Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat bostadsområde väster om Marbella, känt för sin närhet till golfbanor och Puerto Banús marina. Anläggningen är utformad som ett säkert, gated community som erbjuder en lugn miljö med direkt tillgång till stadens bekvämligheter. Projektet är väl anslutet, vilket gör det möjligt för invånarna att njuta av både den lokala infrastrukturen och Costa del Sols större attraktioner. Närheten till havet och stadens bekvämligheter gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en kombination av avkoppling och bekvämlighet.
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol erbjuder denna lägenhet i Nueva Andalucía en unik kombination av stadsläge och närhet till kusten. Medan projekt i Estepona som Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €) ofta erbjuder mer prisvärda alternativ i utvecklingsområden, ligger detta projekt i hjärtat av en etablerad och prestigefylld region. Alba Benalmádena (från 699 000 €) representerar ett högre prissegment, ofta med fokus på nyare byggprojekt eller mer exklusiva lägen. Det angivna prisintervallet på 499 950 € för denna 2-rumslägenhet i Nueva Andalucía positionerar den som ett solitt val för köpare som värdesätter ett centralt läge, omedelbar tillgänglighet och närhet till hotspots i Marbella och Puerto Banús. Dess läge inom ett gated community och god tillgång till golfbanor är viktiga försäljningsargument som skiljer den från mer avlägsna eller mindre välutrustade fastigheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban miljö med direkt tillgång till bekvämligheter. Stormarknader och restauranger finns inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Den omedelbara närheten till Puerto Banús och dess stränder understryker det attraktiva läget för fritidsaktiviteter och rekreation.
Anläggningen riktar sig till köpare som värdesätter säkerhet och bekvämlighet. Närheten till golfbanor, stränder och marinor attraherar en målgrupp som uppskattar en aktiv livsstil. Det urbana läget med gångavstånd till affärer och restauranger stöder en praktisk och väl ansluten livsstil.
Projektet är klassificerat som 'Färdigt', vilket innebär att byggarbetena är slutförda och lägenheterna är omedelbart inflyttningsklara. Detta gör det möjligt för potentiella köpare att snabbt förverkliga sina bostadsplaner utan väntetid för färdigställande. Den befintliga infrastrukturen och det etablerade grannskapet erbjuder omedelbar integration i det lokala livet.
Detta projekt erbjuder inga nya utvecklingsfunktioner eller planer för framtida utbyggnader, eftersom det är en befintlig, färdig anläggning. Inga specifika funktioner som en privat trädgård eller takterrass nämns, och utsikten är begränsad till den urbana miljön och de gemensamma trädgårdarna.
Denna lägenhet passar köpare som söker ett etablerat bostadsområde med god tillgång till viktiga faciliteter. Den är idealisk för dem som värdesätter ett säkert gated community och vill njuta av Medelhavslivsstilen, med snabb tillgång till stränder, golfbanor och det pulserande nattlivet i Puerto Banús. Familjer kan uppskatta närheten till internationella skolor och bekvämligheten att nå stormarknader och restauranger till fots. Par eller singlar som föredrar en aktiv livsstil och gillar att äta ute eller utöva vattensporter hittar en lämplig bas här. Golfare kommer också att dra nytta av närheten till välrenommerade banor. Dess omedelbara tillgänglighet gör den till ett bra alternativ för köpare som vill flytta på kort sikt eller söker en semesterbostad som är redo att användas.
Lägenheten kännetecknas av god kvalitet på material och utförande. Golven är belagda med högkvalitativ marmor, vilket garanterar hållbarhet och ett elegant utseende. Stora fönster och den sydöstra orienteringen ger ljusa rum och god naturlig belysning. Luftkonditionering (varm och kall) är installerad för att ge komfort året runt. Det utrustade köket inkluderar integrerade vitvaror som ugn, spishäll och diskmaskin. Ett separat tvättställe rymmer tvättmaskin och torktumlare. Dubbla fönster bidrar till energieffektivitet och ljudisolering. Inbyggda garderober erbjuder extra förvaringsutrymme. All utrustning är utformad för funktionalitet och ett trevligt boende.
