Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella, kjent for sin nærhet til golfbaner og marinaen Puerto Banús. Sameiet er utformet som et trygt, inngjerdet boligkompleks som tilbyr et fredelig miljø med direkte tilgang til urbane fasiliteter. Prosjektet er godt tilknyttet, noe som gjør det mulig for beboerne å nyte både lokal infrastruktur og Costa del Sols større attraksjoner. Nærheten til havet og de urbane fasilitetene gjør det til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en kombinasjon av avslapning og bekvemmelighet.
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, tilbyr denne leiligheten i Nueva Andalucía en unik kombinasjon av urban beliggenhet og kystnærhet. Mens prosjekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000) ofte tilbyr rimeligere alternativer i fremvoksende områder, ligger dette prosjektet i hjertet av en etablert og prestisjefylt region. Alba Benalmádena (fra €699 000) representerer et høyere prissegment, ofte med fokus på nyere byggeprosjekter eller mer eksklusive steder. Den angitte prisklassen på €499 950 for denne 2-roms leiligheten i Nueva Andalucía posisjonerer den som et solid valg for kjøpere som verdsetter en sentral beliggenhet, umiddelbar tilgjengelighet og nærhet til hotspots i Marbella og Puerto Banús. Beliggenheten innenfor et lukket sameie og god tilgang til golfbaner er viktige salgsargumenter som skiller den fra mer avsidesliggende eller mindre utstyrte eiendommer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et urbant miljø med direkte tilgang til fasiliteter. Supermarkeder og restauranter er innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús og dets strender understreker den attraktive beliggenheten for fritidsaktiviteter og rekreasjon.
Sameiet retter seg mot kjøpere som verdsetter sikkerhet og komfort. Nærheten til golfbaner, strender og marinaer tiltrekker seg en målgruppe som setter pris på en aktiv livsstil. Den urbane beliggenheten med gangavstand til butikker og restauranter støtter en praktisk og godt tilkoblet livsstil.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at byggearbeidet er fullført og leilighetene er umiddelbart klare til innflytting. Dette gjør det mulig for potensielle kjøpere å raskt realisere sine boligplaner uten ventetid for ferdigstillelse. Den eksisterende infrastrukturen og det etablerte nabolaget gir umiddelbar integrasjon i lokallivet.
Dette prosjektet tilbyr ingen nye utviklingsfunksjoner eller planer for fremtidige utvidelser, da det er et eksisterende, ferdigstilt sameie. Ingen spesifikke funksjoner som privat hage eller takterrasse er nevnt, og utsikten er begrenset til det urbane miljøet og felleshagene.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker et etablert boligområde med god tilgang til viktige fasiliteter. Den er ideell for de som verdsetter et trygt sameie og ønsker å nyte middelhavslivsstilen, med rask tilgang til strender, golfbaner og det pulserende nattelivet i Puerto Banús. Familier kan sette pris på nærheten til internasjonale skoler og bekvemmeligheten med gangavstand til supermarkeder og restauranter. Par eller single som foretrekker en aktiv livsstil og liker å spise ute eller drive med vannsport, vil finne en passende base her. Golfere vil også dra nytte av nærheten til anerkjente baner. Den umiddelbare tilgjengeligheten gjør den til et godt alternativ for kjøpere som ønsker å flytte på kort sikt eller søker en feriebolig som er klar til bruk.
Leiligheten kjennetegnes av god kvalitet på materialer og utførelse. Gulvene er belagt med høykvalitets marmor, som sikrer holdbarhet og et elegant utseende. Store vinduer og den sørøstlige orienteringen gir lyse rom og god naturlig belysning. Klimaanlegg (kaldt og varmt) er installert for å gi komfort året rundt. Det utstyrte kjøkkenet inkluderer integrerte hvitevarer som stekeovn, kokeplate og oppvaskmaskin. Et separat vaskerom huser vaskemaskin og tørketrommel. Doble vinduer bidrar til energieffektivitet og lydisolasjon. Innebygde garderober gir ekstra oppbevaringsplass. All utrustning er designet for funksjonalitet og et behagelig bomiljø.
Leiligheten tilbys fra €499 950. Den har to soverom og to bad på et boareal på 110 m². Tilgjengeligheten er umiddelbar, da prosjektet er ferdigstilt. Prissettingen reflekterer beliggenheten i et ettertraktet område nær Puerto Banús og golfbanene. Prisvariasjoner kan forekomme avhengig av den spesifikke enheten eller senere markedsjusteringer, der den angitte prisen fungerer som et utgangspunkt. Sameiet tilbyr et utvalg av leiligheter som kan variere i planløsning og beliggenhet innenfor fellesskapet.
