Эта квартира в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает удобное расположение в безопасном, закрытом жилом комплексе. Недвижимость находится в непосредственной близости от Центральной площади (Central Plaza) с ее супермаркетом и ресторанами, а также арены Марбельи (Marbella Arena). Порт Банус (Puerto Banús) с его пляжами, бутиками и пристанью также находится в пределах пешей досягаемости. Это идеальное место для любителей гольфа, желающих исследовать поля Нуэва Андалусия и воспользоваться всеми удобствами Марбельи. Квартира расположена в безопасном жилом районе, предлагая удобный образ жизни.
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (Estepona) (от €418,800) и Aby Upper (от €320,000), эта квартира (от €499,950) имеет среднюю цену. Эти проекты также расположены на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) и предлагают схожий прибрежный образ жизни. Однако, расположение этой квартиры в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), в непосредственной близости от Порта Банус (Puerto Banús) и множества полей для гольфа, является уникальным и может отличаться от предложений в Эстепоне. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (Benalmádena) (от €699,000), эта квартира более доступна по цене. Местоположение в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает уникальное сочетание городских удобств и роскоши, в то время как Эстепона и Бенальмадена могут предлагать иные рыночные сегменты, например, более ориентированные на семьи или более спокойную обстановку. Немедленная доступность квартиры (уже построена) также является ключевым преимуществом, в отличие от проектов, находящихся на стадии строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в самом сердце Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), оживленного городского района. Легкий доступ пешком к местным магазинам, ресторанам и развлекательным заведениям, включая Центральную площадь (Central Plaza) и арену Марбельи (Marbella Arena). Знаменитый Порт Банус (Puerto Banús) с его пляжами, магазинами и пристанью также находится неподалеку, предлагая жителям множество вариантов для отдыха.
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих удобный образ жизни. Близость к пляжам, полям для гольфа и городским удобствам удовлетворяет повседневные потребности. Закрытый жилой комплекс обеспечивает дополнительную безопасность. Крытая терраса и южная ориентация повышают комфорт проживания, а внутри имеются современные удобства, такие как кондиционер.
Квартира уже построена (Gereed), что означает, что покупатели могут заселиться немедленно. Недвижимость находится в уже сложившемся жилом районе, не требуя ожидания завершения строительства. Это делает процесс покупки более простым, позволяя покупателям быстрее насладиться своим новым домом и окружающей обстановкой.
Квартира расположена в урбанизированном районе, окруженном другими жилыми и коммерческими объектами, что может означать меньшую уединенность по сравнению с сельской местностью. Несмотря на близость к пляжу, фактическое расстояние пешком (2,2 км до ближайшего пляжа) может потребовать учета. Квартира ориентирована на юго-восток, что может означать, что она не будет получать прямой солнечный свет в течение всего дня.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет удобный и оживленный образ жизни. Для людей, которые часто путешествуют или предпочитают жить там, где все находится под рукой, ее пешая доступность к магазинам, ресторанам и пляжам делает ее привлекательным выбором. Любители гольфа окажутся в центре нескольких известных полей для гольфа, расположенных неподалеку. Кроме того, близость к аэропорту Малаги (примерно в 45 км) является важным преимуществом для частых путешественников. Безопасность квартиры, общественные удобства (такие как бассейн) и близость к Порту Банус (Puerto Banús) также делают ее привлекательной для тех, кто ищет безопасность, социальные возможности и отдых.
Квартира предлагает хорошее состояние отделки, ориентированное на практичность и комфорт. В квартире установлена система кондиционирования воздуха с горячей и холодной водой для обеспечения комфортной температуры в помещении в течение всего года. Гостиная и столовая просторны, с окнами с двух сторон, одно из которых выходит на французский балкон, а другое ведет на крытую террасу. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, включая духовку, плиту и посудомоечную машину, а отдельная подсобная зона оборудована стиральной и сушильной машинами. Полы отделаны мрамором, долговечным и легко чистящимся материалом, подходящим для средиземноморского образа жизни. Окна с двойным остеклением обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию. Кроме того, в квартире есть встроенные шкафы для дополнительного места для хранения.
Эта квартира предлагается по цене от €499,950. Будучи уже построенной, она доступна для немедленной покупки. Недвижимость предлагает две спальни и две ванные комнаты, с общей жилой площадью 110 квадратных метров. Поскольку объект уже построен, его ценообразование отражает текущую доступность и рыночные условия. Построенные объекты, как правило, отличаются по цене от новых разработок, поскольку они не включают затраты или риски будущих строительных работ. Конкретная цена может варьироваться в зависимости от расположения блока, этажа и вида.
