Ovaj potpuno renovirani apartman nalazi se u prestižnoj četvrti Nueva Andalucía u Marbelli, srcu 'Doline golfa' na sunčanoj Costa del Sol, poznatoj po svom vrhunskom životnom stilu, golf terenima svjetske klase i luksuznim rezidencijama koje spajaju modernu eleganciju s andaluzijskim šarmom. Ova izvrsna lokacija smješta vas na samo nekoliko trenutaka od glamurozne marine Puerto Banús – s njenim dizajnerskim buticima, lukom punim jahti i otmjenim restoranima. Osim toga, prvoklasne plaže, međunarodne škole, supermarketi i zabavni sadržaji udaljeni su pješice ili kratkom vožnjom automobilom. Lak pristup autocesti A-7 prema povijesnom starom gradu Marbelle ili zračnoj luci Málaga omogućuje vam uživanje u više od 300 sunčanih dana godišnje.
U usporedbi s drugim područjima Costa del Sol, područje Nueva Andalucía ističe se fokusom na golf i luksuzan život. Ova nekretnina, posebno s obzirom na njezino renovirano stanje i blizinu plaže, predstavlja atraktivnu ponudu na tržištu. U usporedbi s drugim područjima poput Estepone (npr. Acqua Gardens, od 418.800 €) ili Benalmádena (npr. Alba Benalmádena, od 699.000 €), cijene nekretnina ovdje mogu biti više, odražavajući status Marbelle kao vrhunske destinacije. Na primjer, Acqua Gardens nudi nove projekte, dok Alba Benalmádena spada u viši cjenovni razred. Cjenovna točka od 570.000 € uklapa se u srednji do visoki cjenovni raspon apartmana u Nueva Andalucía, što ukazuje na dobru ravnotežu između renovacije, povoljne lokacije te golfa i obalnog načina života. Područje je zabilježilo snažan rast tržišta 2025. godine, s prosječnim cijenama luksuznih apartmana u rasponu od 500.000 € do 1.000.000 €, što sugerira snažan investicijski potencijal.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u srcu Nueva Andalucía, područja poznatog po svojim golf terenima i etabliranim stambenim kompleksima. Smješten oko 300 metara od mora, u blizini trgovina i restorana, nudi idealnu kombinaciju gradske udobnosti i obalne relaksacije. Jednostavan pristup glavnim cestama i zračnoj luci osigurava dobru mobilnost.
Ova jedinica je dizajnirana da zadovolji potrebe kupaca koji traže udobnost, pristupačnost i stil. Renovirani apartman s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, potpuno opremljenom kuhinjom i privatnim balkonom nudi praktičan životni prostor. Idealan je za one koji žele odmah useliti ili ga koristiti za najam tijekom godišnjeg odmora. Sadržaji zajednice, poput bazena i privatne garaže, dodatno povećavaju njegovu privlačnost kao mjesta za život.
Ovaj apartman je završen i potpuno renoviran, spreman za trenutno useljenje. To znači da kupci mogu izbjeći čekanje povezano s izgradnjom, brzo završiti proces kupnje i početi uživati u svom španjolskom načinu života. Nekretnina je u izvrsnom stanju i nudi moderno životno iskustvo.
Nekretnina ne nudi privatni vrt ili bazen, ali postoji zajednički bazen. Osim toga, iako je blizu plaže, nije izravno na prvoj liniji. Postoji privatna garaža, ali parkiranje za goste može biti ograničeno. Područje je dobro povezano, ali u vršnim satima može doći do gradskih prometnih zastoja.
Ovaj renovirani apartman s dvije spavaće sobe idealan je izbor za pojedince ili parove koji traže miran, ali praktičan životni stil. Savršen je za one koji cijene golf, plaže i gradske sadržaje. Ako tražite dom spreman za trenutno useljenje ili potencijalnu nekretninu za najam tijekom godišnjeg odmora, ovaj je nekretnina prikladan. Oni koji žele uživati u životu na otvorenom i druženju u sunčanom okruženju naći će njegovu lokaciju u blizini restorana, trgovina i plaža vrlo atraktivnom. Za one koji planiraju provesti velik dio svog vremena na Costa del Sol, prosječna temperatura i obilje sunčeve svjetlosti čine ga destinacijom pogodnom za život tijekom cijele godine.
Apartman je potpuno renoviran, koristeći visokokvalitetne materijale i elegantne završne obrade. Sadrži dvije prostrane spavaće sobe s prilagođenim ugradbenim ormarima i dvije elegantno dizajnirane kupaonice. Kuhinja je renovirana i opremljena osnovnim aparatima poput hladnjaka, mikrovalne pećnice i keramičke ploče za kuhanje. Prostrani dnevni boravak-blagovaonica, sa staklenim stolom i odgovarajućim lusterom, dodaje dašak elegancije. Privatna terasa nudi vanjski prostor za opuštanje u mediteranskoj klimi. Osim toga, kompleks sadrži veliki zajednički bazen s izravnim pristupom s terase apartmana, okružen dobro održavanim vrtovima.
