Nueva Andalucía'daki bu daire, güvenli ve kapalı bir toplulukta yer alan rahat bir yaşam ortamı sunmaktadır. Tesis, süpermarketi ve restoranları ile Central Plaza'nın yanı sıra Marbella Arena'ya kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Plajları, butikleri ve marinası ile Puerto Banús da yürüme mesafesindedir. Nueva Andalucía golf sahalarını keşfetmek ve Marbella'nın tüm olanaklarından yararlanmak isteyen golf tutkunları için ideal bir yerdir. Daire, güvenli bir yerleşim bölgesinde yer almakta olup, rahat bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Estepona'daki Acqua Gardens (başlangıç fiyatı 418.800 €) ve Aby Upper (başlangıç fiyatı 320.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı (499.950 €) ortalamadır. Bu projeler de Costa del Sol'da yer almakta ve benzer bir sahil yaşam tarzı sunmaktadır. Ancak, bu dairenin Nueva Andalucía'daki konumu, doğrudan Puerto Banús ve çok sayıda golf sahasına yakınlığı ile benzersizdir ve Estepona'daki projelerden farklı olabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (başlangıç fiyatı 699.000 €) ile karşılaştırıldığında, bu daire daha uygun fiyatlıdır. Nueva Andalucía'nın konumu, kentsel olanaklar ve lüksün benzersiz bir karışımını sunarken, Estepona ve Benalmádena daha çok aile odaklı veya daha sakin ortamlar gibi farklı pazar segmentleri sunabilir. Dairenin hemen kullanılabilirliği (inşa edilmiş olması) de önemli bir satış noktasıdır ve henüz inşa halinde olan projelerin aksine.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, canlı bir kentsel alan olan Nueva Andalucía'nın (Nueva Andalucía) kalbinde yer almaktadır. Yerel dükkanlara, restoranlara ve eğlence mekanlarına, Central Plaza ve Marbella Arena dahil olmak üzere kolayca yürüyerek ulaşılabilir. Ünlü Puerto Banús, plajları, mağazaları ve marinası ile yakındadır ve sakinlere çok çeşitli eğlence seçenekleri sunar.
Bu daire, rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için uygundur. Plajlara, golf sahalarına ve kentsel olanaklara yakınlığı günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. Kapalı topluluk ek güvenlik sağlamaktadır. Kapalı teras ve güneye bakan manzaralar yaşam konforunu artırmakta, iç mekan ise klima gibi modern olanaklara sahiptir.
Daire tamamlanmış durumdadır (Gereed), bu da alıcıların hemen taşınabileceği anlamına gelir. Tesis, yerleşik bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır ve inşaat döngüsünün tamamlanmasını beklemeye gerek yoktur. Bu, satın alma sürecini daha doğrudan hale getirir ve alıcıların yeni evlerinin ve çevrelerinin tadını daha hızlı çıkarmalarını sağlar.
Daire, çevresinde başka konutlar ve ticari tesisler bulunan kentleşmiş bir bölgede yer almaktadır ve kırsal kesime göre daha az sakin olabilir. Plaja yakınlığına rağmen, gerçek yürüme mesafesi (en yakın plaja 2.2 km) dikkate alınması gerekebilir. Daire güneydoğuya bakmaktadır, bu da gün boyunca doğrudan güneş ışığı almayabileceği anlamına gelir.
Bu daire, rahat ve canlı bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Sık seyahat eden veya her şeyin elinizin altında olmasını tercih eden kişiler için mağazalara, restoranlara ve plajlara yürüme mesafesinde olması çekici bir seçenektir. Golf severler, yakındaki birçok ünlü golf sahasının ortasında kendilerini bulacaklar. Ayrıca, sık seyahat edenler için Malaga Havaalanı'na (yaklaşık 45 km) yakınlığı önemli bir avantajdır. Dairenin güvenliği, topluluk olanakları (yüzme havuzu gibi) ve Puerto Banús'a yakınlığı, güvenlik, sosyal ve eğlence fırsatları arayanlar için de cazip kılmaktadır.
Daire, pratiklik ve konfora odaklanarak iyi bir bitiş durumu sunmaktadır. Yıl boyunca hoş bir iç ortam sağlamak için daireye sıcak ve soğuk hava koşullandırma sistemi takılmıştır. Oturma ve yemek alanları geniştir, iki tarafta pencereler bulunmaktadır; biri Fransız balkonuna açılırken diğeri mahremiyet kemerleriyle çerçevelenmiş ve bahçe manzaraları sunan kapalı bir terasa açılmaktadır. Tam donanımlı mutfakta fırın, ocak ve bulaşık makinesi gibi ankastre cihazlar bulunmaktadır ve ayrı bir çamaşırhane alanında çamaşır ve kurutma makineleri yer almaktadır. Zeminler, Akdeniz yaşam tarzına uygun, dayanıklı ve temizlenmesi kolay bir malzeme olan mermerle döşenmiştir. Çift camlı pencereler iyi ses ve ısı yalıtımı sağlamaktadır. Ayrıca dairede ek depolama alanı için gömme dolaplar bulunmaktadır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı €499.950'dur. Halihazırda inşa edilmiş bir tesis olduğu için hemen satın alınabilir. Daire, toplam 110 m² yaşam alanına sahip iki yatak odası ve iki banyo sunmaktadır. Tesis halihazırda inşa edilmiş olduğundan, fiyatlandırması mevcut bulunurluğunu ve piyasa koşullarını yansıtmaktadır. Tamamlanmış tesislerin fiyatları, gelecekteki inşaat maliyetlerini veya risklerini içermediği için genellikle yeni projelere göre farklılık gösterir. Belirli birimin konumu, katı ve manzarasına bağlı olarak fiyat değişebilir.
