Šis butas Nueva Andalusijoje (Nueva Andalucía) siūlo patogią gyvenimo aplinką saugioje, uždaroje bendrijoje. Turtas yra vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo Centrinės aikštės (Central Plaza) su savo prekybos centru ir restoranais, taip pat Marbella Arenos. Puerto Banús su savo paplūdimiais, butikais ir prieplauka taip pat yra pasiekiamas pėsčiomis. Tai ideali vieta golfo mėgėjams tyrinėti Nueva Andalusijos golfo aikštynus ir mėgautis visais Marbella teikiamais patogumais. Butas yra saugioje gyvenamojoje zonoje, siūlantis patogų gyvenimo būdą.
Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €) ir Aby Upper (nuo 320 000 €), šio buto kaina (499 950 €) yra vidutinė. Šie projektai taip pat yra Costa del Sol, siūlydami panašų pajūrio gyvenimo būdą. Tačiau šio buto vieta Nueva Andalusijoje, tiesioginiame Puerto Banús ir daugelio golfo aikštynų artume, yra unikali ir gali skirtis nuo Esteponos pasiūlymų. Palyginus su Alba Benalmádena Benalmádenoje (nuo 699 000 €), šis butas yra labiau prieinamas. Nueva Andalusijos vieta siūlo unikalų miesto patogumų ir prabangos derinį, o Estepona ir Benalmádena gali pasiūlyti skirtingus rinkos segmentus, pavyzdžiui, didesnį dėmesį šeimoms ar ramesnei aplinkai. Buto nedelsiant prieinamumas (jau pastatytas) taip pat yra pagrindinis pardavimo taškas, skirtingai nuo vis dar statomų projektų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Nueva Andalusijos (Nueva Andalucía) širdyje, gyvybingoje miesto vietovėje. Vietinius parduotuves, restoranus ir pramogų vietas, įskaitant Centrinę aikštę (Central Plaza) ir Marbella Areną, galima lengvai pasiekti pėsčiomis. Garsusis Puerto Banús su savo paplūdimiais, parduotuvėmis ir prieplauka taip pat yra netoliese, siūlydamas gyventojams platų laisvalaikio pasirinkimą.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems patogaus gyvenimo būdo. Artumas prie paplūdimių, golfo aikštynų ir miesto patogumų tenkina kasdienius poreikius. Uždara bendrija suteikia papildomą saugumą. Dengta terasa ir pietų kryptis didina gyvenimo komfortą, o interjeras yra įrengtas moderniais patogumais, tokiais kaip oro kondicionierius.
Butas jau pastatytas (Gereed), o tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iš karto. Turtas yra įsikūręs brandžioje gyvenamojoje zonoje ir nereikalauja laukti statybos ciklo pabaigos. Tai daro pirkimo procesą tiesesniu, leidžiant pirkėjams greičiau mėgautis savo nauju namu ir aplinka.
Butas yra urbanizuotoje zonoje, apsuptoje kitų gyvenamųjų ir komercinių patogumų, o tai gali reikšti mažiau ramybės, palyginti su kaimo vietovėmis. Nepaisant artumo prie paplūdimio, reikia atsižvelgti į faktinį atstumą pėsčiomis (2,2 km iki artimiausio paplūdimio). Butas orientuotas į pietryčius, o tai gali reikšti, kad jis negaus tiesioginių saulės spindulių visą dieną.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus ir gyvybingo gyvenimo būdo. Žmonėms, kurie dažnai keliauja arba nori gyventi ten, kur viskas yra pasiekiama, jo pasiekiamumas pėsčiomis iki parduotuvių, restoranų ir paplūdimių daro jį patraukliu pasirinkimu. Golfo mėgėjai atsidurs tarp daugelio garsių golfo aikštynų, esančių netoliese. Be to, artumas prie Malagos oro uosto (apie 45 km) yra svarbus privalumas dažniems keliautojams. Buto saugumas, bendrijos patogumai (pvz., baseinas) ir artumas prie Puerto Banús taip pat daro jį patraukliu pasirinkimu ieškantiems saugumo, socialinių ir laisvalaikio galimybių.
Butas pasižymi geromis apdailos savybėmis, daugiausia dėmesio skiriant praktiškumui ir patogumui. Bute įrengta karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti malonią vidaus aplinką ištisus metus. Svetainės ir valgomojo zonos yra erdviose, su langais iš dviejų pusių, vienas veda į prancūzišką balkonėlį, o kitas veda į dengtą terasą su privatumo arkadomis ir vaizdu į sodą. Pilnai įrengtoje virtuvėje yra įmontuota buitinė technika, tokia kaip orkaitė, kaitlentė ir indaplovė, o atskiroje patalpoje yra skalbimo ir džiovinimo mašinos. Grindys yra apdailintos marmuru, patvariu ir lengvai valomu medžiaga, tinkama Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui. Dvigubo stiklo langai užtikrina gerą garso ir šilumos izoliaciją. Be to, bute yra įmontuotos spintos papildomai daiktų laikymo vietai.
Šio buto kainos prasideda nuo 499 950 €. Būdamas jau pastatytas, jis yra prieinamas nedelsiant. Butas siūlo du miegamuosius ir dvi vonias, bendras gyvenamasis plotas yra 110 m². Kadangi turtas jau pastatytas, jo kainodara atspindi dabartinį prieinamumą ir rinkos sąlygas. Jau pastatyti objektai paprastai skiriasi kaina nuo naujų projektų, nes juose neįskaičiuojamos būsimos statybos išlaidos ar rizikai. Konkreti kaina gali skirtis priklausomai nuo konkrečios vietos, aukšto ir vaizdo.
