Acest apartament din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) oferă un mediu de viață confortabil, situat într-o comunitate sigură și închisă. Proprietatea se află la mică distanță de mers pe jos de Central Plaza, cu supermarketul și restaurantele sale, precum și de Marbella Arena. Puerto Banús, cu plajele sale, buticurile și marina, este, de asemenea, la mică distanță de mers pe jos. Este un loc ideal pentru pasionații de golf pentru a explora terenurile de golf din Nueva Andalucía și pentru a se bucura de toate facilitățile oferite de Marbella. Apartamentul este situat într-o zonă rezidențială sigură, oferind un stil de viață convenabil.
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), prețul acestui apartament (499.950 €) este mediu. Aceste proiecte sunt, de asemenea, situate pe Costa del Sol și oferă un stil de viață de coastă similar. Cu toate acestea, locația acestui apartament din Nueva Andalucía, în imediata apropiere a Puerto Banús și a numeroaselor terenuri de golf, este unică și poate diferi de ofertele din Estepona. În comparație cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), acest apartament este mai accesibil ca preț. Locația din Nueva Andalucía oferă un amestec unic de facilități urbane și lux, în timp ce Estepona și Benalmádena ar putea oferi segmente de piață diferite, cum ar fi un accent mai mare pe familii sau pe medii mai liniștite. Disponibilitatea imediată a apartamentului (deja construit) este, de asemenea, un punct cheie de vânzare, spre deosebire de proiectele care sunt încă în construcție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în inima Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), o zonă urbană vibrantă. Magazinele locale, restaurantele și zonele de divertisment, inclusiv Central Plaza și Marbella Arena, sunt ușor accesibile pe jos. Renumitul Puerto Banús, cu plajele, magazinele și marina sa, este, de asemenea, în apropiere, oferind rezidenților o gamă largă de opțiuni de agrement.
Acest apartament este potrivit pentru cumpărătorii care caută un stil de viață convenabil. Apropierea de plaje, terenuri de golf și facilitățile urbane satisface nevoile zilnice. Comunitatea închisă oferă securitate suplimentară. Terasa acoperită și orientarea spre sud sporesc confortul de locuit, în timp ce interiorul dispune de facilități moderne, cum ar fi aerul condiționat.
Apartamentul este deja construit (Gereed), ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot muta imediat. Proprietatea este situată într-o zonă rezidențială matură și nu necesită așteptarea unui ciclu de construcție. Acest lucru face procesul de achiziție mai direct, permițând cumpărătorilor să se bucure mai rapid de noua lor casă și de împrejurimi.
Apartamentul este situat într-o zonă urbanizată, înconjurată de alte facilități rezidențiale și comerciale, ceea ce ar putea însemna mai puțină liniște comparativ cu zonele rurale. În ciuda apropierii de plajă, distanța reală de mers pe jos (2,2 km până la cea mai apropiată plajă) ar putea necesita luarea în considerare. Apartamentul este orientat spre sud-est, ceea ce ar putea însemna că nu va primi lumina directă a soarelui pe tot parcursul zilei.
Acest apartament este ideal pentru cei care caută un stil de viață convenabil și plin de viață. Pentru persoanele care călătoresc frecvent sau preferă să locuiască acolo unde totul este la îndemână, accesibilitatea sa pe jos la magazine, restaurante și plaje îl face o alegere atractivă. Pasionații de golf se vor găsi în mijlocul mai multor terenuri de golf renumite, situate în apropiere. În plus, apropierea de Aeroportul Malaga (aproximativ 45 km) este un avantaj important pentru călătorii frecvenți. Siguranța apartamentului, facilitățile comunitare (cum ar fi piscina) și apropierea de Puerto Banús îl fac, de asemenea, o alegere atractivă pentru cei care caută securitate, oportunități sociale și de agrement.
Apartamentul oferă un bun finisaj, cu accent pe practicitate și confort. Apartamentul este echipat cu un sistem de aer condiționat cu aer cald și rece pentru a asigura un mediu interior plăcut pe tot parcursul anului. Zonele de zi și de luat masa sunt spațioase, cu ferestre pe două laturi, una deschizându-se spre un balcon francez și cealaltă ducând la o terasă acoperită, cu arcade pentru intimitate și vedere la grădină. Bucătăria complet mobilată include electrocasnice încorporate, cum ar fi cuptor, plită și mașină de spălat vase, iar o zonă separată de utilități găzduiește mașina de spălat și uscătorul. Podelele sunt finisate cu marmură, un material durabil și ușor de curățat, potrivit pentru stilul de viață mediteranean. Ferestrele cu geam dublu oferă o bună izolare fonică și termică. În plus, apartamentul dispune de dulapuri încorporate pentru spațiu de depozitare suplimentar.
