Ovaj stan se nalazi u srcu Nueve Andaluzije, dinamičnog naselja zapadno od Marbelje, poznatog po živahnoj atmosferi i blizini ključnih sadržaja. Projekt nudi stambenu jedinicu sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 110 m², što ga čini praktičnim izborom za one koji traže udoban dom na Costa del Sol. Lokacija osigurava da su svakodnevne pogodnosti, kao i mogućnosti za rekreaciju, lako dostupne, doprinoseći privlačnosti ovog stambenog rešenja u dobro uspostavljenoj urbanizaciji.
Ovaj stan u Nueve Andaluziji predstavlja konkurentnu ponudu u poređenju sa sličnim nekretninama na Costa del Sol. Cena od 499.950 evra za stan sa 2 spavaće sobe i 110 m² stambene površine pozicionira ga u srednji opseg cena za ovo traženo područje. U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 evra), ovaj projekat nudi verovatno bolju lokaciju u smislu blizine centralnim sadržajima i prestižnim objektima kao što je Puerto Banús, iako je početna cena viša. Aby Upper, takođe u Esteponi, počinje znatno niže (320.000 evra), ali verovatno nudi drugačiji tip lokacije ili manje sadržaja. Alba Benalmádena (od 699.000 evra) je u višem cenovnom rangu, što ukazuje na potencijalno veće nekretnine ili prestižniju lokaciju. Ključna prednost ovog stana je njegova lokacija u srcu Nueve Andaluzije, poznate kao 'dolina golfa', sa neposrednom blizinom brojnih terena i marine, što je jedinstveni prodajni adut. Dok su Estepona i Benalmádena takođe popularne destinacije, Nueva Andaluzija se izdvaja po koncentraciji luksuznih sadržaja i golf infrastrukture. Dostupnost pogodnosti na pešačkoj udaljenosti i blizina plaže dodatno jačaju njegovu poziciju na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj stan je pozicioniran u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gde su brojne pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaže, restorana i prodavnica naglašava njegovu praktičnu lokaciju za svakodnevni život. Samo 45 km od aerodroma Malaga, nudi dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama, dok lokalna dostupnost prevoza olakšava kretanje unutar regiona.
Sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, ovaj stan je projektovan da zadovolji potrebe pojedinaca ili malih porodica koje traže funkcionalan dom. Prostrani dnevni boravak i terasa pružaju udoban prostor za opuštanje i zabavu. Orijentacija jugo-istok obezbeđuje dobro prirodno osvetljenje, doprinoseći prijatnoj životnoj sredini, dok su osnovne pogodnosti kao što su prodavnice i restorani lako dostupni.
Ovaj stan je kategorisan kao gotov projekat, što znači da je izgradnja završena i nekretnina je spremna za useljenje. Ovo eliminiše period čekanja tipičan za novogradnju u izgradnji, pružajući potencijalnim kupcima mogućnost da se odmah presele ili počnu da koriste nekretninu. Status gotovosti znači da nema nepredviđenih kašnjenja povezanih sa građevinskim procesom.
Ovaj projekat ne nudi panoramski pogled na more ili planine, sa pogledom usmerenim na urbano okruženje i zajedničke vrtove. Nije predviđen za kupce koji traže potpunu privatnost izvan dobro održavane zajednice, niti za one kojima je potrebna neposredna blizina plaže (plaže su na nekoliko minuta vožnje). Nema posebnih rekreacionih sadržaja unutar samog objekta izvan zajedničkog bazena.
Ovaj stan je pogodan za pojedince ili parove koji traže udoban i praktičan dom u živahnom području Nueve Andaluzije. Idealan je za kupce koji cene blizinu gradskih sadržaja, kao što su prodavnice, restorani i centralni trg, i žele da sve bude na pešačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa će ceniti poziciju u blizini renomiranih terena. Takođe je atraktivna opcija za one koji uživaju u mediteranskom načinu života, sa lako dostupnim plažama i marinom Puerto Banús. Budući da je nekretnina odmah useljiva, ona odgovara kupcima koji žele brzo da se presele, bilo kao stalni dom, sezonsko utočište ili kao potencijalna investicija. Praktična raspodela prostora sa dve spavaće sobe i dva kupatila čini ga funkcionalnim za svakodnevni život, dok sigurna zajednica nudi dodatni mir.
Ovaj stan prikazuje nivo kvaliteta koji je usklađen sa očekivanjima za dobro održavane objekte u Nueve Andaluziji. Karakterišu ga završni radovi koji obuhvataju mermerne podove, poznate po svojoj izdržljivosti i estetskoj privlačnosti, kao i dvostruko zastakljivanje za poboljšanu termičku i zvučnu izolaciju. Instalirani su klima uređaji sa grejanjem i hlađenjem, obezbeđujući udobnost tokom cele godine. Kuhinja je opremljena integrisanim uređajima, uključujući rernu, ploču za kuvanje i mašinu za sudove, uz odvojeni vešeraj sa perilicom i sušilicom. Ugrađeni ormari nude praktično rešenje za skladištenje. Stan je u dobrom stanju, što ukazuje na pažljivo održavanje. Spoljašnja terasa pruža prostor za uživanje na otvorenom, sa pogledom na zajedničke bašte.
