Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, vakiintuneella asuinalueella Marbellasta länteen, joka tunnetaan läheisyydestään golfkentille ja Puerto Banúsin venesatamaan. Kohde on suunniteltu turvalliseksi, aidatuksi yhteisöksi, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön suoralla pääsyllä kaupunkien palveluihin. Projekti on hyvin yhdistetty, mikä mahdollistaa asukkaiden nauttia sekä paikallisesta infrastruktuurista että Costa del Solin laajemmista nähtävyyksistä. Läheisyys mereen ja kaupunkien palvelut tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rentoutumista ja mukavuutta.
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, tämä asunto Nueva Andalucíassa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupunkiasuntoa ja rannan läheisyyttä. Vaikka Esteponan kohteet, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tarjoavat usein edullisempia vaihtoehtoja kasvavilla alueilla, tämä kohde sijaitsee vakiintuneen ja arvostetun alueen sydämessä. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) edustaa korkeampaa hintaluokkaa, usein keskittyen uudempiin rakennuskohteisiin tai eksklusiivisempiin sijainteihin. Ilmoitettu hintaluokka 499 950 € tälle 2 makuuhuoneen asunnolle Nueva Andalucíassa asemoi sen vankaksi valinnaksi ostajille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, välitöntä saatavuutta ja läheisyyttä Marbellan ja Puerto Banúsin suosittuihin kohteisiin. Sen sijainti aidatussa yhteisössä ja hyvä pääsy golfkentille ovat tärkeitä myyntivaltteja, jotka erottavat sen kauempana sijaitsevista tai vähemmän varustelluista kiinteistöistä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta on suora pääsy palveluihin. Supermarketit ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa arkea. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin ja sen rantoihin korostaa sen houkuttelevaa sijaintia vapaa-ajan ja virkistyksen kannalta.
Asuinyhteisö on suunnattu ostajille, jotka arvostavat turvallisuutta ja mukavuutta. Läheisyys golfkentille, rannoille ja venesatamille houkuttelee kohderyhmää, joka arvostaa aktiivista elämäntapaa. Kaupunkiympäristö, jossa kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, tukee käytännöllistä ja hyvin yhdistettyä elämäntapaa.
Kohde on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että rakennustyöt ovat valmistuneet ja asunnot ovat välittömästi muuttovalmiita. Tämä mahdollistaa potentiaalisten ostajien nopean asuntohankintojen toteuttamisen ilman odotusaikaa valmistumiselle. Olemassa oleva infrastruktuuri ja vakiintunut naapurusto tarjoavat välittömän integraation paikalliseen elämään.
Tämä kohde ei tarjoa uusia kehitysominaisuuksia tai suunnitelmia tuleville laajennuksille, koska se on olemassa oleva, valmis yhteisö. Erityisiä ominaisuuksia, kuten yksityistä puutarhaa tai kattoterassia, ei ole mainittu, ja näkymät rajoittuvat kaupunkiympäristöön ja yhteisön puutarhoihin.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta hyvällä pääsyllä tärkeimpiin palveluihin. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat turvallista yhteisöä ja haluavat nauttia Välimeren elämäntyylistä nopealla pääsyllä rannoille, golfkentille ja Puerto Banúsin vilkkaalle yöelämälle. Perheet voivat arvostaa kansainvälisten koulujen läheisyyttä ja kätevää pääsyä supermarketteihin ja ravintoloihin kävellen. Pariskunnat tai sinkut, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja nauttivat ulkona syömisestä tai vesiurheilusta, löytävät sopivan tukikohdan täältä. Myös golfarit hyötyvät läheisyydestä tunnetuille kentille. Sen välitön saatavuus tekee siitä hyvän vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat muuttaa lyhyellä varoitusajalla tai etsivät lomakiinteistöä, joka on valmis käyttöön.
Asuntoa leimaa hyvä laatu materiaaleissa ja viimeistelyssä. Lattiat on päällystetty laadukkaalla marmorilla, mikä takaa kestävyyden ja tyylikkään ulkonäön. Suuret ikkunat ja kaakkoissuuntainen suuntaus tuovat valoisuutta huoneisiin ja hyvän luonnonvalon. Ilmastointi (lämmin ja kylmä) on asennettu tarjoamaan mukavuutta ympäri vuoden. Varusteltu keittiö sisältää integroidut laitteet, kuten uunin, keittotason ja astianpesukoneen. Erillisessä kodinhoitohuoneessa on pesukone ja kuivausrumpu. Kaksinkertaiset ikkunat edistävät energiatehokkuutta ja äänieristystä. Sisäänrakennetut vaatekaapit tarjoavat lisätilaa. Kaikki varusteet on suunniteltu toiminnallisuutta ja miellyttävää asumista varten.
