Denne fullstendig oppussede leiligheten ligger i den eksklusive boligutviklingen Los Naranjos i Nueva Andalucía, Marbella, i hjertet av 'Golf Valley' på den solfylte Costa del Sol. Beliggenheten kombinerer en luksuriøs livsstil med nærhet til verdenskjente golfbaner og glamouren i Puerto Banús. Med fasiliteter som restauranter, butikker og stranden innen gangavstand, tilbyr eiendommen en høy levestandard og utmerket tilgjengelighet. Leiligheten er klar til innflytting og representerer en solid mulighet i et marked med jevn vekst, noe som gjør den attraktiv for både eiere og investorer.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens (418 800 €) eller Aby Upper (320 000 €) i Estepona, posisjonerer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg med en pris på 570 000 € i mellom- til øvre prissegment, noe som reflekterer den ettertraktede beliggenheten og den oppussede tilstanden. Alba Benalmadena (699 000 €) har en høyere pris, noe som kan skyldes forskjeller i beliggenhet eller fasiliteter. Nueva Andalucía og 'Golf Valley' er kjent for sine eksklusive eiendommer og nærhet til golfbaner i toppklasse og marinaen i Puerto Banús. Mens prosjekter i Estepona ofte fokuserer på strandnærhet og nyere utviklinger, tilbyr Nueva Andalucía en etablert infrastruktur og en luksuriøs livsstil, som reflekteres i stabile eiendomsverdier. Eiendommen som tilbys her utmerker seg ved sin oppussede tilstand og umiddelbare nærhet til fasiliteter, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker umiddelbar komfort på en førsteklasses beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et etablert bymiljø, kun få minutters gange fra fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter. Nærheten til stranden og marinaen i Puerto Banús understreker stedets attraktivitet for en middelhavslivsstil. Omgivelsene tilbyr en god balanse mellom urban komfort og fritidsmuligheter.
Denne leiligheten retter seg mot kjøpere som søker en nøkkelferdig løsning på en ettertraktet beliggenhet. Den nylige oppussingen og moderne utstyret, inkludert to soverom, to bad og private terrasser, tilfredsstiller høye boligstandarder. Anlegget med felles svømmebasseng og nærhet til golfbaner appellerer til livsstilsorienterte kjøpere.
Leiligheten er en del av et eksisterende boliganlegg ('urbanización') og har nylig blitt fullstendig oppusset. Den er klar til innflytting, uten behov for ytterligere byggearbeider eller lange ventetider. Oppussingen omfatter hele eiendommen, fra interiør til overflater, noe som muliggjør umiddelbar bruk.
Denne leiligheten tilbyr ingen nybyggingsgarantier eller de spesifikke egenskapene til nye prosjekter. Utformingen og fasilitetene er bestemt av boliganleggets eksisterende struktur. Det er ingen utsikter til utvidelse av boarealet eller mulighet til å renovere fellesområdene.
Denne leiligheten passer perfekt for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttningsklar bolig i en dynamisk kystregion. Den passer for personer som verdsetter en eksklusiv beliggenhet med nærhet til golfbaner og havet. Den gode infrastrukturen og nærheten til internasjonale skoler gjør den også attraktiv for familier som planlegger en permanent flytting eller lengre opphold. For investorer representerer den en interessant mulighet, da etterspørselen etter godt beliggende og oppussede eiendommer på Costa del Sol er konstant høy, noe som lover stabile leieinntekter eller kapitalvekst.
Eiendommen har nylig blitt fullstendig oppusset og er i utmerket stand. Beskrivelsen nevner skreddersydde innebygde garderober på soverommene og designbad, noe som indikerer høykvalitets finish. Kjøkkenet er utstyrt med nødvendige hvitevarer. De romslige private terrassene tilbyr ekstra uteplass. Fellesområdene inkluderer et svømmebasseng og velstelte hager. Vinduer og dører er av nyeste teknologi for komfort og energieffektivitet, selv om spesifikke materialer ikke er detaljert.