Cena ovog stana je postavljena na 499.950 evra. Ova cena odražava lokaciju u popularnoj oblasti Nueve Andaluzije, poznatoj po svojoj blizini sadržaja i mediteranskom načinu života. Kao gotov objekat, nekretnina je dostupna za trenutno preuzimanje, bez dodatnih čekanja povezanih sa izgradnjom. Stambena površina od 110 m², sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila, pozicionira je kao konkurentnu ponudu u svojoj kategoriji. Specifične cene mogu varirati zavisno od nivoa opremljenosti i konačnog odabira, ali navedena cena predstavlja početnu tačku za ovaj stan. Dostupnost je trenutna, što omogućava brzo preuzimanje vlasništva.
Ovaj stan u Nueve Andaluziji nudi stil života koji kombinuje urbanu pogodnost sa blizinom mediteranskog načina života. Smešten u sigurnom, ograđenom kompleksu, pruža mirnu oazu unutar živopisnog područja. Svakodnevni život karakteriše lak pristup osnovnim potrepštinama, kao što su supermarketi i restorani, koji su udaljeni samo nekoliko minuta hoda. Blizina marine Puerto Banús otvara mogućnosti za razonodu na obali, uključujući odlazak na plažu, šoping i ugostiteljstvo. Ovaj položaj je posebno pogodan za ljubitelje golfa, sa brojnim terenima u neposrednoj blizini. Stan je projektovan sa fokusom na udobnost, sa prostranim dnevnim boravkom, južno orijentisanom terasom i zajedničkim vrtovima i bazenom za opuštanje. Uključuje i parking mesto u garaži. Ovo je mesto gde se praktičnost urbanog života susreće sa opuštanjem obale.
Život u Nueve Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog komfora i mediteranskog načina života. Kao stambena oblast zapadno od Marbelje, nudi sve pogodnosti gradskog života sa opuštenošću obale. Osnovne potrebe, kao što su prodavnice i restorani, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, a obližnji Central Plaza služi kao lokalni centar. Blizina marine Puerto Banús, udaljene samo 700 metara, pruža pristup luksuznoj marini sa prodavnicama, restoranima i plažama. Okolika je poznata i po golf terenima, sa nekoliko opcija na oko 2 km udaljenosti, što je čini atraktivnom destinacijom za ljubitelje golfa. Javni prevoz je dobro zastupljen sa 10 linija i 50 stanica u blizini, što olakšava kretanje. Pored toga, apoteka je udaljena samo 64 metra, a bolnica 1.9 km, pružajući sigurnost i dostupnost zdravstvene zaštite.
Ovaj stan se nalazi u Nueve Andaluziji, poznatom stambenom području u blizini Marbelje. Karta ilustruje njegovu poziciju unutar gusto urbanizovanog područja, sa naglaskom na blizinu obale, marine Puerto Banús i brojnih golf terena. Takođe prikazuje dostupnost prodavnica, restorana i drugih ključnih sadržaja na pešačkoj udaljenosti, naglašavajući njegovu pogodnost.
Ovaj stan se nalazi u Nueve Andaluziji, živopisnom naselju zapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Ova lokacija ga pozicionira u srcu jedne od najtraženijih regija južne Španije. Dok je Marbella centar kosmopolitskog života sa svojim prodavnicama, restoranima i kulturnim dešavanjima, Nueva Andaluzija nudi pristup svim tim pogodnostima uz dodatnu prednost blizine svetski poznatih golf terena i marine Puerto Banús. Položaj nudi ravnotežu između mirnijeg stambenog okruženja i neposredne blizine gradske vreve. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga ga čini lako dostupnim za međunarodne putnike.
Dostupnost ovog stana je značajna. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 45 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles takođe lako dostupne. Supermarket je udaljen samo 353 metra, a apoteka 64 metra, što ukazuje na veliku praktičnost za svakodnevne potrebe. Za ljubitelje golfa, nekoliko vrhunskih terena, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, nalaze se na oko 2 km. Postoji i obližnja stanica za punjenje električnih vozila na 368 metara, što naglašava modernu infrastrukturu.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region karakteriše mediteranska klima sa prosečnim temperaturama koje se kreću između 12°C i 27°C, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C. Oblast prima izdašnih 3.856 sunčanih sati godišnje, što doprinosi dugom periodu pogodnom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 5 meseci, sa temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 7 metara iznad nivoa mora obezbeđuje lokaciju blizu obale, sa blagim nagibom ka moru od 0.0%, što dodatno naglašava lakoću pristupa plažama. Relativno ravna topografija doprinosi udobnosti lokacije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija nudi odličan pristup plažama i raznovrsnim rekreativnim aktivnostima. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, poznata po svojoj blizini centru dešavanja. Ostale plaže kao što su Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) nude različite ambijente. Oblast je takođe značajan centar za golf, sa terenima kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na kratkoj udaljenosti. Pored toga, u radijusu od 2 km nalaze se sportski centri, uključujući Polideportivo San Pedro (2.5 km), nudeći mogućnosti za razne sportove. Marina Puerto Banús (0.7 km) pruža mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj stan se nalazi u Nueve Andaluziji, živopisnom naselju zapadno od Marbelje, na Costa del Sol. Ova lokacija ga pozicionira u srcu jedne od najtraženijih regija južne Španije. Dok je Marbella centar kosmopolitskog života sa svojim prodavnicama, restoranima i kulturnim dešavanjima, Nueva Andaluzija nudi pristup svim tim pogodnostima uz dodatnu prednost blizine svetski poznatih golf terena i marine Puerto Banús. Položaj nudi ravnotežu između mirnijeg stambenog okruženja i neposredne blizine gradske vreve. Udaljenost od 45 km od aerodroma Malaga ga čini lako dostupnim za međunarodne putnike.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL684729
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, te pruža poštene, podatkovno zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
