Dit appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een directe kustligging binnen een levendige stedelijke omgeving. Met voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van Puerto Banús, combineert de locatie het gemak van stedelijk wonen met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol. Het appartement is gelegen in een beveiligde, afgesloten gemeenschap en beschikt over een gemeenschappelijke tuin en zwembad, wat bijdraagt aan een comfortabele en veilige woonervaring. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga, op 45 km afstand, maakt dit een strategisch gelegen woning.
In vergelijking met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €499.950. Dit is waarschijnlijk te wijten aan de meer centrale en exclusieve locatie nabij Puerto Banús en de gerenommeerde golfvallei. Alba Benalmadena in Benalmadena, dat start vanaf €699.000, is duidelijk gepositioneerd in het luxere segment. De focus van dit project op stedelijk comfort, directe strandtoegang en nabijheid van jachthavens onderscheidt het van projecten in Estepona, die mogelijk meer gericht zijn op strandliefhebbers en een iets rustigere omgeving. Nueva Andalucía biedt een unieke combinatie van de glamour van Puerto Banús en de uitgebreide voorzieningen van de Golf Valley, wat de prijsstelling verklaart ten opzichte van de genoemde projecten in Estepona en Benalmadena.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, biedt dit appartement een directe verbinding met de kustlijn, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, zich op loop- of korte fietsafstand bevinden, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt.
Dit appartement is een functionele keuze voor wie een woning zoekt met directe toegang tot stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van golfbanen, stranden en de haven van Puerto Banús voldoet aan de wensen voor een actieve levensstijl, terwijl de beveiligde urbanisatie rust en privacy biedt.
Het project betreft een bestaand appartement in goede staat, gelegen binnen een beveiligde gemeenschap. De bouwfase is voltooid, waardoor de woning direct bewoonbaar is. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en airconditioning duiden op een solide constructie en afwerking, passend bij de residentiële ontwikkeling in de regio.
Dit appartement biedt geen nieuwbouwkvaliteiten of een panoramisch uitzicht over zee, aangezien de locatie stedelijk is met een uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen. Het is niet gelegen in een afgelegen natuurgebied, maar in een levendige stedelijke zone, wat betekent dat er altijd omgevingsgeluid kan zijn.
Dit appartement is geschikt voor kopers die de voorkeur geven aan een woning met directe toegang tot stedelijke voorzieningen en een levendige omgeving. Het is een uitstekende keuze voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen. Ook voor degenen die graag dicht bij de zee en de jachthaven van Puerto Banús verblijven, biedt dit appartement een ideale uitvalsbasis. Het beveiligde karakter van de gemeenschap spreekt kopers aan die op zoek zijn naar rust en veiligheid, zowel voor permanente bewoning als voor vakantiegebruik. De locatie is praktisch voor wie regelmatig reist, met de luchthaven van Málaga op circa 45 km afstand. Het appartement past bij een levensstijl die balans zoekt tussen ontspanning aan de kust en de dynamiek van stedelijk leven.
Het appartement is in goede staat en voorzien van marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling. Dubbele beglazing zorgt voor thermische en akoestische isolatie, terwijl de installatie van airconditioning (warm en koud) het comfort het hele jaar door garandeert. De keuken is uitgerust met geïntegreerde apparatuur, waaronder een oven, kookplaat en vaatwasser, met een aparte bijkeuken voor de wasmachine en droger. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. Deze afwerkingen suggereren een focus op duurzaamheid en wooncomfort.
Dit appartement is te koop vanaf €499.950. Het betreft een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 110 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, nabij voorzieningen en recreatieve faciliteiten zoals stranden en golfbanen. De specifieke prijs kan variëren afhankelijk van de exacte unit en de huidige marktomstandigheden. Gezien de kenmerken en de locatie, positioneert dit aanbod zich in het midden tot hogere segment van de markt voor appartementen in Nueva Andalucía.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, is een dynamische woonwijk die bekend staat om zijn combinatie van stedelijk comfort en de nabijheid van de kust. Dit appartement bevindt zich in een beveiligde gemeenschap, wat zorgt voor een rustige leefomgeving te midden van de stedelijke drukte. Voorzieningen zoals een supermarkt en diverse restaurants zijn gemakkelijk te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, designerwinkels en stranden, voegt een element van luxe en recreatie toe. De omgeving is ideaal voor golfers, met diverse gerenommeerde golfbanen op korte afstand. De ligging nabij het strand, gecombineerd met de stedelijke infrastructuur, maakt dit een plek waar zowel rust als activiteit centraal staan.
Het leven in Nueva Andalucía, direct aan de kust, biedt een dynamische stedelijke ervaring met alle gemakken binnen handbereik. De korte afstand tot het strand, de jachthaven van Puerto Banús en een breed scala aan restaurants en winkels bevordert een actieve levensstijl. Met 70 restaurants, 4 apotheken en 4 banken binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse benodigdheden altijd dichtbij. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes in de nabijheid verbetert de mobiliteit zonder auto. De woonomgeving kenmerkt zich door de nabijheid van diverse recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen en sportcentra, wat bijdraagt aan een gevarieerd lokaal leven.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een bekende wijk ten westen van Marbella, die naadloos aansluit op de levendige kustlijn van de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven en stranden, evenals de concentratie van golfbanen die kenmerkend zijn voor dit gebied.
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, als onderdeel van de welbekende Costa del Sol. Deze residentiële wijk is gunstig gelegen ten westen van de stad Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. De ligging nabij Puerto Banús, een van de meest exclusieve jachthavens van Europa, plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfresorts en prachtige stranden. Het is een strategische positie die zowel de rust van een woonwijk als de dynamiek van een toeristische hotspot combineert.
Dit appartement in Nueva Andalucía geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is bereikbaar binnen circa 45 km. Diverse voorzieningen, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), zijn op loopafstand. Voor golfers zijn er diverse banen binnen 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De nabijheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes vergemakkelijkt verplaatsingen zonder eigen vervoer. De locatie is goed ontsloten voor autoverkeer, met een EV-laadpaal op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía, op slechts 7 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden (met watertemperaturen van minimaal 20°C), is het klimaat hier het hele jaar door aangenaam. De ligging is relatief vlak, met een helling van 0.0% naar het strand, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustligging van dit appartement biedt directe toegang tot de stranden van de Costa del Sol. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter hemelsbreed. Verdere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn gemakkelijk te bereiken. Recreatiemogelijkheden zijn overvloedig, met 7 golfbanen binnen een straal van 2,8 km, waaronder Real Club de Golf Las Brisas. Diverse sportcentra, zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km), en de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), verrijken het aanbod aan vrijetijdsbestedingen.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich in de provincie Málaga, aan de zuidkust van Spanje, als onderdeel van de welbekende Costa del Sol. Deze residentiële wijk is gunstig gelegen ten westen van de stad Marbella en ten oosten van San Pedro de Alcántara. De ligging nabij Puerto Banús, een van de meest exclusieve jachthavens van Europa, plaatst het project in een regio die bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfresorts en prachtige stranden. Het is een strategische positie die zowel de rust van een woonwijk als de dynamiek van een toeristische hotspot combineert.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL684729
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
