Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, uznanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, znanej z bliskości do pól golfowych i mariny Puerto Banús. Kompleks jest zaprojektowany jako bezpieczne, zamknięte osiedle, oferujące spokojne otoczenie z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień. Projekt jest dobrze skomunikowany, co pozwala mieszkańcom cieszyć się zarówno lokalną infrastrukturą, jak i szerszymi atrakcjami Costa del Sol. Bliskość morza i miejskich udogodnień czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących połączenia relaksu i wygody.
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, ten apartament w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie lokalizacji miejskiej i bliskości wybrzeża. Podczas gdy projekty w Esteponie, takie jak Acqua Gardens (od 418 800 €) lub Aby Upper (od 320 000 €), często oferują tańsze opcje w rozwijających się obszarach, ten projekt znajduje się w sercu ustalonego i prestiżowego regionu. Alba Benalmádena (od 699 000 €) reprezentuje wyższy segment cenowy, często skupiający się na nowszych projektach budowlanych lub bardziej ekskluzywnych lokalizacjach. Podany przedział cenowy 499 950 € za ten 2-pokojowy apartament w Nueva Andalucía pozycjonuje go jako solidny wybór dla kupujących, którzy cenią sobie centralną lokalizację, natychmiastową dostępność i bliskość popularnych miejsc w Marbelli i Puerto Banús. Jego lokalizacja w zamkniętym osiedlu i dobry dostęp do pól golfowych są kluczowymi argumentami sprzedaży, które odróżniają go od bardziej odległych lub mniej wyposażonych nieruchomości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w środowisku miejskim z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Supermarkety i restauracje znajdują się w odległości spaceru, co ułatwia codzienne życie. Bezpośrednia bliskość Puerto Banús i jego plaż podkreśla atrakcyjną lokalizację dla aktywności rekreacyjnych i wypoczynku.
Osiedle jest skierowane do kupujących, którzy cenią sobie bezpieczeństwo i komfort. Bliskość pól golfowych, plaż i marin przyciąga grupę docelową poszukującą aktywnego stylu życia. Lokalizacja miejska z dostępem do sklepów i restauracji w odległości spaceru wspiera praktyczny i dobrze połączony styl życia.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy', co oznacza, że prace budowlane zostały zakończone, a apartamenty są natychmiast gotowe do zamieszkania. Pozwala to potencjalnym nabywcom na szybką realizację ich planów mieszkaniowych bez czasu oczekiwania na zakończenie. Istniejąca infrastruktura i ugruntowana okolica zapewniają natychmiastową integrację z lokalnym życiem.
Ten projekt nie oferuje nowych cech rozwojowych ani planów przyszłych rozbudów, ponieważ jest to istniejące, ukończone osiedle. Nie wspomniano o żadnych specyficznych cechach, takich jak prywatny ogród lub taras na dachu, a widoki ograniczają się do miejskiego otoczenia i wspólnych ogrodów.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących ustalonej dzielnicy mieszkalnej z dobrym dostępem do kluczowych obiektów. Jest idealny dla tych, którzy cenią sobie bezpieczne osiedle i chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia, z szybkim dostępem do plaż, pól golfowych i tętniącego życiem nocnego życia Puerto Banús. Rodziny mogą docenić bliskość szkół międzynarodowych oraz wygodę dojścia pieszo do supermarketów i restauracji. Pary lub single preferujący aktywny styl życia i lubiący jeść na mieście lub uprawiać sporty wodne znajdą tu odpowiednią bazę. Golfiści również skorzystają na bliskości renomowanych pól. Jego natychmiastowa dostępność sprawia, że jest to dobra opcja dla kupujących, którzy chcą się wprowadzić w krótkim czasie lub szukają nieruchomości wakacyjnej gotowej do użytku.
Apartament charakteryzuje się dobrą jakością materiałów i wykończenia. Podłogi wyłożone są wysokiej jakości marmurem, co zapewnia trwałość i elegancki wygląd. Duże okna i południowo-wschodnia orientacja zapewniają jasne pomieszczenia i dobre naturalne oświetlenie. Klimatyzacja (ciepła i zimna) jest zainstalowana, aby zapewnić komfort przez cały rok. Wyposażona kuchnia zawiera zintegrowane urządzenia, takie jak piekarnik, płyta grzewcza i zmywarka. Oddzielna pralnia mieści pralkę i suszarkę. Podwójne szyby okienne przyczyniają się do efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Wszystkie wyposażenie jest zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i przyjemnym życiu.
Apartament oferowany jest od 499 950 €. Posiada dwa pokoje i dwie łazienki na powierzchni mieszkalnej 110 m². Dostępność jest natychmiastowa, ponieważ projekt jest ukończony. Ceny odzwierciedlają lokalizację w pożądanej okolicy w pobliżu Puerto Banús i pól golfowych. Różnice w cenach mogą wystąpić w zależności od konkretnej jednostki lub późniejszych dostosowań rynkowych, przy czym podana cena służy jako punkt wyjścia. Osiedle oferuje wybór apartamentów, które mogą różnić się układem i lokalizacją w obrębie wspólnoty.
