Tento apartmán v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) ponúka pohodlné životné prostredie v bezpečnej, uzatvorenej komunite. Nehnuteľnosť sa nachádza v pešej vzdialenosti od Central Plaza s jeho supermarketom a reštauráciami, ako aj od Marbella Areny. Puerto Banús s plážami, butikmi a prístavom je tiež v pešej vzdialenosti. Je to ideálne miesto pre golfových nadšencov, aby preskúmali golfové ihriská Nueva Andalucía a užili si všetky vybavenia, ktoré Marbella ponúka. Apartmán sa nachádza v bezpečnej rezidenčnej oblasti, ktorá ponúka pohodlný životný štýl.
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) je cena tohto apartmánu (499 950 €) stredná. Tieto projekty sa tiež nachádzajú na Costa del Sol a ponúkajú podobný pobrežný životný štýl. Avšak poloha tohto apartmánu v Nueva Andalucía, v bezprostrednej blízkosti Puerto Banús a mnohých golfových ihrísk, je jedinečná a môže sa líšiť od ponúk v Estepone. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je tento apartmán cenovo dostupnejší. Poloha v Nueva Andalucía ponúka jedinečnú kombináciu mestského vybavenia a luxusu, zatiaľ čo Estepona a Benalmádena môžu ponúkať rôzne trhové segmenty, napríklad väčší dôraz na rodiny alebo pokojnejšie prostredia. Okamžitá dostupnosť apartmánu (už postaveného) je tiež kľúčovým predajným bodom, na rozdiel od projektov, ktoré sú stále vo výstavbe.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v srdci Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), živého mestského územia. Miestne obchody, reštaurácie a zábavné zariadenia, vrátane Central Plaza a Marbella Areny, sú ľahko dostupné pešo. Známy Puerto Banús s plážami, obchodmi a prístavom je tiež v blízkosti a ponúka obyvateľom širokú škálu možností voľného času.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl. Blízkosť pláží, golfových ihrísk a mestských zariadení uspokojuje každodenné potreby. Uzatvorená komunita poskytuje dodatočnú bezpečnosť. Krytá terasa a južná orientácia zvyšujú komfort bývania, zatiaľ čo interiér je vybavený moderným vybavením, ako je klimatizácia.
Apartmán je už postavený (Gereed), čo znamená, že kupujúci sa môžu okamžite nasťahovať. Nehnuteľnosť sa nachádza v zavedenej rezidenčnej oblasti a nevyžaduje čakanie na dokončenie stavebného cyklu. To robí proces nákupu priamejším, čo kupujúcim umožňuje rýchlejšie si užívať svoj nový domov a okolie.
Apartmán sa nachádza v zastavanej oblasti obklopenej ďalšími obytnými a komerčnými zariadeniami, čo môže znamenať menej pokoja v porovnaní s vidieckymi oblasťami. Napriek blízkosti k pláži môže byť potrebné zohľadniť skutočnú pešiu vzdialenosť (2,2 km k najbližšej pláži). Apartmán je orientovaný na juhovýchod, čo môže znamenať, že nebude prijímať priame slnečné svetlo počas celého dňa.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a živý životný štýl. Pre ľudí, ktorí často cestujú alebo preferujú bývanie tam, kde je všetko na dosah ruky, ho jeho pešia dostupnosť do obchodov, reštaurácií a pláží robí atraktívnou voľbou. Golfoví nadšenci sa ocitnú uprostred niekoľkých známych golfových ihrísk v blízkosti. Okrem toho je blízkosť letiska Malaga (približne 45 km) dôležitou výhodou pre častých cestujúcich. Bezpečnosť apartmánu, komunitné vybavenia (ako je bazén) a blízkosť Puerto Banús ho tiež robia atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bezpečnosť, sociálne a rekreačné príležitosti.
Apartmán ponúka dobrú úroveň dokončenia, s dôrazom na praktickosť a pohodlie. Apartmán je vybavený systémom teplej a studenej klimatizácie, aby sa zabezpečilo príjemné vnútorné prostredie po celý rok. Obývacia a jedálenská časť sú priestranné, s oknami na dvoch stranách, jedno vedie na francúzsky balkón a druhé vedie na krytú terasu s oblúkmi pre súkromie a výhľadom do záhrady. Plne vybavená kuchyňa obsahuje vstavané spotrebiče, ako je rúra, varná doska a umývačka riadu, a samostatná technická miestnosť obsahuje práčku a sušičku. Podlahy sú dokončené mramorom, odolným a ľahko čistiteľným materiálom, vhodným pre stredomorský životný štýl. Dvojité zasklenie okien poskytuje dobrú zvukovú a tepelnú izoláciu. Okrem toho apartmán obsahuje vstavané skrine pre ďalší úložný priestor.
Ceny tohto apartmánu začínajú od 499 950 €. Ako už postavená nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžitý nákup. Nehnuteľnosť ponúka dve spálne a dve kúpeľne s celkovou obytnou plochou 110 m². Keďže je nehnuteľnosť už postavená, jej ceny odrážajú súčasnú dostupnosť a trhové podmienky. Už postavené nehnuteľnosti sa zvyčajne líšia cenou od nových projektov, pretože nezahŕňajú náklady ani riziká budúcej výstavby. Konkrétna cena sa môže líšiť v závislosti od presnej polohy jednotky, poschodia a výhľadu.
