Ten apartament w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy na zachód od Marbelli, oferuje 101 m² nowoczesnego komfortu mieszkaniowego. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami, wszystko na jednym poziomie, jest gotowy do zamieszkania i charakteryzuje się wysokiej jakości wykończeniem. Projekt znajduje się w centrum środowiska miejskiego z łatwym dostępem do udogodnień i plaży. Lokalizacja łączy bliskość miasta z ciszą zadbanego osiedla, zaledwie kilka kilometrów od Puerto Banús.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w środowisku miejskim, gdzie wiele codziennych udogodnień jest w zasięgu spaceru. Bliskość plaży, takiej jak Playa de Puerto Banús (301 m), a także pól golfowych, podkreśla atrakcyjną lokalizację. Dobre połączenie z infrastrukturą sprawia, że jest to praktyczne miejsce do życia.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących poszukujących nowoczesnego i komfortowego rozwiązania mieszkaniowego z dobrym dojazdem. Dwie sypialnie z łazienkami oraz w pełni wyposażona kuchnia spełniają praktyczne potrzeby życia codziennego. Opcja prywatnego basenu oraz bliskość miasta i plaży oferują różnorodne możliwości rekreacyjne.
Projekt jest sklasyfikowany jako 'Gotowy'. Oznacza to, że nie ma czasu oczekiwania na zakończenie budowy. Lokale mieszkalne są natychmiast dostępne, co umożliwia szybkie użytkowanie przez właściciela lub wynajem. Konstrukcja i użyte materiały spełniają aktualne standardy nowoczesnych kompleksów mieszkalnych w regionie.
Projekt ten nie oferuje apartamentów z bezpośrednim widokiem na morze z wszystkich pomieszczeń, chociaż widoki panoramiczne są możliwe. Nie jest to nowy budynek w sensie trwającej budowy, lecz już ukończona nieruchomość. Projekt koncentruje się na apartamentach i nie oferuje willi ani domów szeregowych. Znajduje się w środowisku miejskim, co może wymagać rozważenia dla osób szukających absolutnej ciszy.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają gotowej do zamieszkania nieruchomości w dobrze rozwiniętym środowisku miejskim na Costa del Sol. Jest idealny dla par lub małych rodzin, które cenią sobie komfort i dobrą dostępność, taką jak bliskość pól golfowych (2,0 km) i plaż (301 m). Ci, którzy cenią śródziemnomorski styl życia, oferujący zarówno spokój, jak i dostęp do miejskich udogodnień, takich jak restauracje (70 w promieniu 2 km), będą się tu dobrze czuć. Jest to również opcja do rozważenia dla kupujących poszukujących nieruchomości wakacyjnej z potencjałem wynajmu w popularnym regionie turystycznym.
Apartament wyróżnia się doskonałą jakością wykończenia, typową dla nowoczesnych nieruchomości w tym przedziale cenowym. Wyposażenie obejmuje ciągłe marmurowe podłogi, zapewniające trwałość i elegancki wygląd. Klimatyzacja z funkcją ogrzewania i chłodzenia (Hot/Cold A/C) gwarantuje komfort przez cały rok, uzupełniony ogrzewaniem podłogowym w łazienkach (U/F/H Bathrooms). Duże okna z podwójnymi szybami (Double Glazing) zapewniają dobre oświetlenie i izolację akustyczną. Kuchnia jest w pełni wyposażona (Fully Fitted), a apartament sprzedawany jest w pełni umeblowany (Fully Furnished), co umożliwia natychmiastowe użytkowanie. Łazienki są typu en-suite, co zapewnia dodatkowy komfort.
Opisany tutaj apartament w Nueva Andalucía, Málaga, jest oferowany w cenie od 845 000 €. Posiada 2 sypialnie i 2 łazienki o powierzchni 101 m² i jest natychmiast dostępny, ponieważ znajduje się w stanie budowy 'Gotowy'. Ceny porównywalnych nieruchomości w regionie mogą się różnić w zależności od lokalizacji, wielkości i wyposażenia. Projekt ten koncentruje się na wysokiej jakości wykończeniach i lokalizacji w mieście, ale blisko wybrzeża. Ważne jest, aby zauważyć, że jest to oferta o stałej cenie i nie sugeruje się żadnej podstawy do negocjacji.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to dynamiczna dzielnica mieszkalna oferująca połączenie życia miejskiego i zrelaksowanej atmosfery wybrzeża. Ten apartament znajduje się w dobrze rozwiniętym środowisku miejskim, co oznacza łatwy dostęp do supermarketów (353 m), aptek (64 m) i restauracji (70 w promieniu 2 km). Bliskość plaż, takich jak Playa de Puerto Banús (301 m), oraz możliwości rekreacyjne, takie jak pola golfowe (np. Golf Los Naranjos, 2,0 km), kształtują codzienne życie. Z 3 856 godzinami słońca rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, region cieszy się klimatem śródziemnomorskim. Lokalizacja jest idealna dla tych, którzy szukają połączenia życia miejskiego z bliskością natury i morza, nie rezygnując z udogodnień.
