Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella, kendt for sin nærhed til golfbaner og Puerto Banús marina. Komplekset er designet som et sikkert, lukket boligområde, der tilbyder et fredeligt miljø med direkte adgang til byens faciliteter. Projektet er godt forbundet, hvilket gør det muligt for beboerne at nyde både den lokale infrastruktur og Costa del Sols større attraktioner. Nærheden til havet og de urbane faciliteter gør det til en attraktiv mulighed for købere, der søger en kombination af afslapning og bekvemmelighed.
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol tilbyder denne lejlighed i Nueva Andalucía en unik kombination af bybeliggenhed og kystnærhed. Mens projekter i Estepona som Acqua Gardens (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000) ofte tilbyder mere overkommelige muligheder i nye områder, ligger dette projekt i hjertet af en etableret og prestigefyldt region. Alba Benalmádena (fra €699.000) repræsenterer et højere prissegment, ofte med fokus på nyere byggeprojekter eller mere eksklusive beliggenheder. Den angivne prisklasse på €499.950 for denne 2-værelses lejlighed i Nueva Andalucía positionerer den som et solidt valg for købere, der værdsætter en central beliggenhed, øjeblikkelig tilgængelighed og nærhed til hotspots i Marbella og Puerto Banús. Dens placering inden for et lukket boligområde og god adgang til golfbaner er vigtige salgsargumenter, der adskiller den fra fjernere eller mindre veludstyrede ejendomme.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i et bymiljø med direkte adgang til faciliteter. Supermarkeder og restauranter er inden for gåafstand, hvilket letter hverdagen. Den umiddelbare nærhed til Puerto Banús og dets strande understreger den attraktive beliggenhed for fritidsaktiviteter og rekreation.
Boligkomplekset henvender sig til købere, der værdsætter sikkerhed og komfort. Nærheden til golfbaner, strande og marinaer tiltrækker en målgruppe, der sætter pris på en aktiv livsstil. Den urbane beliggenhed med gåafstand til butikker og restauranter understøtter en praktisk og velconnect livsstil.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at byggeriet er afsluttet, og lejlighederne er klar til øjeblikkelig indflytning. Dette gør det muligt for potentielle købere hurtigt at realisere deres boligplaner uden ventetid på færdiggørelse. Den eksisterende infrastruktur og det etablerede nabolag giver øjeblikkelig integration i det lokale liv.
Dette projekt tilbyder ingen nye udviklingsfunktioner eller planer for fremtidige udvidelser, da det er et eksisterende, færdigt kompleks. Der er ingen specifikke funktioner som en privat have eller tagterrasse nævnt, og udsigten er begrænset til det urbane miljø og fælleshaverne.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger et etableret boligområde med god adgang til vigtige faciliteter. Den er ideel for dem, der værdsætter et sikkert boligområde og ønsker at nyde den middelhavsagtige livsstil, med hurtig adgang til strande, golfbaner og det pulserende natteliv i Puerto Banús. Familier kan sætte pris på nærheden til internationale skoler og bekvemmeligheden ved at gå til supermarkeder og restauranter. Par eller singler, der foretrækker en aktiv livsstil og nyder at spise ude eller dyrke vandsport, vil finde en passende base her. Golfspillere vil også drage fordel af nærheden til anerkendte baner. Dens øjeblikkelige tilgængelighed gør den til en god mulighed for købere, der ønsker at flytte på kort sigt eller søger en feriebolig, der er klar til brug.
Lejligheden kendetegnes ved god kvalitet i materialer og udførelse. Gulvene er belagt med højkvalitets marmor, hvilket sikrer holdbarhed og et elegant udseende. Store vinduer og den sydøstlige orientering giver lyse rum og god naturlig belysning. Aircondition (varm og kold) er installeret for at give komfort året rundt. Det udstyrede køkken inkluderer integrerede hvidevarer som ovn, kogeplade og opvaskemaskine. Et separat vaskerum huser vaskemaskine og tørretumbler. Dobbelte vinduer bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Indbyggede skabe tilbyder ekstra opbevaringsplads. Alle faciliteter er designet til funktionalitet og et behageligt liv.