Šis Nueva Andalusijos (Nueva Andalucía) butas siūlo dinamišką miesto gyvenimo patirtį. Vietovė yra saugi, uždara bendrija, suteikianti gyventojams ramią aplinką. Įvairūs patogumai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, įskaitant prekybos centrą, daugybę restoranų ir Marbella Areną. Tiems, kurie myli jūrą ir paplūdimio gyvenimo būdą, Puerto Banús su savo paplūdimiais, madingais butikais ir gyvybinga prieplauka taip pat yra vos už trumpo pasivaikščiojimo. Golfo mėgėjai atsidurs pačiame Nueva Andalusijos (Nueva Andalucía) garsių golfo aikštynų centre, kartu turėdami lengvą prieigą prie visų kitų Marbella siūlomų patogumų. Pats butas, esantis saugiame gyvenamajame komplekse, yra suprojektuotas patogumui ir lengvumui, todėl yra puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško patogaus ir gyvybingo Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdo.
Gyvenimo ritmas Nueva Andalusijoje (Nueva Andalucía) yra dinamiškas, derinantis miesto patogumus su lengva prieiga prie paplūdimio. Ši vietovė siūlo turtingą restoranų pasirinkimą, su 70 restoranų, iš kurių galima rinktis, taip pat 4 vaistinėmis ir 4 bankais, tenkinančiais kasdienius poreikius. 0,9 km atstumu esanti apžvalgos aikštelė suteikia galimybę pasigrožėti supančia aplinka. Puerto Banús, esantis 0,7 km atstumu, yra pagrindinė prieplauka, siūlanti įvairias vandens sporto šakas ir socialines vietas. Sveikata besirūpinantiems gyventojams netoliese yra sporto centrai ir laipiojimo įranga. Tarptautinės mokyklos taip pat yra priimtinu atstumu, todėl tinka šeimoms su vaikais.
Ši žemėlapis rodo tikslią buto vietą Nueva Andalusijoje, pabrėžiant jo artumą prie Puerto Banús, paplūdimių ir pagrindinių golfo aikštynų. Žemėlapis taip pat parodo jo padėtį miesto aplinkoje, taip pat aplinkines parduotuves, restoranus ir sporto įrenginius.
Nueva Andalusija yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalis. Ji yra į vakarus nuo Marbellos, netoli garsaus Puerto Banús, rajono, žinomo dėl savo prabangaus gyvenimo būdo. Šis rajonas garsėja savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir plačiu laisvalaikio paslaugų asortimentu. Palyginti su kitais Costa del Sol miestais, Nueva Andalusija siūlo miesto patogumus, tuo pačiu būdama arti pakrantės. Ji yra maždaug 60 km nuo Malagos miesto, suteikdama gyventojams galimybę tyrinėti platesnį regioną.
Butas yra puikioje vietoje, atsižvelgiant į prieinamumą ir patogumus. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar – už 2,2 km. Golfo entuziastai ras kelis golfo aikštynus 2 km spinduliu. Prekybos centrai ir vaistinės yra visai šalia (atitinkamai 353 m ir 64 m), o tai labai palengvina kasdienį gyvenimą. Tarptautiniams keliautojams Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 45 km (tiesia linija). Vietovę aptarnauja 10 viešojo transporto linijų ir 50 autobusų stotelių, todėl kelionės yra patogesnės, o daugelis vietų pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu. Elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat yra netoliese.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalusija mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,1°C, aukščiausia siekia 27°C, o žemiausia – apie 12°C. Metinis saulės šviesos valandų skaičius yra 3 856, užtikrinantis saulės gausą. Tai leidžia maudymosi sezonui tęstis iki 5 mėnesių, per kuriuos vandens temperatūra paprastai viršija 20°C. Vietovė yra vos 7 metrus virš jūros lygio, arti kranto, todėl klimatas yra švelnus. Vidutiniškai kasmet vyksta 32 vietinės šventės, suteikiančios gyventojams galimybę patirti vietinę kultūrą ir šventes. Plokščias reljefas (nuolydis iki paplūdimio 0,0%) palengvina pasivaikščiojimus ir lauko veiklas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis regionas siūlo daugybę paplūdimių ir poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km) taip pat yra populiarūs pasirinkimai. Golfo entuziastams Golf Los Naranjos, The Range golf lessons ir Real Club de Golf Las Brisas yra pasiekiami per 2-2,1 km. Sporto įrenginiai taip pat yra įvairūs, įskaitant Polideportivo San Pedro (2,5 km) ir CrossFit Marbella (3,5 km). Be to, Puerto Banús, esantis 0,7 km atstumu, yra didelė jachtų prieplauka, siūlanti platų vandens sporto šakų ir restoranų pasirinkimą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalusija yra Malagos provincijoje, Costa del Sol dalis. Ji yra į vakarus nuo Marbellos, netoli garsaus Puerto Banús, rajono, žinomo dėl savo prabangaus gyvenimo būdo. Šis rajonas garsėja savo golfo aikštynais, paplūdimiais ir plačiu laisvalaikio paslaugų asortimentu. Palyginti su kitais Costa del Sol miestais, Nueva Andalusija siūlo miesto patogumus, tuo pačiu būdama arti pakrantės. Ji yra maždaug 60 km nuo Malagos miesto, suteikdama gyventojams galimybę tyrinėti platesnį regioną.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL684729
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų supratimą apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrančių rajonus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
