Този апартамент в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) предлага удобна жилищна среда в сигурна, затворена общност. Имотът е на кратко пешеходно разстояние от Central Plaza с неговия супермаркет и ресторанти, както и от Marbella Arena. Puerto Banús с неговите плажове, бутици и пристанище също е на пешеходно разстояние. Това е идеално място за голф ентусиастите да изследват голф игрищата на Нуево Андалусия и да се насладят всички удобства, предлагани от Марбеля. Апартаментът се намира в безопасен жилищен район, предлагащ удобен начин на живот.
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), цената на този апартамент (499 950 €) е средна. Тези проекти също се намират на Коста дел Сол и предлагат подобен крайбрежен начин на живот. Въпреки това, местоположението на този апартамент в Нуево Андалусия, в непосредствена близост до Puerto Banús и множество голф игрища, е уникално и може да се различава от предложенията в Естепона. В сравнение с Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 €), този апартамент е по-достъпен. Местоположението в Нуево Андалусия предлага уникална комбинация от градски удобства и лукс, докато Естепона и Бенамадена могат да предложат различни пазарни сегменти, като например по-голям акцент върху семействата или по-спокойна атмосфера. Незабавната наличност на апартамента (вече построен) също е ключов продажен момент, за разлика от проекти, които все още са в процес на изграждане.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в сърцето на Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), оживен градски район. Местните магазини, ресторанти и развлекателни зони, включително Central Plaza и Marbella Arena, са лесно достъпни пеша. Известният Puerto Banús с неговите плажове, магазини и пристанище също е наблизо, предлагайки на жителите широк набор от възможности за свободното време.
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи удобен начин на живот. Близостта до плажове, голф игрища и градски удобства задоволява ежедневните нужди. Затворената общност осигурява допълнителна сигурност. Покритата тераса и южното изложение повишават комфорта на живот, докато интериорът разполага с модерни удобства като климатик.
Апартаментът е вече завършен (Gereed), което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно. Имотът се намира в утвърден жилищен район и не изисква чакане за завършване на строителния цикъл. Това прави процеса на покупка по-директен, позволявайки на купувачите по-бързо да се насладят на новия си дом и околностите.
Апартаментът се намира в урбанизиран район, заобиколен от други жилищни и търговски обекти, което може да означава по-малко спокойствие в сравнение с селските райони. Въпреки близостта до плажа, действителното разстояние пеша (2,2 км до най-близкия плаж) може да изисква вземане предвид. Апартаментът е ориентиран на югоизток, което може да означава, че няма да получава пряка слънчева светлина през целия ден.
Този апартамент е идеален за тези, които търсят удобен и оживен начин на живот. За хора, които пътуват често или предпочитат да живеят там, където всичко е на една ръка разстояние, неговата достъпност пеша до магазини, ресторанти и плажове го прави привлекателен избор. Голф ентусиастите ще се окажат сред няколко известни голф игрища, разположени наблизо. Освен това, близостта до летище Малага (около 45 км) е важно предимство за чести пътуващи. Сигурността на апартамента, удобствата на общността (като басейн) и близостта до Puerto Banús също го правят привлекателен избор за тези, които търсят сигурност, социални и развлекателни възможности.
Апартаментът предлага добро ниво на завършеност, с акцент върху практичността и комфорта. Апартаментът е оборудван със система за горещ и студен климатик, за да осигури приятна вътрешна среда през цялата година. Всекидневната и трапезарията са просторни, с прозорци от две страни, единият води към френски балкон, а другият води към покрита тераса с арки за уединение и гледка към градината. Напълно оборудваната кухня разполага с вградени уреди, като фурна, котлон и миялна машина, а отделна перална зона разполага с пералня и сушилня. Подовите настилки са завършени с мрамор, издръжлив и лесен за почистване материал, подходящ за средиземноморския начин на живот. Прозорците с двойно стъкло осигуряват добра звукова и топлинна изолация. Освен това апартаментът разполага с вградени гардероби за допълнително пространство за съхранение.
Цените на този апартамент започват от 499 950 €. Като вече построен имот, той е наличен за незабавна покупка. Имотът предлага две спални и две бани, с обща жилищна площ от 110 м². Тъй като имотът е вече построен, неговото ценообразуване отразява текущата наличност и пазарните условия. Вече построените имоти обикновено се различават по цена от новите проекти, тъй като те не включват разходи или рискове за бъдещо строителство. Конкретната цена може да варира в зависимост от точното местоположение на единицата, етажа и изгледа.
