Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, una zona residencial consolidada al oeste de Marbella, conocida por su proximidad a campos de golf y al puerto deportivo de Puerto Banús. El complejo está diseñado como una urbanización segura y cerrada, que ofrece un entorno tranquilo con acceso directo a las comodidades urbanas. El proyecto está bien comunicado, lo que permite a los residentes disfrutar tanto de la infraestructura local como de las atracciones más amplias de la Costa del Sol. La proximidad al mar y las instalaciones urbanas lo convierten en una opción atractiva para compradores que buscan una combinación de relajación y conveniencia.
En comparación con otras propiedades en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía ofrece una combinación única de ubicación urbana y proximidad a la costa. Mientras que proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €) a menudo ofrecen opciones más asequibles en áreas emergentes, este proyecto se encuentra en el corazón de una región establecida y prestigiosa. Alba Benalmádena (desde 699.000 €) representa un segmento de precio más alto, a menudo centrado en proyectos de construcción más nuevos o ubicaciones más exclusivas. El rango de precios indicado de 499.950 € para este apartamento de 2 dormitorios en Nueva Andalucía lo posiciona como una opción sólida para compradores que valoran una ubicación céntrica, disponibilidad inmediata y proximidad a los puntos de interés de Marbella y Puerto Banús. Su ubicación dentro de una urbanización cerrada y el buen acceso a campos de golf y a la playa son argumentos de venta clave que lo diferencian de propiedades más lejanas o menos equipadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en un entorno urbano con acceso directo a servicios. Supermercados y restaurantes están a poca distancia a pie, lo que facilita la vida cotidiana. La proximidad inmediata a Puerto Banús y sus playas subraya su atractiva ubicación para actividades de ocio y recreación.
La urbanización se dirige a compradores que valoran la seguridad y la comodidad. La proximidad a campos de golf, playas y puertos deportivos atrae a un público que busca un estilo de vida activo. La ubicación urbana, con comercios y restaurantes accesibles a pie, apoya un estilo de vida práctico y bien conectado.
El proyecto está clasificado como 'Terminado', lo que significa que las obras de construcción han finalizado y los apartamentos están listos para entrar a vivir de inmediato. Esto permite a los compradores potenciales realizar sus planes de vivienda sin demoras por finalización. La infraestructura existente y el vecindario establecido ofrecen una integración inmediata en la vida local.
Este proyecto no ofrece características de desarrollo nuevas ni planes de futuras ampliaciones, ya que se trata de una urbanización existente y terminada. No se mencionan características específicas como un jardín privado o una terraza en la azotea, y las vistas se limitan al entorno urbano y a los jardines comunitarios.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una zona residencial establecida con buen acceso a las principales instalaciones. Es ideal para quienes valoran una urbanización segura y desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo, con rápido acceso a playas, campos de golf y la vibrante vida nocturna de Puerto Banús. Las familias pueden apreciar la proximidad a colegios internacionales y la facilidad para llegar a pie a supermercados y restaurantes. Parejas o personas solteras que prefieren un estilo de vida activo y disfrutan de salir a comer o practicar deportes acuáticos encontrarán aquí una base adecuada. Los golfistas también se beneficiarán de la cercanía a campos de renombre. Su disponibilidad inmediata lo convierte en una buena opción para compradores que desean mudarse a corto plazo o buscan una propiedad vacacional lista para usar.
El apartamento se caracteriza por sus buenos acabados y equipamiento. Los suelos están revestidos de mármol de alta calidad, lo que garantiza durabilidad y una apariencia elegante. Grandes ventanales y la orientación sureste proporcionan estancias luminosas y buena iluminación natural. Dispone de aire acondicionado (frío y calor) para garantizar el confort durante todo el año. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados como horno, placa de cocción y lavavajillas. Un lavadero independiente alberga la lavadora y la secadora. El doble acristalamiento contribuye a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. Los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. Todo el equipamiento está diseñado para la funcionalidad y una vida agradable.
