Ovaj apartman u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía) nudi udoban životni ambijent u sigurnom, zatvorenom naselju. Nekretnina se nalazi na kratkoj pješačkoj udaljenosti od Central Plaza sa svojim supermarketom i restoranima, kao i od Marbella Arene. Puerto Banús sa svojim plažama, buticima i marinom također je na pješačkoj udaljenosti. To je idealno mjesto za golf entuzijaste za istraživanje golf terena Nueva Andaluzije i uživanje u svim sadržajima koje Marbella nudi. Apartman se nalazi u sigurnom stambenom području, nudeći praktičan životni stil.
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), cijena ovog apartmana (499 950 €) je srednja. Ovi projekti također se nalaze na Costa del Sol i nude sličan obalni način života. Međutim, lokacija ovog apartmana u Nueva Andaluziji, u neposrednoj blizini Puerto Banúsa i brojnih golf terena, jedinstvena je i može se razlikovati od ponuda u Esteponi. U usporedbi s Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699 000 €), ovaj apartman je povoljniji. Lokacija u Nueva Andaluziji nudi jedinstvenu kombinaciju urbanih pogodnosti i luksuza, dok Estepona i Benalmádena mogu nuditi različite tržišne segmente, poput većeg fokusa na obitelji ili mirnija okruženja. Trenutna dostupnost apartmana (već izgrađen) također je ključna prodajna točka, za razliku od projekata koji su još u izgradnji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u srcu Nueva Andaluzije (Nueva Andalucía), živopisnog urbanog područja. Lokalni dućani, restorani i zabavni sadržaji, uključujući Central Plaza i Marbella Arenu, lako su dostupni pješice. Poznati Puerto Banús sa svojim plažama, dućanima i marinom također je u blizini, nudeći stanovnicima širok spektar mogućnosti za slobodno vrijeme.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže praktičan životni stil. Blizina plaža, golf terena i urbanih sadržaja zadovoljava svakodnevne potrebe. Zatvoreno naselje pruža dodatnu sigurnost. Natkrivena terasa i južna orijentacija povećavaju životni komfor, dok unutrašnjost nudi moderne sadržaje poput klima uređaja.
Apartman je već izgrađen (Gereed), što znači da se kupci mogu odmah useliti. Nekretnina se nalazi u etabliranom stambenom području i ne zahtijeva čekanje na završetak građevinskog ciklusa. To čini proces kupnje izravnijim, omogućujući kupcima da brže uživaju u svom novom domu i okolini.
Apartman se nalazi u urbaniziranom području, okruženom drugim stambenim i komercijalnim sadržajima, što može značiti manje mira u usporedbi s ruralnim područjima. Unatoč blizini plaže, potrebno je uzeti u obzir stvarnu pješačku udaljenost (2,2 km do najbliže plaže). Apartman je orijentiran na jugoistok, što može značiti da neće primati izravnu sunčevu svjetlost tijekom cijelog dana.
Ovaj apartman je idealan za one koji traže praktičan i živahan način života. Za ljude koji često putuju ili preferiraju život tamo gdje je sve na dohvat ruke, njegova pješačka dostupnost do trgovina, restorana i plaža čini ga atraktivnim izborom. Golf entuzijasti će se naći usred nekoliko poznatih golf terena koji se nalaze u blizini. Nadalje, blizina zračne luke Malaga (oko 45 km) važna je prednost za česte putnike. Sigurnost apartmana, sadržaji naselja (kao što je bazen) i blizina Puerto Banúsa također ga čine atraktivnim izborom za one koji traže sigurnost, društvene i rekreacijske mogućnosti.
Apartman nudi dobru razinu završne obrade, s naglaskom na praktičnost i udobnost. Apartman je opremljen sustavom tople i hladne klimatizacije kako bi se osiguralo ugodno unutarnje okruženje tijekom cijele godine. Dnevni i blagovaonski prostori su prostrani, s prozorima na dvije strane, jedan vodi na francuski balkon, a drugi na natkrivenu terasu s lukovima za privatnost i pogledom na vrt. Potpuno opremljena kuhinja uključuje ugrađene uređaje, poput pećnice, ploče za kuhanje i perilice posuđa, a odvojeni utility prostor sadrži perilicu i sušilicu rublja. Podovi su završeni mramorom, izdržljivim i lako čistivim materijalom, prikladnim za mediteranski način života. Dvostruko ostakljeni prozori pružaju dobru zvučnu i toplinsku izolaciju. Dodatno, apartman ima ugrađene ormare za dodatni prostor za pohranu.
Cijene ovog apartmana počinju od 499 950 €. Kao već izgrađena nekretnina, dostupna je za trenutnu kupnju. Nekretnina nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 110 m². Budući da je nekretnina već izgrađena, njezino cijene odražava trenutnu dostupnost i tržišne uvjete. Već izgrađene nekretnine obično se razlikuju po cijeni od novih projekata, jer ne uključuju troškove ili rizike buduće izgradnje. Konkretna cijena može varirati ovisno o točnoj lokaciji jedinice, katu i pogledu.