Życie w Nueva Andalucía oznacza zamieszkanie w miejskiej enklawie, która jednak oferuje wysoką jakość życia. Bezpośrednie otoczenie charakteryzuje się dobrą infrastrukturą: supermarkety znajdują się w odległości spaceru (353 m), podobnie jak apteka (64 m). Z 70 restauracjami i 10 kawiarniami w promieniu 2 km, oferta kulinarna jest zróżnicowana. Bliskość renomowanych pól golfowych, takich jak Los Naranjos Golf Club (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), czyni okolicę atrakcyjną dla miłośników golfa. Plaże, takie jak Playa de Puerto Banús, są w zasięgu ręki (301 m), oferując dobrą równowagę między życiem miejskim a bliskością plaży. Okolica jest dobrze skomunikowana, z 10 liniami transportu publicznego i 50 przystankami.
Lokalizacja tego apartamentu w Nueva Andalucía, ugruntowanej dzielnicy mieszkalnej na zachód od Marbelli, charakteryzuje się bliskością wybrzeża i głównych udogodnień. Mapa wizualizuje dobrą dostępność do plaż, pól golfowych i centrów miejskich.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z głównymi miastami wybrzeża i otaczającą infrastrukturą. Bliskość Marbelli (około 5,7 km do centrum Marbelli) umożliwia dostęp do szerokiego zakresu ofert kulturalnych i handlowych. Jednocześnie region jest łatwo dostępny międzynarodowo dzięki pobliskiemu lotnisku w Maladze (około 45 km). Ta lokalizacja łączy zalety ustalonego regionu przybrzeżnego ze spokojem dzielnicy mieszkalnej i jest atrakcyjnym punktem wyjścia do zwiedzania Andaluzji.
Dostępność Nueva Andalucía zapewnia bliskość autostrady i lotniska w Maladze (45 km, 3 856 godzin słonecznych/rok). Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień: 70 restauracji, 4 banki, 10 kawiarni i 4 apteki. Dla golfistów pola Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas znajdują się w odległości około 2 km. Dostępność 10 linii transportu publicznego i 50 przystanków ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż dostępność samochodem jest również dobra.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Nueva Andalucía jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi rocznymi temperaturami wynoszącymi 19,1°C i szerokim zakresem temperatur między 12°C a 27°C. Region korzysta z około 3 856 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia długi sezon na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, kiedy temperatury wody utrzymują się stale powyżej 20°C. Płaski teren (0,0% nachylenia do plaży) ułatwia dostęp do wybrzeża. Lokalizacja na wysokości 7 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemną bryzę i umiarkowane temperatury, bez ekstremalnych upałów czy chłodów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Położenie Nueva Andalucía przy wybrzeżu oferuje bezpośredni dostęp do różnych plaż. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Inne popularne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Oprócz plaż, region oferuje szeroką gamę możliwości rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Dla aktywnych dostępne są obiekty, takie jak Polideportivo San Pedro (2,5 km). Mariny, takie jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km), poszerzają ofertę sportów wodnych i rekreacji.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na zachód od Marbelli, stanowiąc integralną część Costa del Sol. Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenie z głównymi miastami wybrzeża i otaczającą infrastrukturą. Bliskość Marbelli (około 5,7 km do centrum Marbelli) umożliwia dostęp do szerokiego zakresu ofert kulturalnych i handlowych. Jednocześnie region jest łatwo dostępny międzynarodowo dzięki pobliskiemu lotnisku w Maladze (około 45 km). Ta lokalizacja łączy zalety ustalonego regionu przybrzeżnego ze spokojem dzielnicy mieszkalnej i jest atrakcyjnym punktem wyjścia do zwiedzania Andaluzji.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL843184
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do podobnych nieruchomości na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Alba Benalmadena w Benalmadenie (od 699 000 €), ten apartament w Nueva Andalucía z ceną 845 000 € plasuje się w segmencie wyższym. Estepona zazwyczaj oferuje bardziej przystępne cenowo opcje, podczas gdy Benalmádena ma szerszy przedział cenowy. Nueva Andalucía, jako część większego obszaru Marbelli, wyróżnia się ekskluzywnością i bliskością do pierwszorzędnych pól golfowych i marin, takich jak Puerto Banús. Oferowana nieruchomość wyróżnia się natychmiastową dostępnością ('Gotowy') i połączeniem lokalizacji miejskiej z bliskością wybrzeża. Wyposażenie, w tym prywatny mały basen i wysokiej jakości materiały, takie jak marmurowe podłogi, uzasadniają cenę w kontekście rynkowym.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