Ovaj apartman s dvije spavaće sobe počinje od 570.000 €. Njegova cijena odražava njegovu izvrsnu lokaciju u vrhunskom području Nueva Andalucía, nedavnu potpunu renovaciju i ukupnu tržišnu vrijednost nekretnina u tom području. Kao nekretnina spremna za useljenje, nudi izravnu priliku za kupnju kupcima koji žele odmah useliti ili ga koristiti za najam tijekom godišnjeg odmora. Potražnja za nekretninama u ovom području je snažna, s cijenama u rasponu od 500.000 € do 1.000.000 €, što ukazuje na konkurentnu cijenu nekretnine.
Nueva Andalucía je tražena četvrt Marbelle, poznata kao „Dolina golfa“, dom brojnih svjetskih golf klubova poput Los Naranjos, Las Brisas i Aloha. Područje nudi sofisticiran i aktivan životni stil s vrhunskim restoranima, modnim buticima i živahnim noćnim životom, posebno u obližnjoj marini Puerto Banús. Unatoč svojoj luksuznoj reputaciji, Nueva Andalucía također ima uspostavljena stambena područja koja nude mirno životno okruženje, zadržavajući lak pristup gradskim sadržajima. Područje je dobro povezano s autocestom A-7, što omogućuje lak pristup Malagi i drugim područjima Costa del Sol.
Nueva Andalucía nudi raznolik životni stil. Područje je dom brojnim golf terenima svjetske klase udaljenim samo nekoliko kilometara. Plaže, uključujući Playa de Puerto Banús, udaljene su samo nekoliko stotina metara, pružajući lak pristup vodenim sportovima i šetnjama uz obalu. Gradski sadržaji, poput supermarketa, ljekarni i banaka, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, osiguravajući praktičnost za svakodnevni život. Također postoji niz restorana i kafića u području. Za međunarodne stanovnike, područje ima nekoliko međunarodnih škola, pružajući obrazovne mogućnosti. Centar Marbelle i luka Puerto Banús nude dodatne mogućnosti za kupovinu, objedovanje i zabavu.
Ova karta prikazuje lokaciju apartmana u Nueva Andalucía, prestižnom području Marbelle. Ističe njezine geografske prednosti, uključujući blizinu plaža, golf terena, luke Puerto Banús, kao i ključnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni. Karta također prikazuje lak pristup autocesti A-7 i udaljenost do zračne luke Málaga.
Nueva Andalucía nalazi se zapadno od Marbelle, kao ključno područje Costa del Sol. Smješten između obale i obalnih golf terena, nudi raznolik životni stil. Područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima svjetske klase i blizini luke Puerto Banús, užurbanog društvenog središta. Povijesni centar Marbelle udaljen je oko 6 km, nudeći kulturne znamenitosti i tradicionalnu gastronomiju. Ovo područje igra značajnu ulogu u ekonomiji južne Španjolske, poznatoj po turizmu i kvalitetnim nekretninama.
Apartman se nalazi na izvrsnoj lokaciji s lakim pristupom raznim sadržajima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su i druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također u blizini. Ljubitelji golfa mogu doći do terena poput Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) u krugu od 2 km. Supermarketi (353 m) i ljekarne (64 m) udaljeni su pješice, osiguravajući praktičnost za svakodnevni život. Područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza i ima 50 stanica, što olakšava kretanje. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 45 km (zračnom linijom), što je pogodno za međunarodna putovanja.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, s prosječnim temperaturama u rasponu od 12°C do 27°C. S otprilike 3.856 sunčanih sati godišnje, to je idealno mjesto za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci, pri čemu temperatura vode ostaje iznad 20°C. Područje ima ravni teren, smješteno samo 7 metara nadmorske visine, blizu obale, što olakšava pristup plažama bez značajnih nagiba. Okoliš uključuje njegovane vrtove i vegetaciju, dodajući zelenilo urbanom okruženju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Apartman se nalazi u blizini nekoliko popularnih plaža, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m) s njenim sadržajima uz obalu, kao i Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km). Za golf entuzijaste, područje poznato kao „Dolina golfa“ nudi brojne terene, poput Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Osim toga, postoje sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2,5 km) koji nude razne sportske sadržaje. Marine poput Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) pružaju sadržaje za ljubitelje jahti.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía nalazi se zapadno od Marbelle, kao ključno područje Costa del Sol. Smješten između obale i obalnih golf terena, nudi raznolik životni stil. Područje je poznato po svojim luksuznim rezidencijama, golf terenima svjetske klase i blizini luke Puerto Banús, užurbanog društvenog središta. Povijesni centar Marbelle udaljen je oko 6 km, nudeći kulturne znamenitosti i tradicionalnu gastronomiju. Ovo područje igra značajnu ulogu u ekonomiji južne Španjolske, poznatoj po turizmu i kvalitetnim nekretninama.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL397256
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira nekretnine na temelju njihove lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