Този апартамент в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) предлага динамично градско изживяване. Районът е сигурна, затворена общност, която осигурява на жителите безгрижна среда. Разнообразие от удобства са лесно достъпни пеша, включително супермаркет, множество ресторанти и Marbella Arena. За тези, които обичат морето и плажния начин на живот, Puerto Banús с неговите плажове, модерни бутици и оживено пристанище също е само на кратко разстояние пеша. Голф ентусиастите ще открият себе си в сърцето на известните голф игрища на Нуево Андалусия (Nueva Andalucía), като същевременно имат лесен достъп до всички други удобства, предлагани от Марбеля. Самият апартамент, разположен в сигурен жилищен комплекс, е проектиран за комфорт и лекота, което го прави идеален избор за тези, които търсят удобен и оживен средиземноморски начин на живот.
Ритъмът на живот в Нуево Андалусия (Nueva Andalucía) е динамичен, съчетаващ градски удобства с достъп до плажа. Районът предлага богат избор от заведения за хранене, със 70 ресторанта, от които да избирате, както и 4 аптеки и 4 банки, за да задоволи ежедневните нужди. Наблюдателната площадка на разстояние 0,9 км предлага възможност да се насладите на околния пейзаж. Puerto Banús на разстояние 0,7 км е голямо пристанище, предлагащо различни водни спортове и социални места. За здравно ориентирани жители, наблизо има спортни центрове и съоръжения за катерене. Международни училища също са на разумно разстояние, което го прави подходящ за семейства с деца.
Тази карта показва точното местоположение на апартамента в Нуево Андалусия, подчертавайки неговата близост до Puerto Banús, плажове и основни голф игрища. Картата също така показва позицията му в градска среда, както и околните магазини, ресторанти и спортни съоръжения.
Нуево Андалусия се намира в провинция Малага, като част от Коста дел Сол. Тя е разположена западно от Марбеля, близо до известния Puerto Banús, район, известен със своя луксозен начин на живот. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и широк набор от развлекателни съоръжения. В сравнение с други градове на Коста дел Сол, Нуево Андалусия предлага градски удобства, като същевременно е много близо до брега. Намира се на около 60 км от град Малага, което дава на жителите възможност да изследват по-широкия регион.
Апартаментът се радва на отлично местоположение по отношение на достъпност и удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar е на 2,2 км. Голф ентусиастите ще намерят няколко голф игрища в радиус от 2 км. Супермаркетите и аптеките са наблизо (съответно 353 м и 64 м), което значително улеснява ежедневния живот. За международни пътуващи, летище Малага (AGP) е на около 45 км (по права линия). Районът се обслужва от 10 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, което прави пътуването по-удобно и много дестинации са достъпни пеша или с велосипед. Зарядни станции за електрически автомобили също са наблизо.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуево Андалусия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,1°C, максимуми до 27°C и минимуми около 12°C. Годишният брой часове слънцегреене е 3 856, осигуряващ изобилие от слънчева светлина. Това позволява плувния сезон да продължи до 5 месеца, през които температурата на водата обикновено надвишава 20°C. Районът се намира на само 7 метра над морското равнище, близо до брега, което допринася за мек климат. Средно годишно се провеждат 32 местни празника, предоставяйки на жителите възможност да изпитат местната култура и празненства. Равният терен (наклон към плажа от 0,0%) прави разходките и дейностите на открито по-лесни.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът предлага изобилие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, докато Playa Canina Ventura del Mar (2,2 км) и Playa de Nagüeles (3,1 км) също са популярни опции. За голф ентусиастите, голф игрищата Golf Los Naranjos, The Range golf lessons и Real Club de Golf Las Brisas са на разстояние 2-2,1 км. Спортните съоръжения също са разнообразни, включително Polideportivo San Pedro (2,5 км) и CrossFit Marbella (3,5 км). Освен това, Puerto Banús на разстояние 0,7 км е голямо яхтено пристанище, предлагащо широка гама от водни спортове и ресторанти.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия се намира в провинция Малага, като част от Коста дел Сол. Тя е разположена западно от Марбеля, близо до известния Puerto Banús, район, известен със своя луксозен начин на живот. Районът е известен със своите голф игрища, плажове и широк набор от развлекателни съоръжения. В сравнение с други градове на Коста дел Сол, Нуево Андалусия предлага градски удобства, като същевременно е много близо до брега. Намира се на около 60 км от град Малага, което дава на жителите възможност да изследват по-широкия регион.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL684729
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