Lejligheden udbydes fra €499.950. Den har to soveværelser og to badeværelser på et boligareal på 110 m². Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da projektet er færdiggjort. Prissætningen afspejler beliggenheden i et eftertragtet område nær Puerto Banús og golfbanerne. Prisvariationer kan forekomme afhængigt af den specifikke enhed eller senere markedsjusteringer, hvor den angivne pris fungerer som et udgangspunkt. Komplekset tilbyder et udvalg af lejligheder, der kan variere i planløsning og placering inden for fællesskabet.
Nueva Andalucía, ofte kaldet "Golfdalen", tilbyder en dynamisk blanding af byliv og fritidsmuligheder. Denne lejlighed ligger i et lukket boligområde og tilbyder et sikkert bomiljø, kun få minutters gang fra centrale punkter som Central Plaza med dets butikker og restauranter, samt Marbella Arena. Nærheden til Puerto Banús betyder, at designerbutikker, førsteklasses restauranter og den livlige marinaatmosfære er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger nogle af regionens mest prestigefyldte golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas kun en kort køretur væk. Det urbane miljø sikrer, at daglige gøremål, som indkøb i det nærliggende supermarked eller besøg på apoteket, nemt kan udføres til fods. Samtidig tilbyder selve komplekset, med sine fælleshaver og pool, en oase af ro og afslapning. Lejlighedens sydøstlige orientering og overdækkede terrasse lover behagelige stunder udendørs, mens marmorgulvene og de gode faciliteter sikrer et højt niveau af boligkomfort.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en høj livskvalitet, præget af nærhed til forskellige faciliteter og fritidsmuligheder. Lejlighedens umiddelbare omgivelser er urbane, med butikker og restauranter, der er let tilgængelige til fods. Stranden i Puerto Banús ligger kun en kort gåtur væk, hvilket muliggør daglige ture til havet. Området er kendt for sine fremragende golfbaner, som er let tilgængelige for entusiaster. Samtidig sikrer beliggenheden inden for et lukket boligområde ro og sikkerhed. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,1°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Lejligheden drager fordel af en flad topografi, hvilket gør gå- og cykelture lettere. Omgivelserne tilbyder en god blanding af liv og afslapning, hvilket gør den attraktiv for et bredt udvalg af købere.
Denne lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et fremtrædende distrikt vest for Marbella. Kortet viser nærheden til vigtige punkter som Puerto Banús, golfbaner og havet. Det urbane miljø er kendetegnet ved god forbindelse til lokale tjenester og transportnetværk.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer den mellem den livlige Puerto Banús mod syd og de velkendte golfbaner mod nord. Som en del af det større Marbella-område drager Nueva Andalucía fordel af regionens fremragende infrastruktur og diverse fritidsmuligheder. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sin høje koncentration af golfbaner, hvilket gør Nueva Andalucía til en attraktiv destination for internationale købere.
Tilgængeligheden til Nueva Andalucía er god. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) også er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km væk (i luftlinje). Et supermarked (353 m) og et apotek (64 m) er tilgængelige til fods, ligesom talrige restauranter (70 inden for 2 km radius) og banker (4). Golfbanerne Los Naranjos og The Range ligger 2 km væk. Adgang til offentlig transport er veludviklet med 10 linjer og 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km, hvilket letter mobiliteten uden bil. Nærheden til hovedveje sikrer også god tilgængelighed med bil.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der varierer mellem 12°C og 27°C i løbet af året. Området nyder historisk over 3.856 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange solrige perioder. Havet er velegnet til svømning fra maj til september med vandtemperaturer over 20°C, hvilket betyder en badesæson på fem måneder. Lejligheden ligger i en højde af 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til milde temperaturer og gør det nemt at gå til stranden. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,1°C. Den relativt lave luftfugtighed og den hyppige brise fra havet giver et behageligt klima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed giver direkte adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere med mange anerkendte baner som Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandscooterentusiaster finder et bredt udvalg af tilbud i nærliggende marinaer som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). For aktive personer er der også fitnesscentre og sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km). Nærheden til marinaer og den veludviklede infrastruktur gør området ideelt til en bred vifte af fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella og udgør en integreret del af den berømte Costa del Sol. Denne beliggenhed placerer den mellem den livlige Puerto Banús mod syd og de velkendte golfbaner mod nord. Som en del af det større Marbella-område drager Nueva Andalucía fordel af regionens fremragende infrastruktur og diverse fritidsmuligheder. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sin høje koncentration af golfbaner, hvilket gør Nueva Andalucía til en attraktiv destination for internationale købere.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL684729
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