Nueva Andalucía'daki bu daire, dinamik bir kentsel yaşam deneyimi sunuyor. Bölge, sakinlere endişesiz bir ortam sağlayan güvenli, kapalı bir yerleşim yeridir. Süpermarket, çok sayıda restoran ve Marbella Arena dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde kolayca ulaşılabilir. Deniz ve plaj yaşamını sevenler için, Puerto Banús ve şık mağazaları, şık butikleri ve hareketli marinasi da sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Golf tutkunları, Marbella'nın sunduğu diğer tüm olanaklara kolay erişim sağlarken, Nueva Andalucía'nın ünlü golf sahalarının kalbinde kendilerini bulacaklar. Güvenli bir yerleşim kompleksinde yer alan dairenin kendisi, konfor ve kolaylık sağlayacak şekilde tasarlanmıştır ve rahat ve canlı bir Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir.
Nueva Andalucía'daki yaşam ritmi dinamiktir ve kentsel kolaylıkları plaj erişimiyle birleştirir. Bölge, günlük ihtiyaçları karşılamak üzere 70 restoran, 4 eczane ve 4 banka ile çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. 0.9 km uzaklıktaki seyir noktası çevrenin manzarasının keyfini çıkarma fırsatı sunmaktadır. 0.7 km uzaklıktaki Puerto Banús, çeşitli su sporları ve sosyal mekanlar sunan büyük bir marinadır. Sağlığına dikkat eden sakinler için yakında spor merkezleri ve kaya tırmanışı tesisleri bulunmaktadır. Uluslararası okullar da makul bir mesafededir ve çocuklu aileler için uygundur.
Bu harita, Nueva Andalucía'daki dairenin tam yerini göstermekte ve Puerto Banús, plajlar ve ana golf sahalarına yakınlığını vurgulamaktadır. Harita ayrıca kentsel bir ortamdaki konumunu ve çevredeki mağazaları, restoranları ve spor tesislerini göstermektedir.
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Malaga ilinde yer almaktadır. Lüks yaşam tarzıyla tanınan ünlü Puerto Banús'un yakınında, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve geniş eğlence olanaklarıyla bilinir. Costa del Sol'daki diğer şehirlere kıyasla Nueva Andalucía, sahil şeridine yakınlığıyla kentsel kolaylıklar sunmaktadır. Malaga şehrine yaklaşık 60 km mesafededir ve sakinlere daha geniş bölgeyi keşfetme fırsatı sunmaktadır.
Daire, ulaşım ve olanaklar açısından mükemmel bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 2.2 km uzaklıktadır. Golf tutkunları 2 km'lik bir yarıçap içinde birden fazla golf sahası bulacaktır. Süpermarketler ve eczaneler yakınlardadır (sırasıyla 353 m ve 64 m), bu da günlük yaşamı büyük ölçüde kolaylaştırmaktadır. Uluslararası gezginler için Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Bölge, 10 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile hizmet vermektedir, bu da hareketliliği daha da kolaylaştırmakta ve birçok yere yürüme veya bisikletle ulaşım imkanı sunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonları da yakındadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, 19.1°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı, 27°C'ye kadar çıkan en yüksek ve yaklaşık 12°C'ye düşen en düşük değerleriyle Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.856 saattir, bu da bol güneş ışığı sağlar. Bu, yüzme sezonunun 5 aya kadar uzamasına olanak tanır ve bu süre zarfında su sıcaklığı genellikle 20°C'nin üzerindedir. Bölge, kıyıya yakınlığı nedeniyle ılıman bir iklime katkıda bulunan deniz seviyesinden sadece 7 metre yüksekliktedir. Yılda ortalama 32 yerel tatil günü kutlanmaktadır ve bu da sakinlere yerel kültürü ve kutlamaları deneyimleme fırsatı sunmaktadır. Plaja olan eğiminin %0.0 olması (düz), yürüyüşleri ve açık hava etkinliklerini daha da kolaylaştırmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, plajlar ve eğlence seçenekleri açısından zengindir. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) ise popüler seçeneklerdir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas 2-2.1 km mesafededir. Spor tesisleri de çeşitlidir; Polideportivo San Pedro (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) dahil. Ayrıca, 0.7 km uzaklıktaki Puerto Banús, geniş bir su sporu ve restoran yelpazesi sunan büyük bir yat limanıdır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un bir parçası olan Malaga ilinde yer almaktadır. Lüks yaşam tarzıyla tanınan ünlü Puerto Banús'un yakınında, Marbella'nın batısında yer almaktadır. Bölge, golf sahaları, plajları ve geniş eğlence olanaklarıyla bilinir. Costa del Sol'daki diğer şehirlere kıyasla Nueva Andalucía, sahil şeridine yakınlığıyla kentsel kolaylıklar sunmaktadır. Malaga şehrine yaklaşık 60 km mesafededir ve sakinlere daha geniş bölgeyi keşfetme fırsatı sunmaktadır.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL684729
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