Nueva Andalucía, często nazywane "Doliną Golfa", oferuje dynamiczną mieszankę życia miejskiego i możliwości wypoczynku. Ten apartament położony jest na zamkniętym osiedlu i zapewnia bezpieczne środowisko życia, zaledwie kilka minut spacerem od centralnych punktów, takich jak Central Plaza z jego sklepami i restauracjami, a także Marbella Arena. Bliskość Puerto Banús oznacza, że butiki projektantów, restauracje pierwszej klasy i tętniąca życiem atmosfera mariny są łatwo dostępne. Dla miłośników golfa niektóre z najbardziej prestiżowych pól golfowych w regionie, takie jak Los Naranjos i Las Brisas, znajdują się w niewielkiej odległości od hotelu. Miejsce to zapewnia, że codzienne zakupy, takie jak zakupy w pobliskim supermarkecie czy wizyta w aptece, można łatwo wykonać pieszo. Jednocześnie samo osiedle, ze swoimi wspólnymi ogrodami i basenem, oferuje oazę spokoju i relaksu. Południowo-wschodni orientacja apartamentu i zadaszony taras zapowiadają przyjemne chwile na świeżym powietrzu, podczas gdy marmurowe podłogi i dobre wyposażenie zapewniają wysoki poziom komfortu życia.
Życie w Nueva Andalucía oferuje wysoką jakość życia, naznaczoną bliskością do różnych udogodnień i możliwości wypoczynku. Bezpośrednie otoczenie apartamentu jest miejskie, z sklepami i restauracjami łatwo dostępnymi pieszo. Plaża Puerto Banús znajduje się zaledwie krótki spacer od hotelu, co umożliwia codzienne wycieczki nad morze. Obszar ten jest znany ze swoich doskonałych pól golfowych, łatwo dostępnych dla entuzjastów. Jednocześnie lokalizacja w zamkniętym osiedlu zapewnia spokój i bezpieczeństwo. Średnia roczna temperatura 19,1°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Apartament korzysta z płaskiej topografii, co ułatwia spacery i jazdę na rowerze. Otoczenie oferuje dobrą mieszankę gwaru i relaksu, co czyni je atrakcyjnym dla szerokiego grona kupujących.
Ten apartament znajduje się w Nueva Andalucía, znaczącej dzielnicy na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bliskość kluczowych punktów, takich jak Puerto Banús, pola golfowe i morze. Środowisko miejskie charakteryzuje się dobrym połączeniem z lokalnymi usługami i sieciami transportowymi.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część słynnej Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza ją między tętniącym życiem Puerto Banús na południu a znanymi polami golfowymi na północy. Jako część większej gminy Marbella, Nueva Andalucía korzysta z doskonałej infrastruktury regionu i różnorodnych możliwości wypoczynku. Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej gęstości pól golfowych, co czyni Nueva Andalucía atrakcyjnym celem dla międzynarodowych nabywców.
Dostępność Nueva Andalucía jest dobra. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów dalej, podczas gdy inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km (w linii prostej). Supermarket (353 m) i apteka (64 m) są dostępne pieszo, podobnie jak liczne restauracje (70 w promieniu 2 km) i banki (4). Pola golfowe Los Naranjos i The Range znajdują się odpowiednio 2 km dalej. Dostęp do transportu publicznego jest dobrze rozwinięty, z 10 liniami i 50 przystankami w promieniu 2 km, co ułatwia mobilność bez samochodu. Bliskość głównych dróg zapewnia również dobrą dostępność samochodem.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 27°C w ciągu roku. Region historycznie cieszy się ponad 3 856 godzinami słonecznymi rocznie, co pozwala na długie słoneczne okresy. Morze nadaje się do kąpieli od maja do września, ze temperaturą wody powyżej 20°C, co oznacza pięciomiesięczny sezon kąpielowy. Apartament znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnych temperatur i ułatwia płaskie dojście do plaży. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,1°C. Stosunkowo niska wilgotność i częsty bryza morska zapewniają przyjemny klimat, sprzyjający aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżna lokalizacja Nueva Andalucía oferuje bezpośredni dostęp do wielu plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów dalej. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów z licznymi renomowanymi polami, takimi jak Los Naranjos (2,0 km) i Las Brisas (2,1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Miłośnicy sportów wodnych znajdą szeroką gamę ofert w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Dla osób aktywnych dostępne są również centra fitness i obiekty sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Bliskość marin i dobrze rozwinięta infrastruktura sprawiają, że obszar ten jest idealny do szerokiego zakresu działalności rekreacyjnej.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część słynnej Costa del Sol. Ta lokalizacja umieszcza ją między tętniącym życiem Puerto Banús na południu a znanymi polami golfowymi na północy. Jako część większej gminy Marbella, Nueva Andalucía korzysta z doskonałej infrastruktury regionu i różnorodnych możliwości wypoczynku. Costa del Sol jest znana z łagodnego klimatu, plaż i wysokiej gęstości pól golfowych, co czyni Nueva Andalucía atrakcyjnym celem dla międzynarodowych nabywców.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL684729
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