Tento apartmán v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) ponúka dynamický mestský životný zážitok. Oblasť je bezpečná, uzatvorená komunita, ktorá poskytuje obyvateľom bezstarostné prostredie. Rôzne zariadenia sú ľahko dostupné pešo, vrátane supermarketu, mnohých reštaurácií a Marbella Areny. Pre tých, ktorí milujú more a plážový životný štýl, je Puerto Banús s jeho plážami, módnymi butikmi a rušnou marinou tiež len kúsok pešo. Golfoví nadšenci sa ocitnú v srdci slávnych golfových ihrísk Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), pričom budú mať ľahký prístup ku všetkým ostatným vybaveniam, ktoré Marbella ponúka. Samotný apartmán, ktorý sa nachádza v bezpečnom obytnom komplexe, je navrhnutý pre pohodlie a jednoduchosť, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a živý stredomorský životný štýl.
Rytmus života v Nueva Andalucía (Nueva Andalucía) je dynamický, kombinuje mestské vymoženosti s prístupom na pláž. Oblasť ponúka bohatý výber reštaurácií, so 70 reštauráciami na výber, ako aj 4 lekárne a 4 banky, na uspokojenie každodenných potrieb. Vyhliadka vo vzdialenosti 0,9 km ponúka príležitosť vychutnať si okolitú krajinu. Puerto Banús vo vzdialenosti 0,7 km je veľká marina, ktorá ponúka rôzne vodné športy a spoločenské miesta. Pre obyvateľov, ktorí sa starajú o svoje zdravie, sú v blízkosti športové centrá a horolezecké vybavenie. Medzinárodné školy sú tiež v primeranej vzdialenosti, čo ho robí vhodným pre rodiny s deťmi.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu apartmánu v Nueva Andalucía, zdôrazňuje jeho blízkosť k Puerto Banús, plážam a hlavným golfovým ihriskám. Mapa tiež zobrazuje jeho polohu v mestskom prostredí, ako aj okolité obchody, reštaurácie a športové zariadenia.
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Malaga, ako súčasť Costa del Sol. Leží západne od Marbelly, blízko známeho Puerto Banús, oblasti známej svojim luxusným životným štýlom. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a širokou škálou rekreačných zariadení. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, Nueva Andalucía ponúka mestské vymoženosti, pričom je veľmi blízko pobrežia. Nachádza sa približne 60 km od mesta Malaga, čo dáva obyvateľom možnosť preskúmať širší región.
Apartmán sa teší vynikajúcej polohe z hľadiska dostupnosti a vybavenia. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar je vzdialená 2,2 km. Golfoví nadšenci nájdu niekoľko golfových ihrísk v okruhu 2 km. Supermarkety a lekárne sú v bezprostrednej blízkosti (353 m a 64 m), čo výrazne uľahčuje každodenný život. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Malaga (AGP) približne 45 km (vzdušnou čiarou). Oblasť je obsluhovaná 10 linkami verejnej dopravy a 50 autobusovými zastávkami, čo robí cestovanie pohodlnejším a mnohé destinácie sú dostupné pešo alebo bicyklom. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú tiež v blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 19,1°C, s maximami do 27°C a minimami okolo 12°C. Ročný počet slnečných hodín je 3 856, čo zaisťuje dostatok slnečného svitu. To umožňuje, aby sa kúpacia sezóna predĺžila až na 5 mesiacov, počas ktorých teplota vody zvyčajne presahuje 20°C. Oblasť sa nachádza len 7 metrov nad morom, blízko pobrežia, čo prispieva k miernemu podnebiu. V priemere sa každoročne koná 32 miestnych sviatkov, ktoré ponúkajú obyvateľom možnosť zažiť miestnu kultúru a oslavy. Rovný terén (sklon k pláži 0,0%) uľahčuje prechádzky a outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka množstvo pláží a rekreačných možností. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov, zatiaľ čo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km) sú tiež obľúbené voľby. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Real Club de Golf Las Brisas vzdialené 2-2,1 km. Športové zariadenia sú tiež rozmanité, vrátane Polideportivo San Pedro (2,5 km) a CrossFit Marbella (3,5 km). Okrem toho je Puerto Banús vo vzdialenosti 0,7 km veľká jachtárska marina, ktorá ponúka širokú škálu vodných športov a reštaurácií.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sa nachádza v provincii Malaga, ako súčasť Costa del Sol. Leží západne od Marbelly, blízko známeho Puerto Banús, oblasti známej svojim luxusným životným štýlom. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, plážami a širokou škálou rekreačných zariadení. V porovnaní s inými mestami na Costa del Sol, Nueva Andalucía ponúka mestské vymoženosti, pričom je veľmi blízko pobrežia. Nachádza sa približne 60 km od mesta Malaga, čo dáva obyvateľom možnosť preskúmať širší región.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL684729
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky realitný trh. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
