Ένα πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην αποκλειστική αστικοποίηση Los Naranjos, στη Νέα Ανδαλουσία της Μάρμπελλα. Η περιοχή, γνωστή ως 'Κοιλάδα του Γκολφ', προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτελούς διαβίωσης, παγκόσμιων γηπέδων γκολφ και σύγχρονης αρχιτεκτονικής με ανδαλουσιανές επιρροές. Η τοποθεσία παρέχει εύκολη πρόσβαση σε πολυτελείς εγκαταστάσεις, παραλίες και κέντρα αναψυχής, καθιστώντας την ελκυστική για μόνιμη διαβίωση ή ως επενδυτική ευκαιρία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), το εν λόγω διαμέρισμα στη Νέα Ανδαλουσία, με τιμή εκκίνησης €570.000, τοποθετείται στο μεσαίο εύρος τιμών για πολυτελή, ανακαινισμένα διαμερίσματα. Η Νέα Ανδαλουσία, ως γνωστή 'Κοιλάδα του Γκολφ' και κοντά στο Puerto Banús, προσφέρει μια μοναδική προστιθέμενη αξία σε σύγκριση με λιγότερο κεντρικές περιοχές. Η άμεση ετοιμότητα και η πρόσφατη ανακαίνιση αποτελούν σημαντικά πλεονεκτήματα έναντι νέων κατασκευών που απαιτούν χρόνο ολοκλήρωσης. Η πυκνότητα των παροχών και η άμεση γειτνίαση με παραλίες και γήπεδα γκολφ ενισχύουν την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους αναζητούν lifestyle και επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα σε υποδομές όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε απόσταση αναπνοής, υποδηλώνει ευκολία στις καθημερινές μετακινήσεις.
Η πρόσφατη ανακαίνιση, η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, καθώς και οι ευρύχωροι ιδιωτικοί εξωτερικοί χώροι, ανταποκρίνονται σε σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και λειτουργικότητας για μοντέρνα νοικοκυριά.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο προς άμεση κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές φάσεις ανάπτυξης ή ανακαίνισης.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στα βουνά. Επίσης, δεν υπάρχει άμεση ιδιωτική πρόσβαση σε γήπεδο γκολφ, παρά μόνο σε κοινόχρηστη πισίνα.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια άμεσα κατοικήσιμη, ανακαινισμένη κατοικία στην καρδιά της Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και ιατρικές υπηρεσίες, σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε πολυτελείς περιοχές όπως το Puerto Banús και η 'Κοιλάδα του Γκολφ' το καθιστούν ιδανικό για λάτρεις του γκολφ και όσους απολαμβάνουν έναν κοσμοπολίτικο τρόπο ζωής. Επίσης, η άμεση διαθεσιμότητα και η πρόσφατη ανακαίνιση είναι ελκυστικά για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν χωρίς καθυστερήσεις ή επιπλέον εργασίες. Η ηλιόλουστη τοποθεσία με πάνω από 300 ηλιόλουστες ημέρες το χρόνο το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν μια δεύτερη κατοικία ή μια μόνιμη κατοικία για απόλαυση του μεσογειακού κλίματος.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στη λεπτομέρεια και την ποιότητα. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, ενώ τα δύο μπάνια έχουν σχεδιαστεί με σύγχρονα υλικά. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές, όπως ψυγείο, φούρνο μικροκυμάτων και κεραμική εστία. Οι χώροι καθιστικού-τραπεζαρίας είναι ευρύχωροι και φωτεινοί. Η πρόσβαση σε δύο ιδιωτικές βεράντες προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης και χαλάρωσης. Η συνολική ατμόσφαιρα είναι εκλεπτυσμένη και φιλόξενη, έτοιμη για άμεση χρήση. Η αστικοποίηση διαθέτει επίσης έναν μεγάλο κοινόχρηστο χώρο πισίνας, περιτριγυρισμένο από καλοδιατηρημένους κήπους.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €570.000. Πρόκειται για ένα ακίνητο που έχει ολοκληρωθεί και είναι άμεσα διαθέσιμο. Η αγορά στη Νέα Ανδαλουσία παρουσιάζει σταθερή ανάπτυξη, με τα πολυτελή διαμερίσματα να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ €500.000 και €1.000.000, γεγονός που υποδηλώνει ισχυρό επενδυτικό δυναμικό λόγω αυξημένης ζήτησης. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς η ζήτηση για ανακαινισμένα ακίνητα σε προνομιούχες περιοχές είναι υψηλή.
