Proyek apartemen yang baru saja direnovasi ini berlokasi di Nueva Andalucía, Málaga, sebuah kawasan yang identik dengan kemewahan dan gaya hidup Mediterania. Dengan luas 109 m², unit dua kamar tidur ini menawarkan ruang yang lapang dan telah siap huni. Terletak di jantung 'Golf Valley', properti ini menyajikan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan yang ramai, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari kenyamanan dan gaya hidup pesisir di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), proyek di Nueva Andalucía ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi yang lebih prestisius di dekat Marbella dan Puerto Banús. Alba Benalmádena (mulai €699.000) berada dalam kisaran harga yang serupa atau sedikit lebih tinggi, menunjukkan bahwa properti di lokasi-lokasi utama Costa del Sol, seperti Nueva Andalucía dan Benalmádena, cenderung memiliki nilai yang lebih tinggi dibandingkan dengan area seperti Estepona, yang meskipun juga populer, mungkin menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah. Kenaikan harga yang dilaporkan di Nueva Andalucía pada tahun 2025, dengan rata-rata apartemen mewah berkisar antara €500.000 hingga €1.000.000, menempatkan properti ini di kisaran menengah hingga bawah dari segmen tersebut, yang mungkin menarik bagi pembeli yang mencari nilai di lokasi yang sangat dicari. Perbedaan utama terletak pada karakter area; Nueva Andalucía identik dengan golf dan kemewahan dekat marina, sementara Estepona lebih dikenal dengan kota tuanya yang menawan dan pantai yang luas.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, kawasan perumahan yang dekat dengan pusat kegiatan di Marbella. Properti ini memberikan akses mudah ke pantai dan fasilitas kota, namun tetap mempertahankan suasana lingkungan yang tenang. Dekatnya jarak ke Puerto Banús juga menambah daya tarik bagi mereka yang menghargai akses ke marina dan pusat perbelanjaan mewah.
Apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan penghuni modern yang mencari kenyamanan dan gaya hidup. Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, ruang tamu yang luas, serta dapur yang dilengkapi, properti ini ideal untuk keluarga kecil, pasangan, atau individu yang menginginkan rumah yang fungsional dan siap pakai di lokasi yang strategis.
Status pembangunan 'Gereed' menunjukkan bahwa unit apartemen ini telah selesai dibangun dan siap untuk ditempati segera. Renovasi yang telah dilakukan menjamin kondisi yang sangat baik, meminimalkan kebutuhan akan pekerjaan perbaikan segera dan memungkinkan penghuni baru untuk menikmati properti mereka tanpa penundaan.
Properti ini, meskipun memiliki fasilitas komunal, tidak menawarkan kolam renang pribadi atau taman eksklusif. Orientasi barat mungkin berarti paparan sinar matahari sore yang intens, yang perlu dipertimbangkan dalam penggunaan teras. Ketiadaan lift di bangunan ini juga dapat menjadi pertimbangan bagi sebagian calon pembeli.
Properti ini sangat cocok bagi individu atau keluarga yang mencari gaya hidup Mediterania yang matang dengan fasilitas modern. Jika Anda seorang penggemar golf, kedekatan dengan beberapa lapangan golf terkemuka di wilayah ini akan sangat menarik. Bagi mereka yang menghargai akses ke kehidupan malam, restoran mewah, dan belanja kelas atas, jarak dekat ke Puerto Banús adalah nilai tambah yang signifikan. Selain itu, bagi pembeli internasional yang mencari rumah liburan atau properti investasi yang siap pakai, status renovasi penuh dan lokasi yang strategis menjadikan apartemen ini pilihan yang menarik. Ketersediaannya yang siap huni juga menguntungkan bagi mereka yang ingin segera pindah atau menyewakan properti.
Apartemen dua kamar tidur di Nueva Andalucía ini ditawarkan dengan harga mulai dari €570.000. Harga ini mencerminkan lokasi premium di kawasan 'Golf Valley' dan status renovasi properti. Ketersediaan unit yang sudah siap huni tanpa perlu renovasi lebih lanjut menambah nilai pada penawaran ini. Sebagai perbandingan, harga apartemen serupa di area Marbella dapat bervariasi, namun properti di Nueva Andalucía sering kali menunjukkan potensi apresiasi nilai karena permintaan yang stabil dan kualitas hidup yang ditawarkan.
Nueva Andalucía, yang sering disebut 'Golf Valley', adalah lingkungan yang dinamis di sebelah barat Marbella. Area ini dikenal dengan lapangan golf kelas dunianya, tetapi juga menawarkan lebih dari sekadar itu. Anda akan menemukan campuran antara vila mewah, apartemen modern, dan fasilitas yang lengkap, menjadikannya tempat yang menarik baik untuk ditinggali sepanjang tahun maupun sebagai rumah liburan. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh kemudahan akses ke berbagai layanan: mulai dari supermarket dan apotek yang berjarak ratusan meter, hingga pilihan restoran dan kafe yang melimpah di sekitar Puerto Banús. Lingkungan ini menyediakan ritme kehidupan yang seimbang, di mana aktivitas olahraga di pagi hari, makan siang santai di tepi laut, dan malam yang menyenangkan di marina dapat menjadi bagian dari rutinitas Anda. Jarak yang dekat ke pantai dan pusat-pusat komersial menjadikan Nueva Andalucía lokasi yang sangat praktis.