Lägenheten erbjuds från 499.950 €. Den har två sovrum och två badrum på en boyta på 110 m². Tillgängligheten är omedelbar, då projektet är färdigställt. Prissättningen återspeglar läget i ett eftertraktat område nära Puerto Banús och golfbanorna. Prisvariationer kan förekomma beroende på specifik enhet eller senare marknadsanpassningar, där det angivna priset fungerar som en utgångspunkt. Anläggningen erbjuder ett urval av lägenheter som kan skilja sig i planlösning och läge inom gemenskapen.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golfdalen", erbjuder en dynamisk blandning av stadsliv och fritidsmöjligheter. Denna lägenhet ligger i ett gated community och erbjuder en säker boendemiljö, bara några minuters promenad från centrala platser som Central Plaza med dess butiker och restauranger, samt Marbella Arena. Närheten till Puerto Banús innebär att designbutiker, förstklassiga restauranger och den livliga hamnatmosfären är lättillgängliga. För golfentusiaster ligger några av regionens mest kända golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas bara en kort bilresa bort. Den urbana miljön säkerställer att vardagliga ärenden, som inköp i den närliggande stormarknaden eller besök på apoteket, enkelt kan göras till fots. Samtidigt erbjuder själva anläggningen, med sina gemensamma trädgårdar och pool, en tillflyktsort för lugn och avkoppling. Lägenhetens sydöstra orientering och täckta terrass lovar trevliga stunder utomhus, medan marmorgolven och de goda faciliteterna säkerställer en hög boendekomfort.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en hög livskvalitet, präglad av närheten till olika bekvämligheter och fritidsaktiviteter. Lägenhetens omedelbara omgivning är urban, med butiker och restauranger som enkelt kan nås till fots. Puerto Banús strand ligger bara en kort promenad bort, vilket möjliggör dagliga utflykter till havet. Området är känt för sina utmärkta golfbanor, som är lättillgängliga för entusiaster. Samtidigt garanterar läget inom ett gated community lugn och säkerhet. Medeltemperaturen på 19,1°C och över 3 800 soltimmar per år främjar utomhusaktiviteter året runt. Lägenheten drar nytta av en platt topografi, vilket underlättar promenader och cykelturer. Omgivningen erbjuder en bra blandning av liv och avkoppling, vilket gör den attraktiv för ett brett spektrum av köpare.
Denna lägenhet ligger i Nueva Andalucía, ett framstående distrikt väster om Marbella. Kartan visar närheten till viktiga platser som Puerto Banús, golfbanor och havet. Den urbana miljön kännetecknas av goda förbindelser till lokala tjänster och transportnät.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Detta läge placerar den mellan det livliga Puerto Banús i söder och de välkända golfbanorna i norr. Som en del av den större Marbella kommunen drar Nueva Andalucía nytta av regionens utmärkta infrastruktur och mångsidiga fritidsutbud. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sin höga koncentration av golfbanor, vilket gör Nueva Andalucía till en attraktiv destination för internationella köpare.
Tillgängligheten till Nueva Andalucía är god. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) också är lättillgängliga. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger cirka 45 km (fågelvägen) bort. En stormarknad (353 m) och ett apotek (64 m) ligger inom gångavstånd, liksom många restauranger (70 inom 2 km radie) och banker (4). Golfbanorna Los Naranjos och The Range ligger 2 km bort. Tillgången till kollektivtrafik är väl utbyggd med 10 linjer och 50 hållplatser inom en radie av 2 km, vilket underlättar mobiliteten utan bil. Närheten till huvudvägar garanterar också god tillgänglighet med bil.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året. Området har historiskt över 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör långa soliga perioder. Havet är lämpligt för bad från maj till september, med vattentemperaturer över 20°C, vilket innebär en badsäsong på fem månader. Lägenheten ligger på 7 meters höjd över havet, vilket bidrar till milda temperaturer och underlättar platta vägar till stranden. Medeltemperaturen per år är behagliga 19,1°C. Den relativt låga luftfuktigheten och den frekventa havsbrisen ger ett behagligt klimat som främjar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía's kustläge erbjuder direkt tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är också lättillgängliga. Regionen är en golfares paradis med många kända banor som Los Naranjos (2,0 km) och Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensportsentusiaster hittar ett brett utbud av erbjudanden i närliggande marinor som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). För aktiva personer finns även gym och sportanläggningar som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Närheten till marinor och den välutvecklade infrastrukturen gör området idealiskt för ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella och utgör en integrerad del av den berömda Costa del Sol. Detta läge placerar den mellan det livliga Puerto Banús i söder och de välkända golfbanorna i norr. Som en del av den större Marbella kommunen drar Nueva Andalucía nytta av regionens utmärkta infrastruktur och mångsidiga fritidsutbud. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, sina stränder och sin höga koncentration av golfbanor, vilket gör Nueva Andalucía till en attraktiv destination för internationella köpare.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL684729
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