Asuntoa tarjotaan hintaan alkaen 499 950 €. Siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta 110 m²:n asuintilassa. Saatavuus on välitön, koska kohde on valmis. Hinnoittelu heijastaa sijaintia halutulla alueella lähellä Puerto Banústa ja golfkenttiä. Hintaeroja voi esiintyä tietyn yksikön tai myöhempien markkinoiden mukautusten perusteella, ja ilmoitettu hinta toimii lähtökohtana. Yhteisö tarjoaa valikoiman asuntoja, jotka voivat erota pohjaratkaisultaan ja sijainniltaan yhteisön sisällä.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan "Golfin laaksoksi", tarjoaa dynaamisen sekoituksen kaupunkielämää ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Tämä asunto sijaitsee aidatussa yhteisössä ja tarjoaa turvallisen asumisympäristön, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä keskeisistä paikoista, kuten Central Plaza kauppoineen ja ravintoloineen, sekä Marbella Arenasta. Läheisyys Puerto Banúsiin tarkoittaa, että suunnittelijoiden putiikit, ensiluokkaiset ravintolat ja vilkas venesataman tunnelma ovat helposti saavutettavissa. Golfin ystäville jotkut alueen tunnetuimmista golfkentistä, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Kaupunkiympäristö takaa, että päivittäiset asioinnit, kuten ostokset läheisessä supermarketissa tai vierailu apteekissa, voidaan hoitaa kätevästi kävellen. Samaan aikaan itse yhteisö, yhteisön puutarhoineen ja uima-altaineen, tarjoaa rauhan ja rentoutumisen keitaan. Asunnon kaakkoissuuntainen suuntaus ja katettu terassi lupaavat miellyttäviä hetkiä ulkona, kun taas marmorilattiat ja hyvät varusteet takaavat korkean asumismukavuuden.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa korkeaa elämänlaatua, jota leimaa läheisyys erilaisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Asunnon välitön ympäristö on urbaani, ja kaupat ja ravintolat ovat helposti saavutettavissa kävellen. Puerto Banúsin ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset retket merenrantaan. Alue on tunnettu erinomaisista golfkentistään, jotka ovat helposti saavutettavissa harrastajille. Samaan aikaan sijainti aidatussa yhteisössä takaa rauhan ja turvallisuuden. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,1 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa edistävät ulkoilua ympäri vuoden. Asunto hyötyy tasaisesta topografiasta, mikä helpottaa kävelyä ja pyöräilyä. Ympäristö tarjoaa hyvän sekoituksen vilkkautta ja rentoutumista, mikä tekee siitä houkuttelevan laajalle ostajakunnalle.
Tämä asunto sijaitsee Nueva Andalucíassa, merkittävässä kaupunginosassa Marbellasta länteen. Kartta näyttää läheisyyden tärkeisiin kohteisiin, kuten Puerto Banús, golfkentät ja meri. Kaupunkiympäristöä leimaa hyvä yhteys paikallisiin palveluihin ja liikennejärjestelmiin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä sijainti sijoittaa sen eloisan Puerto Banúsin etelään ja tunnettujen golfkenttien pohjoiseen. Suuremman Marbellan kunnan osana Nueva Andalucía hyötyy alueen erinomaisesta infrastruktuurista ja monipuolisista vapaa-ajan mahdollisuuksista. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkeasta golfkenttien tiheydestään, mikä tekee Nueva Andalucíasta houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille.
Nueva Andalucían saavutettavuus on hyvä. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä, kun taas muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n (linnateitse) päässä. Supermarket (353 m) ja apteekki (64 m) ovat kävelyetäisyydellä, samoin kuin lukuisat ravintolat (70 kahden kilometrin säteellä) ja pankit (4). Los Naranjosin ja The Rangen golfkentät sijaitsevat 2 km:n päässä. Julkisen liikenteen yhteys on hyvin kehittynyt, 10 linjalla ja 50 pysäkillä 2 kilometrin säteellä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Läheisyys pääteihin takaa myös hyvän saavutettavuuden autolla.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C:n välillä vuoden aikana. Alueella on historiallisesti yli 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkät aurinkoiset jaksot. Meri sopii uimiseen toukokuusta syyskuuhun, veden lämpötilan ollessa yli 20 °C, mikä tarkoittaa viiden kuukauden uimakautta. Asunto sijaitsee 7 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä edistää leutoja lämpötiloja ja helpottaa tasaisia reittejä rannalle. Keskimääräinen vuosilämpötila on miellyttävät 19,1 °C. Suhteellisen alhainen kosteus ja mereltä puhaltava tuuli takaavat miellyttävän ilmaston, joka edistää ulkoilua ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían rannikkosijainti tarjoaa suoran pääsyn moniin rantoihin ja virkistysmahdollisuuksiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on golfareiden paratiisi, ja siellä on lukuisia tunnettuja kenttiä, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Las Brisas (2,1 km) välittömässä läheisyydessä. Vesiurheilun harrastajat löytävät laajan valikoiman tarjouksia läheisistä venesatamista, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Aktiivisille ihmisille on myös kuntosaleja ja urheilutiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km). Läheisyys venesatamiin ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri tekevät alueesta ihanteellisen monenlaiseen vapaa-ajan toimintaan.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellasta länteen ja on olennainen osa kuuluisaa Costa del Solia. Tämä sijainti sijoittaa sen eloisan Puerto Banúsin etelään ja tunnettujen golfkenttien pohjoiseen. Suuremman Marbellan kunnan osana Nueva Andalucía hyötyy alueen erinomaisesta infrastruktuurista ja monipuolisista vapaa-ajan mahdollisuuksista. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja korkeasta golfkenttien tiheydestään, mikä tekee Nueva Andalucíasta houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL684729
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjouksia sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