Nueva Andalucía, ofte kalt "Golfdalen", tilbyr en dynamisk blanding av byliv og fritidsmuligheter. Denne leiligheten ligger i et lukket sameie og tilbyr et trygt bomiljø, bare noen få minutters gange fra sentrale punkter som Central Plaza med sine butikker og restauranter, samt Marbella Arena. Nærheten til Puerto Banús betyr at designerbutikker, førsteklasses restauranter og den livlige marinaatmosfæren er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger noen av regionens mest anerkjente golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas bare en kort kjøretur unna. Det urbane miljøet sikrer at daglige gjøremål, som innkjøp i den nærliggende supermarkedet eller besøk på apoteket, enkelt kan gjøres til fots. Samtidig tilbyr selve sameiet, med sine felles hager og svømmebasseng, en oase av ro og avslapning. Leilighetens sørøstlige orientering og overbygde terrasse lover hyggelige stunder utendørs, mens marmorgulvene og de gode fasilitetene sikrer et høyt nivå av bomkomfort.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr høy livskvalitet, preget av nærhet til ulike fasiliteter og fritidsmuligheter. Leilighetens umiddelbare omgivelser er urbane, med butikker og restauranter som er lett tilgjengelige til fots. Stranden i Puerto Banús ligger bare en kort spasertur unna, noe som muliggjør daglige utflukter til sjøen. Området er kjent for sine utmerkede golfbaner, som er lett tilgjengelige for entusiaster. Samtidig sikrer beliggenheten innenfor et lukket sameie ro og sikkerhet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1 °C og over 3 800 soltimer per år fremmer utendørsaktiviteter året rundt. Leiligheten drar nytte av flat topografi, noe som gjør turer og sykkelturer enklere. Omgivelsene tilbyr en god blanding av livlighet og avslapning, noe som gjør den attraktiv for et bredt spekter av kjøpere.
Denne leiligheten ligger i Nueva Andalucía, et fremtredende distrikt vest for Marbella. Kartet viser nærheten til viktige punkter som Puerto Banús, golfbanene og havet. Det urbane miljøet er preget av god tilgang til lokale tjenester og transportnettverk.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer den mellom den livlige Puerto Banús i sør og de kjente golfbanene i nord. Som en del av det større Marbella-området, drar Nueva Andalucía nytte av regionens utmerkede infrastruktur og mangfoldige fritidsmuligheter. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, strender og høye tetthet av golfbaner, noe som gjør Nueva Andalucía til en attraktiv destinasjon for internasjonale kjøpere.
Tilgjengeligheten til Nueva Andalucía er god. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger omtrent 45 km unna (i luftlinje). Et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) er tilgjengelige til fots, i likhet med mange restauranter (70 innen 2 km radius) og banker (4). Golfbanene Los Naranjos og The Range ligger 2 km unna. Tilgang til offentlig transport er godt utbygd med 10 linjer og 50 holdeplasser innenfor en radius på 2 km, noe som letter mobilitet uten bil. Nærheten til hovedveier sikrer også god tilgjengelighet med bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Området har historisk over 3 856 soltimer per år, noe som muliggjør lange solrike perioder. Havet er egnet for bading fra mai til september, med vanntemperaturer over 20°C, noe som gir en badesesong på fem måneder. Leiligheten ligger 7 meter over havet, noe som bidrar til milde temperaturer og flate veier til stranden. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,1°C. Den relativt lave luftfuktigheten og den hyppige brisen fra havet gir et behagelig klima som fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til Nueva Andalucía gir direkte tilgang til en rekke strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. Regionen er et paradis for golfspillere med mange anerkjente baner som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannsportentusiaster finner et bredt utvalg av tilbud i nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). For aktive personer finnes det også treningssentre og sportsfasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Nærheten til marinaer og den godt utviklede infrastrukturen gjør området ideelt for et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella og utgjør en integrert del av den berømte Costa del Sol. Denne beliggenheten plasserer den mellom den livlige Puerto Banús i sør og de kjente golfbanene i nord. Som en del av det større Marbella-området, drar Nueva Andalucía nytte av regionens utmerkede infrastruktur og mangfoldige fritidsmuligheter. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, strender og høye tetthet av golfbaner, noe som gjør Nueva Andalucía til en attraktiv destinasjon for internasjonale kjøpere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL684729
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