Ovaj apartman u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía) nudi dinamično gradsko životno iskustvo. Područje je sigurno, zatvoreno naselje, koje pruža stanovnicima bezbrižno okruženje. Različiti sadržaji su lako dostupni pješice, uključujući supermarket, brojne restorane i Marbella Arenu. Za one koji vole more i život na plaži, Puerto Banús sa svojim plažama, modernim buticima i živopisnom marinom također je samo kratka šetnja. Golf entuzijasti će se naći u srcu poznatih golf terena Nueva Andaluzije (Nueva Andalucía), uz jednostavan pristup svim ostalim sadržajima koje Marbella nudi. Sam apartman, smješten u sigurnom stambenom kompleksu, dizajniran je za udobnost i lakoću, što ga čini idealnim izborom za one koji traže praktičan i živahan mediteranski način života.
Ritam života u Nueva Andaluziji (Nueva Andalucía) je dinamičan, kombinirajući gradske pogodnosti s pristupom plaži. Područje nudi bogat izbor restorana, s 70 restorana na izbor, kao i 4 ljekarne i 4 banke, kako bi zadovoljili svakodnevne potrebe. Vidikovac udaljen 0,9 km nudi priliku za uživanje u okolnom krajoliku. Puerto Banús, udaljen 0,7 km, velika je marina koja nudi razne vodene sportove i društvena mjesta. Za stanovnike koji brinu o zdravlju, u blizini se nalaze sportski centri i sadržaji za penjanje. Međunarodne škole također su na razumnoj udaljenosti, što ga čini prikladnim za obitelji s djecom.
Ova karta prikazuje točnu lokaciju apartmana u Nueva Andaluziji, naglašavajući njegovu blizinu Puerto Banúsa, plaža i glavnih golf terena. Karta također prikazuje njegov položaj u urbanom okruženju, kao i okolne trgovine, restorane i sportske objekte.
Nueva Andaluzija se nalazi u pokrajini Malaga, kao dio Costa del Sol. Smještena je zapadno od Marbelle, blizu poznatog Puerto Banúsa, područja poznatog po luksuznom načinu života. Područje je poznato po svojim golf terenima, plažama i širokom spektru rekreacijskih sadržaja. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Nueva Andaluzija nudi urbane pogodnosti, a istovremeno je vrlo blizu obale. Nalazi se oko 60 km od grada Malage, pružajući stanovnicima priliku da istraže širu regiju.
Apartman ima izvrsnu lokaciju u pogledu pristupačnosti i sadržaja. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok je Playa Canina Ventura del Mar udaljena 2,2 km. Golf entuzijasti će pronaći nekoliko golf terena u krugu od 2 km. Supermarketi i ljekarne su u neposrednoj blizini (353 m, odnosno 64 m), što uvelike olakšava svakodnevni život. Za međunarodne putnike, zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 45 km (zračnom linijom). Područje opslužuje 10 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što čini putovanje praktičnijim, a mnoga odredišta dostupna pješice ili biciklom. Punjači za električna vozila također su u blizini.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija uživa mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,1°C, s najvišim vrijednostima do 27°C i najnižim oko 12°C. Godišnji broj sunčanih sati je 3.856, osiguravajući obilje sunčeve svjetlosti. To omogućuje sezoni kupanja da traje do 5 mjeseci, tijekom kojih temperatura vode obično prelazi 20°C. Područje se nalazi samo 7 metara nadmorske visine, blizu obale, što doprinosi blagoj klimi. U prosjeku se godišnje održava 32 lokalna praznika, pružajući stanovnicima priliku da iskuse lokalnu kulturu i proslave. Ravni teren (nagib prema plaži od 0,0%) čini šetnje i aktivnosti na otvorenom lakšima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi obilje plaža i mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, dok su Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km) također popularni izbori. Za golf entuzijaste, tereni Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Real Club de Golf Las Brisas nalaze se u krugu od 2-2,1 km. Sadržaji za sport također su raznoliki, uključujući Polideportivo San Pedro (2,5 km) i CrossFit Marbella (3,5 km). Osim toga, Puerto Banús na udaljenosti od 0,7 km je velika marina za jahte koja nudi širok raspon vodenih sportova i restorana.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nalazi u pokrajini Malaga, kao dio Costa del Sol. Smještena je zapadno od Marbelle, blizu poznatog Puerto Banúsa, područja poznatog po luksuznom načinu života. Područje je poznato po svojim golf terenima, plažama i širokom spektru rekreacijskih sadržaja. U usporedbi s drugim gradovima na Costa del Sol, Nueva Andaluzija nudi urbane pogodnosti, a istovremeno je vrlo blizu obale. Nalazi se oko 60 km od grada Malage, pružajući stanovnicima priliku da istraže širu regiju.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL684729
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i životnosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