Leiligheten tilbys fra €570.000 og er umiddelbart tilgjengelig, gitt dens oppussede og innflyttningsklare stand. Med et boareal på 109 m², to soverom og to bad, representerer den en solid investering. Prisene i Nueva Andalucía har vist en positiv utvikling de siste årene, noe som reflekterer den fortsatte etterspørselen etter eiendommer av høy kvalitet i denne ettertraktede regionen. 'Fra'-prisen indikerer mulige variasjoner innen prosjektet eller tilgjengelige enheter.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golf Valley', er et anerkjent boligområde vest for Marbella. Det kjennetegnes av en høy tetthet av førsteklasses golfbaner, luksuriøse villaer og moderne leilighetskomplekser. Omgivelsene er urbane, men tilbyr også direkte tilgang til natur og strand. Nærheten til Puerto Banús sikrer en livlig atmosfære med eksklusive restauranter og butikker. Daglig forsyning er sikret av supermarkeder og butikker innenfor en radius på noen hundre meter. Klimaet, med over 3 800 soltimer i året og milde vintre, muliggjør utendørsaktiviteter året rundt. Området er populært blant internasjonale kjøpere som søker en kombinasjon av livskvalitet, fritidsaktiviteter og god tilgjengelighet.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr høy livskvalitet gjennom kombinasjonen av urbane fasiliteter og fritidsmuligheter. Umiddelbar nærhet til supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) forenkler hverdagen. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 301 m unna. Omgivelsene preges av velstelte grøntområder og hager som inviterer til avslapning. Området er rolig, men likevel godt tilknyttet, noe som muliggjør rask tilgang til viktige destinasjoner som Marbella sentrum eller Málaga flyplass. De mange restaurantene og kafeene i nærheten tilbyr varierte kulinariske opplevelser.
Leilighetens beliggenhet i Nueva Andalucía, Marbella, plasserer den i hjertet av 'Golf Valley'. Nærheten til Puerto Banús og ulike strender understreker dens tiltrekningskraft for en middelhavslivsstil. Kartet visualiserer den strategiske plasseringen midt blant fasiliteter og fritidsmuligheter.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt distrikt vest for Marbella på Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i toppklasse og vakre strender. Nueva Andalucía, sammen med Marbella, Puerto Banús og de omkringliggende kommunene, utgjør et sentrum for internasjonale kjøpere og ferierende. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom ro og nærhet til livlige bysentre. Hele Costa del Sol er et etablert reisemål for eiendomsinvesteringer og ferieboliger, som lover høy livskvalitet og et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Tilgjengeligheten er en sentral fordel med denne leiligheten. Strender som Playa de Puerto Banús nås på få minutters gange (301 m). Flere golfbaner i toppklasse ligger ca. 2 km unna. Marinaen i Puerto Banús med sine butikker og restauranter er også lett tilgjengelig (700 m). Supermarkeder og apotek er i umiddelbar nærhet. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Med 10 busslinjer og 50 holdeplasser er også offentlig transport godt utbygd.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytte av et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19.1°C. Costa del Sol registrerer historisk over 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør utendørsaktiviteter nesten hele året. Klimaet favoriserer en badesesong på fem måneder, der vanntemperaturen overstiger 20°C. Den flate topografien rundt leiligheten (0.0% helning mot stranden) og nærheten til havet bidrar til et behagelig mikroklima. Beliggenheten på 7 meter over havet innebærer at lyden av bølgene og sjøbrisen er merkbar.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten gir tilgang til flere strender. Playa de Puerto Banús er den nærmeste på 301 m og lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er også godt betjent. Regionen er et paradis for golfere, med mange baner som Los Naranjos Golf (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) i nærheten. Sportsentusiaster finner mange muligheter ved Polideportivo San Pedro (2.5 km) og andre idrettssentre. Den nærliggende marinaen i Puerto Banús tilbyr også vannsport og en eksklusiv atmosfære.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et eksklusivt distrikt vest for Marbella på Costa del Sol. Denne regionen er kjent for sin luksuriøse livsstil, golfbaner i toppklasse og vakre strender. Nueva Andalucía, sammen med Marbella, Puerto Banús og de omkringliggende kommunene, utgjør et sentrum for internasjonale kjøpere og ferierende. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom ro og nærhet til livlige bysentre. Hele Costa del Sol er et etablert reisemål for eiendomsinvesteringer og ferieboliger, som lover høy livskvalitet og et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL397256
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