El apartamento se ofrece a partir de 499.950 €. Dispone de dos dormitorios y dos baños en una superficie habitable de 110 m². La disponibilidad es inmediata, ya que el proyecto está terminado. La fijación de precios refleja la ubicación en una zona demandada cerca de Puerto Banús y los campos de golf. Pueden producirse variaciones en el precio según la unidad específica o ajustes posteriores del mercado, sirviendo el precio indicado como punto de partida. La urbanización ofrece una selección de apartamentos que pueden diferir en su distribución y ubicación dentro de la comunidad.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el "Valle del Golf", ofrece una mezcla dinámica de vida urbana y oportunidades de ocio. Ubicado en una urbanización cerrada, este apartamento proporciona un entorno de vida seguro, a pocos minutos a pie de puntos centrales como Central Plaza con sus tiendas y restaurantes, así como la Marbella Arena. La proximidad a Puerto Banús significa que las boutiques de diseñadores, los restaurantes de primer nivel y el vibrante ambiente del puerto deportivo son de fácil acceso. Para los amantes del golf, algunos de los campos más prestigiosos de la región, como Los Naranjos y Las Brisas, se encuentran a poca distancia en coche. El entorno urbano garantiza que los recados diarios, como comprar en el supermercado cercano o visitar la farmacia, se puedan realizar cómodamente a pie. Al mismo tiempo, la propia urbanización, con sus jardines comunitarios y piscina, ofrece un remanso de paz y relajación. La orientación sureste del apartamento y la terraza cubierta prometen agradables horas al aire libre, mientras que los suelos de mármol y los acabados de calidad garantizan un alto nivel de confort de vida.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una alta calidad de vida, marcada por la proximidad a diversas comodidades y oportunidades de ocio. El entorno inmediato del apartamento es urbano, con tiendas y restaurantes de fácil acceso a pie. La playa de Puerto Banús está a pocos pasos, lo que permite excursiones diarias al mar. La zona es famosa por sus excelentes campos de golf, fácilmente accesibles para los entusiastas. Al mismo tiempo, la ubicación dentro de una urbanización cerrada garantiza tranquilidad y seguridad. La temperatura media anual de 19,1 °C y más de 3.800 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre durante todo el año. El apartamento se beneficia de una topografía llana, que facilita los paseos y los paseos en bicicleta. El entorno ofrece una buena mezcla de actividad y relajación, lo que lo hace atractivo para una amplia gama de compradores.
Este apartamento está situado en Nueva Andalucía, un distrito prominente al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad a puntos de interés clave como Puerto Banús, los campos de golf y el mar. El entorno urbano se caracteriza por una buena conexión a los servicios locales y las redes de transporte.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta ubicación la sitúa entre el animado Puerto Banús al sur y los reconocidos campos de golf al norte. Como parte del municipio más grande de Marbella, Nueva Andalucía se beneficia de la excelente infraestructura y las diversas opciones de ocio de la región. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y su alta densidad de campos de golf, lo que la convierte en una zona atractiva para compradores internacionales.
La accesibilidad de Nueva Andalucía es buena. La playa de Puerto Banús se encuentra a solo 301 metros, mientras que otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 45 km (en línea recta). Un supermercado (353 m) y una farmacia (64 m) son accesibles a pie, al igual que numerosos restaurantes (70 en un radio de 2 km) y bancos (4). Los campos de golf Los Naranjos y The Range están a 2 km respectivamente. El acceso al transporte público está bien desarrollado con 10 líneas y 50 paradas en un radio de 2 km, lo que facilita la movilidad sin coche. La proximidad a las carreteras principales también garantiza una buena accesibilidad en coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12 °C y 27 °C a lo largo del año. La zona goza históricamente de más de 3.856 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de sol. El mar es apto para el baño de mayo a septiembre, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, lo que supone una temporada de baño de cinco meses. El apartamento está situado a una altitud de 7 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a temperaturas suaves y facilita los trayectos llanos a la playa. La temperatura media anual es de 19,1 °C. La humedad relativamente baja y la brisa frecuente del mar proporcionan un clima agradable, propicio para las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de renombre como Los Naranjos (2,0 km) y Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Los aficionados a los deportes acuáticos encontrarán una gran variedad de ofertas en los puertos deportivos cercanos, como el Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Para los deportistas, también hay centros de fitness e instalaciones deportivas como el Polideportivo San Pedro (2,5 km). La proximidad a los puertos deportivos y la infraestructura bien desarrollada hacen de la zona un lugar ideal para una amplia gama de actividades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, formando parte integral de la famosa Costa del Sol. Esta ubicación la sitúa entre el animado Puerto Banús al sur y los reconocidos campos de golf al norte. Como parte del municipio más grande de Marbella, Nueva Andalucía se beneficia de la excelente infraestructura y las diversas opciones de ocio de la región. La Costa del Sol es conocida por su clima suave, sus playas y su alta densidad de campos de golf, lo que la convierte en una zona atractiva para compradores internacionales.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL684729
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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