Эта квартира в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) предлагает динамичный городской образ жизни. Район является безопасным, закрытым комплексом, что обеспечивает жильцам спокойствие. Различные удобства находятся в пределах легкой досягаемости пешком, включая супермаркет, множество ресторанов и арену Марбельи (Marbella Arena). Для любителей моря и пляжного отдыха, Порт Банус (Puerto Banús) с его пляжами, модными бутиками и оживленной пристанью также находится всего в нескольких минутах ходьбы. Любители гольфа обнаружат себя в самом центре известных полей для гольфа Нуэва Андалусия, имея при этом легкий доступ ко всем другим удобствам, предлагаемым Марбельей. Сама квартира, расположенная в безопасном жилом комплексе, спроектирована с учетом комфорта и удобства, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет удобный и оживленный средиземноморский образ жизни.
Жизнь в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) отличается динамичностью, сочетая городские удобства с отдыхом на пляже. Район предлагает множество ресторанов (70), а также аптеки (4) и банки (4), удовлетворяющие повседневные потребности. Смотровая площадка в 0,9 км предлагает возможность полюбоваться окрестностями. Порт Банус (Puerto Banús) в 0,7 км является крупным портом, предлагающим различные водные виды спорта и места для отдыха. Для тех, кто заботится о здоровье, поблизости расположены спортивные центры и скалодром. Международные школы также находятся на разумном расстоянии, что удобно для семей с детьми.
Эта карта показывает точное расположение квартиры в Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía), подчеркивая ее близость к Порту Банус (Puerto Banús), пляжам и основным полям для гольфа. На карте также показано ее положение в городской среде, а также окружающие магазины, рестораны и спортивные сооружения.
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Она находится к западу от Марбельи (Marbella), недалеко от знаменитого Порта Банус (Puerto Banús), района, известного своим роскошным образом жизни. Этот район славится своими полями для гольфа, пляжами и широким спектром развлекательных заведений. По сравнению с другими городами на Коста-дель-Соль, Нуэва Андалусия предлагает удобства городской жизни, находясь при этом в непосредственной близости от побережья. Она находится примерно в 60 км от города Малага, что дает жителям возможность исследовать более широкую область.
Квартира имеет отличное расположение с точки зрения транспортной доступности и удобств. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а Playa Canina Ventura del Mar — в 2,2 км. Любители гольфа найдут несколько полей в радиусе 2 км. Супермаркеты и аптеки находятся в непосредственной близости (353 м и 64 м соответственно), что значительно упрощает повседневную жизнь. Для международных путешественников аэропорт Малаги (AGP) находится примерно в 45 км (по прямой). В районе действуют 10 линий общественного транспорта и 50 остановок, что делает передвижение более удобным, а многие места доступны пешком или на велосипеде. Зарядные станции для электромобилей также находятся поблизости.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C, с максимумами до 27°C и минимумами около 12°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3 856, что обеспечивает много солнца. Это позволяет купальному сезону длиться до 5 месяцев, в течение которых температура воды обычно превышает 20°C. Район находится на высоте всего 7 метров над уровнем моря, недалеко от побережья, что способствует мягкому климату. В среднем в году проводится 32 местных праздника, предоставляя жителям возможность познакомиться с местной культурой и традициями. Ровный рельеф (уклон к пляжу 0,0%) делает прогулки и активный отдых более комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе предлагается множество пляжей и возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре, а Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) также являются популярными местами. Для любителей гольфа поля Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas находятся в пределах 2–2,1 км. Спортивные сооружения также разнообразны, включая Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Кроме того, Порт Банус (Puerto Banús) в 0,7 км является крупным портом для яхт, предлагающим широкий спектр водных видов спорта и ресторанов.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия (Nueva Andalucía) расположена в провинции Малага, являясь частью побережья Коста-дель-Соль (Costa del Sol). Она находится к западу от Марбельи (Marbella), недалеко от знаменитого Порта Банус (Puerto Banús), района, известного своим роскошным образом жизни. Этот район славится своими полями для гольфа, пляжами и широким спектром развлекательных заведений. По сравнению с другими городами на Коста-дель-Соль, Нуэва Андалусия предлагает удобства городской жизни, находясь при этом в непосредственной близости от побережья. Она находится примерно в 60 км от города Малага, что дает жителям возможность исследовать более широкую область.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL684729
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
