsp;kínál,＆nbsp;kiemelkedő＆nbsp;éttermekkel,＆nbsp;divatbutikokkal＆nbsp;és＆nbsp;pezsgő＆nbsp;éjszakai＆nbsp;élettel,＆nbsp;különösen＆nbsp;a＆nbsp;közeli＆nbsp;Puerto＆nbsp;Banús＆nbsp;kikötőben.＆nbsp;Luxus＆nbsp;híre＆nbsp;ellenére＆nbsp;Nueva＆nbsp;Andalucía＆nbsp;beépített＆nbsp;lakóövezetekkel＆nbsp;is＆nbsp;rendelkezik,＆nbsp;amelyek＆nbsp;nyugodt＆nbsp;életkörnyezetet＆nbsp;kínálnak,＆nbsp;miközben＆nbsp;hozzáférést＆nbsp;biztosítanak＆nbsp;a＆nbsp;városi＆nbsp;létesítményekhez.＆nbsp;A＆nbsp;terület＆nbsp;jól＆nbsp;kapcsolódik＆nbsp;az＆nbsp;A-7＆nbsp;autópályához,＆nbsp;könnyű＆nbsp;hozzáférést＆nbsp;biztosítva＆nbsp;Málaga＆nbsp;és＆nbsp;a＆nbsp;Costa＆nbsp;del＆nbsp;Sol＆nbsp;további＆nbsp;területei＆nbsp;felé.
Nueva Andalucía változatos életmódot kínál. A területen belül számos világszínvonalú golfpálya található, mindössze néhány kilométerre. A strandok, beleértve a Playa de Puerto Banús-t, csak néhány száz méterre vannak, könnyű hozzáférést biztosítva vízi sportokhoz és tengerparti sétákhoz. A városi létesítmények, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és bankok, gyalogosan elérhetők, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A környéken számos étterem és kávézó is található. A nemzetközi lakosok számára a területen több nemzetközi iskola is található, amelyek oktatási lehetőségeket kínálnak. Marbella városközpontja és Puerto Banús kikötője további vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál.
Ez a térkép bemutatja az apartman elhelyezkedését Nueva Andalucía-ban, Marbella egyik kiemelt negyedében. Kiemeli földrajzi előnyeit, beleértve a strandokhoz, golfpályákhoz, Puerto Banús kikötőhöz, valamint olyan alapvető létesítményekhez, mint szupermarketek és gyógyszertárak közelségét. A térkép az A-7 autópályához való könnyű hozzáférést és a Málaga repülőtér távolságát is mutatja.
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, a Costa del Sol egyik központi régiója. A tengerpart és a belföldi golfpályák között fekszik, változatos életmódot kínál. A terület híres luxuslakásairól, világszínvonalú golfpályáiról és a nyüzsgő társadalmi központnak számító Puerto Banús kikötő közelségéről. Marbella történelmi központja körülbelül 6 km-re található, kulturális látnivalókat és hagyományos gasztronómiát kínálva. Ez a régió jelentős szerepet játszik Dél-Spanyolország gazdaságában, ismert turizmusáról és minőségi ingatlanjairól.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, könnyen megközelíthető különféle létesítményekkel. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km), szintén a közelben vannak. A golf szerelmesei 2 km-en belül elérhetik a Los Naranjos (2,0 km), a The Range (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) pályákat. A szupermarketek (353 m) és a gyógyszertárak (64 m) gyalogosan elérhetők, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A területet 10 tömegközlekedési vonal szolgálja ki és 50 megállóval rendelkezik, ami megkönnyíti a közlekedést. Málaga repülőtere (AGP) légvonalban körülbelül 45 km-re található, ami kényelmes a nemzetközi utazásokhoz.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,1 °C, az átlagos hőmérséklet 12 °C és 27 °C között mozog. Évente körülbelül 3856 napsütéses órával ideális hely a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20 °C felett marad. A terület sík terepviszonyokkal rendelkezik, mindössze 7 méterrel a tengerszint felett, a tengerpart közelében, ami megkönnyíti a strandok megközelítését jelentős lejtők nélkül. A környező területeken jól karbantartott kertek és növényzet található, zöldellést adva a városi környezetnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartman több népszerű strand közelében található, beleértve a Playa de Puerto Banús-t (301 m) tengerparti létesítményeivel, valamint a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) és a Playa de Nagüeles (3,1 km) strandokat. A golf szerelmesei számára a „Golf-völgy” néven ismert terület számos pályát kínál, mint például a Los Naranjos (2,0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Ezenkívül sportközpontok, például a Polideportivo San Pedro (2,5 km) is rendelkezésre állnak, különféle sportlétesítményekkel. A jachtok szerelmesei számára a Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) jachtkikötő kínál kényelmi szolgáltatásokat.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía Marbella nyugati részén található, a Costa del Sol egyik központi régiója. A tengerpart és a belföldi golfpályák között fekszik, változatos életmódot kínál. A terület híres luxuslakásairól, világszínvonalú golfpályáiról és a nyüzsgő társadalmi központnak számító Puerto Banús kikötő közelségéről. Marbella történelmi központja körülbelül 6 km-re található, kulturális látnivalókat és hagyományos gasztronómiát kínálva. Ez a régió jelentős szerepet játszik Dél-Spanyolország gazdaságában, ismert turizmusáról és minőségi ingatlanjairól.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL397256
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióinak mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Az ingatlanokat elhelyezkedésük, piaci értékük, építési minőségük és lakhatóságuk alapján elemzi, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