Prețurile acestui apartament încep de la 499.950 €. Fiind o proprietate deja construită, este disponibilă pentru achiziție imediată. Proprietatea oferă două dormitoare și două băi, cu o suprafață totală de locuit de 110 m². Deoarece proprietatea este deja construită, prețurile sale reflectă disponibilitatea curentă și condițiile pieței. Proprietățile deja construite tind să difere în preț față de proiectele noi, deoarece nu includ costurile sau riscurile construcției viitoare. Prețul specific poate varia în funcție de locația exactă a unității, etaj și priveliște.
Acest apartament din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) oferă o experiență de viață urbană dinamică. Zona este o comunitate sigură și închisă, oferind rezidenților un mediu lipsit de griji. O varietate de facilități sunt ușor accesibile pe jos, inclusiv un supermarket, numeroase restaurante și Marbella Arena. Pentru cei care iubesc marea și stilul de viață pe plajă, Puerto Banús, cu plajele sale, buticurile la modă și marina sa plină de viață, este, de asemenea, la doar o scurtă plimbare. Pasionații de golf se vor regăsi în inima faimoaselor terenuri de golf din Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), având în același timp acces ușor la toate celelalte facilități oferite de Marbella. Apartamentul în sine, situat într-un complex rezidențial sigur, este proiectat pentru confort și ușurință, făcându-l o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață mediteranean convenabil și vibrant.
Ritmul vieții în Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) este dinamic, combinând facilitățile urbane cu accesul la plajă. Zona oferă o gamă bogată de opțiuni de luat masa, cu 70 de restaurante din care puteți alege, precum și 4 farmacii și 4 bănci, pentru a satisface nevoile zilnice. Punctul de belvedere de la 0,9 km oferă o oportunitate de a admira peisajul înconjurător. Puerto Banús, la 0,7 km, este o marină majoră care oferă diverse sporturi nautice și facilități sociale. Pentru rezidenții preocupați de sănătate, există centre sportive și facilități de cățărare în apropiere. Școlile internaționale sunt, de asemenea, la o distanță rezonabilă, făcându-l potrivit pentru familiile cu copii.
Această hartă arată locația exactă a apartamentului în Nueva Andalucía, subliniind apropierea sa de Puerto Banús, plaje și terenuri de golf majore. Harta prezintă, de asemenea, poziția sa într-un mediu urban, precum și magazinele, restaurantele și facilitățile sportive din jur.
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, ca parte a Costa del Sol. Se află la vest de Marbella, aproape de renumitul Puerto Banús, o zonă cunoscută pentru stilul său de viață de lux. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și gama largă de facilități de agrement. În comparație cu alte orașe de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía oferă facilități urbane, fiind în același timp foarte aproape de țărm. Se află la aproximativ 60 km de orașul Malaga, oferind rezidenților oportunitatea de a explora regiunea mai largă.
Apartamentul se bucură de o locație excelentă în ceea ce privește accesibilitatea și facilitățile. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar este la 2,2 km. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri de golf într-un perimetru de 2 km. Supermarketurile și farmaciile sunt la îndemână (353 m și, respectiv, 64 m), facilitând semnificativ viața de zi cu zi. Pentru călătorii internaționali, Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 45 km (distanță în linie dreaptă). Zona este deservită de 10 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, făcând deplasarea mai convenabilă și multe destinații accesibile pe jos sau cu bicicleta. Există, de asemenea, stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,1°C, maxime de până la 27°C și minime în jur de 12°C. Numărul anual de ore de soare este de 3.856, asigurând o abundență de lumina soarelui. Acest lucru permite sezonului de înot să dureze până la 5 luni, timp în care temperatura apei depășește de obicei 20°C. Zona se află la doar 7 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă, contribuind la un climat blând. Există o medie de 32 de sărbători locale pe an, oferind rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura și sărbătorile locale. Terenul plat (panta către plajă de 0,0%) face plimbările și activitățile în aer liber mai ușoare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă o bogăție de plaje și opțiuni de agrement. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, în timp ce Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km) sunt, de asemenea, opțiuni populare. Pentru pasionații de golf, terenurile Golf Los Naranjos, The Range golf lessons și Real Club de Golf Las Brisas se află la 2-2,1 km distanță. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, diverse, inclusiv Polideportivo San Pedro (2,5 km) și CrossFit Marbella (3,5 km). În plus, Puerto Banús, la 0,7 km, este o marină majoră de iahturi, oferind o gamă largă de sporturi nautice și restaurante.
Sursă: OpenStreetMap
Nueva Andalucía este situată în provincia Málaga, ca parte a Costa del Sol. Se află la vest de Marbella, aproape de renumitul Puerto Banús, o zonă cunoscută pentru stilul său de viață de lux. Regiunea este renumită pentru terenurile sale de golf, plajele și gama largă de facilități de agrement. În comparație cu alte orașe de pe Costa del Sol, Nueva Andalucía oferă facilități urbane, fiind în același timp foarte aproape de țărm. Se află la aproximativ 60 km de orașul Malaga, oferind rezidenților oportunitatea de a explora regiunea mai largă.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL684729
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