Η Νέα Ανδαλουσία, γνωστή ως η 'Κοιλάδα του Γκολφ', είναι μια περιοχή που συνδυάζει την πολυτέλεια με την ηρεμία. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις παγκόσμιας κλάσης, όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες, αλλά και σε βασικές υπηρεσίες. Η πυκνότητα των εστιατορίων, καφέ και φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η γειτνίαση με την παραλία Playa de Puerto Banús, μόλις 301 μέτρα μακριά, προσφέρει ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με το κέντρο της Μάρμπελλα και την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ευκολίας, ψυχαγωγίας και ήρεμης διαβίωσης.
Η ζωή στη Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν αρμονικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής χαλάρωσης. Με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και ποικιλία εστιατορίων σε κοντινή απόσταση, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα στο Puerto Banús (0.7 km) παρέχει πρόσβαση σε πολυτελείς αγορές, εστιατόρια και μια ζωντανή νυχτερινή ζωή. Για τους λάτρεις του γκολφ, κορυφαία γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η παραλία Playa de Puerto Banús (301 m) προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή, καθιστώντας την προσβάσιμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Αυτή η διαδραστική κάρτα απεικονίζει τη θέση του διαμερίσματος στη Νέα Ανδαλουσία, Μάρμπελλα. Εμφανίζει την εγγύτητα σε βασικές τοποθεσίες, όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, μαρίνες και αστικές ανέσεις, παρέχοντας μια οπτική επισκόπηση της προνομιακής τοποθεσίας και της προσβασιμότητας στην περιοχή.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μάρμπελλα, προσφέροντας μια προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Costa del Sol. Είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της κοσμοπολίτικης ακτογραμμής και των ενδοχώρας λόφων. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάρμπελλα (5.7 km) και η εύκολη πρόσβαση μέσω της A-7 στην ιστορική παλιά πόλη, καθώς και προς τον αερολιμένα της Μάλαγας, ενισχύουν τη συνδεσιμότητα της περιοχής με άλλες σημαντικές πόλεις και διεθνείς προορισμούς.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Ο Διεθνής Αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 52 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, βρίσκεται μόλις 301 μέτρα μακριά, με επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα. Σούπερ μάρκετ (353 m) και φαρμακείο (64 m) είναι σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Los Naranjos (2.0 km), το The Range (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 70 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Με ιστορικά 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει ένα ηλιόλουστο περιβάλλον για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 7 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, γεγονός που υποδηλώνει ευχάριστη και προσβάσιμη φυσική περιβάλλουσα κατάσταση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 301 μέτρων. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) και η Playa de Nagüeles (3.1 km), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η 'Κοιλάδα του Γκολφ' φιλοξενεί παγκοσμίου φήμης γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos (2.0 km) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Για αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro (2.5 km) και το CrossFit Marbella (3.5 km) προσφέρουν ποικίλες επιλογές. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) ανοίγει επίσης δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Μάρμπελλα, προσφέροντας μια προνομιακή τοποθεσία στην καρδιά της Costa del Sol. Είναι στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της κοσμοπολίτικης ακτογραμμής και των ενδοχώρας λόφων. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάρμπελλα (5.7 km) και η εύκολη πρόσβαση μέσω της A-7 στην ιστορική παλιά πόλη, καθώς και προς τον αερολιμένα της Μάλαγας, ενισχύουν τη συνδεσιμότητα της περιοχής με άλλες σημαντικές πόλεις και διεθνείς προορισμούς.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL397256
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