Menetap di Nueva Andalucía berarti merasakan denyut kehidupan yang dinamis namun tetap tenang. Lingkungan ini menawarkan kombinasi unik antara suasana perumahan yang nyaman dan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Dalam radius yang sangat dekat, Anda akan menemukan supermarket (353 m) dan apotek (64 m), yang memudahkan kebutuhan sehari-hari. Pilihan kuliner berlimpah, dengan banyak restoran (70) dan kafe (10) di dekatnya. Bagi para profesional, ketersediaan bank (4) dan akses mudah ke pusat-pusat bisnis juga merupakan keuntungan. Jarak tempuh ke pusat kota Marbella sekitar 5-10 menit berkendara, sementara akses ke jalan raya A-7 memungkinkan perjalanan yang efisien ke kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol atau ke bandara Málaga.
Peta ini menempatkan Nueva Andalucía dalam konteks geografisnya di sekitar Marbella. Anda dapat melihat kedekatannya dengan garis pantai, marina Puerto Banús, dan konsentrasi lapangan golf yang telah memberikannya julukan 'Golf Valley'. Peta ini juga menyoroti aksesibilitas ke jalan raya utama dan jarak ke fasilitas penting lainnya, memberikan gambaran visual tentang bagaimana proyek ini terintegrasi dalam lanskap regional.
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat kota Marbella, menjadikannya bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Posisi ini menempatkannya di tengah-tengah antara pusat wisata yang ramai dan area yang lebih tenang di pesisir barat. Dekatnya jarak ke Puerto Banús memberikan akses langsung ke salah satu marina paling glamor di Mediterania, sementara kota Marbella sendiri dengan pusat bersejarahnya menawarkan pengalaman budaya dan kuliner. Lebih jauh ke barat, kota-kota seperti Estepona dan ke timur, seperti Benalmádena dan Málaga, dapat diakses dengan mudah melalui jalan raya A-7, memungkinkan eksplorasi yang lebih luas di sepanjang pantai.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km melalui udara, yang dapat ditempuh dalam waktu singkat melalui jalan darat, tergantung lalu lintas. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, hanya berjarak 301 meter, memungkinkan akses cepat untuk menikmati laut. Pusat perbelanjaan dan restoran di Puerto Banús juga berada dalam jarak berjalan kaki atau bersepeda singkat. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan golf terkenal seperti Los Naranjos Golf Club dan Real Club de Golf Las Brisas berada dalam jarak 2-3 km. Ketersediaan 10 jalur transportasi umum dan 50 halte di dekatnya juga memfasilitasi pergerakan tanpa kendaraan pribadi.
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, termasuk Nueva Andalucía, menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun dan suhu rata-rata tahunan 19.1°C, area ini menawarkan cuaca yang menyenangkan sepanjang tahun. Suhu berkisar antara 12°C di musim dingin hingga 27°C di musim panas, menciptakan lingkungan yang ideal untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti yang hanya 7 meter di atas permukaan laut memberikan nuansa pesisir yang khas, dengan dataran yang relatif datar menuju pantai (kemiringan 0.0%), yang menambah kenyamanan dalam mobilitas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Pantai terdekat adalah Playa de Puerto Banús (301 m), yang merupakan bagian dari garis pantai yang menawarkan pasir dan fasilitas pantai. Pantai lain yang mudah diakses termasuk Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) dan Playa de Nagüeles (3.1 km). Bagi pecinta golf, beberapa lapangan golf ternama dunia seperti Los Naranjos Golf Club (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km), dan Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) berada sangat dekat. Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat olahraga dan tempat panjat tebing, juga tersedia dalam radius beberapa kilometer. Keberadaan marina seperti Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) menambah pilihan aktivitas air dan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat kota Marbella, menjadikannya bagian dari wilayah Costa del Sol yang lebih luas. Posisi ini menempatkannya di tengah-tengah antara pusat wisata yang ramai dan area yang lebih tenang di pesisir barat. Dekatnya jarak ke Puerto Banús memberikan akses langsung ke salah satu marina paling glamor di Mediterania, sementara kota Marbella sendiri dengan pusat bersejarahnya menawarkan pengalaman budaya dan kuliner. Lebih jauh ke barat, kota-kota seperti Estepona dan ke timur, seperti Benalmádena dan Málaga, dapat diakses dengan mudah melalui jalan raya A-7, memungkinkan eksplorasi yang lebih luas di sepanjang pantai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL397256
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
